智通财经APP获悉，多元化专业服务与投资管理公司高力发布《高力市场报告|2025年第三季度》。高 力香港企业客户服务主管颜慧萍预计，至2025年底，香港甲级写字楼空置率将升至约19%，虽然市场吸 纳持续改善，但新项目的落成量仍高于新增租赁需求，导致整体空置水平上升。纵使租赁活动有所改 善，但市场仍面对供需失衡问题。业主正积极采取更具弹性的租赁策略以提升竞争力，预计香港全年甲 级写字楼租金将下跌约7%。 高力香港资本市场及投资服务主管翟聪指出，《施政报告》公布的资本投资者入境计划(CIES)优化措 施，将进一步提升投资者信心，吸引资金流入香港地产市场。高力预期豪宅、分层写字楼及街铺将受 惠，学生宿舍及改建项目亦将成为市场焦点，成交量预计将维持稳定。 颜慧萍又表示，在需求疲弱及空置压力加剧的情况下，业主正积极提供更具弹性的条款以吸引租户。预 计至2025年底，工业租金将下跌约10%。市场正经历结构性转变，而由政策主导的活化措施需时才能在 供应层面产生实质影响。 香港研究部及零售顾问主管李婉茵表示，核心区一线街铺预计将录得稳健增长，主要受惠于多元租户的 稳定租赁需求，当中包括餐饮业者。另一方面，以人气角色为主题的品 ...

在经历近三年市场波动后，澳大利亚房地产市场正逐步迈入新周期。Knight Frank最新发布的《2025年澳大利亚房地产市场：你 通往未来的指南（第二版）》显示，随着经济环境改善、政策调整及行业结构优化，办公、工业、零售等传统领域与数据中 心、租赁住宅等新兴赛道均呈现出新的发展态势，悉尼有望引领本轮周期性复苏，为市场注入更多活力。 从宏观经济背景来看，澳大利亚经济正逐步摆脱此前压力，为房地产市场提供坚实支撑。过去一段时间，高通胀、利率上升曾 挤压家庭可支配收入，导致消费疲软，但当前这一局面已出现转机。数据显示，工资增长稳健与通胀下降形成良性叠加，让实 际收入增长重新回归正轨，消费者信心指数也随之回升。预计2025年家庭实际可支配收入将增长1.5%，2026年进一步升至 4.9%，这将带动消费支出稳步改善，为房地产各细分领域需求回暖奠定基础。 利率政策调整是影响市场走向的关键变量。全球主要经济体通胀压力缓解后，政策重心已逐步转向维护增长，多国已启动降息 周期。对于澳大利亚而言，尽管服务业通胀仍存在一定粘性，但核心通胀指标已回落至3.5%，市场普遍预期澳大利亚储备银行 将在2025年上半年开启降息。这一预期不仅将 ...

Group 1 - The successful registration of the first industrial property subdivision transfer in Jinjiang marks a significant milestone, with four companies obtaining 18 industrial property certificates covering an area of 13,400 square meters [1] - The implementation of the industrial property subdivision transfer policy allows development companies to reduce construction costs and enhances the asset utilization of enterprises, thereby improving land efficiency [1][2] - The policy supports the subdivision and transfer of industrial properties, allowing enterprises to purchase factory buildings that meet their actual production needs, thus addressing the land difficulties faced by small and medium-sized enterprises [1][2] Group 2 - The Jinjiang New Intelligent Manufacturing Industrial Park has attracted 27 enterprises in its first phase, focusing on high-tech and strategic emerging industries, which enhances the industrial chain within the park [3] - The policy encourages the transformation and upgrading of traditional industrial parks, promoting standardized construction and the "industrial upward" model, which increases the attractiveness and competitiveness of the parks [2][3] - The Jinjiang Natural Resources Bureau aims to continuously innovate and reform to enhance land resource utilization efficiency and support the transformation and high-quality development of private enterprises [3]