本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方按合 作比例以同等条件向成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司（以下 简称"成都幸福汇"）等 3 家项目公司提供财务资助合计不超过 24,164.24 万元。 2、上述财务资助在公司股东大会审议通过的额度内，不需另行 提交董事会和股东大会审议。 一、财务资助进展情况概述 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-048 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助 ...

北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第四次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 07 号 法律意见书 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年第四次临时股东 大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华人 民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股东 大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件以 及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律师 就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议召 集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公司引用之本法律意见承担相应 的 ...

中交地产股份有限公司 章 程 二〇二四年五月十五日 1 目录 第一章 总则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第四章 股东和股东大会 第五章 公司党组织 第六章 董事会 第七章 总裁及其他高级管理人员 第八章 监事会 第十三章 附则 2 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第一节 股东 第二节 股东大会的一般规定 第三节 股东大会的召集 第四节 股东大会的提案与通知 第五节 股东大会的召开 第六节 股东大会的表决和决议 第九章 财务会计制度、利润分配和审计 第十章 通知与公告 第十一章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第一节 合并、分立、增资和减资 第一节 董事 第二节 董事会 第一节 监事 第二节 监事会 第一节 财务会计制度 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 第一节 通知 第二节 公告 第二节 解散和清算 第十二章 修改章程 第一章 总 则 第一条 为规范公司的组织和行为，坚持和加强党的全面领导，完善公司法人治理结构， 建设中国特色现代国有企业制度，维护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共 和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（ ...

中交地产股份有限公司 2024 年第四次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-047 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 5 月 15 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-046 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司关于 子公司因公开招标形成关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司合肥和 璟房地产开发有限公司（以下简称"合肥和璟"）正在进行合肥包河 BH202313 地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况，合肥和璟 对合肥包河 BH202313 地块项目施工总承包工程进行了公开招标。本 次公开招标根据国家和相关主管部门规定，按照公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于参加中国交通建设集团有限公司 上市公司集体业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 二、说明会召开的时间、地点 （一）时间：2024年5月14日（星期二）上午10:00-12:00。 （二）地点： 重要内容提示： ●会议内容：中国交通建设集团有限公司（以下简称"中交集团"） 上市公司集体业绩说明会 ●会议召开时间：2024年5月14日（星期二）上午10:00-12:00 ●会议召开 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥3,458,933,950.05, representing a 28.64% increase compared to ¥2,688,856,773.39 in the same period last year[5] - The net profit attributable to shareholders was -¥218,830,017.86, a decline of 8.39% from -¥201,892,968.86 year-on-year[5] - The basic and diluted earnings per share were both -¥0.31, a decrease of 6.90% compared to -¥0.29 in the same period last year[6] - The net profit for the current period was a loss of ¥126,623,173.90, compared to a loss of ¥91,924,268.72 in the previous period[19] - Total comprehensive income for the current period was a loss of ¥126,623,173.90, compared to a loss of ¥91,924,268.72 in the prior period[19] Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities improved significantly to ¥1,254,318,842.36, a 219.50% increase from -¥1,049,678,847.71 in the previous year[6] - Operating cash flow generated was ¥1,254,318,842.36, a significant improvement from a negative cash flow of ¥1,049,678,847.71 in the prior period[21] - Cash and cash equivalents at the end of the period totaled ¥9,120,682,359.80, down from ¥10,029,763,455.18 at the end of the previous period[21] - The company experienced a 38.15% decrease in cash outflows from operating activities, totaling ¥4,800,505,237.13, compared to ¥7,761,057,351.87 in the previous year[10] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥121,292,590,481.22, down 1.10% from ¥122,643,867,000.04 at the end of the previous year[6] - The company's total liabilities were RMB 103.74 billion, down from RMB 104.97 billion at the beginning of the period[17] - The company's long-term borrowings decreased to RMB 16.64 billion from RMB 18.09 billion at the beginning of the period[17] - The company's equity attributable to shareholders decreased by 13.54% to ¥1,396,776,261.49 from ¥1,615,606,279.35 at the end of the previous year[6] Sales and Market Performance - In Q1 2024, the company's total signed sales amount reached RMB 4.07 billion, a decrease of 59.57% year-on-year[13] - The total signed sales area in Q1 2024 was 195,700 square meters, down 59.77% compared to the same period last year[13] - The equity-calculated signed sales amount for Q1 2024 was RMB 3.26 billion, reflecting a decline of 52.76% year-on-year[13] Financial Expenses - The company reported a 158.69% increase in financial expenses, totaling ¥229,787,864.04, primarily due to increased interest expenses after project completion[10] - The company incurred financial expenses of ¥229,787,864.04, significantly higher than ¥88,826,978.76 in the previous period[18] Shareholder Information - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 50,465, with the largest shareholder, China Communications Real Estate Group, holding 52.32%[11] Investment Activities - Investment activities resulted in a net cash outflow of ¥383,620,827.44, contrasting with a net inflow of ¥218,892,809.93 in the prior period[21] Fundraising Plans - The company plans to issue up to 208,630,106 shares to specific investors, with expected total fundraising not exceeding RMB 3.5 billion[14]

国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、"23 中交 01"、"23 中交 02"、"23 中交 04"和"23 中交 06"债券受托管理人（以下简称"受托管 理人"），代表本期债券全体持有人，持续密切关注"21 中交债"、"23 中交 01"、"23 中交 02"、"23 中交 04"和"23 中交 06"对本期债券持有人权益有重大影响的 事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准 则》规定及本期债券《受托管理协议》的约定，现就债券重大事项报告如下： 一、诉讼基本情况 （一）提起诉讼的时间 债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148208 债券简称：23 中交 01 债券代码：149235 债券简称：23 中交 02 债券代码：149385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 涉及重大诉讼（仲裁）的临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及信 息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-036 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于诉讼进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处诉讼阶段：一审判决。 2、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）所处的当事人 地位：公司全资子公司华通置业有限公司（以下简称"华通公司"） 为本案原告。 3、涉案金额：70,030.63 万元（未包含自 2023 年 11 月 1 日起 至实际给付之日止的逾期付款利息）。 4、对公司损益产生的影响：本次判决为一审判决 ...