年关将至，很多返乡的人又开始看房了。虽然连续几年房地产市场低迷，但各大开发商也没有放弃返乡置业的营销 节点。而作为购房者首先面临的问题就是新房和二手房之间应如何选择？ 近几年来，房地产市场最显著的特征是极端的差异化。在各个城市、不同区域和小区之间，住宅之间的差距，越来 越大。新房价格持续攀升，而二手房则遭受重创。据中指研究院的数据显示，到2025年，百城二手房价格累计下跌 了8.36%，而新房价格累计上涨了2.58%。 因此，一些人开始散播负面信息，将二手房贬低得一文不值，认为它们又旧又破，是否还能居住。另一些人则对新 房冷嘲热讽，仿佛购买新房的都是盲目消费，缺乏理智，一旦交房，立刻变成二手房，购买即意味着亏损。 实际上，这种互相伤害的行为又何必呢？二手房和新房从来不是对立的，而是同病相怜的伙伴。有人认为贬低一方 就能抬高另一方，这种想法既无知又可笑。从本质上讲，新房与二手房之间有何区别？答案一定是没有！ 更令人心痛的是：你购买的新房，交房那天就会变成二手房。但你的购买价格，却比隔壁小区的二手房高出许多。 将来转手时，下一个买家会为你的"溢价"买单吗？如果不会，那么你现在多花的钱，岂不是白白浪费？然而，当前 ...

张凯进一步指出，2025年北京成交的住宅用地中，五环内地块占比达33%，为近五年最高；而六环外地 块占比仅13%，为近五年最低。这一集中化趋势预计仍将在2026年延续，意味着未来的新房供应将更明 显地倾斜于城市核心区域。 2月3日，北京2026年首场土拍正式开启，三宗宅地总出让金额达57.62亿元。此次出让的地块分别位于 石景山区、通州区及顺义区。其中，顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块（以下简 称"新国展地块"）由中国铁工投资集团（以下简称"中铁投"）摘得。北京商报记者梳理发现，中铁投作 为中国中铁旗下全资子公司，此前在北京多以一级开发、城市更新合作方或联合体成员身份参与城市建 设，极少独立在公开市场竞得住宅用地。此次成功拿地，意味着该企业首次进入北京商品住宅用地市 场，也成为本次土拍的一大看点。同日，北京发布2026年第一轮拟供商品住宅用地清单，共涉及5宗 地，土地面积约16公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。 延续"量减价升"趋势 出让文件显示，石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块（以下简称"首钢地块"）由首钢地 产以底价13 ...

中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 任明超）2月1日晚，华润置地润比邻2026全国业主春晚在海 南岛万宁石梅湾石梅湖公园举办。 华润置地依托石梅湾国家级旅游度假区的自然与文旅资源，将社区空间与公共生态有机融合，让春晚舞 台成为业主共享的"城市会客厅"。晚会现场联动酒店等资源打造特色市集，为业主提供专属优惠与特色 商品，让"一站式"购置优质年货成为现实。 据介绍，本次春晚共计151名业主演员，年龄横跨4至78岁，排演了20余个节目，业主从观众变为主角。 本次春晚通过"线下欢聚+线上直播"，呈现出海南自贸港封关后的最新生活场景。华润置地未来还将通 过更多有温度、有品质的民生活动，让业主共享自贸港发展成果。 来源：中国青年报客户端 ...

智通财经APP讯，华发股份(600325.SH)披露2026年度向特定对象发行A股股票预案，公司拟向珠海华发 集团有限公司发行A股7.13亿股，价格为4.21元/股。 本次向特定对象发行A股股票募集资金总额预计不超过30亿元(含本数)，扣除发行费用后的募集资金净 额将全部用于：珠海华发城建国际海岸花园二期项目、绍兴金融活力城项目、成都阅天府项目、杭州武 御林宸院项目、成都锦宸院三期观著园项目、成都锦宸院一期流霞里项目、成都锦宸院二期天华里项 目、成都锦宸院一期月华里项目、珠海华发峰景湾花园二期项目。 ...

本次向特定对象发行A股股票募集资金总额预计不超过30亿元(含本数)，扣除发行费用后的募集资金净 额将全部用于：珠海华发城建国际海岸花园二期项目、绍兴金融活力城项目、成都阅天府项目、杭州武 御林宸院项目、成都锦宸院三期观著园项目、成都锦宸院一期流霞里项目、成都锦宸院二期天华里项 目、成都锦宸院一期月华里项目、珠海华发峰景湾花园二期项目。 华发股份（600325）(600325.SH)披露2026年度向特定对象发行A股股票预案，公司拟向珠海华发集团有 限公司发行A股7.13亿股，价格为4.21元/股。 ...

格隆汇2月3日丨华发股份(600325.SH)公布2026年度向特定对象发行A股股票预案，本次向特定对象发行 A股股票的发行对象为珠海华发集团有限公司。发行对象以现金方式认购本次发行的全部股票。发行对 象已与公司签署了附条件生效的股份认购协议。本次向特定对象发行A股股票构成关联交易，公司将根 据相关法规要求履行相应的关联交易审批及披露程序。 本次向特定对象发行A股股票募集资金总额预计不超过30亿元（含本数），扣除发行费用后的募集资金 净额将全部用于以下项目：珠海华发城建国际海岸花园二期项目、绍兴金融活力城项目、成都阅天府项 目、杭州武御林宸院项目、成都锦宸院三期观著园项目、成都锦宸院一期流霞里项目、成都锦宸院二期 天华里项目、成都锦宸院一期月华里项目、珠海华发峰景湾花园二期项目。 ...

2026.02. 03 在该集团2月2日的年度工作会议上，董事局主席杨惠妍透露，在交付方面，碧桂园去年年内完成房屋交付近17万套，自2023年起三年累计交付总量近 115万套。另外在债务重组方面，碧桂园旗下9笔境内债券、规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案全部通过，涉及规模约177亿美元的境外债务 重组方案亦于2025年12月31日生效，整体降债规模预估将近900亿元，重组后新债务融资成本骤降至1%-2.5%，为未来五年发展争取了关键窗口。 对于2026年，杨惠妍将其定义为"保交房收官之年"。她提出了清晰的时间表：争取在2026年年中完成大部分交房任务，从而腾出更多的精力修复资债 表、恢复正常经营。所谓"恢复正常经营"，其标志是经营性现金流回正，最终目标是公司整体现金流和利润均为正。 与此同时，杨惠妍要求各区域全力盘活资产、抓好销售，同时重视新供货计划，为未来现房销售趋势做好准备。 碧桂园联席主席莫斌也强调，保交房收官是首要任务，资债表修复需要以时间换空间，而恢复正常经营是关键，只有发展才能真正有效解决问题。 对于未来企业及行业的发展方向，杨惠妍认为，整部房地产发展史表明，单一政策的影响或是脉冲式的， ...

Group 1 - The company has not yet established a financial shared service center [2] - The company did not provide information on the year of establishment for a financial shared service center, as it currently does not exist [2] - There was no mention of the automation or intelligent tools used in a financial shared service center, nor a digitalization score [2] Group 2 - The company did not disclose the number of financial shared service centers [2] - There was no information on whether the establishment of these centers would be based on geographical regions or business segments [2]

经过2025年之后，碧桂园（02007.HK）暂时获得了宝贵的喘息空间。 在该集团2月2日的年度工作会议上，董事局主席杨惠妍透露，在交付方面，碧桂园去年年内完成房屋交 付近17万套，自2023年起三年累计交付总量近115万套。另外在债务重组方面，碧桂园旗下9笔境内债 券、规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案全部通过，涉及规模约177亿美元的境外债务重组方案 亦于2025年12月31日生效，整体降债规模预估将近900亿元，重组后新债务融资成本骤降至1%-2.5%， 为未来五年发展争取了关键窗口。 对于2026年，杨惠妍将其定义为"保交房收官之年"。她提出了清晰的时间表：争取在2026年年中完成大 部分交房任务，从而腾出更多的精力修复资债表、恢复正常经营。所谓"恢复正常经营"，其标志是经营 性现金流回正，最终目标是公司整体现金流和利润均为正。 恢复正常经营的标志就是，经营性现金流回正。 碧桂园联席主席莫斌也强调，保交房收官是首要任务，资债表修复需要以时间换空间，而恢复正常经营 是关键，只有发展才能真正有效解决问题。 对于未来企业及行业的发展方向，杨惠妍认为，整部房地产发展史表明，单一政策的影响或是脉冲式 ...

Group 1 - The core point of the article is that Nanshan Holdings (002314) reported a total of 45,843 shareholders as of January 30, 2026 [1]