声明：本文仅在今日头条发布，请勿转载 燕郊楼市从来不缺少故事。 这座小镇位于河北廊坊的三河市，与北京城市副中心通州仅隔着一条潮白河。在限购、房价高企的年 代，"北漂们"选择将家安在这里，于是燕郊有了另一个称呼："北京睡城"。 这里的楼市故事均与北京相连，后者煽动一下翅膀，这里便是一场风浪。 我们先来讲三个故事。 顺利脱险 第一个故事大起大落，但顺利脱险。 据《真实故事计划》，2014年，北京白领刘宇昕花70 万元买下了一套二手房，此时燕郊房价尚未"起 飞"。2017年初，房子估价升至190万，是购入价格的近3倍。 宽慰感很快就消失了。4年后的2021年初，房子估价缩水一半。到了11月，他仓皇出手，105万的售价， 抛开装修和房贷利息，没赚，也不亏。 2017年初，限购风声越来越紧，刘静花300多万在燕郊上车。130平的二手房，首付100多万元，月供 13000元。这次出手，掏光了自己和父母的积蓄。 此时正是燕郊房价的最高点。 最终，他在北京南四环入手了一套面积只有45平的小房子。 惊险之余，他会想起那些艰难通勤的日子，他在日志里写："每个人都像微小的蚂蚁，在爬行着往家的 方向奔去。" 初秋的河北燕郊，碧空如洗 ...

近日，有江苏博主发帖，坐标南京，15年买的房子已经亏几十万！ 朋友15年买的房子已经亏钱了，更何况18-21年之间的购房者呢，亏到姥姥家了。 高盛说中国未来几年新住房需求下降75%，原本我还不信。但让我看到江苏省会南京房价跌幅到时候，我信了。 那么，这究竟是怎么回事呢？ 让我们来看看这位博主提供的信息。这是一个叫天润城第十一街区的楼盘挂牌房价情况。 | 天润城第十一街区 > | 4 | | | --- | --- | --- | | 小区历史成交情况 | 关注 | 分享 | | 成交最高总价 | 成交最高单价 | | 成交最多年份 | | --- | --- | --- | --- | | 226万 | 26179元/平 | | 2024年 | | 套3 2018.05.28 | 套2 2017.07.29 | | 成交 33套 | | 总价 ▼ | 户型 ▼ | 面积 ▼ | 排序 ▼ | 天润城第十一街区 2室2厅 2025.05.18 / 84.05㎡ / 中楼层 1797 87万 10350元/平 交 砍价金额: 9.0万 天润城第十一街区 2室2厅 2025.04.22 / 81.66㎡ / 高楼层 ...

我站在南京西路的高层写字楼俯瞰这座城市，玻璃幕墙折射的阳光下，密集的楼盘如同钢铁森林般吞噬 着地平线。每次房价波动都会引发全民焦虑，这种集体癫狂背后，暗藏着比钢筋混凝土更顽固的利益联 盟。当我们撕开房地产市场的华美袍子，会发现每个针脚都缝着既得利益者的金线，他们织就的这张巨 网，正将整个社会拖入危险的深渊。 房地产商：贪婪永动机的操盘手 在土地拍卖现场，我目睹过地产大亨们举牌时的狰狞表情。某龙头房企2023年财报显示，其土地储备成 本同比暴涨42%，但预售均价仍逆势上调15%。这串数字背后是精密的成本转嫁游戏：土地财政依赖症 让地方政府不断推高地价，开发商则通过控制推盘节奏制造虚假稀缺。他们雇佣经济学家在论坛上鼓 吹"城市化红利"，豢养自媒体渲染"学区房焦虑"，更与中介合谋炮制"日光盘"神话。 当某二线城市出现降价维权事件时，开发商雇佣的黑衣保安与愤怒业主对峙的画面，赤裸裸揭示了资本 的血腥味。他们用债务杠杆撬动万亿规模的项目，将经营风险通过供应链传导给建筑商、材料商，最终 化作银行系统里暗涌的坏账潮。这个永不停歇的金钱永动机，正在吸食实体经济的血液。 食利阶层：房产拜物教的忠实信徒 在上海陆家嘴的私人银行贵 ...