我爱我家（000560）公告，公司高级管理人员高晓辉女士已完成股份减持计划。截至2025年7月11日收 盘，高晓辉通过集中竞价交易方式减持公司股份66.57万股，占公司总股本的0.03%。减持均价为3.2元/ 股。减持后，高晓辉持有公司股份204.64万股，占公司总股本的0.09%。此次减持遵守相关法律法规， 与此前预披露的计划一致，不影响公司控制权和持续经营。 ...

证券研究报告 2025 年 07 月 06 日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业周报 新房、二手房成交同比放缓，政策端仍需发力 相关研究： 1.《周度观点：西安发布新政加大 贷款支持力度、优化土地供应》 2025.6.22 行业评级：买入（维持） 近十二个月行业表现 % 1 个月 3 个月 12 个月 相对收益 -2 -5 -6 绝对收益 1 -2 9 -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 2024/7/4 2024/9/2 2024/11/1 2024/12/31 2025/3/1 2025/4/30 2025/6/29 沪深300 房地产(申万) 注：相对收益与沪深 300 相比 分析师：张智珑 证书编号：S0500521120002 Tel：(8621) 50295363 Email：zzl6599@xcsc.com 地址：上海市浦东新区银城路88号 中国人寿金融中心10楼 核心要点： ❑ 政策跟踪：北京将不断优化房地产政策，优化土地供应 7 月 1 日，北京市政府召开常务会议，研究推进"住有所居"有关工作等 事项。房地产政策方面，会议提到要加快健全多主体供给、多 ...

一份份行政处罚决定书显示，证监会有关严防"看门人"失守的表态，正不停地变为砸向中介违法行为 的"铁拳"。 中经实习记者 孙汝祥 记者 夏欣 北京报道 《中国经营报》记者梳理统计，2025年上半年，共有25家次（18家）证券中介机构、66名中介人员，遭 证监部门行政处罚，罚没总金额2.08亿元，较2024年同期分别增长127%、175%、106%。 值得注意的是，25家次被罚中介机构中，会计师事务所有21家次，占比84%；罚没金额合计17264万 元。其中，被处罚次数最多的是大信会计师事务所（以下简称"大信所"），被处罚5次；被罚没金额最 高的则是天衡会计师事务所（以下简称"天衡所"），罚没金额4964.43万元。 业内人士和会计、审计专家在接受本报记者采访时表示，会计师事务所在证券中介机构中被处罚占比较 高，这是会计师事务所的法定职责、业务性质及风险敞口等多重因素叠加的结果。今后要通过"精准追 责+技术赋能+生态共建"的组合策略，既要想方设法压实注册会计师的责任，又要避免过度监管导致的 会计师事务所主体退出上市公司的中介服务业务。 处罚较去年同期翻番 本报记者梳理证监会官网公布的行政处罚决定书发现，2025年 ...

长久以来，西晒房因夏季午后阳光直射导致室内闷热问题，在传统购房和租房观念中饱受争议，一直被视为 购房或租房的"冷门赛道"。然而，近年来，西晒房却在年轻人群体中悄然走红，意外成为实现"落日自由"的 宝藏选择。 0:00 西晒房成早出晚归年轻人生活中的"治愈角落" 近日，西晒房的夕阳美景成为社交平台上的热门话题。许多年轻人分享自己在家中拍摄的夕阳照片，配上温 馨的文字，记录下生活中的小确幸。这些照片不仅吸引了众多网友的点赞和评论，也让更多人开始重新审视 西晒房的价值。 据贝壳找房2025年1-6月成交数据显示，九龙花园小区共成交36套，其中西、西北和西南朝向房源成交14 套，占比超过39%。当前在售房源中，一套位于4层、面积为104.4平方米的西南向两室一厅，挂牌价同样为 529万元，单价约为5.1万元/平方米；此外，还有一套南北通透的5楼两居室，面积96.65平方米，挂牌价为 560.57万元，单价则升至约5.8万元/平方米。 贝壳找房工作人员介绍，西向房源价格相对南北向确实较低，不过具体价格还受楼层、户型和位置等因素影 响。 比如，在华腾园西南向两居室同户型房源中，一套位于19楼的西南向两室一厅，面积为105 ...

党建引领：破局传播痛点构建清朗生态 "房产主播是连接政策落地与群众安居需求的关键纽带，也是城市形象传播的重要窗口。" 青岛市委网 信办相关负责人在致辞中指出，但不容忽视的是，当前少数主播存在虚假信息传播、焦虑营销等问题， 不仅损害了购房者的切身利益，更扰乱了网络空间秩序。此次活动以党建引领为核心，联合市住建局、 贝壳找房等单位，通过系统性赋能推动构建 "真实、专业、阳光" 的信息生态，既是落实党中央网络综 合治理要求的具体行动，也是助力青岛建设现代化国际大都市的重要举措。 该负责人强调，从业者需从三方面践行行业责任：以真实内容守护网络空间清朗，以专业服务对接民生 安居需求，以创新传播赋能城市发展。"希望大家用镜头展现青岛 ' 红瓦绿树、碧海蓝天 ' 的宜居魅力， 让正能量成为网络空间的主流底色。" 当短视频、直播成为公众获取房产信息的重要渠道，房产自媒体信息传播生态正迎来规范化发展新挑 战。6 月 26 日，由青岛市委网信办、青岛市住建局、青岛市互联网行业党委指导，贝壳找房青岛站、 半岛网等单位承办的 "宜居青岛・阳光传播" 房产新媒体创作者赋能计划暨"e路红帆"讲坛活动正式启 动。这场汇聚主管部门、房产服务 ...

Investment Rating - The industry investment rating is maintained as "Buy" [3][9][33] Core Viewpoints - Sales area and amount have shown a continued decline, with the sales area in May decreasing by 3.3% year-on-year and the sales amount decreasing by 6% [5][11] - The decline in funds available to real estate companies has continued to expand, with a year-on-year decrease of 5.3% from January to May 2025 [6][20] - Real estate development investment has shown a downward trend, with a year-on-year decrease of 10.7% from January to May 2025 [7][21] - Land transaction area growth has slowed, but transaction amounts have maintained rapid growth, with a year-on-year increase of 34% in transaction amounts from January to May 2025 [8][26] Summary by Sections Sales Performance - From January to May 2025, the total sales area of commercial housing was 353 million square meters, a year-on-year decrease of 2.9% [5][11] - The sales amount for commercial housing was 3.41 trillion yuan, a year-on-year decrease of 3.8% [5][11] Funding Sources - The funds available to real estate companies saw a significant decline, with a single-month decrease of 10.1% in May 2025, marking the largest drop of the year [6][20] - Personal mortgage loans decreased by 8.5% year-on-year, while domestic loans turned negative with a decrease of 1.7% [6][20] Investment Trends - Real estate development investment completed from January to May 2025 was down 10.7% year-on-year, with a single-month decrease of 12% in May [7][21] - New construction area decreased by 22.8% year-on-year, while the construction area showed a slight improvement [7][21] Land Transactions - The supply and transaction area of residential land in 100 major cities decreased by 14% year-on-year, while transaction amounts increased by 5% [8][26] - The average transaction premium rate in May was 7.4%, a decrease of 3.5 percentage points from April [8][26] Investment Recommendations - The report suggests focusing on leading real estate companies with strong land acquisition capabilities and well-structured land reserves, as well as top intermediary agencies benefiting from active second-hand housing transactions [9][33]

金融法、上市公司监督管理条例等有关资本市场的多部法律法规在列 ◎窦世平 "立法计划"还提出，统筹立改废释，加快清理不适应经济社会发展要求、不符合上位法规定的法规规 章。贯彻实施《法规规章备案审查条例》，重点审查地方和部门立法与上位法不一致、影响全国统一大 市场建设、损害营商环境等问题，优质高效做好备案审查工作。 国务院办公厅5月14日发布《国务院2025年度立法工作计划》（下称"立法计划"），明确2025年度国家 立法工作的最新动向。 "立法计划"要求，统筹推进国内法治和涉外法治，深化立法领域改革，加强政府立法审查，坚持立改废 释并举，加强重点领域、新兴领域、涉外领域立法，提高立法质量。 据悉，2025年拟提请全国人大常委会审议的法律案有16件，拟制定、修改的行政法规有30件。 其中，在推动高质量发展、构建高水平社会主义市场经济体制方面，提请全国人大常委会审议国家发展 规划法草案、招标投标法修订草案、注册会计师法修正草案、银行业监督管理法修订草案、金融法草 案、中国人民银行法修订草案；制定国务院关于规范中介机构为公司公开发行股票提供服务的规定；修 订证券公司监督管理条例。 此外，预备提请全国人大常委会审议消费 ...

开发"科创+旅游"特色产品、提升种质资源进出口服务水平…… 三亚推出22项举措优化产业营商环境 围绕产业营商环境服务提升，三亚推出提高旅游市场监管水平、开发"科创+旅游"特色产品、推进 政务服务进楼宇进总部、加强专业中介服务机构培育、提升种质资源进出口服务水平、做强"三亚榴 莲"等一批农产品区域公用品牌等22项改革举措;聚焦营商环境指标提升工程，三亚重点围绕世行评价体 系、国家发改委营商环境评价指标体系、海南自由贸易港特色营商环境评价体系，对标国内一流、省内 一流城市量化指标表现，推出23项改革举措，力争在国际贸易服务、政务服务便利、信用信息归集等领 域达到国内、省内一流水平。 海南日报三亚4月27日电(海南日报全媒体记者 李梦楠)4月27日，三亚市召开2025年打造"市场化、 法治化、国际化"一流营商环境新闻发布会。海南日报全媒体记者从会上获悉，三亚聚焦旅游业、现代 服务业、热带特色高效农业、高新技术产业四大主导产业，围绕产业强链延链补链，推出22项改革举 措，进一步优化产业营商环境。 据悉，三亚以《三亚市2025年冲刺一流营商环境实施方案》作为牵总核心，打造"营商环境指标提 升、产业营商环境服务提升、企业 ...

我爱我家 20250412 摘要 Q&A 请介绍一下我爱我家 2024 年的业绩情况以及运营状况。 我爱我家的市占率及门店情况如何？ 在核心城市，我爱我家的市占率保持稳定提升。北京二手房交易量同比增长 14%，上海同比增长 48%，杭州同比增长 30%。尤其是上海市占率提升显著，到 2024 年底达到接近 5%。相寓业务方面，到 2024 年底在管房源达到了 30.33 万 套，同比增长 11.8%。截至 2024 年底，公司门店数量 2,636 家，其中直营 2,134 家，加盟 502 家，与上一年度相比小幅下降 200 家左右，这主要是主动 关闭了一些经营效率低、亏损的门店，以提升整体盈利水平。 佣金费率及 GTN 情况如何？ 2024 年对于我爱我家来说是一个充满挑战的一年，市场处于下行周期，同时部 分城市的佣金费率下调对公司经营造成了一定影响。然而，公司最终实现了收 入的稳定增长和净利润的扭亏为盈。具体来看，2024 年公司收入达到 125 亿元， 同比增长 3.7%，净利润约为 7,341 万元，而扣除非经常性损益后的净利润为 4,142 万元，相较于 2023 年实现了大幅度的扭亏为盈。值得注意 ...

本文为IPO早知道原创 作者｜Stone Jin 2025年1月初正式发布榜单。 微信公众号｜ipozaozhidao IPO早知道「2024年度榜单」评选工作日前已正式启动，并计划于2025年1月初正式发布榜单。 为了进一步增强榜单的完整性与真实性，我们今年仍然预留了足够的时间接受各方申报，涵盖问卷填 写、自荐/推荐等环节。 IPO早知道年度榜单评选已连续举办四年。这四年来，不乏各种类型的LP来向我们咨询评判维度及排 名依据，以便他们更好地了解市场真实情况；亦有数十家我们不曾覆盖到的GP主动向我们提供IPO 案例及相关数据。 本次榜单仍将延续IPO早知道过去四年的研究与评判方法，将设立： 1、围绕IPO项目数量等维度的主榜单 「2024年度IPO最佳投资机构 TOP100」 ； 2、面向不同领域、类型的投资机构和投资人的 「2024年度最佳投资机构」 榜单； 3、面向上市企业服务者的 「2024年度IPO最佳服务机构」 榜单； 4、今年特别新增的 「2024年度最佳并购退出」 榜单。 年度IPO最佳服务机构 在企业上市过程中、尤其是在上市环境更加险峻的情况下，中介机构的价值不言而喻。 2024年度IPO最佳 ...