以下文章来源于21世纪商业评论 ，作者李惠琳 21世纪商业评论 . 《21世纪商业评论》敏感于一切商业新知、商业产品、商业模式和商业英雄，敏感于新公司的新玩意、 老公司的新改造、旧话题的新表达、老商业的新颠覆，为您提供最新鲜实用的商业养分。 ---------------------------------- 作者：李惠琳 来源：21世纪商业评论 孙宏斌，终于公开露面了。 6月30日，这位融创中国董事会主席，携两位高管，现身公司股东周年会。 这是他时隔两年，首次亲临到场参会。 自融创出险后，孙本人已鲜少出现在公开场合 ，过去两 年的股东周年会，他都选择以线上接入方式参会。 一个半小时的会议，孙宏斌聊到融创的化债进展、未来发展方向，也表达对行业走势的乐观。他 声称，融创最困难的时候已经过去了。 一举清零 当下，孙宏斌正待境外债重组方案落地。 据悉，融创的境外债重组召集聆讯，定于9月15日召开，届时将让债权人进行投票批准计划，完 成相关法庭程序后，重组方案将正式生效。 融创的境外债总规模为95.5亿美元，约合人民币680亿元 。 就债务层面，他确已闯到了最后一关。 最新公告披露，融创的境外债未偿本金总额的75%持 ...

时隔两年，孙宏斌终于公开露面了。6月30日，这位融创中国董事会主席携两位高管一同现身公司股东 周年大会。会上，孙宏斌回应称，最困难的时候已经过去了。 据了解，自融创出险后，孙宏斌便很少出现在公开场合。在过去两年的股东周年会上，他均选择以线上 形式参会。此次他亲自参会，透露出哪些信息？融创中国的债务情况是否已经脱困？ 今年以来，融创中国在债务重组方面取得了不错的进展。 2025年1月21日，融创中国发布公告称，融创房地产十笔债券的重组方案已全部经相关债券持有人会议 审议通过。这意味着，融创中国总规模达154亿元的境内债重组整体宣告成功，正式成为行业第一家完 成境内公司债券整体重组的房企。 到了2025年4月，融创房地产已根据债券购回选项的安排，以约8亿元购回约40亿元的境内债券。目前， 公司正就股票及/或股票经济收益权兑付推进相关工作。 今年4月17日，融创正式推出重组支持协议，新方案拟"全额债权转股权"，向债权人分派两种新强制可 转债，同时设计了"股权结构稳定计划"，以应对管理层持股被稀释的问题。这一举措是针对总规模为 95.5亿美元、约合人民币680亿元的境外债务重组而进行的。 根据公告，公司向债权人分派两 ...

孙宏斌，终于公开露面了。 6月30日，这位融创中国董事会主席，携两位高管，现身公司股东周年会。 这是他时隔两年，首次亲临到场参会。自融创出险后，孙本人已鲜少出现在公开场合，过去 两年的股东周年会，他都选择以线上接入方式参会。 一个半小时的会议，孙宏斌聊到融创的化债进展、未来发展方向，也表达对行业走势的乐 观。他声称，融创最困难的时候已经过去了。 就债务层面，他确已闯到了最后一关。 最新公告披露，融创的境外债未偿本金总额的75%持有人，已加入重组支持协议，一旦成功， 孙宏斌将一举清零680亿债务。 若计入境内债的减债额度，两轮重组，孙和融创的化债总值，大体相当于100吨黄金。 孙宏斌6 8 0亿元债务一举清零 减债总额达1 0 0吨黄金 当下，孙宏斌正待境外债重组方案落地。 据悉，融创的境外债重组召集聆讯，定于9月15日召开，届时将让债权人进行投票批准计划， 完成相关法庭程序后，重组方案将正式生效。 目前，融创的股价约1.43港元，方案中设定的转股价最低为3.5港元。若融创后续能回升，债 权人能获得部分回血，若长期低迷，也只能认亏。 实际谈判推进较为顺利。从方案正式公布，到达成75%债权人同意的法定条件，只耗时 ...

2025.07. 01 本文字数：959，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 据该集团6月30日所发公告，因2024年的财务报表核数师未发表意见，集团为了改善该事宜，实施了一 系列行动计划，其中便包括推进债务重组。 在总规模154亿元的境内债重组方面，融创推出了"一揽子"方案，包括现金要约收购、股票及/或股票经 济收益权兑付、以资抵债；未选择这三个选项的债券，将延期5至9.5年，并将应付及未来利息的年利率下 调至1%。 年初，该方案已获得相关债权人会议批准。公告还披露，2025年4月，融创房地产已根据债券购回选项的 安排，以约8亿元购回约40亿元的境内债券；目前，正就股票及/或股票经济收益权兑付，推进相关工 作。 在总规模约95.5亿美元的境外债务重组上，今年4月17日，融创正式推出重组支持协议，新方案拟"全额 债权转股权"，向债权人分派两种新强制可转债，同时设计了"股权结构稳定计划"，以应对管理层持股被 稀释的问题。 融创表示，截至公告日期，现有债务未偿还本金总额约75%的持有人，已加入上述重组支持协议，公司境 外债务重组有序进行，将适时公布任何进展。此外，相关计划的聆讯定于今年9月15日在香港 ...

年初，该方案已获得相关债权人会议批准。公告还披露，2025年4月，融创房地产已根据债券购回选项 的安排，以约8亿元购回约40 亿元的境内债券；目前，正就股票及/或股票经济收益权兑付，推进相关 工作。 在总规模约95.5亿美元的境外债务重组上，今年4 月17 日，融创正式推出重组支持协议，新方案拟"全 额债权转股权"，向债权人分派两种新强制可转债，同时设计了"股权结构稳定计划"，以应对管理层持 股被稀释的问题。 融创表示，截至公告日期，现有债务未偿还本金总额约75%的持有人，已加入上述重组支持协议，公司 境外债务重组有序进行，将适时公布任何进展。此外，相关计划的聆讯定于今年9 月15 日在香港召开。 尽管面临挑战，融创对未来发展持乐观态度。 债务重组走在业内前头的融创中国，披露了近期进展。 据该集团6月30日所发公告，因2024年的财务报表核数师未发表意见，集团为了改善该事宜，实施了一 系列行动计划，其中便包括推进债务重组。 在总规模154亿元的境内债重组方面，融创推出了"一揽子"方案，包括现金要约收购、股票及/或股票经 济收益权兑付、以资抵债；未选择这三个选项的债券，将延期5 至9.5 年，并将应付及未来利息 ...

近段时间以来，多家房企的债务重组取得积极进展。6月30日，碧桂园发布公告透露，逾75%持有人加 入境外债重组支持协议。而在近日，龙光再次优化债务重组方案，为21笔公司债券及资产支持证券持有 人提供重组方案。据中指研究院统计，截至目前融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、时代中国、 绿地等债务重组获批。总的来看，10多家房企债务重组或重整获批，房企风险化解提速。记者梳理发 现，今年以来房地产债券发行亮点颇多，例如美的置业和滨江地产等民营企业成功发行债券实现融资， 新城发展也启动美元债发行。克而瑞数据显示，从债务到期情况来看，2024年房企债到期规模4828亿 元，2025年债务到期规模更达到5257亿元。不过，据中指研究院监测，2025年房企海外债尚有一千多亿 元，总体规模较之过于高峰期已经明显下滑，房企海外债已经度过偿债高峰期，这也是海外融资重新打 开的一个前置条件。(证券时报) ...

【2】弘阳地产：2025上半年完成30亿元贷款展期 6月30日，弘阳地产发布公告称，为应对持续经营相关的不确定因素，弘阳地产已采取一系列措施。其 中包括与银行及金融机构磋商延长借款还款期，以合理成本取得新贷款确保项目交付，加快销售物业以 回笼资金，加快收回未偿还销售款项，控制成本及开支，以及出售项目开发公司股权以增加现金流。 【1】武汉延长部分房地产政策期限 6月30日，武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，将《关于进一步优 化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中第八条"优化新建商品房项目审批服务"有 关政策适用期限延长至2025年12月31日。2025年12月31日前，对中心城区、东湖高新区、武汉经开区开 发建设的新建商品住房项目，开发投资额达到25%以上、主体结构施工形象进度达到±0，并已明确施工 进度和竣工交付日期的，可申请办理预售许可，在达到规定预售形象进度前实施全额预售资金监管。 【5】机构：上半年TOP100房企销售总额为18364.1亿元 6月30日，中指研究院发布2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，今年上半年 TOP100房企销售总 ...

龙光集团披露债务重组最新进展 智通财经6月30日电，龙光集团6月30日披露有关整体债务重组的最新进展。龙光集团表示，过去数月， 公司一直致力推进整体重组方案，包括但不限于准备整体重组方案所需的法律文件、向债权人及其顾问 更新公司项目及资产的数据、准备重组部分现有债务结构以推进整体重组方案及处理银行双边债务和永 续证券。公司及其顾问正努力推进重组方案和文件的落实工作，公司将适时另行刊发公告以向所有利益 相关方提供有关境外整体重组方案的重大进展。另一方面，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司 于2025年6月20日公布了其境内债券及资产支持专项计划（ABS）重组方案，通过提供全额转换特定资 产、资产抵债、现金回购、股票、全额留债等选项，为21笔境内公司债券及资产支持专项计划（ABS） 持有人提供重组选项。公司将适时另行刊发公告以向所有利益相关方提供有关境内债券及资产支持专项 计划（ABS）重组的重大进展。 ...

根据债务重组方案，中天众达对日海设备享有应收货款492.14万元及违约金，各方同意抵消债权债务 492.14万元，并自愿免除各债务人的违约金、利息损失等非合同货款本金以外的费用。辽宁长融对日海 设备享有应收债权642.28万元(其中278.25万元受让自日海设备的债权人北京普文和讯智能科技有限公 司、274.35万元受让自日海设备的债权人南京安慧科技有限公司、89.68万元受让自日海设备的债权人大 连视通科技有限公司)，双方同意抵消债权债务642.28万元。 经过上述债权债务抵消后的债权822.73万元，同意辽宁长融分期支付，最后一期不晚于2026年12月31 日。董文雷作为担保人对辽宁长融、中天众达对日海设备的全部债务承担连带保证责任。 格隆汇6月30日丨日海智能（维权）(002313.SZ)公布，为尽快收回货款，降低回款的不确定性风险，减 少公司坏账损失风险，日海智能科技股份有限公司全资子公司日海智能设备(珠海有限公司)(简称"日海 设备")决定与辽宁长融汇通安防工程有限公司(简称"辽宁长融")、中天众达智慧城市科技有限公司(简 称"中天众达")、董文雷进行债权债务重组，各方拟于近日签署债务重组协议，对日 ...

碧桂园：继续与主要债权人磋商重组条款，以尽快达成协议并于2025年底前实施建议重组。公司将持续 与债券持有人沟通，以推进其境内公司债券的全面及长期解决方案。将积极盘活资产，保证业务稳定及 可持续经营。 ...