证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—049 天津津投城市开发股份有限公司 及其全资子公司关于为全资子公司天津市华博房地产开发 有限公司融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●被担保人名称：天津市华博房地产开发有限公司 ●本次担保金额：本次担保金额为人民币 18,400 万元。截至 2024 年 7 月末，公司及其 全资子公司为天津市华博房地产开发有限公司提供的担保余额为人民币 447,623.93 万元。 ●本次担保是否提供反担保：无。 ●对外担保逾期的累计数量：无。 一、担保概述 （一）担保情况概述 天津市华博房地产开发有限公司（以下简称"华博公司"）为天津津投城市 开发股份有限公司（以下简称"津投城开"或"公司"）全资子公司，华博公司 分别于 2019 年 3 月 21 日、2019 年 3 月 6 日向天津信托有限责任公司（以下简 称"天津信托"）申请融资 3 亿元和 2 亿元，截至 2024 年 7 月 31 日前述贷款余 额分别为 6,547. ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—048 天津津投城市开发股份有限公司 关于控股股东增持公司股份及增持计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 基于对天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）未来发展的 坚定信心及长期价值的高度认可，为了提振投资者信心，切实维护中小股东利益 和市场稳定，促进公司持续、稳定、健康发展，天津国有资本投资运营有限公司 （以下简称"津投资本"）拟增持公司股份。 ● 首次增持情况：津投资本于 2024 年 7 月 24 日以自有资金通过集中竞价 交易方式增持公司股份共计 2,430,000 股，占公司总股本的 0.22%。 ● 增持计划：津投资本拟自首次增持之日起 6 个月内，通过集中竞价交易 的方式继续增持公司股份，首次及后续增持股份金额合计不低于 2,000 万元人民 币且不超过 4,000 万元人民币。本次增持不设置固定价格、价格区间，津投资本 将基于对公司股票价值的合理判断，并根据公司股票价格波动情况及资本市场整 体趋势， ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—047 天津津投城市开发股份有限公司 关于部分董事、监事、高管及相关人员增持公司股份计划的公告 重要内容提示： ● 公司部分董事、监事、高管及相关人员计划自本公告披露之日起 6 个月 内通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司股份，合计增持股份金额不低于 120 万元。 ● 本次增持计划的资金来源：增持主体自有资金及自筹资金。 2024 年 7 月 11 日，天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"） 收到部分董事、监事、高管及相关人员的《关于增持公司股份计划的书面说明》， 将于未来 6 个月内通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司股份，现将有关情 况公告如下： 一、计划增持主体的基本情况 1、本次计划增持主体为公司部分董事、监事、高管及相关人员，即郭维成、 张亮、杨宾、李永维、王垚、齐颖、孙迅、敬德久、张萍、赵泉、李岩、杨军、 赵扬。截至 2024 年 7 月 11 日，上述增持主体持有公司股份情况如下： | ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net profit attributable to shareholders for the first half of 2024 to be between -175 million and -205 million RMB[2]. - After deducting non-recurring gains and losses, the expected net profit attributable to shareholders is projected to be between -255 million and -285 million RMB[3]. - In the same period last year, the net profit attributable to shareholders was -147 million RMB, indicating a decline in performance[4]. - The total profit for the previous year was -69 million RMB, with a net profit after deducting non-recurring items of -206 million RMB[4]. Reasons for Expected Loss - The primary reason for the expected loss is a decrease in recognized operating income due to fewer projects meeting transfer conditions[5]. - Increased financial costs and insufficient main business profits to cover various period expenses contributed to the loss[6]. Forecast and Investment Risks - The performance forecast is based on preliminary calculations by the company's finance department and has not been audited by registered accountants, indicating potential adjustments[7]. - Investors are advised to pay attention to investment risks as the forecast data is preliminary and subject to change[8].

天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）之全资子公司天津市 华博房地产开发有限公司（以下简称"华博公司"）开发建设的盛文佳苑项目发 生调规事项，具体情况如下： 一、调规事项情况 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—045 天津津投城市开发股份有限公司 关于盛文佳苑项目调规事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 在公司业务方面，本次调规事项实质是政府因项目可开发面积减少而退回的 相应已收取土地成本，属于公司日常经营业务。 在公司财务方面，因该事项调减的土地成本大于调减的预计收入金额，相应 转回存货跌价准备，因此调规事项的结果有利于降低经营风险，有利于维护公司 全体股东特别是中小股东利益。 2017 年 3 月，华博公司以总价 27.80 亿元通过挂牌竞价方式获取该项目，地 上建筑面积 65,496.1 平方米，规划用途为住宅，包括 9 幢商品房住宅及 2 层裙房 式配套公建。 2020 年，天津市出台《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则（试行）》 （以下简称"《管控细则 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—044 天津津投城市开发股份有限公司 关于公司土地收储的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、交易背景 三、合同主要内容 （一）交易双方 甲方：天津市东丽区土地整理中心 乙方：天津津投城市开发股份有限公司 沙柳北路地块为天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）建设 程林庄居住区的剩余用地，位于天津市东丽区万新街沙柳北路以东，处于天津市 "双城、双轴、中屏障"城市空间结构中的重要位置。地块所在区域为连接中心 城区、机场、滨海新区的重要通道，是重要入市口、中心城区的东大门。2021 年，公司深入贯彻天津市委市政府、天津市国资两委有关精神，拟对上述剩余用 地开展盘活工作。适逢东丽区政府正处在深化巩固基层社会治理属地化工作成果 的重要阶段，拟对区内相关片区进行提升改造。双方经过充分研究磋商，初步商 定对沙柳北路地块采用"企业整理、政府收储、公开出让"的方式予以整体盘活， 此举既有利于区内改善城市环境、增强发展活力、提升民生水平、增加政府财政 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—043 天津津投城市开发股份有限公司 关于回复上海证券交易所 2023 年年度报告的信息披露 监管工作函的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 近日，天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"或"津投城开"）收 到上海证券交易所下发的《关于天津津投城市开发股份有限公司 2023 年年度报 告的信息披露监管工作函》（上证公函【2024】0766 号）（以下简称"《监管工作 函》"）。公司收函后高度重视，组织人员逐一落实相关问题，现将《监管工作函》 涉及的问题回复并披露如下： 一、关于土地收储损益。业绩预告显示，公司预计 2023 年年度实现归母净 利润 0.32 亿元至 0.48 亿元，扣非后归母净利润 0.31 亿元至 0.46 亿元。根据年报 及相关公告，2023 年公司实现归母净利润 0.38 亿元，扣非后归母净利润-12.77 亿元，两者差异较大主要系本期公司因沙柳北路地块收储事项确认非经常性损 益 13.14 亿元，该金额大于公司期末归 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—041 天津津投城市开发股份有限公司 关于公司职工监事辞职及补选职工监事的公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）监事会近日收到职工 监事张凤茹女士提交的书面辞职申请，因张凤茹女士已到退休年龄，故辞去公司 职工监事职务。公司对张凤茹女士在担任公司职工监事期间的贡献和付出表示衷 心感谢！ 根据《中华人民共和国公司法》和《天津津投城市开发股份有限公司章程》 等相关规定，公司召开职工代表大会，经会议民主表决，选举赵扬女士为公司第 十一届监事会职工监事。任期与第十一届监事会一致。上述人员符合《中华人民 共和国公司法》《天津津投城市开发股份有限公司章程》等有关法律、法规和规 范性文件关于监事任职资格和条件的相关规定。 职工监事简历如下： 赵扬：女，1984 年 2 月出生，研究生，高级经济师。现任公司总经理办公 室副主任。 2024 年 6 月 14 日 特此公告。 天津津投城市开发股份有限公司 监 事 会 ...

投资者可于 2024 年 5 月 30 日（星期四）至 6 月 5 日（星期三）16:00 前 登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 tffz@sina.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—040 天津津投城市开发股份有限公司 关于召开 2023 年度暨 2024 年第一季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 6 月 6 日（星期四）下午 16:00-17:00 会 议 召 开 地 点 ： 上海证券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 30 日发布公司 2023 年年度报告和 2024 年第一季度报告，为便于广大投资者更全面 深入地了解公司 2023 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024-039 天津津投城市开发股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 10 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 291,764,940 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 26.3873 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次会议由公司董事会召集，采用现场投票和网络投票相结合的方式召开， 符合《公司法》和《公司章程》及相关法律、法规的规定，会议的召开及议案表 决合法有效，本次会议由公司董事长郭维成先生主持。 1 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 22 日 (二) 股东大会召开的地点：公司会议室（天津市和平区常德道 80 号） (三) 出 ...