据乐有家研究中心数据，今年5月，深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%。但与去年同期 相比，仍有约两成的增幅。 同期，广州新房、二手房网签量均有提升。据广州阳光家缘的统计，5月广州一手住宅网签量达到6573 套，环比增长41%，同比增长29.34%。广州市房地产中介协会发布数据显示，5月（统计周期:4月26日 至5月25日）广州市二手住宅共网签9228套、92.23万平方米，同比分别增长17.73%和16.79%。 21世纪经济报道记者张敏 深圳报道 经历了"金三银四"的热度后，重点城市的房地产市场正进入平稳 期。 根据北京市住建委的数据，5月北京二手房网签量为14277套，环比下降约8.3%，同比有所上涨；新建 商品住房网签量为3917套，环比和同比均有上涨。 上海楼市则继续走出独立行情。根据上海市房管局的数据，今年5月，上海一二手住房合计成交223万平 方米，同比增加17%。 中指研究院指出，5月楼市保持平稳态势，但出现一定的分化。其中，重点城市新房成交量保持一定规 模，一线城市同比均增长，部分二线城市市场热度有所回落，三四线城市普遍仍面临压力。 相比之下，二手房成交量出现季节性回落，同比虽 ...

【企业】 滨江集团拟用100亿元闲置资金委托理财 5月29日，滨江集团宣布将使用不超过100亿元的暂时闲置自有资金进行委托理财，以提高资金使用效率 并增加收益。投资期限自董事会审议通过之日起一年内有效，且资金来源为公司及子公司暂时闲置的自 有资金，不涉及募集资金或银行信贷资金。 融创中国披露境外债重组进展：现有票据已获82%债权人支持 绿城中国联手贝好家竞得佛山禅城区宅地 5月27日，佛山市禅城区今年首宗住宅用地成功出让，绿城中国联合贝好家以总价约7.81亿元竞得祖庙 金城街地块，楼面价约11846元/平方米，溢价率27.37%。这也是佛山2024年以来首宗溢价成交的宅地。 项目分为A、B、C、D四个地块，规划亮点包括阳台率30%新规户型、配建1800平方米多功能运动场 等。 杭州土拍：5月揽金约92.99亿元 5月30日上午，杭州五月土拍收官，揽金约92.99亿元。本场土拍共出让2宗地块，均位于临平区，是杭 州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目，位置相邻。总出让面积345亩，总建筑面积27.7万方， 总起价110212万元。两宗地块均由绿城景丰+广西路桥+乔司国际商贸城建设+地铁开发+钱新开发联合 体 ...

Market Overview - The high-end residential market in Shanghai continues to show strong performance despite an overall adjustment in the real estate market, with several luxury projects selling out quickly [1][2] - In May, multiple high-end properties in prime locations experienced significant demand, reflecting a strong appetite from high-net-worth individuals for quality assets [2][3] Sales Performance - Notable sales include the sale of 88 villas at Runyun Jinmao Mansion in 36 minutes, generating sales of 1.45 billion yuan [1] - Poly Haoyue Bund 98 sold 223 units on the same day with a subscription rate of 248% [2] - The total sales for Sunac One in Shanghai reached 4.025 billion yuan from 64 units sold, with a cumulative sales figure exceeding 10.871 billion yuan [2][3] Supply and Demand Dynamics - Data from Tongce Research Institute indicates a significant decline in the supply and sales of luxury homes, with new supply dropping by 65% and transactions down by 31% year-on-year [3] - The luxury market is experiencing structural supply-demand mismatches, leading to increased competition among certain product types [4][10] Buyer Demographics - The buyer profile for luxury homes is diversifying, with a notable increase in buyers from Jiangsu and Zhejiang provinces, as well as international buyers [7][8] - The demand is driven by high-net-worth individuals seeking to hedge against inflation and preserve wealth through core assets [8] Policy Impact - Recent policy changes in Shanghai, including relaxed purchase restrictions and support for multi-child families, have stimulated demand in the real estate market [9] - The market has shown positive price movements, with new residential prices rising by 0.5% and second-hand prices by 0.1% in April [9] Product and Marketing Strategies - Developers are focusing on high-quality offerings, with significant upgrades in product design and materials for luxury homes priced between 20 million to 50 million yuan [9] - Innovative marketing strategies, such as targeting specific demographics like artists and celebrities, have contributed to the success of certain projects [9] Competitive Landscape - There is a notable gap in the supply of high-end flat products, leading buyers to consider villa options despite their higher prices [10][12] - The competition among luxury products is intensifying, particularly for villas priced between 30 million to 40 million yuan, as developers adjust pricing strategies to attract buyers [12][13]

上海一天内三个楼盘"日光" 金十数据5月28日讯，5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223 套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/ 平方米。另据"金茂上海"消息，旗下两盘当日开盘即售罄。其中，位于普陀桃浦的润雲金茂府上演"开 盘即秒光"的火爆场面，项目首开36分钟销售额便狂卖14.5亿。在58安居客研究院院长张波看来，当前 改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等更为优质、核心的区域。但值得注意的是，并非所有主城 区的项目都能轻松畅销。 （澎湃） ...

一系列稳楼市政策出台实施，楼市情况如何？购房者需求、房地产销售又呈现哪些新特点？带着这些问 题，上海证券报记者对北上广深楼市进行了实地探访。作为全国楼市风向标，四大一线城市在这由春入 夏的时节购房热度稳步升温，无论是改善型新房还是二手房均有不错的表现。 北京：新房二手房人气皆旺 ◎记者 于祥明 今年以来，北京楼市"暖意"持续。 张大伟 制图 上海证券报记者近日走访北京多个楼盘项目及二手房中介门店获悉，当地房地产市场延续修复行情。5 月以来，新房人气旺盛，二手房的看房量继续保持高位。 "我们都没想到，今年春节后北京二手房市场成交量能这么高。"北京西城区白云路附近某地产中介张店 长介绍，此前他认为北京二手房成交量会缓慢恢复，而实际情况远超预期。 记者在北京西城区月坛、白云路等地看到，时不时就有访客到中介门店咨询。 数据显示，3月北京二手房成交量突破1.9万套，达19233套，环比增长近62%。对此，业内人士分析 称，这标志着北京二手房市场已进入自主调节的良性循环阶段，企稳态势进一步明确。 北京市住建委数据显示，4月，北京二手房住宅15569套，同比增长逾16%。 "我们楼盘的成交网签已超100套，算上正在走流程办 ...