Workflow
CFLD(600340)
icon
Search documents
华夏幸福(600340) - 2023 Q4 - 年度财报
2024-04-29 10:14
Financial Performance - The company's operating revenue for 2023 was approximately ¥35.91 billion, representing a 12.41% increase compared to ¥31.94 billion in 2022[21]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company for 2023 was approximately -¥6.03 billion, a significant decrease from a profit of ¥1.59 billion in 2022, reflecting a -479.62% change[21]. - The net assets attributable to shareholders of the listed company decreased by 23.67% to approximately ¥7.16 billion at the end of 2023, down from ¥9.38 billion at the end of 2022[21]. - The total assets of the company decreased by 13.98% to approximately ¥351.50 billion at the end of 2023, compared to ¥408.64 billion at the end of 2022[21]. - The cash flow from operating activities for 2023 was approximately -¥1.65 billion, a decline of -1,299.49% from ¥137.20 million in 2022[21]. - Basic earnings per share for 2023 was -1.55 CNY, a decrease of 478.05% compared to 0.41 CNY in 2022[23]. - The weighted average return on equity dropped to -85.44% in 2023, a decrease of 113.86 percentage points from 28.42% in 2022[23]. - The company achieved a revenue of 35.907 billion yuan, an increase of 12.41% compared to the same period last year, but reported a net loss of 6.028 billion yuan attributable to shareholders[111]. Business Operations and Strategy - The company aims to ensure high-quality delivery of housing as its top priority, focusing on project resumption and delivery[32]. - The company has committed to a debt restructuring plan, adhering to the principle of "no evasion of debts" and "equal rights for all debts"[32]. - The company plans to transform into an "industrial new city service provider," focusing on core capabilities in "industry + park" to restore operational capacity[32]. - The company has restructured its business into four main segments: industrial new towns, residential development, property services, and investment business[56]. - The company aims to enhance its industrial development capabilities by focusing on high-quality industrial assets and expanding its investment and service operations[56]. - The company is actively exploring new business directions, including low-carbon park operations and industrial digital platforms[56]. - The company aims to transform from an "industrial new city operator" to an "industrial new city service provider," enhancing its core competitiveness[43]. Project Development and Delivery - The company delivered a total of 117 projects, amounting to 116,117 units and 1,413 million square meters since Q4 2020, with 63 projects and 64,712 units delivered in 2023[33]. - The company has resumed 21 projects with 24,469 units and 248 million square meters from January 2024 to the report date[33]. - The company has ongoing projects in multiple regions, with total investments in construction projects amounting to approximately ¥2.5 billion across various locations[149]. - The company is focusing on expanding its market presence, with ongoing projects in the Changzhou area valued at 170,590.56 million, reflecting strategic growth initiatives[148]. Revenue and Market Trends - The company's property service revenue reached RMB 1.926 billion in 2023, representing a year-on-year growth of 10.9%, with third-party business revenue increasing by 243.9% to RMB 225 million[41]. - The total operating revenue from urban services reached 478 million yuan, representing a year-on-year growth of 31.5%, with urban services accounting for 24.8% of total revenue, an increase of 3.9 percentage points[132]. - The company reported a total sales contract amount of 1.208 billion yuan in real estate sales through its sales service business[130]. - The company is focusing on strategic acquisitions and partnerships to bolster its market position and expand its operational capabilities[152]. Financial Management and Debt - The company has restructured approximately RMB 1,897.51 billion of its financial debt, accounting for 86.6% of the total financial debt of RMB 2,192 billion[34]. - The company has established a trust plan with a total scale of approximately RMB 255 billion to repay related financial debts, with the trust plan's beneficiary rights amounting to RMB 25.58 billion[38]. - The company’s financial and operational debts amounted to approximately 16.249 billion yuan, with plans to enhance business operations and capital management[139]. - The total financing amount at the end of the reporting period was CNY 188.461 billion, with an overall average financing cost of 3.47%[182]. Market Environment and Industry Outlook - In 2023, China's GDP reached 126.06 trillion yuan, growing by 5.2% year-on-year, with the second and third industries increasing by 4.7% and 5.8% respectively[47]. - The real estate sector saw a 9.6% decline in development investment, totaling 1.11 trillion yuan, with residential investment down by 9.3%[52]. - The property management industry is projected to see revenue growth from CNY 383.96 billion in 2023 to CNY 433.73 billion by 2026, with an annual growth rate of 3%-5%[197]. - The future of the industrial park sector anticipates over 1.2 billion square meters of new development in the next three years, with the total area reaching 6 billion square meters by 2026[199]. Innovation and Technology - The company is committed to innovation and efficiency, implementing strict performance assessments to enhance management effectiveness[46]. - The company aims to leverage digital technology to optimize energy management and promote the transition of traditional industries towards high-end, intelligent, and green development[200]. - The company has developed a top-tier smart platform integrating city production, operation, and decision-making, enhancing urban service levels through a three-dimensional ecosystem[97]. Human Resources and Talent Development - The company has trained over 800 mid-to-senior management personnel through its "Talent Cultivation" program, ensuring a skilled workforce to support its growth[95]. - The number of R&D personnel was 40, representing 0.39% of the total workforce[172].
华夏幸福:华夏幸福2023年1-12月经营简报
2024-04-29 10:14
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 编号:临 2024-041 华夏幸福基业股份有限公司 注:京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等;环 南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等;环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等;环郑州区域主要包 括武陟、新郑、长葛等;环合肥区域主要包括舒城、长丰等;环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等;其他区域主要包括 广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。 三、公司 2023 年 1-12 月房屋出租情况 2023 年 1-12 月经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、公司 2023 年 1-12 月销售情况 | | 业务情况 | 1-12 | 月累计数额 | 同比变动 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | | 销售额 (亿元人民币) | 产业新城园区业务 | 25. ...
华夏幸福:华夏幸福2024年1-3月经营简报
2024-04-29 10:14
注:自 2016 年二季度实施"营改增"起,公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积 指房地产开发签约销售面积。 证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 编号:临 2024-042 华夏幸福基业股份有限公司 2024 年 1-3 月经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、公司 2024 年 1-3 月销售情况 | | 业务情况 | 1-3 | 月累计数额 | 同比变动 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | | 销售额 (亿元人民币) | 产业新城园区业务 | 4.40 | 4.38 | -43.37% | -43.34% | | | 房地产开发签约销售额 | 5.25 | 4.56 | -6.08% | 12.87% | | | 其他业务(物业及酒店等) | 8.56 | 8.16 | -13.71% | -13.10% | | | 合计 | 18.21 | 1 ...
华夏幸福:关于召开2023年度业绩说明会的公告
2024-04-29 10:11
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 编号:临 2024-043 华夏幸福基业股份有限公司 重要内容提示: 会议召开时间:2024 年 5 月 17 日(星期五)下午 16:00-17:00 会议召开地点: 上海证券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 ( 网 址 : http://roadshow.sseinfo.com/) 会议召开方式:上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 5 月 10 日(星期五)至 5 月 16 日(星期四)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 IR@cfldcn.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称"公司")已于 2024 年 4 月 30 日发 布公司 2023 年年度报告,为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2023 年度经 营成果、财务状况,公司计划于 2024 年 5 月 17 日下午 16:00-17:00 举行 2023 年度业绩说明会,就投资者关心的问题进行交流。 关于召开 2023 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在 ...
华夏幸福:华夏幸福关于债务重组进展等事项的公告
2024-04-12 10:25
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 编号:临2024-033 华夏幸福基业股份有限公司 关于债务重组进展等事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 截至2024年3月31日,公司《华夏幸福债务重组计划》中金融债务通过签 约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1,893.55亿元(含公司及下属子公 司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组); 截至2024年3月31日,公司以下属公司股权搭建的"幸福精选平台"及"幸 福优选平台"股权抵偿金融及经营债务合计金额约为人民币162.40亿元; 截至2024年3月31日,华夏幸福基业股份有限公司(以下简称"公司") 累计未能如期偿还债务金额合计为人民币249.00亿元(不含利息,公司金融债务 在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行,相应债务金额在 调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除); 自公司前次披露诉讼、仲裁情况后至2024年3月31日期间,公司新增发生 的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民 ...
华夏幸福:北京市天元律师事务所关于华夏幸福基业股份有限公司2024年第二次临时股东大会的法律意见
2024-03-29 11:49
关于华夏幸福基业股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会的法律意见 京天股字(2024)第 113 号 致:华夏幸福基业股份有限公司 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称"公司")2024 年第二次临时股东大会 (以下简称"本次股东大会")采取现场投票与网络投票相结合的方式,现场会议于 2024 年 3 月 29 日在河北省廊坊市固安科创中心二层会议室 8 召开。北京市天元律 师事务所(以下简称"本所")接受公司聘任,指派本所律师参加本次股东大会现场 会议,并根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》(以下简称"《证 券法》")、《上市公司股东大会规则》(以下简称"《股东大会规则》")以及《华夏 幸福基业股份有限公司章程》(以下简称"《公司章程》")等有关规定,就本次股 东大会的召集、召开程序、出席现场会议人员的资格、召集人资格、会议表决程序 及表决结果等事项出具本法律意见。 为出具本法律意见,本所律师审查了《华夏幸福基业股份有限公司第八届董 事会第十八次会议决议公告》《华夏幸福基业股份有限公司第八届董事会第十九次 会议决议》《华夏幸福基业股份有限公司关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通 ...
华夏幸福:华夏幸福2024年第二次临时股东大会决议公告
2024-03-29 11:47
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 公告编号:2024-032 华夏幸福基业股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 本次会议是否有否决议案:无 一、会议召开和出席情况 (一)股东大会召开的时间:2024 年 3 月 29 日 (二)股东大会召开的地点:河北省廊坊市固安科创中心二层会议室 8 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况: | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 87 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数(股) | 548,588,589 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总 | 14.0171 | | 数的比例(%) | | (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定,大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集,董事长王文学先生因工作原因不能到会, 公司半数以上董事推举董事冯念一先生主持本次股东大会。会议采取现场及网络 相结 ...
华夏幸福:华夏幸福2024年第二次临时股东大会会议资料
2024-03-22 09:41
华夏幸福基业股份有限公司 2024年第二次临时股东大会 会议资料 (600340) 二〇二四年三月二十九日 2024 年第二次临时股东大会会议资料目录 | 2024 年第二次临时股东大会会议议程 | 2 | | --- | --- | | 2024 年第二次临时股东大会会议须知 | 4 | | 议案一:关于本次交易符合相关法律、法规规定的议案 | 5 | | 议案二:关于本次重大资产出售方案的议案 | 6 | | 议案三:关于本次重大资产出售暨关联交易报告书(草案)及其摘要的议案 | 9 | | 议案四:关于本次交易构成重大资产重组的议案 | 10 | | 议案五:关于本次交易构成关联交易的议案 | 11 | | 议案六:关于本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》第十三条规定的重组上市 | | | 情形的议案 | 12 | | 议案七:关于本次交易履行法定程序的完备性、合规性及提交法律文件有效性的议案.. | 13 | | 议案八:关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以 | | | 及评估定价的公允性的议案 | 14 | | 议案九:关于本次交易采取的保密措施及保密制 ...
华夏幸福:华夏幸福关于重大资产出售暨关联交易进展情况的公告
2024-03-22 09:09
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 公告编号:临2024-031 华夏幸福基业股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、本次重大资产重组的基本情况 为落实推进《华夏幸福债务重组计划》,华夏幸福基业股份有限公司(以下 简称"华夏幸福"或"公司")以全资子公司华夏幸福(固安)信息咨询服务有 限公司(以下简称"固安信息咨询")作为委托人和初始受益人,以固安信息咨 询持有的誉诺金(固安)信息咨询服务有限公司(以下简称"誉诺金")价值为 100 万元的 100%股权以及固安信息咨询持有的对誉诺金及其下属 11 家标的项目 公司合计 255.84 亿元的债权设立自益型财产权信托计划(以下简称"信托计划"), 并拟以该信托计划受益权份额抵偿"兑抵接"类金融债权人合计不超过 240.01 亿元金融债务(以下简称"本次交易")。 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司重大资 产重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的有关规定,本次交易构成重大资 产 ...
华夏幸福:华夏幸福关于债务重组进展等事项的公告
2024-03-15 10:07
证券代码:600340 证券简称:华夏幸福 编号:临2024-030 华夏幸福基业股份有限公司 关于债务重组进展等事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 截至2024年2月29日,公司《华夏幸福债务重组计划》中金融债务通过签 约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1,885.76亿元(含公司及下属子公 司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组); 截至2024年2月29日,公司以下属公司股权搭建的"幸福精选平台"及"幸 福优选平台"股权抵偿金融及经营债务合计金额约为人民币160.28亿元; 截至2024年2月29日,华夏幸福基业股份有限公司(以下简称"公司") 累计未能如期偿还债务金额合计为人民币244.15亿元(不含利息,公司金融债务 在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行,相应债务金额在 调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除); 自公司前次披露诉讼、仲裁情况后至2024年2月29日期间,公司新增发生 的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民 ...