效果图 如果以两年的观察期为限，与2023年的楼市相比，今天的楼市又再次发生了巨大的变化。那么，变化发 生在哪些层面呢？ 2025年楼市政策从"救市"转向"重构"，两年前还在撒钱救市的政策之手，如今正握着城市规划的刻刀， 让保障与市场的双轨间走出平衡的弧度；这两年，房企告别野蛮生长时代，开发商从量产复制到造物觉 醒，将重心转向产品精研，以产品力为核心竞争力；而伴随居住理念的升级，需求结构发生剧变，2024 年上半年变化便悄然发生，改善型购房占比飙升至57%，首次超越刚需群体成为市场主力。在房地产时 代变革浪潮下，人们对房子的讨论，逐渐不再聚焦于房产增值的预期，而是更多地落在居住于此的生活 本身。当"好房子"的定义被时代重新书写，购房者的关注重心也应随之调整——究竟该从哪些维度重新 锚定"理想居所"的评判标准？ 交付力 硬核产品力有迹可循 随着房地产市场进入深度调整周期，那些能够恪守交付承诺、以高品质产品兑现业主期待的房企，正成 为稳定市场信心的关键力量。在这当中，交付质量、交付时效、配套等方面的兑现更是房企品牌口碑的 直接体现。 在房地产行业迈向高质量发展的关键转型期，2025年"好房子"概念被首次写入政府工 ...

注：本文系原创内容，已交由专业人士全网维权，转载需联系授权，侵权必究！ 私域这件事，说难也难，说简单也简单。 难就难在，它是"一把手工程"，老板自己不上心，不亲自抓，下面的人就很难真正重视起来。 简单呢，是因为它本质上就是一场"人、货、场"的重构，把用户当朋友，把产品当服务，把渠道当场景，做好了这三点，私域就成功了一大半。 但很多人一上来就搞反了，要么迷信各种工具，以为买了SaaS系统、用了SCRM就能坐等收割；要么沉迷于各种"黑科技"，什么批量加人、自动爆粉，结果 账号被封了一片，用户投诉不断。 其实，私域运营的核心，从来都不是工具，也不是技巧，而是"认知力+运营力+执行力"这三者的完美结合。 01 认知力：老板必须亲自下场，别当甩手掌柜！ 私域的第一步，一定是老板自己先"开窍"。 这种想法，大错特错！ 私域的本质，是用户关系的深度经营。 1.私域不是"救命稻草"，而是"长期主义" 很多老板把私域当成"救命药"，一上来就问："能不能三个月把销售额翻三倍？" 这种心态本身就有问题。 私域的本质是用户资产的沉淀和运营，就像养孩子，得慢慢养、用心养。 那些急功近利的，最后要么割韭菜割死，要么用户流失殆尽。 要知道 ...

证券研究报告 | 2025年05月09日 黄金珠宝行业 2024 年及 2025 一季度财报总结 加速向产品驱动转型增长，门店层面更重视单店效益 |  | 行业研究·行业快评 |  | 商贸零售·专业连锁Ⅱ | 投资评级：优于大市（维持）  | | --- | --- | --- | --- | --- | | 证券分析师： | 张峻豪 | 021-60933168 | zhangjh@guosen.com.cn | 执证编码：S0980517070001 | | 证券分析师： | 柳旭 | 0755-81981311 | liuxu1@guosen.com.cn | 执证编码：S0980522120001 | | 证券分析师： | 孙乔容若 | 021-60375463 | sunqiaorongruo@guosen.com.cn | 执证编码：S0980523090004 | 事项： 近期，主要的黄金珠宝上市公司已公布 2024 年年报及 2025 年一季报，整体在金价持续上涨的背景下呈现 一定的分化趋势及如下特征： 国信零售观点：行业层面来看，2024 年金价持续新高对消费端的一定抑制，但进入 2 ...