| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600094 | 大名城 | 5.25 | 4.37% | 156.23万 | 7.84亿 | | 600773 | 西藏城投 | 14.38 | 2.20% | 42.07万 | 6.07亿 | | 000809 | 和展能源 | 3.49 | 2.05% | 41.85万 | 1.44亿 | | 000668 | *ST荣控 | 11.73 | 1.91% | 2.88万 | 3351.32万 | | 600503 | 华丽家族 | 2.83 | 1.80% | 71.86万 | 2.03亿 | | 600638 | 新黄浦 | 6.91 | 1.62% | 18.33万 | 1.26亿 | | 000036 | 保联控股 | 6.96 | 1.61% | 167.03万 | 11.61亿 | | 001979 | 招商蛇口 | 9.23 | 1.10% | 72.06万 | 6.67亿 | | 000042 | 中洲控股 | 8.56 | 0 ...

新华财经上海1月13日电克而瑞预测数据显示，2026年至2030年期间，中国商品住宅一二手交易总量预 计将维持在8-9亿平方米的规模区间。 据克而瑞统计数据，2025年全国新建商品住宅成交面积约3.9亿平方米，同比下降4.9%；成交金额约5.4 万亿元，同比下降10%。从历年走势来看，2021年是近年来一手住宅成交的峰值年份，当年成交面积达 9.9亿平方米，成交金额高达13.1万亿元，而2025年的成交规模已回落至峰值时期的一半左右。 与一手房市场不同，二手房市场在2025年迎来新突破。全年二手房成交面积预计达到4.5亿平方米，创 下历史新高。即便在2021年新房市场热度空前的时期，全国二手房成交面积也仅为3.38亿平方米，而自 2023年起，二手房成交面积已连续三年稳定在4.4亿平方米以上。这一数据背后，折射出当前房地产市 场需求的稳定性，二手房市场已成为反映市场活跃度的"晴雨表"。 综合来看，2025年全国商品住宅一二手成交总量达8.39亿平方米，与2024年基本持平，这意味着全国一 二手房成交总量已连续两年维持在8亿平方米左右的水平，居民住房有效需求基本稳定。 "随着2026年行业底部确认，预计全年一二 ...

集团2025年12月新增一块土地储备，总建筑面积6.36万平方米，权益建筑面积6.36万平方米，权益地价 人民币7.66亿元。 截止2025年12月末，集团实现经营性收入约人民币267.7亿元(含税金额约人民币285.4亿元)；其中运营 收入约人民币141.9亿元(含税金额约人民币151.9亿元)，服务收入约人民币125.8亿元(含税金额约人民币 133.5亿元)。 12月新增一块土地储备，总建筑面积6.36万平方米，权益建筑面积6.36万平方米，权益地价人民币7.66 亿元。 1月12日，龙湖集团发布2025年12月及全年未经审核营运数据及12月新增土地储备。 截止2025年12月末，集团累计实现总合同销售金额人民币631.6亿元，合同销售面积518.6万平方米，12 月单月实现总合同销售金额人民币37.7亿元，合同销售面积44.7万平方米；12月单月实现归属公司股东 权益的合同销售金额人民币23.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积28.6万平方米。 ...

经济观察网 宁夏银川市政府表示，《银川市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》于13日正式 施行。措施明确，对新出让的商品住房用地实行动态调整机制，结合周边商品房销售价格联动确定住宅 用地评估价格，土地出让金可分期缴纳；并明确土地性质变更、分割转让、分期开发、"带押过户"等适 用情形，着力提升土地利用效率。对生育二孩的家庭，公积金贷款额度在最高限额基础上额外上浮20万 元；生育三孩及以上的家庭，额外上浮30万元，助力多子女家庭改善居住条件。还从公积金贷款申请资 格、使用范围、贷款年限、业务办理4个方面拓宽政策惠及范围。比如，婚前已使用公积金贷款的，婚 后可以家庭为单位再申请一次公积金贷款；公积金使用场景延伸至本人及配偶、父母、子女等直系亲属 购房，同时可用于支付所购住房的契税；将男女职工公积金贷款年限均延长5年；优化"商转公"办理机 制，允许商业住房按揭贷款直接转为住房公积金贷款。 ...

建业地产(00832)发布公告，2025年12月份，集团取得物业合同销售额人民币12.99亿元，同比减少为 16.3%;合同销售建筑面积15.05万平方米，同比减少为29.4%;每平方米平均销售价格为人民币8633元，同 比增加为18.5%。截至2025年12月31日止12个月，集团已取得物业合同销售总额人民币84.67亿元，同比 减少为16.3%;总合同销售建筑面积149.47万平方米，同比减少为14.5%;每平方米平均销售价格为人民币 6628元，同比减少为2.1%。 ...

智通财经APP讯，建业地产(00832)发布公告，2025年12月份，集团取得物业合同销售额人民币12.99亿 元，同比减少为16.3%;合同销售建筑面积15.05万平方米，同比减少为29.4%;每平方米平均销售价格为人 民币8633元，同比增加为18.5%。截至2025年12月31日止12个月，集团已取得物业合同销售总额人民币 84.67亿元，同比减少为16.3%;总合同销售建筑面积149.47万平方米，同比减少为14.5%;每平方米平均销 售价格为人民币6628元，同比减少为2.1%。 ...

截至2025年12月31日止12个月，集团已取得物业合同销售总额人民币84.67亿元，同比减少为16.3%；总 合同销售建筑面积149.47万平方米，同比减少为14.5%；每平方米平均销售价格为人民币6,628元，同比 减少为2.1%。 格隆汇1月13日丨建业地产(00832.HK)发布公告，2025年12月份，集团取得物业合同销售额人民币12.99 亿元，同比减少为16.3%；合同销售建筑面积15.05万平方米，同比减少为29.4%；每平方米平均销售价 格为人民币8,633元，同比增加为18.5%。 ...

记者从宁夏银川市政府获悉，《银川市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》于13日正式施行。 措施从土地保障、规划设计、住房品质、政策支持、保障供应等8个方面精准施策，推动房地产市场平 稳健康发展。 措施明确对新出让的商品住房用地实行动态调整机制，结合周边商品房销售价格联动确定住宅用地评估 价格，土地出让金可分期缴纳；并明确土地性质变更、分割转让、分期开发、"带押过户"等适用情形， 着力提升土地利用效率。 根据措施，银川市对生育二孩的家庭，公积金贷款额度在最高限额基础上额外上浮20万元；生育三孩及 以上的家庭，额外上浮30万元，助力多子女家庭改善居住条件。 （文章来源：新华网） 银川市还从公积金贷款申请资格、使用范围、贷款年限、业务办理4个方面拓宽政策惠及范围。比如， 婚前已使用公积金贷款的，婚后可以家庭为单位再申请一次公积金贷款；公积金使用场景延伸至本人及 配偶、父母、子女等直系亲属购房，同时可用于支付所购住房的契税；顺应延迟退休政策导向，将男女 职工公积金贷款年限均延长5年；优化"商转公"办理机制，允许商业住房按揭贷款直接转为住房公积金 贷款。 ...

Core Insights - The real estate industry is undergoing a deep adjustment and transformation period, with intensified competition in core cities and shrinking profits pushing companies to optimize internally [13] - In December 2025, 30 key listed real estate companies achieved a total sales amount of 232.86 billion yuan, with 22 companies showing month-on-month growth [1][3] - Companies are advised to focus on refined operations, exploring structural demands from different cities and buyer groups, and innovating products to meet changing preferences while strictly controlling debt risks [1] Sales Performance - In December 2025, the total sales amount for 30 key listed real estate companies reached 232.86 billion yuan, with a cumulative annual sales amount of 22.142 billion yuan [1] - Among the 30 companies, 22 reported month-on-month sales growth, with Sunac China showing the highest growth rate [1] - China Jinmao and Greenland Holdings were among the companies that achieved annual sales growth [1] Land Acquisition - In December 2025, the monitored 30 real estate companies had a total land investment of approximately 30.1 billion yuan, a month-on-month increase of 29%, with land area acquired reaching 2.75 million square meters, up 110% [5] - 15 companies recorded new land reserves, with Poly Developments acquiring over 10 billion yuan worth of land, accounting for nearly 40% of the total land acquisition by the monitored companies [5] - The average land price in December was 10,968 yuan per square meter, a decrease of 39% from November [5] Financing Trends - In December 2025, the total financing amount for 65 typical real estate companies was 24.078 billion yuan, a decrease from the previous month, with a cumulative annual financing total of 414.314 billion yuan, remaining at a low level [7] - The financing structure included 11.938 billion yuan from domestic debt financing and 4.04 billion yuan from overseas debt financing, with asset securitization financing increasing by 35.5% [7] - The average cost of new bond financing for real estate companies was 2.89%, a decrease of 0.04 percentage points compared to 2024 [7][10] Organizational Changes - Major real estate companies are implementing organizational changes and personnel adjustments, focusing on "human resource adaptation strategy and structural efficiency improvement" [13] - Country Garden completed significant personnel adjustments and debt restructuring, with a focus on enhancing top-level management for operational recovery [13][14] - Greentown China initiated a comprehensive organizational adjustment, establishing a new structure of "10 centers and 2 divisions" to strengthen strategic leadership and risk control [14][15]

公司更新数据显示，2025年总合约销售额录得2,500亿元，同比下降20%;而权益土地收购金额则加速至 924亿元，同比增长33%，为2026年的强劲销售增长提供支持。 瑞银发布研报称，中国海外发展(00688)管理层预计2025年盈利将同比跌高双位数，收入则大致持平。 全年确认毛利率将较2025上半年进一步下跌，且公司预期2025年存货减值将与2024年的16亿元人民币 (下同)相若。公司指引派息比率将维持30%不变。该行现予目标价15港元及"中性"评级。 ...