深圳市物业发展（集团）股份有限公司 公司债券募集资金管理与使用制度 第六条 在公司债券存续期间，存放募集资金的商业银 行（以下简称"监管银行"）、债券受托管理人对公司募集资 金的管理和使用履行监督职责，本公司按照《受托管理协议》、 《账户及资金三方监管协议》等协议的约定及相关法律法规、 本制度的规定提供必要的支持和配合。 第一章 总则 第一条 为规范深圳市物业发展（集团）股份有限公司 （以下简称"公司"）公司债券（含企业债券）募集资金的管 理与使用，保护投资者的合法权益，提高募集资金使用效益， 根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、 《公司信用类债券信息披露管理办法》及《公司债券发行与 交易管理办法》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件 （以下统称法律法规），结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称募集资金是指公司通过公开或非公 开发行公司债券向投资者募集的资金。 第三条 公司董事会负责建立健全公司募集资金存储、使 用、改变、调整和管理的内部控制制度，在本制度中对募集 资金使用、改变及调整、分级审批权限、决策程序、风险控 制措施、监督和责任追究等内容作出明确规定。 第四条 募集资 ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 公司债券信息披露管理制度 第一章 总则 第一条 为保障深圳市物业发展（集团）股份有限公司(以 下简称"公司")公司债券（含企业债券）信息披露合法、真实、 准确、完整、及时、公平，根据《中华人民共和国公司法》《中华 人民共和国证券法》(以下简称"《证券法》")《公司信用类债券 信息披露管理办法》《公司债券发行与交易管理办法》以及《公 司章程》等规定，特制定本制度。 第二条 公司信息披露应当以客观事实或具有事实基础的 判断和意见为依据，不得有虚假记载；应当合理、谨慎、客观， 不得夸大其辞，不得有误导性陈述；应当内容完整、文件齐备， 格式符合规定要求，不得有重大遗漏。 公司的信息披露文件应当使用事实描述性语言，不得含有 祝贺性、广告性、恭维性或诋毁性的词句。 第三条 公司应当注重信息披露的有效性，有针对性地揭示 公司的资信状况和偿债能力，充分披露有利于投资者作出价值 判断和合理决策的信息。 第四条 公司依法披露信息，应当将披露的信息刊登在证 券交易所网站和符合中国证券监督管理委员会（以下简称"中国 证监会"）规定条件的媒体。 公司不得以在公司网站、官方微博、微信公众号等互联网平 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-35 号 关于召开 2025 年第三次临时股东会的通知 一、召开会议基本情况 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1.股东会届次：2025 年第三次临时股东会。 2.股东会召集人：公司董事会。公司第十届董事会第 36 次会 议决定召开本次股东会。 3.会议召开的合法、合规性：此次股东会召开符合有关法律、 行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司章程 等的规定。 4.会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2025 年 7 月 23 日（周三）下午 14：30。 （2）网络投票时间：2025 年 7 月 23 日。 通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2025 年 7 月 23 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30 和下午 1:00-3:00； 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2025 年 7 月 23 日上午 9:15 至下午 3:00 期间的任意 ...

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-36 号 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 监事会决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 深圳市物业发展（集团）股份有限公司第十届监事会第 30 次会 议于 2025 年 7 月 7 日（周一）上午 11 点以通讯表决的方式召开，会 议通知及文件于 2025 年 7 月 2 日以网络方式送达各监事。会议由监 事会主席马洪涛主持。会议应到监事 5 人，实到监事 5 人，会议召集 和召开程序符合《公司法》、深圳证券交易所《股票上市规则》、本 公司《章程》《监事会议事规则》的有关规定。 表决结果：5 票同意，0 票反对，0 票弃权。 （二）审议通过《关于兑现 2024 年度长效激励递延奖金的议案》 监事会认为：公司兑现 2024 年度的长效激励递延奖金符合公司 实际情况，本次奖金的支付履行了必要的审批程序。关联董事王航军 在董事会回避表决。董事会对该议案的决策程序符合《公司法》等相 关法律、法规、规范性文件及公司《章程》的规定。 表决结 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-33 号 董事会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、会议召集、召开情况 本公司董事会于2025 年7 月2 日以书面和电子邮件方式发出 召开第十届董事会第 36 次会议的通知，会议于 2025 年 7 月 7 日 上午 9：30 以通讯表决方式在深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 39 层会议室召开，会议召集和召开程序符合《公司法》、深圳证券 交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《董事会议事规则》 的有关规定。 经过半数董事共同推举，会议由王航军董事主持。会议应到 董事7 人，实到董事7 人。公司监事及高管列席了会议。 二、议案表决情况 （一）审议通过《关于公司 2023 年度高管考核结果及 运用方案的议案》 为进一步提升公司法人治理水平，充分发挥经营班子考 核评价机制的激励鞭策作用，根据《2023 年度集团高级管理 人员经营业绩考核工作方案》，公司第十届董事会薪酬与考 核委员会于近期组织召开了 2023 年度高 ...

Core Viewpoint - The A-share market shows a slight decline with the Shanghai Composite Index at 3468.65 points, down by 0.11%, while the total trading volume reached 584.993 billion yuan, indicating a mixed performance in the market [1]. Group 1: Market Performance - As of 10:29 AM, the Shanghai Composite Index is at 3468.65 points, with a decrease of 0.11% [1]. - The total trading volume in the A-share market is 584.993 billion yuan [1]. Group 2: Stocks Breaking the Annual Line - A total of 46 A-shares have surpassed the annual line today, with notable stocks including Guotou Zhonglu, Jigaofazhan, and Huate Gas, showing significant deviation rates of 8.45%, 6.51%, and 4.34% respectively [1]. - Stocks with smaller deviation rates that have just crossed the annual line include Pudong Jinqiao, Hengli Petrochemical, and Zhenyou Technology [1]. Group 3: Top Stocks by Deviation Rate - The top three stocks with the highest deviation rates are: - Guotou Zhonglu (Code: 600962) with a price increase of 9.98% and a deviation rate of 8.45% [1]. - Jigaofazhan (Code: 600807) with a price increase of 10.16% and a deviation rate of 6.51% [1]. - Huate Gas (Code: 688268) with a price increase of 4.36% and a deviation rate of 4.34% [1]. Group 4: Additional Stocks with Positive Performance - Other notable stocks with positive performance include: - Jingtou Fazhan (Code: 600683) with a price increase of 4.39% and a deviation rate of 2.45% [1]. - Huaihe Energy (Code: 600575) with a price increase of 2.23% and a deviation rate of 1.96% [1]. - ST Gaosi (Code: 002848) with a price increase of 2.88% and a deviation rate of 1.65% [1]. Group 5: Stocks with Lower Deviation Rates - Stocks with lower deviation rates that have recently crossed the annual line include: - Qianyuan Qian (Code: 600189) with a price increase of 1.80% and a deviation rate of 0.82% [2]. - Sifang Stock (Code: 601126) with a price increase of 0.79% and a deviation rate of 0.72% [2]. - Wentai Technology (Code: 600745) with a price increase of 0.94% and a deviation rate of 0.66% [2].

Group 1 - The A-share market saw a rise in real estate stocks, with companies like Yukaifa, Shahe Shares, Caixin Development, and *ST Nanzhi hitting the daily limit, while others like Shilianhang, Shen Property A, Guangyu Group, and China Merchants Shekou also experienced gains [1][5] - Real estate ETFs from various fund managers showed positive performance, with gains of 1.71% for Huaxia Fund, 1.53% for Yinhua Fund, 1.48% for Southern Fund, and 1.37% for Huabao Fund [1][3] - The real estate sector has seen a cumulative decline of 5.6% year-to-date, ranking third among 31 primary industries in A-shares [6][7] Group 2 - The Economic Daily emphasized the need to strengthen support for "good housing" projects and increase the supply of quality land, while encouraging collaborative development and innovation in construction [5] - A recent survey by the Ministry of Housing and Urban-Rural Development highlighted the importance of promoting stable and healthy development in the real estate market, urging local authorities to effectively utilize regulatory policies [5] - The State Council meeting on June 13 pointed out the significance of establishing a new model for real estate development, focusing on long-term stability and systematic policy implementation [5][6] Group 3 - The real estate market has been experiencing a continuous decline in housing prices since Q4 of last year, with May data showing a month-on-month decrease of 0.22% and a year-on-year decrease of 4.08% in new residential prices across 70 cities [6] - The total transaction volume of second-hand homes has also seen a significant drop since April, indicating a need for stimulus policies in the real estate sector [6] - The largest real estate ETF is the Southern Fund Real Estate ETF, with a latest scale of 6.193 billion, followed by Huaxia and Yinhua ETFs at 630 million each, and Huabao ETF at 481 million [9]

Summary of Key Points Core Viewpoint - The company has provided a guarantee for its subsidiary, Yangzhou Wuhuo Real Estate Co., Ltd., to secure a loan credit limit from China Bank, amounting to a maximum of 670 million RMB, which raises concerns about the company's overall debt exposure [1][2]. Group 1: Guarantee Overview - The company approved a resolution at the first extraordinary general meeting of 2024 to provide a guarantee for its subsidiary's loan application, with a maximum guarantee amount of 670 million RMB [1]. - The guarantee is specifically for a loan credit limit application by Yangzhou Wuhuo Real Estate Co., Ltd. [1]. Group 2: Progress of Guarantee Matters - The company signed a guarantee contract with China Bank for a credit facility not exceeding 300 million RMB, with the company providing a joint liability guarantee of up to 201 million RMB based on its shareholding in the subsidiary [2]. - The guarantee covers all debts incurred by the debtor, including principal, interest, penalties, and any costs related to enforcing the debt [2]. Group 3: Cumulative External Guarantee Situation - After this guarantee, the total guarantee amount provided by the company and its subsidiaries reaches 5.67 billion RMB, with a total balance of 3.784 billion RMB, which is 112.56% of the company's latest audited net assets [2]. - Currently, the company has no outstanding guarantees related to external units, overdue debts, or litigation [2].

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2025-32号 特别提示： 本次提供担保的被担保对象扬州市物合置业有限公司资产负债 率超过70%，本次担保后公司及控股子公司对外担保总额超过最近一 期经审计净资产100%，敬请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 关于为子公司向银行申请贷款授信额度 提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024年6月4日、2024年6月20日召开第十届董事会第27次会议、2024 年第一次临时股东大会，审议通过《关于为子公司向银行申请贷款授 信额度提供担保的议案》，同意公司与银行等金融机构签署担保协议， 为控股子公司扬州市物合置业有限公司（以下简称"扬州物合公司"） 向其申请贷款授信额度提供担保，担保金额不超过6.70亿元。具体内 容详见公司分别于2024年6月5日、2024年6月21日、2024年7月29日在 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that the China Securities State-Owned Enterprises Dividend Index (000824) has shown a slight increase, indicating a positive trend in state-owned enterprises' stock performance, particularly in dividend-paying stocks [1][2] - The top ten weighted stocks in the China Securities State-Owned Enterprises Dividend Index account for 15.83% of the index, highlighting the concentration of investment in a few key companies [2] - The report from Xinda Securities suggests that if significant monetary and fiscal policies are implemented, there could be improvements in M2 and M1-M2 differential, which may positively impact market conditions [1] Group 2 - The China Securities State-Owned Enterprises Dividend ETF (159515) closely tracks the performance of the China Securities State-Owned Enterprises Dividend Index, which includes 100 listed companies with high and stable cash dividend yields [2] - As of May 30, 2025, the top weighted stocks include COSCO Shipping Holdings (601919), Jizhong Energy (000937), and Chengdu Bank (601838), among others, indicating a diverse portfolio within the index [2][4] - The report indicates that the absolute and relative price-to-earnings (PE) ratios are high, but the trading volume has decreased since early April, suggesting a potential for future market adjustments [1]