在深圳南山区太子湾，耗资百亿元、历时7年打造的K11 ECOAST海滨文化艺术区（以下简称K11），于4月28日开始试运营。 这个承载着"大湾区文化零售新地标"厚望的项目，根据招商蛇口微信公众号披露的数据，开业首日即吸引30万客流，"五一"假期日均客流超15万，成为大 湾区文旅新热点。 注：该K11为招商蛇口和香港新世界合作项目。 然而，与高人气相伴的是体验落差、招商争议与运营瑕疵的集中爆发：动线混乱、品牌"掉档"、马桶圈尺寸不符、设施仓促等问题引发不少网友吐 槽，"期待越大，失望越大"的声音不绝于耳。 5月10日，《每日经济新闻》记者实探该项目了解到，此前被网友批评的马桶圈尺寸不匹配、导航屏空白、卫生死角等问题已基本解决，但业态丰富度不 足、高端品牌缺位等核心争议仍待破解。 每经记者通过电话采访从项目相关人士处了解到，过去一周，在看到网友的吐槽后，项目一直在进行内部复盘，并针对性地解决问题。我们也没想到"五 一"期间人流量会这么大，在相关人员配备、招商进度等方面确实存在不足。 该人士回应称，K11并非单纯的商业综合体，整体采用的是艺术+商业模式，将通过"先聚人气再调业态"的策略逐步优化，并计划于2026年推 ...

5月5日，"假日经济"效应红火的五一黄金周收官。记者获悉，五一期间全市共接待游客696.36万人次、 增长36.3%，实现旅游收入54.32亿元、增长40.8%。深圳不仅排名国内热门旅游目的地前十，而在240小 时过境免签、购物退税"即买即退"等政策助攻下，深圳入境游订单增长188%，跻身全国入境游热门城 市第二位。 首店抢先驻扎吸客流 五一前期，深圳迎来众多"首店"。 4月29日，承载着无数市民记忆的深圳第一家综合购物中心以新面目亮相，深圳iN城市广场开业。曾经 的"中信城市广场"承载着众多深圳人的美好回忆：深圳第一家吉之岛、第一家星巴克、第一家西武百货 等等。 据悉，位于福田的深圳iN城市广场配置了3万平方米深圳最大户外运动公园FUSION PARK，以及设计了 都市绿洲、劈酒街、湾区粮仓等特色主题场景，以"运动+社交+美食"模式重构城市公共空间价值，圈 粉年轻潮流群体。 业态方面，深圳iN城市广场引入首店、特色店、旗舰店共29家，餐饮业态占比超40%。其中全国/华南 首店共11家，比如公路商店全国首家非标旗舰店、TREK华南首家骑行友好旗舰店、火星宠物华南首 店、UNDERFEATED华南首家球场店等。 ...

智通财经记者 | 王婷婷 "五一"假期作为消费旺季，向来是传统商场开业的黄金节点，承载着商家们抢占市场、提振消费的厚望。尤其是近两年来，文旅经济持续升温，为商业项目 注入强劲动能。 依托"五一"长假的客流虹吸效应，众多新开业商场得以快速"破圈"，凭借文旅融合活动、特色场景体验，迅速实现客流量与销售额的双向增长，成为拉动区 域消费的新引擎。 但在今年"五一"，商业地产领域却呈现出一幅截然不同的景象，商场开业数量明显下降，开发商拓店的积极性也大幅降低。 这背后，是行业发展逻辑的深刻转变。在经历了多年的快速扩张后，传统商场行业逐渐步入存量时代，单纯依靠新增项目、抢占市场份额的发展模式已难以 为继，定位模糊、缺乏运营能力的商业普遍面临较大的生存压力。 "不能再开了，我觉得已经太饱和了，前几年开太多。"一名开发商内部人士向智通财经表示。 当行业不再倾向同质化竞争，新的生机与变革正在悄然酝酿，特色化与体验化成为众多商场破局的关键路径。 以上海为例，上海悦荟广场升级空间，4楼"恰恰谷"火热开场，以"好谷+好饭"的复合商业模式链接年轻消费圈层；第一百货商业中心打造"繁花里"， 为"50+"新银发人群提供富有情绪价值的生活美学 ...

编者按 今年的政府工作报告将"大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为年度工作任务之首。今年以来， 多部门、多地合力促消费，消费潜力的释放也备受关注。"五一"假期，证券时报记者深入调研商超、电影、餐饮、 旅游等多个行业，实探假日消费活力，并推出"'五一'消费实探"系列报道，以飨读者。 作为粤港澳大湾区核心消费引擎，深圳在政策引领与市场活力共振下，消费动能持续释放。"五一"假期前陆续有深圳iN 城市广场回归重启盛大开业、罗湖益田假日广场正式开门纳客、深圳太子湾的K11 ECOAST海滨文化艺术区启动分阶段 试运营，多个大型Mall从引入众多首店品牌到重构Z世代消费方式，打造"对话未来的自然乐园"特色体验空间， 为消费 者带来别具一格的购物休闲感受。 在焕新开业的iN城市广场，证券时报记者了解到，首批进驻品牌中引入首店、特色店、旗舰店共29家，餐饮业态占比超 40%，满足不同消费者的多样化需求。据悉，iN城市广场 定位"年轻力生活情绪场"，融合潮流运动、宠物社交、亲子生 活与夜间消费，打造了3万平方米FUSION PARK深圳最大户外运动公园。 而曾经的吉之岛位置被最新开业的永辉超市学习胖东来模式调改 ...

斥资百亿元、商业综合体总建筑面积超22万平方米，K11内地首个旗舰项目今日在深试运营！ 28 -14 12 4 15 : 20022 tions 192 NO. D N视频 ) 2017 . . 业态方面，有深圳首家NBA主题场馆NBA HOOP PARK篮球公园、全国首家酷骑骑行旗舰店、华南首 座d'strict浪美术馆、深圳首座ART HOUSE艺术影院等。 瞄准大湾区发展机遇，联动更多港澳居民来深圳消费，据悉即日起从香港市区经深圳湾口岸直达K11 ECOAST的跨境巴士正式开通，将大幅提升两地居民的通达便利性。同时，"上环—蛇口"高速客轮航线 也即将增设更多班次，为港人北上提供更高效的海上出行选择。 未来，K11 ECOAST海滨文化艺术区将作为深港融合的城市平台，持续营造融合文化、艺术与生活方式 的开放场景，打造面向国际、引领体验的湾区文化艺术目的地。 采写：南都·湾财社记者陈盈珊 4月28日，坐落于深圳太子湾的K11 ECOAST海滨文化艺术区正式启动分阶段试运营。由K11 ECOAST、多功能文化空间K11 HACC、新世代办公空间K11 ATELIER，及海滨长廊Promenade组成， 该旗舰 ...