上海市公积金管理中心： 为更好支持缴存人刚性及改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公 积金个人住房贷款政策的相关事项通知如下： 一、关于公积金最高贷款额度 （一）首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为100万元，家庭公积金最高贷款额度调整为200万元。 缴交补充公积金的，个人公积金最高贷款额度增加20万元，家庭公积金最高贷款额度增加40万元。 （二）第二套住房。个人公积金最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金最高贷款额度调整为160万 元。缴交补充公积金的，个人公积金最高贷款额度增加20万元，家庭公积金最高贷款额度增加40万元。 多子女家庭购买首套及第二套住房的，公积金最高贷款额度均可上浮20%。缴存人家庭购买符合规定的 二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%保持不变。同时符合以上两种情形 的，上浮比例可叠加计算，即公积金最高贷款额度上浮35%。 二、关于公积金贷款中住房套数的认定 （原标题：上海优化住房公积金个人住房贷款政策） 来源：上海公积金微信公众号 （二）第二套住房。缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的，认定为 第二套住房 ...

在贷款最高限额方面，实现大幅提升。新政将首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。针对多子女家庭购买住 房，贷款最高限额上浮20%，养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的，首套、第二套住房贷款最高限额分别由120万元、50万元提高至144万元、120 万元，切实减轻多子女家庭购房压力。 同时，新政提高了第二套住房计算贷款额度的账户余额倍数。新政将第二套住房贷款额度不高于贷款申请人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于贷款申 请人住房公积金账户余额的20倍。在贷款期限上，二手住房公积金贷款最长期限由原来的20年延长至30年。 《贷款办法》明确，贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日。贷款受理日期在2026年2月1日之前的，可贷年限及额度仍 按《贷款办法》施行前的政策执行。 转自：天津日报 本报讯（记者 陈璠）昨日，我市发布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（以下简称《贷款办法》），通过提高贷款最高限额、提高第二套住房计算 贷款额度的账户余额倍数、延长二手住房贷款最长期限等多项调整，加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，助力实现住有所 ...

Core Viewpoint - The Tianjin Housing Provident Fund Center has announced new regulations for personal housing provident fund loans, aimed at increasing loan limits and extending loan terms to support homebuyers [1] Group 1: Loan Limit Increases - The maximum loan limit for first and second homes has been raised from 1 million and 500,000 to 1.2 million and 1 million respectively [1] - For families with two or more children, where at least one child is underage, the maximum loan limit for first and second homes has been increased to 1.44 million and 1.2 million respectively [1] Group 2: Loan Calculation Adjustments - The calculation of loan amounts for second homes has been adjusted, allowing the loan amount to be up to 20 times the balance in the housing provident fund account, increased from the previous limit of 10 times [1] Group 3: Loan Term Extension - The maximum loan term for second-hand housing has been extended from 20 years to 30 years [1] - The new loan regulations will take effect on February 1, 2026, while applications submitted before this date will follow the previous policy [1]

一、调整借款人月还款能力核定标准，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与家庭月收入比 上限由55%提高至60%。还款能力计算公式：还款能力=家庭月收入× 60%-家庭月负债额-家庭月担保 额。 为加大对缴存人住房公积金个人住房贷款支持力度，减轻购房资金压力，更好满足缴存人刚性和改善性 住房需求，现结合实际，优化调整我省住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准，现就有关事项通知 如下： 二、本政策由海南省住房公积金管理局负责解释，自2025年11月1日起执行。 央视网消息：海南省住房公积金管理局发布，关于优化调整住房公积金个人住房贷款还款能力认定标准 的通知。 ...

此次新政提到，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及 第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额 度公式中的"还贷比例"由35%提高至40%。 《通知》还提到，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人 家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。 同时，此次新政加大了刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在武汉市东湖新技术开发 区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区以及汉 阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家庭，按照初始贷款 金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。 武汉市住房和城市更新局数据显示，今年前8月，武汉新建商品房成交约7.53万套，其中新建商品住房 成交约5.92万套，同比分别增长超18%和26%。 （原标题：武汉发布住房新政，公积金最高可贷150万元） 9月30日，证券时报记者从武汉市住房和城市更新 ...

来 源 ：中国会计报、各地住房公积金管理中心网站等 山东省住房和城 乡建设厅召开《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。新闻通气 会上，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞介绍， 山东计划将住房公积金贷款 到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年 。 | 山东省住房和城乡建设厅 请输入您想了解的内容 | | | | | O | | 7 75 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0005 11 100 | 政府/公司 | 1275 - 1275 | 政民日本 | Fol | 政府常委员 | | | | △ 首页>政务公开>法定主动公开内容>业务动态>工作动态 | | | | | | | | | 索引号: | | 11370000045030270/2025-00521 | | 公开方式: | | 主动公开 | | | 发布机构: 省住房城乡建设厅召开新闻通气会 解读《山东省住房公积金2024年年度报告》及有关政策 | | 山东省住房和城乡建设厅 | | 相配分类: | | 工作动态 | | 除了山东以 ...

Core Viewpoint - The housing provident fund loan limits in Zibo, Shandong Province, have been increased to support home purchases for couples and families with multiple children [1] Group 1: Loan Policy Changes - The maximum loan limit for couples who have continuously contributed to the housing provident fund has been raised from 800,000 yuan to 1,000,000 yuan [1] - For couples where only one party has continuously contributed, the maximum loan limit has increased from 600,000 yuan to 700,000 yuan [1] - For families with multiple children applying for housing provident fund loans for their first or second homes, the maximum loan limit increase percentage has been raised from 20% to 30% [1]

【3】三亚启动配售型保障性住房需求摸底工作 4月1日，三亚市住房和城乡建设局发布公告，宣布启动配售型保障性住房需求摸底工作。据悉，此次摸 底工作将从2025年3月31日持续至4月11日。摸底对象需满足以下条件，包括具有三亚市户籍，家庭年收 入低于4.34万元/年；在本市累计缴纳96个月及以上社会保险；在本省城镇无住房或无购房记录；未购 买过政策性住房；符合本省、市房地产调控政策。 【1】济南购买现房最高贷款额提高10% 4月1日，济南住房公积金中心发布关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知，其中提到，提高购买 现房住房公积金贷款最高额度。支持现房销售，职工家庭购买现房（即取得商品房现售备案证明的新建 商品房）申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%，即一人缴存住房公积金的 职工家庭最高贷款额度66万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度110万元。 【2】三亚2025年拟供地超705公顷 4月1日，三亚市自然资源和规划局官网发布《三亚市2025年度土地供应计划》显示，本年度该市拟供应 土地130宗、面积705.78公顷（合计10586.7亩）。其中居住用地131.38公顷（合 ...