证券时报·数据宝统计显示，新黄浦今日收盘价为5.55元，下跌4.48%，日换手率为4.97%，成交额为1.88 亿元，全天主力资金净流入2333.03万元，近5日该股累计下跌4.15%，近5日资金合计净流入2494.18万 元。 新黄浦12月11日大宗交易平台出现一笔成交，成交量2773.00万股，成交金额1.54亿元，大宗交易成交价 为5.56元，相对今日收盘价溢价0.18%。该笔交易的买方营业部为财通证券股份有限公司杭州庆春路证 券营业部，卖方营业部为中泰证券股份有限公司上海周家嘴路证券营业部。 进一步统计，近3个月内该股累计发生2笔大宗交易，合计成交金额为2.73亿元。 12月11日新黄浦大宗交易一览 | 成交量 | 成交金额 | 成交价 | 相对当日收盘 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | （万 | （万元） | 格 | 折溢价（%） | 买方营业部 | 卖方营业部 | | 股） | | （元） | | | | | 2773.00 | 15417.88 | 5.56 | 0.18 | 财通证券股份有限公司杭 | 中泰证券股份有限公司上 | | | ...

格隆汇12月11日｜昨日盘中一度集体拉升的房地产股今日重回跌势，截至半日收盘，中国武夷跌超 7%，华夏幸福跌超6%，云南城投、天地源、荣安地产跌超5%，津滨发展、北辰实业、大龙地产、中天 服务、特发服务、新黄浦、栖霞建设、香江控股、深深房A、渝开发跌超4%，万科A跌近3%。 | 代码 | 名称 | | 涨幅%↑ | 总市值 | 年初至今涨幅% | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000797 | 中国武夷 | 1 | -7.17 | 65.03 Z | 49.46 | | 600340 | 华夏幸福 | 1 | -6.39 | 97.45亿 | -7.43 | | 600239 | 云南城投 | 兼 | -5.45 | 39.02亿 | -8.99 | | 600665 | 天地源 | | -5.22 | 29.81亿 | 10.22 | | 000517 | 荣安地产 | | -5.08 | 59.54亿 | -16.14 | | 600658 | 电子城 | - | -4.99 | 61.75亿 | 26.03 | | 000897 | 津滨发展 | 東 | ...

证券时报·数据宝统计显示，新黄浦今日收盘价为5.85元，上涨1.04%，日换手率为1.27%，成交额为 4932.86万元，全天主力资金净流出172.28万元，近5日该股累计下跌0.17%，近5日资金合计净流出 773.95万元。 | 成交量 | 成交金额 | 成交价 | 相对当日收盘 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | （万 | （万元） | 格 | 折溢价（%） | 买方营业部 | 卖方营业部 | | 股） | | （元） | | | | | 2108.00 | 11846.96 | 5.62 | -3.93 | 财通证券股份有限公司杭 | 长城证券股份有限公司厦 | | | | | | 州庆春路证券营业部 | 门湖滨南路证券营业部 | 两融数据显示，该股最新融资余额为2.80亿元，近5日减少880.76万元，降幅为3.05%。 （文章来源：证券时报网） 据天眼查APP显示，上海新黄浦实业集团股份有限公司成立于1996年09月23日，注册资本67339.6786万 人民币。（数据宝） 新黄浦12月5日大宗交易平台出现一笔成交，成交量2108.00万股 ...

Core Insights - The report from Guandian Index indicates a significant decline in residential rental prices in major cities, with the average rental price dropping to 29.78 yuan per square meter per month in October 2025, reflecting a month-on-month decline of 4.39% and a year-on-year decline of 8.91% [1][4] - The rental market is expected to remain under pressure in the short term due to seasonal effects, while medium to long-term prospects may improve as the supply of affordable rental housing stabilizes and demand in core cities continues to grow [1][4] Rental Market Performance - In October 2025, the rental price in 50 key cities fell to 29.78 yuan per square meter per month, with 86% of cities experiencing month-on-month declines and 90% seeing year-on-year drops [4][8] - The rental market is characterized by a dual impact of traditional seasonal downturns and supply-demand structural adjustments, leading to ongoing downward pressure on rental prices [4][8] Policy and Regulation - New regulations introduced in Shanghai aim to standardize the management of affordable rental housing projects, establishing a comprehensive management system to ensure compliance from project selection to operation [2][3] - The focus of recent policies has been on guiding market supply, enhancing management standards, and ensuring the protection of tenant rights [1][2] Company Dynamics - Leading rental companies are experiencing growth in scale, with a shift towards diversified expansion strategies. For instance, companies like Bole and Vanke are increasing their operational capacities while adapting to market changes [8][9] - The rental market is seeing a trend towards refined operations rather than mere scale expansion, with companies focusing on efficiency and profitability [9] REITs and Capital Market - The performance of publicly listed rental housing REITs shows resilience, with total revenue of 195 million yuan and net profit of approximately 56.6 million yuan in Q3 2025, indicating a growth of 8.33% and 5.64% respectively [16][18] - The average occupancy rate of these REITs stands at 95.97%, supported by stable demand in core urban areas [18][20] - The capital market for housing rentals is evolving, with various financial instruments being utilized to enhance funding efficiency, reflecting a shift towards a dual-driven model of policy and capital [22][23]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600638 证券简称：新黄浦 公告编号：临2025-036 上海新黄浦实业集团股份有限公司 关于召开2025年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025年11月28日 （星期五） 15:00-16:00 董事长：赵峥嵘先生 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 独立董事：王洪卫先生 会议召开方式：上证路演中心网络互动 总经理兼财务总监、董事会秘书：徐俊先生 投资者可于2025年11月21日 （星期五） 至11月27日 （星期四）16:00前登录上证路演中心网站首页点 击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱600638@600638.com进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关 注的问题进行回答。 财务资金部总经理：张景明女士 上海新黄浦实业集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于2025年10月31日发布公司2025年第三季度报 ...

证券代码：600638 证券简称：新黄浦 公告编号：临 2025-036 上海新黄浦实业集团股份有限公司 关于召开 2025 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 投资者可于 2025 年 11 月 21 日 （星期五） 至 11 月 27 日 （星 期四）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目 或通过公司邮箱 600638@600638.com 进行提问。公司将在说明会上对 投资者普遍关注的问题进行回答。 上海新黄浦实业集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 10 月 31 日发布公司 2025 年第三季度报告，为便于广大投资者更 全面深入地了解公司 2025 年第三季度经营成果、财务状况，公司计 划于 2025 年 11 月 28 日 （星期五） 15:00-16:00 举行 2025 年第三 季度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 1 会议召开时间：2025 年 11 月 28 日 （星期五） 15:00-16:00 会议召 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that Shanghai Xin Huangpu Industrial Group Co., Ltd. has shown a significant increase in stock price and trading activity, indicating potential investor interest and market performance [1][2]. - As of November 17, Xin Huangpu's stock price increased by 2.25% to 6.36 CNY per share, with a total market capitalization of 4.283 billion CNY [1]. - The company has experienced a year-to-date stock price increase of 25.62%, with a 4.43% rise in the last five trading days [1]. Group 2 - Xin Huangpu's main business segments include real estate sales (52.95%), real estate leasing (34.02%), property management services (5.68%), and other services [1][2]. - For the period from January to September 2025, Xin Huangpu reported a revenue of 675 million CNY, a year-on-year decrease of 53.68%, while the net profit attributable to the parent company was 137 million CNY, reflecting a year-on-year increase of 144.93% [2]. - The company has distributed a total of 1.415 billion CNY in dividends since its A-share listing, with 61.279 million CNY distributed in the last three years [3].

证券日报网讯新黄浦（600638）11月13日在互动平台回答投资者提问时表示，公司对市值管理非常重 视，公司已于2025年4月30日刊登了临2025-014《关于估值提升计划的公告》，公司计划通过立足主 营，优化信息披露，完善投资者关系管理，强化公司核心竞争力，创造并提升公司价值。 ...

证券代码：600638 证券简称：新黄浦 编号：临2025-034 上海新黄浦实业集团股份有限公司 第十届一次董事会会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 上海新黄浦实业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届一次董事会会议的通知和资料，于2025年 10月31日以电子邮件方式送达公司全体董事。2025年11月11日，在上海召开现场会议，会议应到董事9 人，实到董事9人，会议由董事长赵峥嵘先生主持。本次会议的通知、召开、表决程序符合有关法律法 规及《公司章程》的规定。 二、董事会会议审议情况 出席会议的董事审议通过了如下议案： （一）关于选举公司第十届董事会董事长的议案 表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权 根据《公司章程》的相关规定，董事会同意选举赵峥嵘先生为公司第十届董事会董事长，任期自本次董 事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。 （二）关于选举公司第十届董事会下属专门委员会的议案 表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权 公司董事会设战略委员会、审计委员会、提名委员 ...

证券日报网讯 11月11日晚间，新黄浦发布公告称，2025年11月11日，公司召开第十届一次董事会会 议，审议通过了《关于选举公司第十届董事会董事长的议案》《关于聘任公司高级管理人员及证券事务 代表的议案》，全体董事一致同意选举赵峥嵘先生为公司第十届董事会董事长；公司全体董事一致同意 聘任徐俊先生为公司总经理兼财务总监、董事会秘书，同意聘任唐梁先生、马尚彬先生为公司副总经 理。 （编辑 任世碧） ...