2026年新年伊始，在国内提振内需、激活消费市场的政策导向下，上海大型综合体K11 ELYSEA项目中 的K11 ATELIER Huaihai办公楼预租工作成效显著，预出租率超50%；全国K11项目借势双旦假期发力， 客流与销售额同步大幅增长；广州凯旋新世界领跑高端住宅市场；上海K11 ELYSEA及宁波K11再获国 际设计大奖，彰显品牌影响力。香港市场方面，K11 MUSEA跨年及元旦假期客流同比上升近50%，滶 晨项目总价及均价分创港岛南岸标准户型单位价格新高。 上海K11 ELYSEA办公楼预租率逾50% 内地业务 上海K11 ELYSEA位于有着"东方香榭丽舍"之称的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化艺术空间及 办公楼组成，总建筑面积达13万平方米（约140万平方呎），与邻近的上海K11形成"双子星"联动效 应。项目的办公楼部分命名为K11 ATELIER Huaihai，为上海核心商业区的崭新商业办公项目。 近日，全球专业服务集团Marsh集团选择该项目作为其上海全新办公地点，租赁面积达6,000平方米。早 在2003年，Marsh集团旗下公司美世（Mercer）便率先入驻香港新世界大厦（今上海 ...

观点网讯：2月6日，摩根士丹利发表研究报告指出，新世界发展将于2月底公布2026财年上半年（截至 2025年12月底）业绩，尽管香港住宅销售改善且行政开支削减，预期净亏损仍将持续，并可能继续暂停 派息。 大摩认为，去杠杆仍是新世界发展首要任务，项目销售将著重销量而非利润率；不过旗下K11商场表现 亮眼，销售增长正向且新租户签约，或带来业绩惊喜。 该行予其"减持"评级，目标价6.5港元。 来源：观点地产网 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2026年1月31日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 新世界發展有限公司 | | | 呈交日期: | 2026年2月3日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.2.0 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 1. 股份分類 普通股 股份類別 不適用 於香港聯交所上市 (註1) 是 證券代號 (如上市) 00017 說明 已發行股份（不包括庫存股份）數目 庫存股份數目 已發行股份總數 上月底結存 2,516,633,171 0 2,516,633,171 增加 / 減少 (-) 0 本月底結存 2,516,633,171 0 2,516,633,171 足夠公眾持股量的確認(註4) | 根據《主板上市規則》第13.32D(1)條或第19A.28D(1)條 / 《GEM上市規則》第17.37D(1)條或第25.21D(1) ...

消息面上，据媒体报道，私募股权公司黑石集团或将成为香港房地产开发商新世界发展有限公司（新世 界发展）的最大股东。据悉，谈判始于2025年第四季度，目前处于核心条款磋商阶段。黑石集团计划通 过"现金认购新股+受让郑氏家族旧股"的组合方式增持，最终持股比例可能超过30%。知情人士同时表 示，郑氏家族不会完全退出，但持股比例可能降至15%以下。 随后，新世界发展发布公告回应称："公司获悉有媒体报导揣测有关公司的潜在投资者。公司已向其控 股股东（周大福企业有限公司）（下称"周大福企业"）作出查询并获周大福企业告知，于本公告日期： (a) 周大福企业获若干潜在投资者就可能投资公司之事宜接洽；(b) 其尚未与任何该等潜在投资者达成任 何协议；(c) 其尚未就该等潜在投资之金额、性质或形式达成任何协议；及 (d) 概不保证该等潜在投资 将会进行与否。 来源：金吾财讯 金吾财讯 | 新世界发展(00017)股价高位回调，截至发稿，跌11.25%，报10.1港元，成交额9777万港元。 ...

久期财经讯，1月30日，据悉，美国总统特朗普表示，他将于当地时间周五上午公布美联储主席提名人选。此举意味着持续数月的人选遴选进程即将结束， 这一进程曾引发全球对这家最具影响力央行未来走向的广泛猜测。 周四晚间在华盛顿的一场活动中，当被问及何时会公布美联储主席提名人选时，特朗普回应称："明天上午。" 据悉，特朗普的最终候选人名单包括四位人选：国家经济委员会主任凯文・哈塞特、美联储理事克里斯托弗・沃勒、前美联储理事凯文・沃什，以及贝莱德 集团高管里克・里德尔。本次提名遴选工作由财政部长贝森特牵头负责。 特朗普在预热这项人事任命时虽未透露具体姓名，但表示人选"不会太令人意外"，且"金融界无人不晓"。他补充道："许多人都认为，此人早在数年前就该 获此提名。" 热点消息 每日发行总结 今日，一级市场，共2家公司发行： | | | | 债券发行情况(2026年 | | --- | --- | --- | --- | | 序号 | 信用主体 | 期限 | 规模 | | | 中国海外宏洋集团有 | 3年期 | | | | 限公司 | | | | | 越秀地产股份有限公 | 3年期 | | | 2 | ロ | | | 数据来源 ...

新世界发展在港交所发布澄清公告称，经与周大福企业作出进一步查询，公司获周大福企业告知其获若 干潜在投资者就可能投资公司之事宜接洽并收到彼等提出的建议。周大福企业正持续与该等潜在投资者 进行磋商，惟其尚未与任何该等潜在投资者达成任何协议，包括就任何该等潜在投资之金额、性质或形 式。公司进一步从周大福企业知悉，于本公告日期，该等建议概无意图形成就公司股份提出全面要约， 概不保证该等潜在投资将会进行与否。 ...

此外，公司确认并不知悉任何其他必须公布以避免公司证券产生虚假市场的信息，亦不知悉任何根据内 幕消息条文须予以披露的内幕消息。 新世界发展(00017)发布公告，经与周大福企业作出进一步查询，公司获周大福企业告知其获若干潜在 投资者就可能投资公司的事宜接洽并收到彼等提出的建议。周大福企业正持续与该等潜在投资者进行磋 商，但其尚未与任何该等潜在投资者达成任何协议，包括就任何该等潜在投资的金额、性质或形式。公 司进一步从周大福企业知悉，于本公告日期，该等建议概无意图形成就公司股份提出全面要约，概不保 证该等潜在投资将会进行与否。 ...

此外，公司确认并不知悉任何其他必须公布以避免公司证券产生虚假市场的信息，亦不知悉任何根据内 幕消息条文须予以披露的内幕消息。 智通财经APP讯，新世界发展(00017)发布公告，经与周大福企业作出进一步查询，公司获周大福企业告 知其获若干潜在投资者就可能投资公司的事宜接洽并收到彼等提出的建议。周大福企业正持续与该等潜 在投资者进行磋商，但其尚未与任何该等潜在投资者达成任何协议，包括就任何该等潜在投资的金额、 性质或形式。公司进一步从周大福企业知悉，于本公告日期，该等建议概无意图形成就公司股份提出全 面要约，概不保证该等潜在投资将会进行与否。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 0017) 兹建議股東、債務及其他證券持有人及潛在投資者不要依賴有關本集團的市場傳言。有關 本集團的任何資訊僅應以本公司的官方公告為準。股東、債務及其他證券持有人及潛在投 資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 承董事會命 New World Development Company Limited (新世界發展有限公司) 聯席公司秘書 澄清公告 茲提述 New World Development Company Limited（新世界發展有限公司） （「本公司」） 於 2026 年 1 月 29 日刊發的澄清公告（「澄清公告」）。除文義另有所指外，本公告所用 詞彙與該澄清公告所界定者具有相同涵義。 經與周大福企業作出進一步查詢，本公司獲周大福企業告知其獲若干潛在投資者就可能投 資本公司之事宜接洽並收到彼等提出的建議。周大福企業正持續與該等潛在投資者進行磋 商，惟 ...

Market Performance - The Hong Kong stock market indices collectively rose this month, with the Hang Seng Index increasing by 6.85% to close at 27,387.11 points, the Hang Seng Tech Index rising by 3.67% to 5,718.18 points, and the China Enterprises Index up by 4.53% to 9,317.09 points [2] - The Hang Seng Index showed resilience, climbing from a low of 26,498.35 points at the beginning of the month to a recent high of 28,056.10 points before a slight pullback [3] Sector Performance - High-performing sectors this month included AI, consumer goods, and real estate, driven by favorable policies and strong earnings [4] - Notable stock performances included: - Zhizhu (02513.HK) surged by 94.66%, recognized as the "first global large model stock" with strong market confidence in its AGI technology [4] - Woan Robotics (06600.HK) also rose by 94.67%, benefiting from AI and smart manufacturing policies [4] - Mingming Hen Mang (01768.HK) increased by 73.71%, supported by impressive revenue growth of 75.2% year-on-year [4][5] - Changfei Optical Fiber (06869.HK) saw a 61.90% increase, driven by rising demand for optical fiber due to AI computing infrastructure [5] Declining Stocks - Declining stocks included: - Zhu Feng Gold (01815.HK), which fell by 22.13% due to fluctuations in international gold prices [8] - Ganfeng Lithium (01772.HK) decreased by 16.46% as lithium carbonate futures prices dropped significantly [9] Institutional Insights - Institutional perspectives suggest a continuation of the spring market rally, focusing on dual drivers of policy and earnings [10] - Everbright Securities noted that the Hong Kong market is transitioning from being driven by funds to being driven by earnings, with a structural rebound expected in Q1 [10] - CITIC Securities highlighted three key investment directions: "14th Five-Year Plan" policies, sectors benefiting from policy reversals, and areas likely to gain from the spring rally [10] Education and Technology Sector - The education sector saw significant gains, with China Spring (01969.HK) rising by 22.76% due to AI integration in educational applications [11] - Longfei Optical Fiber (06889.HK) also experienced a slight increase, reflecting ongoing high demand for computing power [13] Commodity Market Impact - The commodity market faced volatility, with gold and other precious metals experiencing significant price fluctuations, impacting related stocks negatively [15][18] - The Chicago Mercantile Exchange announced margin adjustments to curb excessive speculation, which may further influence market stability [17]