"免计容"，城市规划和房地产开发中常用的激励手段，是指在计算建筑容积率时，将某 些特定的建筑面积不计入总容积率面积内，旨在鼓励开发商提供公共空间、配套设施或采用 特定设计，从而提升城市环境和居住品质，同时降低企业的开发成本。 记者发现，政策措施中，不少与"免计容"相关。 "'免计容'奖励，其实是优化城市空间资源配置、提升居民生活品质的一种创新实 践。"城市更新专家陈立中指出，目前，我国城市发展进入存量更新阶段，老旧小区设施老 化、公共服务短缺、空间利用低效等问题日益突出。传统"大拆大建"模式已难以为继， 而"免计容"的奖励政策通过对空间的优化和对保障性项目创新改造的鼓励，为城市更新提供 了新的突破口。 根据政策措施内容可知，此次纳入"免计容"、优化容积率核定方式范围的包括： 不改变主导用途的情况下实施的市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，并无偿 移交辖区政府或指定部门的，以及老旧住宅成套化改造（拆除重建类除外）等项目，其新增 建筑规模可给予免计容奖励。 在经批准的更新单元（片区）内，城市更新项目在满足安全、风貌管控要求，单元（片 区）基础设施和公共服务设施可承载的情况下，新增提供公共设施和公共绿地的，满 ...

Core Viewpoint - The article discusses the implementation of a series of measures in Wuhan aimed at enhancing residential quality, transitioning from merely having housing to providing high-quality living spaces through improved planning, design, materials, construction, and services [1][4]. Group 1: Policy Initiatives - The "Opinions" document outlines nine specific initiatives to promote residential quality improvement, focusing on urban renewal and the enhancement of supporting facilities [1]. - New projects that include municipal and public service facilities for free transfer will receive building area incentives [1]. - The policy encourages the development of public spaces and facilities in residential areas, facilitating the upgrade of old residential communities to "good communities" [1]. Group 2: Residential Space Design - The policy promotes flexible and multifunctional living spaces, allowing for certain balcony areas to be excluded from the floor area ratio calculations [2]. - It supports the installation of outdoor equipment platforms and air conditioning units without counting their area towards the floor area ratio, providing more design flexibility [2]. - Rooftop space utilization is encouraged, with specific structures not counted towards building height if they meet certain criteria [2]. Group 3: Sustainability and Quality Control - The "Opinions" advocate for the use of green building materials and technologies, including high-durability concrete and high-performance windows, with certain exterior finishes exempt from floor area calculations [2]. - The policy promotes prefabricated construction and smart building practices to enhance construction precision and quality [2]. - A comprehensive quality assurance system is to be established, ensuring strict adherence to quality control measures throughout the building lifecycle [2]. Group 4: Property Services - Property companies are encouraged to develop smart service platforms utilizing IoT and AI technologies to enhance service efficiency and safety [3]. - The policy supports the integration of property services with lifestyle services, extending into areas such as elderly care, childcare, and housekeeping to meet diverse resident needs [3].

青山一小镇变身漂亮景点 龟山知音殿可270度观江 保元里重现老汉口风貌 …… 连日来 长江日报记者 踏遍城市街巷、建设一线 用脚步丈量更新进度 用镜头定格蝶变瞬间 探寻武汉城市更新的生动密码 - 1 - "哎哟，这座铁塔拍出来真像电影海报！"1月18日上午，70岁的陈女士举着手机，在青山正街的时光铁塔前左拍拍右照 照。站在街口的一家咖啡店前，她选取了绿植窗口调整好站的角度，"咔嚓"一声，把自己的身影连同老街的新模样收进镜头。 如今， 青山正街是青山古镇城市更新的启动片。以后青山古镇片还会新增公共停车场，修建城市驿站，增加公厕便民配 套设施，联动青山江滩二期、滨江数字城、青山矶公园。 "以前哪敢想，这儿能变成这漂亮的景点？"家住青山正街附近的居民王建国拎着保温杯，笑呵呵地走过来。 他在这里住了40多年，看见工人小心拆下200多米老街里的破砖，又用同样材质把墙补好；直到看见"正街历史馆"里，自 己年轻时用过的铁皮饭盒被摆进展柜，老式报箱被挂上展示墙，他才信了—— 这次改造，是真的要把老街、古镇的魂留住。 - 2 - 青山正街成为市民游客前来休闲游玩的好去处。 1月19日，珞喻硅巷广埠屯·锦里项目的现场，绿色施工围 ...

珞珈初雪。 珞珈山的飞檐覆上初雪，桂子山的廊道缀满冰晶，狮子山的图书馆雪落无声……1月20日武汉迎来新年第一场雪，武汉的高校银装素 裹，美丽浪漫。 华中农业大学雪景。 CORPO STIN Carlogica penty ship CT No. Note from ATTN THE V are and a N G THE CONTRACT AND A 12 2 2 2 the state 8 - 1 - 1 - - r A min TAN TACKS 7 - 1 t and the . . 2 1 N and or an LCD or Call Come Vita the state t Art 1 - 1 47 r 1 t a st Hall ( and 1 1 - 100 AND 10 15 1 . n 12 12 11 ch Americ sp t a status of the r t State States and 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 20 16 11 11 11 s 11 33 ling 21 1 s 2014 10:00 No. 2018 - 12 6 91 ...

1月20日，全市街道（乡镇）党（工）委书记工作交流会召开。省委常委、市委书记盛 阅春出席会议并强调，要深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和习近平总书记考察湖北重 要讲话精神，认真落实省委、省政府部署要求，锚定全力打造"五个中心"、全面建设现代化 大武汉的奋斗目标，以"起步即冲刺、开局即决战"的奋进姿态，拼抢一季度、夺取"开门 红"，确保"十五五"开好局、起好步。 会上，江岸区一元街道、硚口区汉水桥街道、江汉区唐家墩街道、汉阳区江堤街道、东 西湖区径河街道、洪山区洪山街道、武汉经开区（汉南区）纱帽街道、黄陂区王家河街道等 8个街道和江夏区江夏经济开发区的党工委书记，东湖高新区武汉光谷智能制造产业园建设 服务中心负责同志作交流发言。 市委常委，市人大常委会、市政府、市政协领导班子成员，市中级人民法院院长、市人 民检察院检察长，其他副市级、正厅级领导同志等参加会议。会议以视频形式召开，各区 （开发区、功能区）设分会场。 编辑：胡之澜 盛阅春强调，今年是"十五五"开局之年。街道（乡镇）是实现目标、落实工作的前沿阵 地，要坚决扛牢责任、实干担当，强化政治意识、责任意识、高地意识、竞进意识、协调意 识、党建意识，择高而立 ...

1月20日，省委常委、市委书记盛阅春，市委副书记、市长熊征宇，市政协主席杨智会 见成都万华投资集团董事长汪俊刚。 盛阅春对汪俊刚一行表示欢迎，并介绍了武汉"十四五"发展成效和"十五五"目标任务。 他说，当前，我们正深入学习贯彻党的二十届四中全会和中央城市工作会议精神，认真落实 省委、省政府部署要求，大力实施以"五改四好"为主攻方向的城市更新，扎实推进"小而 美"片区建设，加快提升城市功能品质，奋力打造现代化人民城市。万华集团专注于城市大 型高端复合地产的开发与全周期运营，集团去年落地的武汉麓洲生态城项目首开区麓客岛已 形成旅游热点。希望万华集团充分发挥优势，加快推进在汉项目建设，在城市综合开发、城 市更新改造、文旅项目建设等领域深化合作，带动更多资源集聚，为武汉高质量发展和现代 化建设作出新贡献。我们将坚持"无事不扰，有求必应"的"店小二"精神，持续营造一流营商 环境，为企业在汉发展提供优质服务保障。 汪俊刚对武汉给予万华集团发展的关心支持表示感谢，并介绍了集团整体经营及发展规 划。他表示，武汉区位优势突出、生态禀赋优越、营商环境良好，是集团投资布局的重点区 域。希望拓展与武汉战略合作，发挥集团在综合高端商业 ...

Core Insights - The 2026 Wuhan Sports Event Resource Release event highlighted a year full of exciting sports activities, emphasizing the integration of natural resources with top sports events to enhance the city's appeal as a "Sports City" [1] Group 1: Economic Impact - In 2025, the total scale of sports consumption in Wuhan reached 57 billion yuan, showing a year-on-year growth of 7.3%, indicating a strong momentum for urban economic development [1] - The Wuhan Sports Bureau aims to drive urban development through sports by integrating sports with culture, tourism, commerce, and technology, creating a new consumption matrix that enhances the city's economic capabilities [1] Group 2: Signature Events - Wuhan will host key events such as the Wuhan Marathon, Wuhan 7.16 Crossing Festival, Wuhan Open Tennis Tournament, and Wuhan Public Ice and Snow Season, forming a seasonal event cycle that is expected to attract over 10 million participants [2] - The 2026 Wuhan Marathon is scheduled for March 22, with over 450,000 participants from 69 countries and regions, featuring both full and half marathons [2] - The Wuhan 7.16 Crossing Festival, recognized as a national intangible cultural heritage event, will continue to engage thousands in a shared urban celebration [2] Group 3: International Competitions - Wuhan will continue to attract high-profile international events such as the World Snooker Wuhan Open and the Longines FEI Jumping World Cup, enhancing the city's global sports influence [4] - The World Snooker Wuhan Open is set for August, featuring top players like Ronnie O'Sullivan and Ding Junhui, promising an exciting experience for fans [4] Group 4: Grassroots Participation - The city plans to organize various grassroots events like the CMG National Square Dance Competition and the Wuhan City Football Super League, focusing on low barriers to entry and broad participation [6] - The Wuhan City Football Super League attracted over 210,000 spectators last season, with an average attendance rate exceeding 90%, establishing itself as a new urban sports IP [6]

《指南》的落地，将对武汉低空经济产生多重积极影响。在产业层面，《指南》助力打 通研发、制造、应用、服务全链条；在企业层面，提供明确技术规范与准入指引，降低创新 与运营成本；在监管层面，构建统一、透明、高效的治理框架，实现精准化、差异化管控。 共享经济已经深深融入人们的生活，共享单车、共享充电宝早已司空见惯。不久的将 来，武汉将出现共享无人机，扫码即可租用。近日，由市发展和改革委员会、市市场监督管 理局联合发布的《低空经济标准体系建设指南（V1.0）》（以下简称《指南》）出台，"推 动发展城市共享无人机"写入了《指南》。 在场景应用方面，《指南》针对性覆盖低空文旅、物流配送、应急救援、城市治理等10 大类应用场景。武汉创新性地将"城市共享无人机"作为场景推广核心抓手，从电力巡检、河 湖巡查的政务服务，到医疗物资配送、低空文旅体验的商业场景，共享无人机可通过标准化 适配不同任务需求，既降低单一主体的设备投入成本，又通过统一的安全规范和运维标准， 实现 "一机多用、全域覆盖"。 市计量标准质量研究院相关专家表示，对比国内其他地区，《指南》的创新亮点格外鲜 明：首次将武汉都市圈协同发展纳入核心考量，制定武鄂黄黄城际低 ...

针对此轮低温雨雪天气，武汉市住房和城市更新局早谋划、快行动，第一时间印发《关于做好低温雨雪冰冻天气安全防范工作的通 知》，精准部署防范应对工作。同时，组建专项巡查组，聚焦轨道交通12号线、新港线、11号线四期，两湖隧道东湖段和南湖段，江汉十 桥，和平大道东延线等重点项目现场，开展拉网式安全隐患排查。 巡查人员检查武汉轨道交通新港线西延线土建工程五标项目 巡查重点紧盯深基坑、边坡、脚手架、塔吊、施工升降机等关键部位安全状况，严查工人宿舍违规用火、用电、取暖等行为，全方位 排查临时工棚、钢筋加工棚、安全防护棚、活动板房等易积雪积冰、易受大风影响的区域。目前，全市273个市政工地同步开展不间断自 查自纠，对发现的隐患及时整改，同步做好设施加固、冰雪清理等工作，筑牢安全防线。 1月20日一早，湖北交投江汉十桥及配套设施PPP项目工地内，工作人员各司其职，有条不紊地开展扫雪除冰、撒布融雪剂、铺设防滑 草垫等工作，以实干举措抵御低温雨雪天气侵袭。"我们提前部署、快速响应，全力保障施工区域安全畅通。"该项目公司总经理左光恒介 绍。 面对雨雪天气，全市273个市政工地提前谋划、周密部署，调配应急物资及人员，对施工场地材料、设 ...

市民近两小时的接力奋战，一条长约300米、宽约2米的无冰通道从小区门口一直延伸至地铁站入口。 1月20日，武汉市低温雨雪冰冻灾害应急指挥部办公室向全市发出号召，为保障城市运行和市民出行安全，各机关企事业单位及时清 扫周边道路积雪积冰，确保人行通道、出入口等区域畅通无阻。 市民群众等，清扫社区周边道路、小区房前屋后积雪，凝聚合力确保道路畅通、群众出行安全。扫雪除冰作业时做好防护措施，确保自身 安全。 编辑：张靖 19日，我市启动低温雨雪冰冻灾害四级应急响应。经过全市近2.8万人一夜奋战，20日清晨，城区主次干道保持道路畅通，开始推进次 支路及背街小巷除雪工作。 市指挥部要求，区指挥部组织各街道动员辖区各级党政机关、企事业单位，及时清扫本单位周边道路积雪积冰，确保人行通道、出入 口等区域畅通无阻；督促沿街单位、商户及物业企业等，积极落实"门前三包"责任，及时清扫责任区积雪积冰；组织社区群干、志愿者、 ...