Core Viewpoint - Alibaba and Ant Group have acquired the top 13 floors of the "One Island East" building in Hong Kong for $925 million, approximately 6.6 billion RMB, aiming to establish their headquarters in Hong Kong [4][10]. Group 1: Transaction Details - The seller is the Mandarin Oriental Hotel Group, part of the British Jardine Matheson Group controlled by the Keswick family [5]. - The transaction is expected to be the largest commercial property sale in Hong Kong this year, highlighting the Keswick family's adeptness in business despite the current market downturn [11][15]. - The average price per square meter for the purchased property is approximately 235,500 RMB, with the total floor area around 301,600 square feet [13]. Group 2: Market Context - The value of some office buildings in Hong Kong has decreased by 30%-40% compared to peak levels, with high vacancy rates [11][12]. - The property was previously valued at 27 billion RMB in 2017, but the current sale price reflects a nearly 50% discount [15]. Group 3: Strategic Moves by Mandarin Oriental - Mandarin Oriental announced its privatization plan, with Jardine Matheson holding 88.04% of shares and planning to acquire the remaining 11.96% for $4.2 billion [21]. - The sale of the property is part of a broader strategy to restructure its asset portfolio and support its hotel business expansion [24][25]. - The hotel group reported an 11% increase in total revenue in the first half of the year, indicating a strong recovery in its hotel operations [27]. Group 4: Family Background and Business Strategy - The Keswick family has a history of over 193 years in business, with a focus on real estate, retail, and hospitality [29][32]. - The family is shifting its investment strategy, moving away from residential development to focus on high-end commercial properties [39]. - Recent reports indicate a small-scale layoff at Jardine Matheson aimed at enhancing competitiveness in its core investment areas [40].

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: ITC PROPERTIES GROUP LIMITED 德祥地產集團有限公司 呈交日期: 2025年10月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00199 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 400, ...

德 祥 地 產 集 團 有 限 公 司* （於百慕達註冊成立之有限公司） 之 組織章程大綱 ITC PROPERTIES GROUP LIMITED 及 經修訂及重列之 公司細則 （經股東於二零二五年九月三日之股東週年大會上 所通過之特別決議案採納） 本中文譯本僅供參考之用，如中文譯本之文義與英文原文有任何歧義，概以英文原文為準。 * 僅供識別 - 1 - 根據一九八一年公司法第46(5)條之規定，於二零零九年三月二十三日存置於公司註冊 處。 | 本公司之最低股本 | 100,000.00 港元 | | --- | --- | | 本公司之法定股本 | 400,000,000.00 港元 | | 早前最近一次釐定之本公司已發行股本 | 117,729,371.04 港元 | | 藉由於二零零九年三月十三日舉行之本公司股東 | | | 特別大會通過，於二零零九年三月十六日生效之 | | | 特別決議案授權削減股本。 | 113,020,196.20 港元 | | 經削減後之已發行股本 | 4,709,174.84 港元 | | 根據本公司上述決議案，法定股本維持為 | 400,000,000.00 港元 | 表 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 （ 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （ 股 份 代 號 : 1 9 9） 於 2025年 9月 3日 舉 行 之 股 東 周 年 大 會 之 投 票 表 決 結 果 董 事 會 欣 然 宣 佈 ， 於 股 東 周 年 大 會 上 ， 載 列 於 股 東 周 年 大 會 通 告 之所有 該 等 決 議 案 均 已 按 股 數 投 票 方 式 進 行 表 決 並 獲 股 東 正式通 過 。 茲提述 本公司 日期均為 20 25年 7月 2 9日 之 通 函 （ 「 該 通 函 」 ） 及 股 東 周 年 大 會 通 告 （ 「 股 東 周 年 大 會 通 告 」 ） 。 除 另 有 界 定 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00199 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 400,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 400,000,000 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 致：香港交 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 香港，202 5 年 8 月 2 7 日 * 僅供識別 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：199） 有關於 2025 年 9 月 3 日舉行之 股東周年大會之惡劣天氣安排 茲提述德祥地產集團有限公司（「本公司」）日期為 202 5 年 7 月 2 9 日 有關股東周年大會（「股東周年大會」）之通告（「該通告」）。 根據該通告，股東周年大會將於 2025 年 9 月 3 日（星期三）上午 1 0 時 3 0 分假座香港灣仔軒尼詩道 250 號 1 5 樓舉行。 倘若八號或以上熱帶氣旋警告信號、黑色暴雨警告信號或香港政府公佈 的「極端情況」於 202 5 年 9 月 3 日（星期三）上午 7 時正至上午 10 時 2 9 分期間之任何時間於香港生效，股東周年大會將延期至 202 5 年 9 月 1 0 日（星期三）上午 10 時 3 0 分於同一地點香港灣仔軒尼詩道 250 號 1 5 樓舉行（「 ...

Market Overview - A-shares opened lower but rallied towards the end of the trading session, with the Shenzhen Component Index recovering above 11,000 points and the ChiNext Index gaining support around 2,300 points [1] - Nearly 4,000 stocks rose, while trading volume shrank to 1.52 trillion yuan [1] Sector Performance - Defense, precious metals, gaming, and humanoid robotics sectors saw significant gains, while commercial vehicles, sports, professional chains, and photovoltaic equipment sectors experienced declines [3] - The machinery equipment sector attracted over 11.5 billion yuan in net inflows, with defense and military industries receiving over 9.7 billion yuan [3] - Other sectors like electronics and automotive also gained over 5 billion yuan, while building materials, social services, real estate, and food and beverage sectors saw net outflows exceeding 1 billion yuan [3] Company Highlights - Hanyu Pharmaceutical surged, reaching a 20% limit up, marking a two-and-a-half-year high with a trading volume of 4.69 billion yuan and a turnover rate of 29.65% [3] - The innovative drug sector index rose for the sixth consecutive day, achieving a record closing high, with several companies like Hanyu Pharmaceutical, Haichen Pharmaceutical, and others hitting their upper limits [5] Strategic Developments - Hanyu Pharmaceutical signed a strategic cooperation agreement with digital asset platform KuCoin to explore the first RWA tokenization pilot project in mainland China, focusing on innovative drug development [5] - The collaboration aims to introduce a new financing and value discovery mechanism in the biopharmaceutical sector, leveraging Hanyu's expertise in GLP-1 peptide drugs [5] - Hanyu also announced a strategic partnership with Borui Pharmaceutical to enhance collaboration in peptide drug development and commercialization [6] Market Outlook - Huatai Securities indicated that the A-share market may enter a period of increased volatility, with a relatively controllable downside risk [6] - The market's reduced trading volume suggests a cautious stance among investors, with a focus on high-dividend stocks and sectors like large finance, innovative drugs, and military industries for medium-term strategic allocation [6]

Market Overview - All three major A-share indices closed higher, with the Shanghai Composite Index rising by 0.66%, the Shenzhen Component Index by 0.46%, and the ChiNext Index by 0.5% [1] - The total market turnover was 1.52 trillion yuan, a decrease of 101.7 billion yuan compared to the previous trading day, with over 3,800 stocks rising [1] Innovation Drug Sector - The innovation drug sector rebounded, with Hanyu Pharmaceutical (300199) hitting the daily limit of 20% [2] - Hanyu Pharmaceutical announced a strategic cooperation with Borui Pharmaceutical to enhance its capabilities in peptide drug development and commercialization [4] Solid-State Battery Sector - The solid-state battery concept continued to strengthen, with Shanghai Xiba (603200) reaching a historical high [5] - SAIC Group's MG brand is set to pre-sell a new electric vehicle equipped with a semi-solid-state battery, which has improved safety and low-temperature performance [7] - Several companies, including Guoxuan High-Tech and BYD, are advancing their solid-state battery development and production plans, with expectations for mass production by 2027 [8]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: ITC PROPERTIES GROUP LIMITED 德祥地產集團有限公司 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00199 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 40,000,000,000 | | HKD | | 0.01 | HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0. ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 通 告 的 內 容 概 不 負 責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股 份 代 號：199） 股東周年大會通告 茲通告 德 祥 地 產 集 團 有 限 公 司（「本公司」）謹 訂 於2025年9月3日（星 期 三） 上 午10時30分假座香港灣仔軒尼詩道250號15樓 舉 行 股 東 周 年 大 會（「大 會」）， 藉 以 處 理 下 列 事 項： * 僅供識別 – 1 – (iv) 就 本 決 議 案 而 言： 「有關期間」乃 指 由 本 決 議 案 獲 通 過 日 期 至 下 列 最 早 之 日 期 止 之 期 間： （ 1. 接納及省覽截至2025年3月31日止年度之經審核綜合財務報表連同 董 事 會 報 告 書 及 核 數 ...