Core Insights - The office rental market in Shenzhen has entered a low-cost era, with significant reductions in rental prices and availability of government subsidies for entrepreneurs [1][2] - The average rent for Grade A office buildings in Shenzhen has decreased by 5.3% to 160.1 RMB per square meter as of Q2 2023, compared to the peak rent of 276.6 RMB per square meter in 2018, representing a decline of over 40% [1][2] Group 1: Market Dynamics - There is an abundance of office space available in Shenzhen, leading to lower rental costs for startups [1] - Property owners are adopting aggressive pricing strategies to retain tenants, as the cost of retaining a customer is lower than acquiring a new one [1][2] - The trend of moving from industrial parks to Grade A office buildings is driven by the expiration of preferential policies and the appeal of longer rent-free periods and subsidies [1] Group 2: Future Outlook - The Shenzhen office market is expected to see further rental declines of 2.7% and 3.1% in Q1 and Q2 of 2025, respectively, as owners respond to market pressures [2] - The local government is actively supporting the incubation and development of key industries, providing low-cost, high-quality office spaces [2] - Shenzhen's strong industrial foundation, particularly in hard technology sectors like AI, smart manufacturing, and semiconductors, is expected to drive structural growth in the office market, contributing to future market recovery [2]

金融业亦展现较强韧性，上半年多家证券、保险、私募基金机构在深圳新设营业网点或分支机构。仲量 联行华南区与华西区商业地产部负责人李文杰表示："深圳深厚的产业根基持续孵化增长新引擎，以人 工智能、智能制造、半导体及集成电路为核心的硬科技板块日益壮大，叠加华南企业加速布局的出海经 济浪潮，为办公楼市场注入了强劲的结构性增长动力，为未来市场复苏积蓄动能。" 展望后市，大数据与人工智能技术的蓬勃发展及其在各行各业应用场景的快速渗透，为市场注入了新的 增长预期。仲量联行研究部资深董事、中国区物流地产研究负责人曾丽认为："国内各大科技巨头积极 布局相关领域，其运营与研发业务的扩张有望催生可观的新增办公需求。深圳作为中国科技创新高地， 依托深厚的技术积淀与卓越的产业生态优势，极具潜力吸引龙头科技企业设立或扩大人工智能相关业务 单元，进而为办公楼市场注入新动力。" （文章来源：证券日报） 2025年上半年，深圳办公楼市场在持续调整中展现出显著的结构性机遇。尽管宏观环境承压与新增供应 集中入市共同推升市场平均空置率，但积极的价格策略与新兴产业释放的强劲动能，正驱动深层次结构 性机遇加速显现。 2025年上半年，全市录得净吸纳量约 ...

2025年6月11日，宝钢包装（601968）（601968.SH）迎来A股上市十周年。过去十年不仅是中国经济在 新常态下高质量发展的十年，也是宝钢包装所在的金属包装行业在国外国内"双循环"新发展格局下，伴 随新消费品牌迅速崛起的十年。新消费群体引领新消费时代下的新消费理念、新消费场景不断涌现，宝 钢包装迅速响应终端消费者偏好的变化、品牌客户需求的变化，优化产品结构，提升产品附加值，保持 增长潜力。 气泡黄酒拥抱金属罐：情绪经济新消费场景下的产业共赢 中国酒业协会近日表示，黄酒作为低度、健康、养生的酒类代表，正逐渐被年轻一代消费群体喜爱。年 轻消费者愈加关注自身情感诉求，"内卷"压力之下更愿意为情绪价值买单，会稽山（601579）通过创新 工艺在黄酒中注入气泡，推出兼具黄酒酸甜与啤酒清爽口感的8度气泡黄酒，精准契合年轻消费者的微 醺需求，在2025年"6·18大促"期间，会稽山的抖音直播店铺，仅12小时就能实现气泡黄酒1000万元，占 据抖音黄酒类第2~10名总和的100倍，且成交80%以上都是年轻人，火爆出圈。 6月9日，宝钢包装在互动平台表示，公司作为国内快速消费品金属包装的领先企业，一直积极关注市场 动 ...