本报记者 董红艳 北京报道 从区域上看，中关村板块成为年度最大亮点，办公新增需求呈现爆发式增长。据高力国际发布的数据， 中关村甲级写字楼市场2025年全年净吸纳量超17.6万平米，占全市总量的53%，创下近20年来的峰值纪 录，成为引领北京写字楼市场复苏的核心引擎。 2025年，房地产行业仍处于深度调整周期，价格低位循环、有效需求乏力等核心矛盾尚未根本化解。而 新质生产力方面，量子计算、可控核聚变等前沿赛道技术成果密集落地。 写字楼市场的冷暖变化，堪称经济景气度的"风向标"。2025年北京甲级写字楼市场呈现复苏态势，四季 度末空置率降至19.2%，同比下降1.5个百分点；全年空置率获得整体回调。中关村板块凭借科创产业集 聚优势，成为拉动市场回暖的核心动力源。 需要警惕的是，市场复苏基础仍不稳固。据高力国际向《华夏时报》记者透露的信息，2026年北京甲级 写字楼核心市场将迎来超70万平方米的新增供应，这一增量将直接推动年末空置率走高，市场承压格局 或将加剧。 高吸纳叠加低供给 2025年末，北京写字楼市场空置率实现实质性回落。据高力国际方面数据，北京甲级写字楼市场空置率 在今年四季度末降至19.2%，同比下降约 ...

不久前的"五一"假期，北京海淀区中关村迎来消费热潮。历经两年改造，承载着一代人记忆的中关村食 宝街和中关村广场等，融合升级为中关村大融城——集购物、休闲与社交于一体的多元体验空间。5月1 日试营业首日，大融城西区5万平方米空间吸引4.5万客流，83家大小餐饮店铺总消费额达500万元。 "热闹劲和烟火气回来了。"28岁的张航在附近一家人工智能企业上班，听到大融城试营业，第一时间和 同事来"打卡"，"这里不仅是新潮商场，更是释放压力的港湾。" "扩内需、补短板、促发展，城市更新是重要抓手。"海淀区委书记张革介绍，今年2月初、3月底，海淀 已下达两批251个城市更新项目，总投资超千亿元，涉及改造面积约1435.8万平方米。"我们将通过城市 更新，进一步优化城市空间结构、提升城市功能、改善群众生活品质、加快新旧动能转换。"张革说。 (责编：胡永秋、杨光宇) 关注公众号：人民网财经 "这里大多是上世纪50年代的老楼，居住环境亟待改善。"中关村街道党工委委员刘繁介绍，街道专门组 建了5个工作组，逐一登门问需求，"目前已有7栋楼474户完成腾退，建设施工正式启动。" 由点及面，目光从中关村区域向整个北京延伸： 东部朝阳，靓 ...