证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-012 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于债务重组中涉及担保事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 1 兴轩逸"）、益阳荣诚房地产开发有限公司（以下简称"益阳荣诚"）、 廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称"廊坊开发区荣盛"） 及第三方廊坊开发区荣金房地产开发有限公司（以下简称"开发区荣 金"）作为共同债务人继续承担上述对中信金融河北的债务，由公司 子公司荣盛（芜湖）置业有限公司（以下简称"芜湖置业"）继续为 上述业务提供连带责任保证担保，同时，公司以自有资产为上述业务 继续提供抵押担保，担保总额不超过 55,478 万元。 （二）为了促进公司发展，公司子公司廊坊开发区荣盛与中信金 融河北签署协议，中信金融河北同意附条件减免重组宽限补偿金和违 约金（具体金额以中信金融河北系统内金额为准），对协议签署日（含 当日）后依据相关生效法律文书计算产生的重组宽限补偿金、违约金 等，廊坊开发区荣盛应继续偿还。公司子公司益阳荣诚、沧州荣盛房 地产开发有限公司（以下简称"沧州荣盛" ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-010 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于债务重组的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 鉴于本次债务重组事项涉及的相关协议尚未签署，本次交易事项的实施尚存在不确 定性，提请投资者充分关注投资风险。 一、交易概述 三方公司依法合规受让中信金融河北持有的上述债权，则中信金融河北将 对上述债务进行豁免，豁免后的债务金额为本金 9.74 亿元。 2、公司子公司香河万利通作为债务人，公司子公司石家庄荣恩房地产 开发有限公司（以下简称"石家庄荣恩"）、河北荣盛房地产开发有限公 司（以下简称"河北荣盛"）、河北荣商房地产开发有限公司（以下简称 "河北荣商"）作为担保人，与济南铁盛投资合伙企业（有限合伙）（以 下简称"济南铁盛"）有存续债务本金 3.50 亿元及利息、罚息、延迟履行 金代垫费用等。为化解债务风险，促进公司经营稳定，各方拟签署协议， 约定若中信金融河北以 2.395 亿元的价款收购济南铁盛上述债权，济南铁 盛收到收购价款后将对上述债务进行豁免，豁免后的债务余额 ...

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-011 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于召开公司 2026 年度第二次临时股东会的通知 6、会议的股权登记日：2026 年 2 月 11 日 7、出席对象： 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议基本情况 1、股东会届次：公司 2026 年度第二次临时股东会 2、股东会的召集人：董事会 3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规 定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简 称"深交所"）业务规则和公司章程等的规定。2026 年 1 月 28 日， 公司第八届董事会第二十次会议审议通过了《关于召开公司 2026 年 度第二次临时股东会的议案》。 4、会议时间： （1）现场会议时间：2026 年 2 月 26 日 15:00 （2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间 为 2026 年 2 月 26 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深交 所互联网投票系统投票的具体时间为 2026 年 2 ...

第八届董事会第二十次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-009 号 荣盛房地产发展股份有限公司 一、董事会会议召开情况 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事 会第二十次会议通知于 2026 年 1 月 27 日以书面及电子邮件等方式送 达全体董事，2026 年 1 月 28 日以通讯表决方式召开。会议应出席董 事 8 人，实际出席董事 8 人，本次董事会会议的召开符合法律法规及 《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规 定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。 （二）《关于召开公司 2026 年度第二次临时股东会的议案》 决定于2026年2月26日召开公司2026年度第二次临时股东会。 同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。 具体内容详见刊登于 2026 年 1 月 30 日《中国证券报》、《证券 时报》、《上海证券报》、《证券日报》及公司指定信息披露网站巨 潮资讯网（ht ...

2026年伊始，房企组织架构调整动作频频。据北京商报记者不完全统计，仅1月内，中建八局、保利发展、中国武夷三家房企已相继推进组织优化，核心方 向聚焦总部集权与风险管控强化，折射出行业深度调整期对稳健经营的共同诉求。事实上，这一轮调整在2025年底已有端倪。去年12月，碧桂园、绿城中 国、建发集团等超过十家重点房企也已启动架构与人事的协同调整，显示出行业整体步入以组织变革提质增效的关键阶段。 中建八局的调整则着眼于解决内部协同问题。此次调整涉及中建东孚、八局投资发展公司等多家地产平台，旨在厘清业务重叠、资源分散的现状。中指研究 院数据显示，中建东孚销售额已从2023年的526.5亿元降至2025年的497.3亿元。通过明确各板块专业边界，企业意在减少内耗，强化专业化运营能力。 "房企的组织调整，短期内旨在构建集约化运营模式。"中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析称，其直接目标是稳固经营、压缩成本，将节省的资源投向保 交楼等关键任务，从而稳定现金流，为应对债务压力和行业长期稳健发展储备弹性。 中指研究院企业研究总监刘水进一步分析表示，房企组织架构调整是通过精细化管理降本增效，从而获得管理红利。调整的效果则取决于调整 ...

【超20家A股上市公司本周披露并购重组最新公告 湖南黄金拟购买黄金天岳、中南冶炼100%股权股票 明日复牌】智通财经1月25日电，据智通财经不完全统计，截至发稿，本周（1月19日-1月25日）包括湖 南黄金、永杰新材、新大正、胜宏科技、龙韵股份、晶升股份、伟星新材、明阳智能、韩建河山、爱博 医疗、奕帆传动、瑞达期货、康欣新材、铂科新材、凯龙高科、多瑞医药、中国中免、美芯晟、荣盛发 展、明德生物、新凤鸣、盈方微在内的22家A股上市公司披露并购重组进展最新公告。其中湖南黄金公 告，拟购买黄金天岳、中南冶炼100%股权，其主要从事部分金矿的采选及销售等，本次交易预计构成 重大资产重组，股票明日复牌。 转自：智通财经 ...

Group 1 - The company held its 19th meeting of the 8th Board of Directors on January 21, 2026, with all 8 directors present, complying with legal and regulatory requirements [2][4]. - The board approved the election of Mr. Long Xiaokang as a candidate for the board, pending shareholder approval, with his term lasting until the end of the current board's term [3][10]. - The board also decided to convene the 2026 Annual First Extraordinary General Meeting on February 6, 2026 [5][6]. Group 2 - Mr. Chen Liang submitted his resignation as a director due to personal reasons but will continue as the company's vice president [9][10]. - The board expressed gratitude for Mr. Chen's contributions during his tenure [10]. - The election of Mr. Long Xiaokang as a board candidate requires approval from the upcoming extraordinary general meeting [10]. Group 3 - The extraordinary general meeting will be held at the company's headquarters in Langfang, Hebei, combining on-site and online voting [16][21]. - The meeting will take place on February 6, 2026, with specific voting times outlined for both on-site and online participation [16][28]. - Shareholders must register for the meeting by providing necessary documentation, with registration open from February 4 to February 5, 2026 [23][25].

Core Viewpoint - The 2025 real estate market is expected to continue its adjustment trend, with positive progress in inventory reduction and breakthroughs in the debt of distressed real estate companies [2] Market Adjustment and Inventory Reduction - The new residential property price index shows fluctuations, with first-tier cities experiencing slight volatility and second and third-tier cities showing a downward trend. First-tier cities had a stable but declining trend, with a decrease of -0.4% in November after a slight recovery in July and August [3][4] - The second-hand residential price index has a more significant decline than new residential properties, with first-tier cities seeing increased downward pressure in the second half of the year, maintaining a decline of around -1.0% [6] - The overall real estate market remains in a deep adjustment phase, particularly in eastern regions, while inventory reduction is steadily advancing under policy interventions. New residential sales area decreased by 7.8% year-on-year, with sales revenue down by 11.1% [8] - As of the end of November, the inventory of unsold properties decreased for nine consecutive months, indicating effective supply-side adjustments and a gradual alleviation of inventory pressure [8] Sales Trends and Market Dynamics - The sales rhythm throughout the year showed a pattern of "stability followed by weakness," with significant declines in July and August, indicating traditional seasonal weakness [11] - The demand-side recovery remains fragile, with core eastern cities undergoing deep adjustments and a weak sales performance at year-end suggesting a prolonged bottoming period for the market [11] Real Estate Development Investment and Financing - Real estate development investment continued to face pressure, with a cumulative investment of 78,591 billion yuan, down 15.9% year-on-year. Residential investment also saw a decline of 15.0% [14] - The total funds available to real estate developers decreased by 11.9%, with significant declines in foreign investment and personal mortgage loans [18] Debt Restructuring Progress - Several companies, including Sunac, Yuzhou, and Country Garden, have made progress in debt restructuring, with various strategies employed to mitigate debt risks. For instance, Sunac's offshore debt restructuring plan was approved, leading to a significant reduction in its debt [21][22] - Innovative debt restructuring models are emerging, such as Rongsheng's proposal to use a combination of cash and asset-backed debt repayment [23] - Vanke faces challenges with its debt extension proposals being rejected, leading to a downgrade in its credit rating, while its major shareholder has provided substantial loans to support liquidity [23]

Group 1 - The company Rongsheng Development announced the resignation of Mr. Chen Liang from his position as a director due to personal reasons, while he will continue to serve as the vice president [1] - The company's board of directors approved the nomination of Mr. Long Xiaokang as a candidate for the eighth board of directors during the 19th meeting of the eighth board [1]

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2026-006 号 荣盛房地产发展股份有限公司 关于更换董事的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近 日收到公司董事陈亮先生提交的书面辞职报告。因个人原因，陈亮先 生申请辞去其担任的公司董事职务。辞任董事后，陈亮先生仍继续担 任公司副总裁职务。截至本公告披露日，陈亮先生未持有公司股票。 根据《公司法》和《公司章程》等有关规定，陈亮先生的辞职未导致 公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的依法规范 运作，其辞职报告自送达公司董事会之日起生效。 荣盛房地产发展股份有限公司 董 事 会 二○二六年一月二十一日 1 附件：个人简历 隆小康先生 中国国籍，1984 年出生，本科学历，河北经贸大 学本科，南开大学工商管理硕士学位。历任荣盛发展江苏公司徐州项 目主管会计，安徽公司蚌埠项目财务经理、财务总监，荣盛兴城投资 有限公司财务总监、副总经理，荣盛康旅投资有限公司副总经理。现 任公司子公司荣万家生活服务股份有限公司执行董事、副总 ...