本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）根据财政部发布的《企 业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号）（以下简称"解释第 16 号"）的 要求变更会计政策，本次会计政策变更无需提交公司董事会及股东大会审议，不 会对公司的财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-023 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于会计政策变更的公告 政策变更外，其余未变更部分仍按照财政部前期颁布的《企业会计 准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指 南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。 一、会计政策变更概述 （一）变更原因及日期 2022年11月30日，财政部颁布了解释第16号，其中"关于单项 交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会 计处理"的规定自2023年1月1日起施行。公司根据财政部上述相关 准则及通知规定，自2023年1月1日起执行解释第16号的规定。 （二）变更前采用的会计政策 本 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was CNY 11,113,596,446.21, representing an increase of 81.56% compared to CNY 6,121,035,167.57 in the same period last year[5] - Net profit attributable to shareholders was CNY 51,264,986.45, a significant turnaround from a loss of CNY 641,634,633.96 in the previous year, marking a 107.99% increase[5] - The basic earnings per share improved to CNY 0.01 from a loss of CNY 0.15, reflecting a 106.67% increase[5] - The net profit for the first quarter of 2024 was CNY 413,033,573.09, a significant recovery from a net loss of CNY 421,631,798.01 in the same period last year[27] - Operating profit reached CNY 585,187,481.77, compared to an operating loss of CNY 216,359,985.61 in the previous year[27] - The company reported a total comprehensive income of CNY 401,321,560.12, compared to a total comprehensive loss of CNY -238,325,628.81 in the same quarter last year[27] - Basic and diluted earnings per share were both CNY 0.01, recovering from a loss of CNY -0.15 per share in the previous year[27] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 197,721,945,430.20, down 3.95% from CNY 205,857,400,571.34 at the end of the previous year[5] - Total liabilities decreased from ¥179,488,962,692.69 to ¥170,928,155,240.29, indicating a decline of approximately 4.1%[25] - The company reported a decrease in inventory from ¥135,885,797,147.81 to ¥129,176,804,348.40, a reduction of about 5.0%[23] - Long-term equity investments slightly decreased from ¥2,660,627,565.63 to ¥2,624,288,453.67, a decline of approximately 1.4%[23] - The total equity attributable to shareholders increased to ¥23,628,342,740.01 from ¥23,591,241,153.18, a slight increase of approximately 0.2%[25] Cash Flow - Cash flow from operating activities was negative at CNY -426,720,888.92, a decrease of 11.02% compared to CNY -384,357,294.35 in the previous year[5] - The net cash flow from operating activities was negative at CNY -426,720,888.92, slightly worse than the previous year's negative cash flow of CNY -384,357,294.35[29] - Cash and cash equivalents decreased to ¥4,496,737,768.40 from ¥5,230,883,872.55, a decline of approximately 14.0%[23] - Cash and cash equivalents at the end of the period stood at CNY 4,355,628,735.26, down from CNY 7,872,918,799.64 at the end of the previous year[30] - The cash flow from financing activities was negative at CNY -266,960,324.47, an improvement from the previous year's negative cash flow of CNY -526,700,277.43[30] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 124,877[15] - The largest shareholder, Rongsheng Holdings, held 21.81% of the shares, with a total of 948,480,241 shares, of which 794,101,843 shares were pledged[15] - As of March 31, 2024, the top ten shareholders include Rongsheng Holdings Co., Ltd. with 948,480,241 shares and Rongsheng Construction Engineering Co., Ltd. with 361,965,692 shares[17] - The company reported a total of 110,110,300 shares involved in margin trading by major shareholders[17] - The company has a significant number of shares held by natural persons, with Liu Xueliang holding 23,092,608 shares[17] - The company’s financing activities include participation in margin trading by shareholder He Qilin, who holds 18,803,100 shares[17] Future Plans and Transactions - The company plans to issue up to 1,304,449,155 A-shares to raise a total of no more than RMB 2,874 million, primarily for real estate projects related to "ensuring delivery and safeguarding people's livelihoods" and to supplement working capital[18] - The company is in the process of acquiring 76.45% of Rongsheng Mengguli New Energy Technology Co., Ltd. through a share issuance and related fundraising[19] - The company has not identified any factors that could lead to the cancellation or substantial change of the proposed asset restructuring transaction[20] - The company is actively advancing the due diligence, auditing, and evaluation processes related to the proposed transaction[20] - The company has disclosed its plans to issue shares to specific investors, which was approved in multiple board meetings throughout 2023[19] Operating Costs - The company reported a significant increase in operating costs, which rose by 80.01% to CNY 9,360,773,391.13, attributed to increased project settlements[12] - Total operating costs amounted to ¥10,450,415,831.86, compared to ¥6,069,958,842.62 in the same period last year, reflecting a 72.5% increase[26]

荣盛房地产发展股份有限公司 独立董事 2023 年年度述职报告 作为荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")的独立董 事，2023 年度，本人严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规和《公 司章程》、《上市公司独立董事管理办法》、《公司独立董事工作制度》 等规定，忠实、勤勉、尽责地履行独立董事职责，不受公司大股东、 实际控制人或者其他与公司存在利害关系的单位与个人的影响，积极 出席公司股东大会和董事会及专门委员会会议，发挥专业特长，对公 司的日常经营和业务发展提出合理的建议，充分发挥了独立监督作用， 切实维护了公司和全体股东尤其是中小股股东的利益。现将本人 2023 年度履行职责情况报告如下： 一、个人基本情况 本人王力，1959 年出生，教授，博士生导师。中国社科院研究生 院财贸系经济学博士，北京大学经济学院金融研究中心博士后。历任 公司第四届、第五届董事会独立董事。中国社科院大学商学院特聘教 授、博士生导师，北京大学经济学院校外导师。现任公司第七届董事 会独立董事，董事会审计监督委员会委员、董事会薪酬与考核委员会 主任委员。同时兼任宁夏青龙管业集团股份有限公司独立董事、厦门 中创环保科技股份有限公司 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-016 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及 控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净 资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%， 提请投资者充分关注担保风险。 根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年 度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的 议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关融资机构签订协 议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》 的相关规定，现就相关情况公告如下： 一、担保情况概述 为了促进公司发展，公司控股子公司永州荣丰房地产开发有限公 司（以下简称"永州荣丰"）与中国建设银行股份有限公司永州分行 （以下简称"建 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-015 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于股东持有的公司部分股份被司法强制执行的公告 公司控股股东的一致行动人荣盛建设工程有限公司保证向本公司提供的信 息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 股东 名称 是否为控股 股东或第一 大股东及其 一致行动人 本次被司 法强制执 行股份数 量（股） 占其所 持股份 比例 占公司 总股本 比例 是否为限 售股及限 售类型 成交日 申请人 荣盛 建设 是 4,548,270 1.27% 0.10% 否 2024 年 4 月 12 日 承德市双 桥区人民 法院 一、被司法强制执行情况 | 股东名称 | 持股数量 | | 累计被司法强 | 占其所持股 | 占公司总股本 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | （股） | 持股比例 | 制执行数量 （股） | 份比例 | 比例 | | 荣盛控股 | 948,480,241 | 21.81% | 0 | 0 | 0 | | 耿建明 | 560,000,000 | 12.88% | 0 | 0 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-013 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于下属子公司之间融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示: 公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及 控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净 资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%， 提请投资者充分关注担保风险。 根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划 的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关融 资机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供抵押担保。根据 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司 规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下： 一、担保情况概述 为了促进业务发展，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有 限公司（以下简称"荣图盛展"）在中国信达资产管理股份有限公司 河北省 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-012 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项 一、本次交易的基本情况 公司拟以发行股份方式购买荣盛控股股份有限公司持有的荣盛 盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称"标的公司"）68.39%股 份（对应已实缴注册资本 331,668,220.00 元）、北京融惟通投资管理 合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 3.17%股份（对应已实缴注册 资本 15,355,780.00 元）、河北中鸿凯盛投资股份有限公司持有的标 的公司 1.88%股份（对应已实缴注册资本 9,139,220.00 元）、天津瑞 帆企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.50%股份（对 应已实缴注册资本 2,423,732.17 元）、高清持有的标的公司 1.43%股 份（对应已实缴注册资本 6,930,000.00 元）、周伟持有的标的公司 1.02%股份（对应已实缴注册资本 4,950,000.00 元）、天津科启企业 管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.06%股份（对应已 实缴注册资本 269,908 ...

公司控股股东荣盛控股股份有限公司及其一致行动人荣盛建设工程有限公 司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-014 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于股东持有的公司部分股份被冻结及解除冻结的公告 | 股东 | 是否为 控股股 东及其 | 本次冻结/标 记等股份数 | 占其所 持股份 | 占公司 总股本 | 是否为 限售股 | 起始日 | 到期日 | 冻结申请人 | 原因 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | 一致行 | 量（股） | 比例 | 比例 | 及限售 | | | | | | | 动人 | | | | 类型 | | | | | | | 是 | 602,201 | 0.17% | 0.01% | 否 | 2024/3/14 | 2027/3/13 | 郑州高新技 术产业开发 | 司法 冻结 | | 荣盛 | | | | | ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-011 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于诉讼事项的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述及重大遗漏。 特别提示： 1.案件所处的诉讼阶段：一审 2.上市公司所处的当事人地位：被告 3.涉案的金额：约人民币 1.13 亿元 4.对上市公司损益产生的影响：鉴于本次诉讼案件尚在审理过程 中，其对公司损益存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和 实际情况进行相应的会计处理。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）及子公司于 近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下： 一、本次诉讼的基本情况 1、诉讼机构名称：安徽省黄山市中级人民法院 2、诉讼各方当事人： 原告：中国银行股份有限公司黄山分行 被告一：荣盛康旅投资有限公司 亿元，被告一提供抵押担保，被告二、被告三提供连带责任保证担保。 当前，因原告认为被告一未完全履行还本付息义务，故而成讼。 4、原告主要诉讼请求 请求判令被告一偿还债务本金 1.12 亿元、利息 105.66 万元及其 他费用，并要求被告一、二、三承担相应的担保责 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-010 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于股东持有的公司部分股份被司法强制执行的公告 公司控股股东的一致行动人荣盛建设工程有限公司保证向本公司提供的信 息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 | 被司法强制执行股 | 成交金额（元） | 成交人 | | --- | --- | --- | | 份数（股） | | | | 595,000 | 880,600.00 | 郑州同强新型建材有限公司 | 三、累计被司法强制执行情况 截至公告披露日，荣盛控股、荣盛建设及其一致行动人所持公司 股份累计被司法强制执行情况如下： 股东 名称 是否为控股 股东或第一 大股东及其 一致行动人 本次被司 法强制执 行股份数 量（股） 占其所 持股份 比例 占公司 总股本 比例 是否为限 售股及限 售类型 成交日 申请人 荣盛 建设 是 595,000 0.16% 0.01% 否 2024 年 3 月 29 日 郑州高新 技术产业 开发区人 民法院 一、被司法强制执行情况 | 股东名称 | 持股数量 | 持股比例 | 累计被司法强 制执行数量 ...