大宗资产交易

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科技新贵和地方国企抄底,多处亿级大宗资产“易主”
第一财经· 2025-05-20 08:42
2025.05. 20 本文字数:2818,阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 2025年以来,商办市场频现亿级大宗交易。 记者梳理发现,近期北京、上海、深圳等一线城市,均出现亿级大宗资产交易的案例,进场布局的买 家有科技行业的"新贵",有地方国资企业,还有医疗领域的细分赛道"龙头"。 据克而瑞物管监测数据,截至2025年4月末,中国内地32城大宗物业挂牌总价约为3.49万亿元,环 比增加3.9%,同比增加84%,全国大宗资产项目挂牌量持续上升。那些"抄底"的企业或为经营自 用,或为布局核心城市资产,以对冲地方市场波动风险。 卖掉几个"小目标" 近日,北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目成功出让,产权对价为人民币2.15亿元,单价每平方米 9880元,建筑面积21759平方米,买家为上海新黄浦实业集团股份有限公司。 该资产位于北京市昌平区中兴路21号院,原业主为北京博兴众业房地产开发有限公司。北京博兴众 业成立于2015年8月19日,主要经营范围包括房地产开发、销售商品房等。 早在2017年时,博兴众业便开发了硅谷SOHO-2号楼写字楼,该项目共17层,内部划分为415套 房,配备3部电梯,主力户 ...
科技新贵和地方国企抄底,多处亿级大宗资产“易主”
Di Yi Cai Jing· 2025-05-20 04:52
北京、上海、深圳等一线城市,频繁出现亿级大宗资产交易案例。 2025年以来,商办市场频现亿级大宗交易。 记者梳理发现,近期北京、上海、深圳等一线城市,均出现亿级大宗资产交易的案例,进场布局的买家 有科技行业的"新贵",有地方国资企业,还有医疗领域的细分赛道"龙头"。 据克而瑞物管监测数据,截至2025年4月末,中国内地32城大宗物业挂牌总价约为3.49万亿元,环比增 加3.9%,同比增加84%,全国大宗资产项目挂牌量持续上升。那些"抄底"的企业或为经营自用,或为布 局核心城市资产,以对冲地方市场波动风险。 卖掉几个"小目标" 近日,北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目成功出让,产权对价为人民币2.15亿元,单价每平方米9880 元,建筑面积21759平方米,买家为上海新黄浦实业集团股份有限公司。 该资产位于北京市昌平区中兴路21号院,原业主为北京博兴众业房地产开发有限公司。北京博兴众业成 立于2015年8月19日,主要经营范围包括房地产开发、销售商品房等。 早在2017年时,博兴众业便开发了硅谷SOHO-2号楼写字楼,该项目共17层,内部划分为415套房,配 备3部电梯,主力户型为36平方米(套内面积),整体 ...