虹口区四川北路街道无卫生设施改造专班工作人员严旭鹏一次次上门，试图解开楼下住户的心结。"这 种感情是在积累的。居民工作很多东西不是我（争）一朝一夕，不是说'我们有这政策，你们装'——不 是的，他们有自己的想法。" 这边是想装马桶邻居不让装，另一边却是装了马桶自己不肯用。宝安路241弄曾是职工宿舍，超过一半 住户都是"拎马桶"拎了三代人。朱阿姨说："有30户人家就是三代人住在这里的，我们现在是属于第二 代，第二代都已经要70岁以上了。" 上海"马桶攻坚战"已宣告收官，但相关工作的句号并没有画上。对基层干部来说，他们不仅要为因屋内 空间有限，自愿放弃加装卫生设施的居民，寻找新的解决方案；还要为那些已经装好抽水马桶，却因种 种顾虑，坚持不肯使用的家庭解开心结。 虹口区37户自愿放弃加装马桶的人家，近八成都住在四川北路街道。放弃的理由多种多样：有些是空间 太小，实在无法加装；有些是家对面有公厕，觉得没必要加装；而像住在"丰乐里"的5户人家，却是卡 在"邻居反对"上。 一位居民无奈地说："喏，接头也弄好了，可人家（楼下居民）说不同意。老房子，如果你不理解，就 是要吵架，吵死了要！" 一楼的孙老伯是首批加装卫生设施的受益 ...

转自：北京日报客户端 这个元旦假期的首钢园分外热闹，为市民游客呈现了一场集光影艺术、潮流市集、冰雪运动、音乐狂 欢、科技互动于一体的全景式新年嘉年华活动。记者1月3日获悉，元旦假期三天首钢园入园客流近20万 人次。 六工汇购物中心上新"陶然集"市集 元旦假期首日，一场CBA联赛的焦点之战在首钢冰球馆打响，不少铁杆球迷来到现场，球馆化身蓝色 海洋，全场球迷挥舞围巾、高声呐喊。"开心逛吃后再去看球赛，迎新年的仪式感满满！"家住朝阳区的 球迷悦悦和家人下午就来到首钢园，在六工汇购物中心逛了"陶然集"陶艺文创市集后，又来到户外的沉 淀池广场观看乐队表演，傍晚拿着票根用餐享九折优惠价，饱餐一顿后悠闲地去球馆观赛。 本赛季北京北汽男篮在首钢园主场比赛推出"票根经济"活动，球迷凭比赛电子纪念票根即可在首钢园70 多家商户享受全业态专属优惠。赛场之外，冬奥地标首钢滑雪大跳台举办"顽酷冰雪季"活动。雪地小火 车、雪山岩降、儿童挖宝区等十余项全龄冰雪项目，让大小朋友共同体验到冰雪运动的乐趣。 夜幕降临，首钢园披上流光溢彩的"盛装"，钢铁高炉被五彩斑斓的灯光装点，营造出梦幻般的工业风霓 虹夜色。 三高炉南广场市集迎来如织的客流 三 ...

Group 1 - The core idea of the article is the opening of the community-level home center in Yile Garden Phase II, which transforms an idle auditorium into a convenient service center for local residents [1][3] - The new three-story community center provides various services such as a community canteen, supermarket, and hairdressing, catering to nearly 3,000 households and creating a "5-minute living circle" for residents [3][10] - The project is part of Beijing's urban renewal demonstration initiatives, located in the Tongzhou District, and aims to enhance public service facilities in the urban sub-center [5][10] Group 2 - The community center retains the red brick architectural texture from the original auditorium and features a modular design with multiple compartments, creating comfortable outdoor spaces on the upper levels [8] - The plan includes the construction of 36 home centers in the Tongzhou District, each serving a population of approximately 10,000 to 30,000 within a service radius of about 1 kilometer, addressing various needs such as work, residence, leisure, education, and healthcare [12]

精准研判城市发展深层痛点，内江提出推动"以产兴城、以城带产、产城融合"的转型发展思路，通过完 善国土空间规划体系，实施改进产业用地配置、推动工业园区配套商住与公共服务等措施，促进产业与 生活衔接。 四川在线记者 田珊 川观新闻内江观察 刘煜瑞 2025年12月31日，内江市市中区，改造完成的"四方块"文旅街区正式亮相，吸引不少市民前来"打卡"。 有市民感叹：这就像是一位阔别已久的"故人"换上"新衣"回归。 由内江市主城区中央路、天津街、人民路、公园街围合而成的"四方块"街区，自清末便已初见规模，曾 是内江最具烟火气的繁华核心地段之一。2010年以后，随着内江城市重心逐步向谢家河片区等区域迁 移，"四方块"因交通拥堵、业态单薄、配套落后等问题逐渐沉寂。 这一传统街区的困境，也折射出内江城市发展所面临的结构性难题——新旧城区割裂，一定程度上加剧 了产城空间分离、职住失衡等问题。 "四方块"街区在转型中肩负起延续老城烟火气、带动商贸发展、衔接产城功能的重要使命。2023年8 月，"四方块"棚户区改造建设项目（一期）正式开工建设。一项涵盖地下管网升级、商业业态重组、文 化景观重塑的城市更新工程全面铺开。 "留住根脉是 ...

（来源：中国房地产网） 中央财经大学政府管理学院 王伟/文 高质量开展城市更新已经成为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市的重要抓手。但是传统更新模式中，政府、企业、居民始终陷 入"多元博弈"的困局：政府追求公共利益最大化却面临财政压力，企业聚焦短期开发利润而忽视长期运营，居民坚守个体权益却难以参与决策，三者目标割 裂。如何打破这一困局？股权型城市更新模式以"股权共生"为核心逻辑，构建"政府引导、企业参与、居民共治"的协同平台，整合政府、企业和居民的资源 与利益，将多方博弈转化为协同合力，为城市更新注入可持续发展动力。 一、从"博弈"到"共生"：股权型城市更新模式的内涵重构 2.股权运作的动态平衡 股权型城市更新模式是指在城市更新项目全生命周期中，以"城市更新协同平台"为核心载体，政府、企业、居民等多元主体通过资金、土地、房产、技术、 政策等要素作价入股，形成"利益共享、决策共商、风险共担"的共同体。平台作为连接各方的中枢，承担项目的策划、融资、建设、运营等职能，各主体依 据股权比例参与收益分配、行使决策权利，共担分险。这种模式将分散的利益诉求转化为协同发展的合力，既保障公共利益的实现，又激 ...

Core Viewpoint - The city of Tangshan is undergoing significant urban renewal, transforming from an industrial hub into a vibrant cultural and recreational space, with a focus on preserving historical sites and enhancing community engagement [1][2][3][5][6] Group 1: Urban Renewal Projects - Since 2022, Tangshan has planned and implemented 2,047 urban renewal projects, with 1,245 completed, showcasing its commitment to revitalizing the city [1] - The city aims to receive over 8 million tourists by 2025, highlighting the success of its cultural and historical attractions [1] - The transformation of former coal mining areas into green spaces, such as the Tangshan Flower Sea, emphasizes the city's shift towards sustainability and community wellness [1][2] Group 2: Cultural and Historical Preservation - The Kaichuang National Mine Park offers immersive experiences that connect visitors with the region's mining history, turning industrial relics into educational resources [2] - Historical sites like the Peiren Cultural Street have been revitalized through protective renovations and creative developments, becoming popular tourist destinations [3] - The integration of cultural assets into the urban landscape has turned previously neglected areas into vibrant community hubs [3] Group 3: Smart Urban Management - Tangshan employs a "city health check" system to identify areas needing renewal, ensuring targeted and effective urban management [4][5] - The city has gathered over 750,000 data points to inform its urban renewal strategies, enhancing decision-making processes [4][5] - A digital platform supports the integration of urban health assessments with renewal planning, promoting a data-driven approach to urban governance [5] Group 4: Policy and Institutional Support - Tangshan has established a robust policy framework to support urban renewal, including financial mechanisms and collaborative governance among various municipal departments [5][6] - The city has introduced multiple local regulations and policies to facilitate comprehensive urban renewal efforts across different sectors [5] - Tangshan's experience in urban renewal has positioned it as a model for other industrial cities in China, showcasing effective practices and innovative solutions [6]

（来源：河北日报） 转自：河北日报 古街焕新打造城市会客厅 □本报记者 潘文静 宋平 一条大运河，穿沧州城而过，也串起了这座城的千年时光。日前，来自北京的游客陈昊，慕名来到依运 河而建的南川老街。 在当地朋友的引领下，他的行程紧凑而充实：到南川楼探寻沧州盐业史，登朗吟楼远眺大运河，去火锅 鸡店品尝地标美食，再到美术馆看一场"运河记忆"主题漫画展。离开时，陈昊还不忘带走几件大运河元 素的文创产品，作为此行的纪念。 如今，这片被大运河环抱的街区，成了沧州名副其实的城市会客厅。游客既沉浸在市井烟火的简单快乐 里，又触摸到了"运河之城"的千年文脉。 2021年前，这里还是另外一番光景：居住区与加工制造厂房混杂，公共基础设施落后，环境亟待改造提 升。 历史上，南川楼始建于明代，是长芦盐运司官员们邀客登临、饮酒赋诗的去处；门前的南川街，曾是小 南门至南川古渡口必经之路，见证了沧州盐业和漕运的发展。明末清初，昔日光彩照人的南川楼成了废 墟，只是作为地名沿用至今，成为沧州人的记忆。 近年来，沧州市将大运河文化保护、传承、利用与城市更新紧密结合，南川老街成为重点打造的项目之 一。 沧州市在"保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、 ...

在功能复合上，推动空间垂直开发利用，实现地下、地表、地上分层确权，完善存量建筑功能转换和复 合使用，推行"非禁止即可行"的管理制度，针对文旅设施、体育场馆、蓝绿空间等不同场景，提供多种 复合利用政策工具，打造更多文商旅体综合体。 在金融保障和资金支持上，积极争取国家资金和政策支持，全面建立多元金融支撑体系。在优化审批管 理服务上，推出多批规划许可豁免项目清单，对支持高精尖、新质生产力发展的老旧厂房内部加层改造 可直接办理施工手续。在鼓励多方参与上，支持组建市、区城市更新专业平台公司。 中国城市规划设计研究院城市更新分院院长范嗣斌表示，这是北京立足首都城市战略定位，落实国家顶 层设计，探索超大城市更新路径的标志性举措，将以更大力度推动城市更新走深走实，为首都城市高质 量发展注入澎湃动力。 20项"试点推行类"政策将加快落地 （来源：千龙网） 1月1日，针对城市更新实践中的堵点难点问题，北京发布并实施《北京市城市更新政策激励工具箱 （1.0版）》（以下简称《政策激励工具箱》），加大政策激励力度，进一步激发市场活力。 《政策激励工具箱》分为全面实施、试点推行、探索研究3大类，包括强化建筑指标统筹、支持功能混 合与复 ...

Core Insights - The real estate industry is undergoing a transformation with a focus on urban renewal and the "Good House" concept, which emphasizes quality living environments and sustainable development [1][2][4] Group 1: Urban Renewal - Urban renewal has become a priority, with the 2025 national housing and urban construction meeting highlighting significant progress in this area [1][9] - The Alila Hotel in Shanghai exemplifies urban renewal by transforming a single hotel into a mixed-use complex that integrates business, leisure, and vacation experiences [1][8] - The government is emphasizing urban renewal as a key strategy for stabilizing investment and expanding demand, with plans for comprehensive implementation of related policies [9][10] Group 2: "Good House" Initiative - The "Good House" initiative has gained momentum, with the concept being included in the 2025 government work report and the Ministry of Housing and Urban-Rural Development developing guidelines for its implementation [2][4] - Various local governments are introducing measures to enhance housing quality, focusing on aspects such as indoor space and customer satisfaction [2][3] - Green Town China has launched a comprehensive "Good House Laboratory," showcasing technologies that improve air quality and water comfort, with updated standards that exceed national requirements [4][6] Group 3: Market Trends - The real estate market is showing signs of stabilization, with new residential sales area declining by 8.1% year-on-year in the first eleven months of 2025 [6][7] - The second-hand housing market is experiencing a recovery, with a 2% increase in transaction volume in key cities compared to the previous year [6][7] - The government is taking measures to support the real estate market, including policies aimed at stabilizing expectations and promoting high-quality development [7][10]

规划许可豁免项目清单 《政策激励工具箱》提出，41项"全面实施类"激励政策力求实现"非申即享"，直接惠及项目主体。这些 政策中，多项举措聚焦规模保障、功能复合与审批优化。 如建筑规模保障方面，充分发挥市级弹性预留指标的引导激励作用，重点对危旧房改建、非居改建保租 房、轨道一体化更新等给予市级建筑规模指标支持，加大民生保障力度，调动各区和市场主体积极性。 在功能复合上，推动空间垂直开发利用，实现地下、地表、地上分层确权，完善存量建筑功能转换和复 合使用，推行"非禁止即可行"的管理制度，针对文旅设施、体育场馆、蓝绿空间等不同场景，提供多种 复合利用政策工具，打造更多文商旅体综合体。 在金融保障和资金支持上，积极争取国家资金和政策支持，全面建立多元金融支撑体系。在优化审批管 理服务上，推出多批规划许可豁免项目清单，对支持高精尖、新质生产力发展的老旧厂房内部加层改造 可直接办理施工手续。在鼓励多方参与上，支持组建市、区城市更新专业平台公司。 2026年1月1日，针对城市更新实践中的堵点难点问题，北京发布并实施《北京市城市更新政策激励工具 箱（1.0版）》（以下简称《政策激励工具箱》），加大政策激励力度，进一步激发市场 ...