近日，湖北省自然资源厅印发《湖北省盘活存量土地资源服务国有"三资"管理改革试点方案》（下称 《方案》），要求全省各地摸清国企"家底"，锚定"国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆 化"目标，把闲置、低效的土地资源盘活变现，以提升国有资产效率。 此次改革，湖北直击痛点，共提出六项试点，包括开展国有企业土地资产清查、推动国有企业存量土地 确权登记、加大国有企业存量土地资产盘活处置、支持土地资产证券化、促进国有企业存量土地高效利 用、严格落实"以需定储"。 激活"沉睡要素"发展动能 资源资产化是激活沉睡要素的首要前提。大量国有企业存量土地因历史遗留问题与制度障碍，长期处于 产权不清、价值隐匿状态。 值得关注的是，资产证券化是撬动资本活水的核心杠杆。此次改革，湖北创新运用现代金融工具打通转 化瓶颈，明确支持发行不动产投资信托基金（REITs），将沉淀的重资产转化为可公开交易的标准化金 融产品。 按照《方案》，湖北省政府批准的具有国家授权投资机构资格的国有企业，原生产经营性划拨土地，经 批准可依法采取作价出资（入股）方式处置。对于交通、能源、市政、生态环保、仓储物流、园区建 设、养老设施、租赁住房、水利设施、文化 ...

在城市运营层面，合资公司将充分发挥国企资源整合优势，创新性布局物业综合服务、智慧停车系统、 固废回收3D打印等新兴业务领域。这一战略布局突破了传统城市管理的业务边界，通过"城市资源资产 化"的运作逻辑，将公共服务与商业运营有机结合。 在资本运作层面，双方计划构建多层次融资体系，对传统城市管理业务实施项目融资与流贷结合的资金 补充机制，对新兴经营性业务则探索引入战略投资者、开展资产证券化等创新模式，形成可持续的资金 保障体系，破解城市服务领域长期存在的前期投入压力问题。 在城市管理智能化转型方面，合资公司将重点搭建领导驾驶舱智慧化管理平台，通过AI视频监控、GPS 定位等技术手段的深度应用，构建集数据采集、智能分析、自动化控制于一体的城市治理体系。这一系 统不仅能够实现城市事件的预判预警、指挥调度与应急保障的全流程数字化，更将推动滨州城市治理从 被动响应向主动治理转变，打造黄河三角洲地区数智化城市管理的示范标杆。这种"技术赋能+精细治 理"的模式创新，正契合新型城镇化建设中对治理效能提升的核心需求。 本报讯 （记者李昱丞）6月26日，滨州城建投资集团有限公司与侨银城市管理股份有限公司（以下简 称"侨银股份"）正 ...

今年以来，针对节水企业因传统抵押物不足而出现的融资难题，自治区水利厅依托自治区节水产业 联盟交流协作平台，协同有关金融机构进一步建立健全融资服务体系、明确金融支持措施，着力构 建"政银企"高效联动机制。针对本次"取水贷"融资项目，创新运用了"取水权质押+双边登记"的融资模 式，组织属地水行政部门对节水企业取水权进行全要素评估，将企业持有的9.698万立方米取水权纳入 质押范围，通过取水许可证增信评估，赋予水资源这一无形资产融资属性，有效破解企业融资难题。 "取水贷"即企业以取水权为质押，无需传统抵押物即可获得贷款，让"无形"水权转化为"有形"资 本。"取水贷"融资是深化水利投融资改革的具体举措，不仅能有效破解小微企业融资难题，还能成为撬 动水资源经济高质量发展的新杠杆。 该笔业务是我区对"水权"这一无形资产的又一金融创新探索，主要由中国银行内蒙古分行向内蒙古 云露水业有限责任公司发放700万元贷款，精准支持其年产2万吨高端矿泉水项目。 记者从自治区水利厅获悉，6月25日，内蒙古首笔"取水贷"在兴安盟阿尔山市落地，标志着我区在 绿色金融赋能水资源高效利用方面迈出关键一步。 记者了解到，自治区水利厅将持续探索"水 ...

《方案》按照六大类16种典型模式开展试点，包括以水生态产品价值实现、水权交易为主的直接交易模 式；以水域经营权转让、林木资源经营权转让等为主的特许经营模式；以取水贷、节水贷等为主的绿色 金融模式；以股权转让、增资扩股等为主的股权融资模式；以资产支持证券、资产支持票据等为主的资 产证券化模式；以政策性金融支持、融资租赁等为主的其他融资模式。 经省政府同意，省水利厅于近日印发《湖北省推进水资源水工程资产化改革试点方案》（以下简称《方 案》），通过系列创新举措，盘活"水家底"、筑牢中部崛起水支撑，推动"水优势"向"经济优势""生态 优势"深度转化。 湖北水资源丰富，水利工程体系完善。《方案》以"资源资产化、资产证券化、资金杠杆化" 为主线， 分三大部分系统布局改革任务：全面摸清"三资"底数，按照"全领域、全口径、全覆盖"的要求，全面清 查水利资源、资产、资金，重点梳理可盘活资源，核实数据真实性；在明晰权属关系并科学评估市场价 值的基础上，遵循"能用则用、不用则售、不售则租、能融则融"原则，创新资源资产转化路径，推进资 源资产化，推广资产证券化，推动资金杠杆化；建立动态智能的"三资"管理体系，形成"成熟一批、转 化一 ...