深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-29 号 2024 年半年度业绩预告 币种：人民币 | 项 目 | 本报告期 | 上年同期 | | --- | --- | --- | | 归属于上市公司股 | 盈利：920 万元 | 盈利：22,090.34 万元 | | 东的净利润 | 比上年同期下降：95.84% | | | 扣除非经常性损益 后的净利润 | 盈利：970 万元 | 盈利：22,084.47 万元 | | | 比上年同期下降：95.61% | | | 基本每股收益 | 盈利：0.0154 元/股 | 盈利：0.3707 元/股 | 二、与会计师事务所沟通情况 本次业绩预告未经注册会计师预审计。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 三、业绩变动原因说明 一、本期业绩预计情况 1 （一）业绩预告期间：2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日 （二）业绩预告情况： 扭亏为盈 同向上升 同向下降 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 董事会 ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：深物业 A 股票代码：000011.SZ 五、信息披露义务人具有完全的民事行为能力，具有履行本报告书中涉及义 务的能力。 六、本次权益变动需待《股份转让协议》相关股份过户手续完成后方能生效。 信息披露义务人：中国东方资产管理股份有限公司 注册地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 通讯地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 权益变动性质：股份增加（协议转让） 签署日期：二〇二四年六月 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 声明 一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证 券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则 第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规和规范性文件编制。 二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反 信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》《 ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：深物业 A 股票代码：000011.SZ 三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本 报告书已全面披露了信息披露义务人所持有的深圳市物业发展（集团）股份有限 公司中拥有权益的变动情况。 签署日期：二〇二四年六月 1 信息披露义务人：深圳市投资控股有限公司 注册地址：深圳市福田区福田街道福安社区深南大道 4009 号投 资大厦 18 楼、19 楼 通讯地址：深圳市福田区深南路投资大厦 18 楼 权益变动性质：股份减少（协议转让） 四、截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务 人没有通过任何其他方式增加或减少其在深圳市物业发展（集团）股份有限公司 中拥有权益的股份。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 声明 一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证 券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则 第 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-28 号 持股 5%以上的股东深圳市投资控股有限公司保证向本公司提供 的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 特别提示： 1.本次协议转让股份完成后，受让方中国东方资产管理股份 有限公司（下称"东方资产"）将持有公司 46,290,402 股股份， 占公司总股本的 7.77%，成为公司持股 5%以上股东。 2.本次权益变动前，公司控股股东深圳市投资控股有限公司 （下称"深投控"）持有公司股份 303,144,937 股（占公司总股 本 50.87%），深投控及其一致行动人合计持有公司股份 341,182,827 股（占公司总股本 57.25%）。本次权益变动后，深 投控持有公司股份 273,345,937 股（占公司总股本 45.87%）， 深投控及其一致行动人合计持有公司股份 311,383,827 股（占公 司总股本 52.25%）。本次协议转让股份事项不会导致公司实际 控制权发生变更。 ...

为配合平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收项目，深 圳市物业发展（集团）股份有限公司（下称"公司"）参股公 司深圳物业吉发仓储有限公司（下称"吉发仓储"）与深圳市 盐田区土地整备事务中心（下称"土地整备中心"）签署了《房 屋征收补偿协议书》，吉发仓储 J302-0022 号宗地上的房屋 （包括土地、地上建筑物、构筑物及其他附着物）的征收补 偿款共计人民币 512,343,191 元；在约定的搬迁期限届满前 搬迁的，土地整备中心可以给予适当奖励，为人民币 25,617,160 元（暂定奖励金），共计人民币 537,960,351 元。 具体内容详见公司于 2024 年 6 月 21 日刊登在巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）的《关于参股公司签署房屋 征收补偿协议的公告》（公告编号：2024-25）。 公司于近日收到参股公司通知，吉发仓储已收到第一期 货币补偿款人民币 300,000,000 元。 公司将按照企业会计准则的规定进行会计处理，对公司 财务状况的最终影响以审计报告为准。公司将按照相关规定 及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证 ...

一、召开会议的基本情况 1.股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会。 一、召开会议基本情况 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2024 年 6 月 5 日 在 《 证 券 时 报 》 及 巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于召开 2024 年第一次 临时股东大会的通知》（公告编号：2024-21）。现将股东大会的 相关事项再次提示如下： 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-24 号 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的提示性 公告 2.股东大会召集人：公司董事会。公司第十届董事会第 27 次 会议决定召开本次股东大会。 3.会议召开的合法、合规性：此次股东大会召开符合有关法 律、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司 章程等的规定。 4.会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2024 年 6 月 20 日（周四）下午 14：30 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-23 号 2023 年度权益分派实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、股东大会审议通过的权益分派方案情况 本公司 2023 年年度权益分派方案已获 2024 年 4 月 19 日召开的 2023 年度股东大会审议通过，2023 年年度权益分派方案为：以公司 2023 年末总股本 595,979,092 股为基数（其中，A 股 528,373,849 股， B 股 67,605,243 股），按照分配比例不变的原则，向全体股东每 10 股派发现金红利 3.12 元（含税），共计派发现金红利 185,945,476.70 元（其中，A 股派发现金红利 164,852,640.89 元，B 股派发现金红利 21,092,835.82 元）。公司 2023 年度拟不进行资本公积金转增股本。 股东大会决议公告刊登于 2024 年 4 月 20 日的《证券时报》、《大公报》 和巨潮资讯网。 本次实施的权益分派方案与 2023 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2024-20号 关于为子公司向银行申请贷款授信额度提 供担保的公告 特别提示： 本次拟提供担保的被担保对象扬州市物合置业有限公司资产负 债率超过70%，本次担保后公司及控股子公司对外担保总额超过最近 一期经审计净资产100%，敬请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 被担保人：扬州市物合置业有限公司 成立日期：2022年3月17日 注册地点：江苏省扬州市 法定代表人：陈航 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司""我 司"）于2024年6月4日召开第十届董事会第27次会议，审议通过《关 于为子公司向银行申请贷款授信额度提供担保的议案》。为满足子公 司扬州市物合置业有限公司（以下简称"扬州物合公司"）深扬数智 城项目开发建设资金需求，扬州物合公司拟向银行等金融机构申请贷 款授信额度预计不超过10亿元，主要用于项目开发建设、日常经营等。 董事会同意公司与银行等金融机构签署担保协议，为扬州物合公司向 其申请贷款授信额度提供担保，担保金额不超过6.70亿元。 注册资本：5,000万元 根据 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-19 号 董事会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《关于为子公司向银 行申请贷款授信额度提供担保的公告》。 议案表决结果如下： 9 票赞成、0 票弃权、0 票反对。 本议案需提交股东大会审议。 （二）关于召开 2024 年第一次临时股东大会的议案 详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《关于召开 2024 年 第一次临时股东大会的通知》。 本公司董事会于 2024 年 5 月 28 日以书面和电子邮件方式发 出召开第十届董事会第 27 次会议的通知，会议于 2024 年 6 月 4 日上午9:30以通讯表决方式在深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39 层会议室召开，会议召集和召开程序符合《公司法》、深圳证券 交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《董事会议事规则》 的有关规定。 会议由刘声向董事长主持。会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。公司监事及高管列席了会议。 二、议案表决情况 （一）关 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-21 号 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 一、召开会议基本情况 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1.股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会。 2.股东大会召集人：公司董事会。公司第十届董事会第 27 次 会议决定召开本次股东大会。 3.会议召开的合法、合规性：此次股东大会召开符合有关法 律、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司 章程等的规定。 4.会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2024 年 6 月 20 日（周四）下午 14：30。 （2）网络投票时间：2024 年 6 月 20 日。 通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2024 年 6 月 20 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30 和下午 1:00-3:00； 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2024 年 6 月 20 日上午 9:15 至下午 3:00 ...