商业地产的发展似乎有自己的一套逻辑。从潮玩店铺到逛胡同，情感消费和体验式消费已经成为许多年 轻人的消费选择。《华夏时报》记者注意到，今年上半年，北京有两大城市更新商业项目入市。其中， 中海大吉巷因四合院式的建筑、丰富的店铺选择成为近期北京商业的顶流。业内认为，商业消费的逻辑 正在发生变化，从"功能消费"逐渐转为"场景消费"。 四合院变成商业"顶流" 伴随着房地产进入新一轮周期，城市更新成为行业的主要工具，并且逐步从住宅蔓延至商业。世邦魏理 仕发布的数据显示，今年二季度，北京非核商圈有两个城市更新项目入市，面积为24万平米。 其中，中海大吉巷位于长期新增商业欠缺的西城老城区，其以四合院式的古典商业设计为亮点，获得了 较高的开业上铺率。同期开业的昌平超级合生汇西区与2024年开业的东区则实现了"双翼开展"的完整布 局，整体开业面积达到43万平米，为京北区域带来了新的商业活力。 《华夏时报》记者注意到，中海大吉巷的建筑风格极具北京特色，其坐落于一片住宅与写字楼之中，深 棕色的中式屋檐与深灰色的高楼形成了鲜明对比，古代与现代风格的碰撞格外明显。时值盛夏，中海大 吉巷人流不减，一些热门餐厅需要排队，部分抢手的户外服饰品 ...

不久前的"五一"假期，北京海淀区中关村迎来消费热潮。历经两年改造，承载着一代人记忆的中关村食 宝街和中关村广场等，融合升级为中关村大融城——集购物、休闲与社交于一体的多元体验空间。5月1 日试营业首日，大融城西区5万平方米空间吸引4.5万客流，83家大小餐饮店铺总消费额达500万元。 "热闹劲和烟火气回来了。"28岁的张航在附近一家人工智能企业上班，听到大融城试营业，第一时间和 同事来"打卡"，"这里不仅是新潮商场，更是释放压力的港湾。" "扩内需、补短板、促发展，城市更新是重要抓手。"海淀区委书记张革介绍，今年2月初、3月底，海淀 已下达两批251个城市更新项目，总投资超千亿元，涉及改造面积约1435.8万平方米。"我们将通过城市 更新，进一步优化城市空间结构、提升城市功能、改善群众生活品质、加快新旧动能转换。"张革说。 (责编：胡永秋、杨光宇) 关注公众号：人民网财经 "这里大多是上世纪50年代的老楼，居住环境亟待改善。"中关村街道党工委委员刘繁介绍，街道专门组 建了5个工作组，逐一登门问需求，"目前已有7栋楼474户完成腾退，建设施工正式启动。" 由点及面，目光从中关村区域向整个北京延伸： 东部朝阳，靓 ...