"好房子"建设不能忽略好服务。"好房子"不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升"软实力"。 各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的 生活服务。目前，众多企业将建设"好房子"作为重点工作。对于企业而言，谁能为群众建设"好房子"、 提供好服务，谁就能有市场，有发展，有未来。 ...

"好房子"建设不能忽略好服务。"好房子"不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升"软实 力"。各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上 线下的生活服务，为居住生活提供更好服务，也能让企业有更广阔的发展前景。我国人口老龄化加速到 来，是否能接受更加便捷的养老服务越来越被大家重视。远洋集团椿萱茂以多年开设养老机构的经验深 入社区，位于北京东四环的远洋天地小区中就设立了椿萱茂社区养老驿站，不仅为行动便捷的小区老人 提供了活动场地，还能做到工作人员随时入户，细致入微的养老服务直接送进百姓家中。 "好房子"建设离不开企业的积极探索。"好房子"建设引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数 量，转向追求高质量、新科技、好服务。目前，众多企业将建设"好房子"作为重点工作。中国建筑集团 有限公司为守住质量底线，解决居住痛点，推出"好房子"营造体系，为住宅品质提升编制了系统解决方 案，最近又为首批4个践行项目授牌。对于企业而言，谁能为群众建设"好房子"、提供好服务，谁就能 有市场，有发展，有未来。 "好房子"需要好设计、好材料、好建造。"好房子"需要设计师们精心设计好每一栋房子，让每 ...

2025.10.01 本文字数：3046，阅读时长大约5分钟 作者 |第一财经 孙梦凡 2025年已然过去三个季度，今年楼市运行情况如何？ 中指研究院监测数据显示，今年房地产整体延续"止跌回稳"的基调，中央及地方积极出台"护市"政策，前三季度，全国约200省市（县）出台政策超过470 条。 城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式，是当前地产政策的四大方向。8月以来，北京、上海、深圳相继优化限购政策，更是成为本轮 新政最重磅的动作。 从市场成交看，一线城市在政策带动下，新房及二手房成交均有修复。全国层面而言，重点城市前三季度二手房成交同比正增长，新房市场成交规模微 降，"止跌回稳"仍需发力巩固。 供需协同发力稳市场 2025年前三季度，楼市新政依然密集出台，不过频次有所放缓。 据中指研究院最新数据，2025年以来（截至9月27日），全国约200省市（县）出台政策超470条。因当前多数城市已放开限制性政策，新政频次有所放 缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条有所降低。 各地政府从"供需两端"协同发力，共同发力稳住市场。其中，需求端的政策主要集中在公积金新政、购房补贴、核心城市放开限购、创新 ...

2025.10. 01 2025年前三季度，楼市新政依然密集出台，不过频次有所放缓。 据中指研究院最新数据，2025年以来（截至9月27日），全国约200省市（县）出台政策超470条。 因当前多数城市已放开限制性政策，新政频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条 有所降低。 本文字数：3046，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 2025年已然过去三个季度，今年楼市运行情况如何？ 中指研究院监测数据显示，今年房地产整体延续"止跌回稳"的基调，中央及地方积极出台"护市"政 策，前三季度，全国约200省市（县）出台政策超过470条。 城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式，是当前地产政策的四大方向。8月以来，北 京、上海、深圳相继优化限购政策，更是成为本轮新政最重磅的动作。 从市场成交看，一线城市在政策带动下，新房及二手房成交均有修复。全国层面而言，重点城市前三季 度二手房成交同比正增长，新房市场成交规模微降，"止跌回稳"仍需发力巩固。 供需协同发力稳市场 中指研究院表示，此前国常会提出"要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底"，预计后续各地将 进一步加快存量房、存量土 ...

根据中指监测，前三季度各地调整公积金政策约220条，主要包括提高公积金贷款额度，支持提取公积金用于首付，延长还款期限，优化灵活就 业人员参缴等。深圳、苏州、河南等地，还支持提取公积金支付购房税费、物业费、装修款等。 2025年已然过去三个季度，今年楼市运行情况如何？ 中指研究院监测数据显示，今年房地产整体延续"止跌回稳"的基调，中央及地方积极出台"护市"政策，前三季度，全国约200省市（县）出台政策 超过470条。 城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式，是当前地产政策的四大方向。8月以来，北京、上海、深圳相继优化限购政策，更是 成为本轮新政最重磅的动作。 从市场成交看，一线城市在政策带动下，新房及二手房成交均有修复。全国层面而言，重点城市前三季度二手房成交同比正增长，新房市场成交 规模微降，"止跌回稳"仍需发力巩固。 供需协同发力稳市场 2025年前三季度，楼市新政依然密集出台，不过频次有所放缓。 据中指研究院最新数据，2025年以来（截至9月27日），全国约200省市（县）出台政策超470条。因当前多数城市已放开限制性政策，新政频次 有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条有所降 ...

Core Viewpoint - The real estate market in China has shown signs of stabilization in 2025, with various policies implemented to support market recovery, particularly in major cities like Beijing, Shanghai, and Shenzhen [1][2][7]. Policy Measures - Over 470 policies have been introduced across approximately 200 provinces and cities to stabilize the real estate market, with a focus on demand activation, supply optimization, and new development models [2][4]. - Key demand-side policies include adjustments to housing provident fund regulations, home purchase subsidies, and the relaxation of purchase restrictions in core cities [4][5]. Demand Activation - Significant adjustments to housing provident fund policies have been made, including increased loan limits and support for down payments, with around 220 changes reported [4]. - Direct financial incentives for home purchases have been introduced, such as subsidies for families with multiple children [4]. - Major cities have optimized purchase restrictions, allowing eligible families to buy multiple properties outside core areas [4][5]. Supply Control - Local governments are also focusing on controlling supply and reducing inventory, with over 4,600 plots of idle land identified for potential acquisition, covering more than 240 million square meters and totaling over 620 billion yuan [5][6]. - Various regions have initiated projects to acquire existing housing stock, with significant numbers of units being purchased in places like Guangxi and Zhejiang [5]. Market Recovery - The first three quarters of 2025 have seen a recovery in transaction volumes, particularly in first-tier cities, with notable increases in both new and second-hand housing sales following policy changes [7][8]. - Nationally, the transaction volume for second-hand homes in key cities has increased by approximately 9% year-on-year, although this has been accompanied by price reductions [9]. Future Development Trends - The focus on urban renewal and high-quality development is expected to shape the future of the real estate sector, with an emphasis on improving existing housing stock and promoting sustainable living environments [10][11]. - The central government has highlighted the importance of urban renewal initiatives, aiming to transition from rapid growth to quality enhancement in urban development [11][12].

据合肥发布，合肥市出台关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知提出，建立动态房地产市场热 力图机制，实施分板块差异化供应策略，合理把握土地供应规模、节奏。落实已出台的《关于加强建设 用地混合开发利用的指导意见》，稳妥有序推进土地混合开发利用。完善规划管理相关政策。结合市场 反馈，适时对《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求的通知》《关于优化住宅 小区相关规划管理要求的通知》等政策进行评估和优化。持续推进"好房子"建设。加快构建房地产发展 新模式，编制合肥市"好房子"设计导则，强化商品住宅建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能、配 套服务等方面属性，增加差异化、品质化商品住宅供给，建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。稳 步实施城市更新行动。创新城市更新体制机制，积极探索"科创、商业、文化、旅游、体育"等多元素融 合的城市更新路径，建立健全城市更新项目库，实施精准谋划与全周期管理，探索"公园+"复合利用模 式，拓展生态空间功能，提升城市综合服务能力。强化城市体检结果运用，加快完整社区建设，有序推 动城中村和危旧房改造。 ...

智通财经APP获悉，中指研究院9月29日发布《2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》称，前三季度重点城市新房成交 量同比小幅回落，二季度市场动能有所转弱，三季度延续底部盘整。考虑到上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地 块，这些地块有望在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，"好城市+好房子"仍具市场机会; 而近两年新项目供应偏少的城市，则仍将以去库存为主，市场分化趋势或将延续。 2025年三季度中国房地产市场形势总结 (一)市场供求：前三季度重点城市新房成交量同比小幅回落，二季度市场动能有所转弱，三季度延续底部盘整;以价换量带动前 三季度二手房成交量实现增长 数据来源：国家统计局，中指数据CREIS 全国新房销售：2025年1-8月，全国商品房销售面积、销售额同比降幅较去年明显收窄，但二季度以来降幅有所扩大。根据国家 统计局数据，2025年1-8月，全国新建商品房销售面积为5.7亿平方米，同比下降4.7%，降幅较1-7月扩大0.7个百分点;其中，商品 住宅销售面积同比下降4.7%，降幅较1-7月扩大0.6个百分点。1-8月商品房销售额为5.5万亿元，同比下降7.3%， ...

从销售数据来看，截至8月底，全市商品房销售518万平方米，其中144平方米以上的户型占总成交的 50%左右，现房销售210.8万平方米，同比增长13.8%;从网签均价来看，1—9月，全市新建商品房网签均 价6448元/平方米，同比增长0.6%，其中市区高品质住宅网签均价9986元/平方米，平均每平米高3500元 左右;从库存去化来看，截至8月底，潍坊市商品房库存840.5万平方米，去化周期13.3个月，较2024年底 减少4.5个月;商品住宅库存615.5万平方米，去化周期12.6个月，较2024年底减少0.9个月。潍坊市商品 房、商品住宅现实库存已实现连续19个月下滑。 大众网记者 牛鞠榕 潍坊报道 为在贯彻落实省、市关于"好房子"建设和房地产业转型升级，9月28日，潍坊市住建局组织召开2025潍 坊好房节方案发布暨"好房推介官、品鉴官"聘任仪式。会上发布了2025好房节活动方案、好房节活动倡 议书，并公布全市首批20名好房推介官和10名好房品鉴官名单。潍坊市住建局党组书记、局长王学江出 席活动并讲话，市住建局党组成员、市房地产业发展服务中心主任夏凡主持活动。 此次好房节结合"金九银十"消费旺季，以高品质好 ...

9月28日，上海发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》（以下简称《意 见》），以推动新建和存量住宅的品质提升。 记者注意到，国家标准《住宅项目规范》施行以来，多地发力推动"好房子"建设，构建地方配套标准， 更好地满足广大人民群众对美好生活的期待。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时 表示，全国多省市相继出台文件，针对新建住宅的建筑设计规范进行优化调整，有力推进房地产行业提 升居住品质，从"住有所居"向"住有优居"转型。 因地制宜确立标准 上海本次发布的《意见》从加强城市设计、提升环境品质、完善住宅建筑功能、实施城市更新、提升服 务和治理水平等角度入手，推出17项具体措施，发力提升城市居住环境和住宅设计品质。 例如，在提升阳台空间品质方面，《意见》明确，为提升建筑立面形象，沿公共绿地、广场河流、风貌 街道等地区，设计进深不超过0.75米（含0.75米）的带围护结构的开敞式阳台，其建筑面积不计入容积 率，不计入可售面积，且不计入户型建筑面积10%的阳台面积。 在丰富建筑形态和整体效果方面，《意见》提到，对住宅建筑外立面采用干挂石材、金属、陶板或其他 高品质材料，在申报图纸中提供设 ...