深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度财务报表 【2024 年 8 月】 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年 06 月 30 日 单位：元 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度财务报表 1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度财务报表 | 油气资产 | | | | --- | --- | --- | | 使用权资产 | 20,632,466.91 | 23,516,796.22 | | 无形资产 | 746,256.59 | 889,801.14 | | 其中：数据资源 | | | | 开发支出 | | | | 其中：数据资源 | | | | 商誉 | 9,446,847.38 | 9,446,847.38 | | 长期待摊费用 | 22,825,786.74 | 21,510,397.88 | | 递延所得税资产 | 1,298,889,053.69 | 1,276,440,386.83 | | 其他非流动资产 | 4,783,032.03 | 3, ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度报告全文 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度报告 （公告编号：2024-34） 【2024 年 8 月】 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024 年半年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人(会计 主管人员)蔡克林声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司半年度报告中部分涉及未来经营计划或经营工作安排的描述，相关 计划或安排的落实受到多方面因素的影响，并不构成公司对于投资者的实质 承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计 划、预测与承诺之间的差异。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2024年半年度报告全文 目录 | --- | --- | |------------ ...

2024 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 编制单位：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 单位：人民币万元 | | 资金占用方名 | 占用方与上市公 | 上市公司核算的 | 2024 | 年期初占用 | 2024 年半年度占用累 | 2024 年半年度占 | 2024 | 年半年度偿 | 2024 年半年度期 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | | | | | | 计发生金额（不含利 | 用资金的利息 | | | | 占用形成原因 | 占用性质 | | | 称 | 司的关联关系 | 会计科目 | | 资金余额 | 息） | （如有） | | 还累计发生金额 | 末占用资金余额 | | | | 控股股东、实际控制 | | | | | | | | | | | | | | 人及其附属企业 | | | | | | | | | | | | | | 小计 | | | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际控 | | | ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-32 号 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动情况 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）股 票深物业 A（证券代码：000011）连续三个交易日内（2024 年 8 月 7 日、2024 年 8 月 8 日、2024 年 8 月 9 日）日收盘价格涨幅偏离值累 计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股 票交易异常波动情形。 三、不存在应披露而未披露信息的声明 公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票 上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的 筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉公司有根据《深圳证券 交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股 票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息 不存在需要更正、补充之处。 四、风险提示 二、公司关注并核实情况说明 针对公司股票交 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-31 号 关于子公司重大仲裁的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、案件基本情况 截至本公告日，除上述仲裁事项外，公司及控股子公司不存在 其他应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项。 四、本次公告的案件进展情况可能造成的影响 2023 年 6 月 9 日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下 简称"公司"）在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上刊登了 《关于子公司重大仲裁的公告》（公告编号：2023-13 号）。公司控 股子公司深圳市荣耀房地产开发有限公司（以下简称"荣耀地产"） 收到深圳国际仲裁院《案件受理通知书》【（2023）深国仲受 2970 号 -1】，仲裁院就荣耀地产与深圳市心海荣耀房地产开发有限公司、深 圳市心海控股有限公司、深圳市心海投资发展有限公司、深圳市城建 物业管理有限公司、深圳市量宏实业有限公司、深圳市深国投天成投 资有限公司民间借贷纠纷案已受理立案。涉案金额暂计 ...

一、担保情况概述 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024年6月4日、2024年6月20日召开第十届董事会第27次会议、2024 年第一次临时股东大会，审议通过《关于为子公司向银行申请贷款授 信额度提供担保的议案》，同意公司与银行等金融机构签署担保协议， 为控股子公司扬州市物合置业有限公司（以下简称"扬州物合公司"） 向其申请贷款授信额度提供担保，担保金额不超过6.70亿元。具体内 容详见公司分别于2024年6月5日、2024年6月21日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于为子公司向银行申请贷款授信 额度提供担保的公告》（公告编号：2024-20）、《2024年第一次临时 股东大会决议公告》（公告编号：2024-26）。 二、担保事项进展情况 近日，公司与中国农业银行股份有限公司扬州润扬支行（以下简 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2024-30号 关于为子公司向银行申请贷款授信额度提 供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-29 号 2024 年半年度业绩预告 币种：人民币 | 项 目 | 本报告期 | 上年同期 | | --- | --- | --- | | 归属于上市公司股 | 盈利：920 万元 | 盈利：22,090.34 万元 | | 东的净利润 | 比上年同期下降：95.84% | | | 扣除非经常性损益 后的净利润 | 盈利：970 万元 | 盈利：22,084.47 万元 | | | 比上年同期下降：95.61% | | | 基本每股收益 | 盈利：0.0154 元/股 | 盈利：0.3707 元/股 | 二、与会计师事务所沟通情况 本次业绩预告未经注册会计师预审计。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 三、业绩变动原因说明 一、本期业绩预计情况 1 （一）业绩预告期间：2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日 （二）业绩预告情况： 扭亏为盈 同向上升 同向下降 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 董事会 ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：深物业 A 股票代码：000011.SZ 五、信息披露义务人具有完全的民事行为能力，具有履行本报告书中涉及义 务的能力。 六、本次权益变动需待《股份转让协议》相关股份过户手续完成后方能生效。 信息披露义务人：中国东方资产管理股份有限公司 注册地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 通讯地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 权益变动性质：股份增加（协议转让） 签署日期：二〇二四年六月 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 声明 一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证 券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则 第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规和规范性文件编制。 二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反 信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》《 ...

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-28 号 持股 5%以上的股东深圳市投资控股有限公司保证向本公司提供 的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 特别提示： 1.本次协议转让股份完成后，受让方中国东方资产管理股份 有限公司（下称"东方资产"）将持有公司 46,290,402 股股份， 占公司总股本的 7.77%，成为公司持股 5%以上股东。 2.本次权益变动前，公司控股股东深圳市投资控股有限公司 （下称"深投控"）持有公司股份 303,144,937 股（占公司总股 本 50.87%），深投控及其一致行动人合计持有公司股份 341,182,827 股（占公司总股本 57.25%）。本次权益变动后，深 投控持有公司股份 273,345,937 股（占公司总股本 45.87%）， 深投控及其一致行动人合计持有公司股份 311,383,827 股（占公 司总股本 52.25%）。本次协议转让股份事项不会导致公司实际 控制权发生变更。 ...

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：深物业 A 股票代码：000011.SZ 三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本 报告书已全面披露了信息披露义务人所持有的深圳市物业发展（集团）股份有限 公司中拥有权益的变动情况。 签署日期：二〇二四年六月 1 信息披露义务人：深圳市投资控股有限公司 注册地址：深圳市福田区福田街道福安社区深南大道 4009 号投 资大厦 18 楼、19 楼 通讯地址：深圳市福田区深南路投资大厦 18 楼 权益变动性质：股份减少（协议转让） 四、截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务 人没有通过任何其他方式增加或减少其在深圳市物业发展（集团）股份有限公司 中拥有权益的股份。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 声明 一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证 券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则 第 ...