非常感谢大家今天早上参加我们海丰运营所的电话会议我是海丰的房地产行业分析师楚磊今天我们也特约的邀请到了一位在上海应该是前五的开发商的以前的营销总监 主要也是负责这个市场还有这个行销以及这个项目方案去策划那么对于整个上海的市场以及对于这个政策后面的这个发布都会有很多的这个自己的看法同时呢也更贴近于市场一线的这个操作人员更能感受这个政策的效率好坏以及未来的这个成果那么大家我把时间交给首先邀请您呢这个给我们做一个三分钟上下的这么一个交流把这个政策呢给大家解读一下 会后我们可能会有跟专家的专门的提问和交流时间好的 感谢楚老师那接下来我就开始做今天的这次的分享主要会分为三个部分第一个是对于这次的政策调整具体调整了什么做一个具体的解释第二个这些调整每一条新政会产生什么样的作用做一个解读第三个是综合来看这一次的护九桥 对于整体上海楼市能不能有起到相应的带动作用来做一个整体的评价先具体一条条来说这次的政策对于普通购房者来说相对最重要的三个政策是关于限购 关于贷款以及关于住房补贴的实际上政策的原文里无论这一些部分之外它也有一些包括对于优化土地和住房供应 比较推进这个健全住房保障体系以及养旧一村的财修业更新提升住房品质加强监管监 ...

水泥新国标执行在即，关注玻纤短切毡 证 券 复价信号 研 究 ——建筑材料行业周报（20240520-20240524） 报 告 [Table 增_R 持at （ing 维] 持） [◼Ta bl核e_心Su观mm点a ry] 水泥新国标即将于2024年6月1日执行，将促进行业优胜劣汰。2024年 [行Ta业bl:e _Indu建st筑ry]材 料 6 月 1 日，水泥新国标 GB175-2023《通用硅酸盐水泥》标准即将执行， 日期: s 20h2z4q年da0t5e月m2a8r日k 替代 GB175-2007标准。从修订内容来看，新版标准对多项标准和要求进 行了调整，举例来看：1）对水泥用混合材料更加严格，不再允许使用窑 [T分ab析le师_A: utho方r]晨 灰等未列入标准的材料，且对于使用的材料标准也有所提高；2）取消复 合硅酸盐水泥32.5等级水泥；3）提高3天抗压强度，其中32.5水泥3天 Tel: 021-53686475 抗压强度从10MPa提高到12MPa，32.5R水泥3天抗压强度从15MPa提 E-mail: fangchen@shzq.com 高到 17MPa。一方面，新国标对抗压 ...

MDI 海外供应缩减，制冷剂价格持续上行 证 券 研 ——基础化工行业周报（20240520-20240526） 究 [Table 增_R 持at （ing 维] 持） [◼Ta bl市e_场Su行mm情a走ry]势 报 告 过去一周，基础化工指数涨跌幅为-3.24%，沪深300指数涨跌幅为- [行Ta业bl:e _Indu基 st础ry]化 工 2.08%；基础化工板块跑输沪深300指数1.16个百分点，涨跌幅居于所 日期: s 20h2z4q年da0t5e月m2a8r日k 有板块第17位。基础化工子行业涨跌幅靠前的有：有机硅（2.22%）， 纯碱（-1.30%），聚氨酯（-1.43%），钛白粉（-1.59%），胶黏剂及 [T分ab析le师_A: utho于r]庭 泽 胶带（-1.82%） SAC编号: S0870523040001 ◼ 化工品价格走势 [最Ta近bl一e_年Qu行o业teP指ic数] 与沪深300比较 周 涨 幅 排 名 前 五 的 产 品 分 别 为 ：R22（11.11%） 、R410a （10.29%）、水合肼（9.68%）、菊酯（8.33%）、苯胺（5.64%）。 基础化工 沪深3 ...

英伟达超预期业绩彰显算力高景气，大模型降价潮深 证 券 化生态建设 研 ——通信行业周报（2024.5.20-2024.5.24） 究 报 [Table 增_R 持at （ing 维] 持） ◼[T ab行le业_S走um势m ary] 告 行情回顾：过去一周（2024.5.20-5.24），上证指数、深证成指涨跌幅分 [行Ta业bl:e _Indu通st信ry] 别为-2.07%，-2.93%，中信通信指数涨跌幅为-2.91%，在中信 30 个一级 日期: s20h2z4q年 da0t5e月m2a8r日k 行业排第11位。过去一周通信板块个股表现：股价涨幅前五名为:意华股 份 24.63%、ST中嘉 15.00%、阿莱德 14.53%、万马科技 8.12%、菲菱科 [T分ab析le师_A: utho刘r]京 昭 思 7.31%。股价跌幅前五名为：ST 富通-22.77%、ST 特信-22.71%、神宇 股份-15.92%、广哈通信-15.53%、*ST高升-13.33%。 E-mail: liujingzhao@shzq.com 过去一周通信板块呈现下降走势，细分板块通信设备、电信运营 II、增 SAC编号 ...

证 券 研 究 报 告 行 业 周 报 [Table_Rating] 增持（维持） [Table_Summary] ◼ 行情回顾 [行业Table_Industry] : 汽车 日期: shzqdatemark 2024年05月28日 [Table_Author] 分析师: 仇百良 E-mail: qiubailiang@shzq.com SAC 编号: S0870523100003 分析师: 李煦阳 E-mail: lixuyang@shzq.com SAC 编号: S0870523100001 联系人: 刘昊楠 E-mail: liuhaonan@shzq.com SAC 编号: S0870122080001 [Table_QuotePic] 最近一年行业指数与沪深 300 比较 -17% -13% -9% -5% -1% 3% 8% 12% 16% 05/23 08/23 10/23 12/23 03/24 05/24 汽车 沪深300 [Table_ReportInfo] 相关报告： 《汽车行业 23Q4+24Q1 财报总结：销量高 增与价格战扰动并存，看好电动化和智能 化主线》 ——2024 年 0 ...

y iqian[Table_MainInfo] 证券投资基金研究报告/基金周报 宏观数据点评 煤炭，公用事业等行业领涨 海外债 QDII 平均收益领先 ——基金市场周报（2024.5.20-5.24） [ Table_Summary] 本期（2024.5.20-5.24）上证指数下跌 2.07%，深证成指下跌 2.93%。申万一级行业多数下跌，其中煤炭行业涨幅最大。海外权益市 场重要指数多数下跌，国际黄金价格下跌。本期各类型基金指数多数下 跌。主动投资股票基金指数下跌 2.61%，主动投资混合基金指数下跌 2.27%，主动投资债券基金指数上涨 0.03%，；QDII 基金收益率平均数下 跌2.46%。 图1、基金指数近一年收益率走势 分析师：池云飞 执业证书编号： S0870521090001 电话：021-53686397 E-mail: chiyunfei@shzq.com 日期：2024年 5月 28日 ...

今天我们也特约的邀请到了一位在上海应该是前五的开发商的以前的营销总监主要也是负责市场还有营销以及项目方案去策划那么对于整个上海的市场以及对于政策后面的发布都会有很多的自己的看法同时也更贴近于 市场一线的操作人员更能感受政策的效率好坏以及未来的成果那么专家我把时间交给您首先邀请您给我们做一个30分钟算下的这么一个交流把这些政策给大家解读一下会后我们可能会有跟专家的专门的提问和交流时间好的感谢涂老师接下来我就开始 做今天的这次分享主要会分为三个部分第一个是对于这次的政策调整具体调整了什么做一个具体的解释第二个这些调整每一条新政会产生什么样的作用做一个解读第三个是综合来看这次的户九条对于整体上海楼市 能不能有起到相应的带动作用来做一个整体的评价先具体一条条来说这次的政策对于普通购房者来说相对最重要的三个政策是关于限购关于贷款以及关于住房补贴的实际上政策的原文里除了这些部分之外它也有一些包括对于优化土地和住房供应 然后一些比较推进健全住房保障体系以及两就一村的城市的更新提升住房品质加强监管监测的这些就是相应的一些条文这些条文其实对普通货房者对于推动这个市场相对来说作用没有那么大所以那些 条款内容就不做更深的解读重点是 ...

国金地产：杜昊旻/方鹏/何裕佳 事件 2024年5月27日，上海市发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，政策主要 内容包括：优化土地和住房供应、优化住房限购、优化住房信贷、支持多子女家庭合理住房需求、支 持居住困难家庭改善居住条件、建立健全住房保障体系、加快推进城市更新、提升住房品质等。 点评 新政在限购政策方面大幅优化。在优化限购方面：①非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从连续5 年降至连续3年，新城以及南北转型等重点区域由连续3年降至连续2年；②符合条件的非沪籍单身人士 可购买外环内二手房；③计算住房套数时，取消离婚追溯及赠与追溯；④企业购买小户型二手房用于 职工租住，不限套数；⑤对二孩及以上的多子女家庭，不论户籍都可再购买1套住房。新政的关键点一 是购房所需的社保年限核心区“5改3”，外围区域“3改2”，大幅缩短潜在购房者的准入年限，有利于释放 潜在的需求入市。关键点二是此前符合条件的外地单身人士只能在外环外购买1套住房，而新政后可在 全市范围内购买1套二手房，有望将购买力吸引至市区二手房，待二手房售出后，原业主有望去购买新 房，以此来打通一二手房的置换链条，提升市场活跃度，促进新 ...

[Table_Stock] 长城汽车（601633） 证 出海+硬派越野赋能品牌高质量增长 券 研 ——长城汽车深度报告 究 [Table_Rating] [Table_Summary] 买入（首次） 报 ◼ 投资摘要 告 产品大年新车发布密集，垂直产业链布局如虎添翼。公司现已发展成 [T行ab业le:_ Indus汽 try车] 为国内 SUV 和皮卡巨头。2023 年旗下哈弗品牌龙系列、魏牌蓝山高 日期: s 20h2z4q年da0t5e月m2a8r日k 山、坦克 Hi4 系列新车密集发布，带动公司销量明显回升，2023 年公 司累计销量 123.07 万辆，同比+15.29%。公司六大核心零部件公司织 [T分ab析le师_A: utho仇r]百 良 网密布，为电动化智能化转型奠基蓄力。 Tel: 柠檬混动开新能源转型新篇，推陈出新 Hi4 接力完善产品布局。2020 E-mail: qiubailiang@shzq.com 年12月公司发布柠檬DHT，助力魏牌和哈弗新能源转型。通过在柠檬 SAC编号: S0870523100003 混动的基础上持续改进，2023年3月和4月发布全新智能四驱电混Hi4 和 ...

[Table_Stock] 长城汽车（601633） 证 出海+硬派越野赋能品牌高质量增长 券 研 ——长城汽车深度报告 究 [Table_Rating] [Table_Summary] 买入（首次） 报 ◼ 投资摘要 告 产品大年新车发布密集，垂直产业链布局如虎添翼。公司现已发展成 [T行ab业le:_ Indus汽 try车] 为国内 SUV 和皮卡巨头。2023 年旗下哈弗品牌龙系列、魏牌蓝山高 日期: s 20h2z4q年da0t5e月m2a8r日k 山、坦克 Hi4 系列新车密集发布，带动公司销量明显回升，2023 年公 司累计销量 123.07 万辆，同比+15.29%。公司六大核心零部件公司织 [T分ab析le师_A: utho仇r]百 良 网密布，为电动化智能化转型奠基蓄力。 Tel: 柠檬混动开新能源转型新篇，推陈出新 Hi4 接力完善产品布局。2020 E-mail: qiubailiang@shzq.com 年12月公司发布柠檬DHT，助力魏牌和哈弗新能源转型。通过在柠檬 SAC编号: S0870523100003 混动的基础上持续改进，2023年3月和4月发布全新智能四驱电混Hi4 和 ...