【博时市场点评12月25日】沪指继续上涨，军工板块活跃 北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年12月24日起施行。《通知》 明确，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的"3年"调减为"2年"；购买五 环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"；支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭， 可在五环内多购买一套商品住房。 简评：北京此次出台的房地产新政，从需求端和供给端同时发力，力度超预期。非京籍购房社保或个税 年限缩短，多子女家庭购房套数增加，有助于释放刚性和改善性需求。土地立项方式调整为区级备案， 利于提升开发效率。整体来看，政策组合拳将有效提振市场信心，对北京房地产市场平稳健康发展起到 积极作用。 国家发展改革委、商务部两部门发布《鼓励外商投资产业目录（2025年版）》，自2026年2月1日起施 行。与2022年版相比，新版鼓励目录净增加205条、修改303条，引导更多外资投向先进制造业、现代服 务业、高新技术、节能环保等领域，以及中西部和东北地区。 简评：新版《鼓励外商投资产业目录》聚焦先进制造、现代服务及区域协调，制造业新增核酸药物、零 磁 ...