证券之星消息，8月12日房地产开发板块较上一交易日上涨0.69%，深物业A领涨。当日上证指数报收于 3665.92，上涨0.5%。深证成指报收于11351.63，上涨0.53%。房地产开发板块个股涨跌见下表： 从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流出1410.33万元，游资资金净流出6863.01万元，散 户资金净流入8273.34万元。房地产开发板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入(元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600658 | 电子城 | 7506.17万 | 10.52% | -4541.26万 | -6.36% | -2964.91万 | -4.15% | | 000006 | 深振业A | 7113.86万 | 8.62% | -4107.16万 | -4.97% | -3006.69万 | -3.64% | | 000011 | 深物业A | 6572.20万 | 13.75% | -37 ...

证券日报网讯 8月11日晚间，深物业A发布公告称，公司2025年第四次临时股东会于2025年8月11日召 开，审议通过了《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》。 （文章来源：证券日报） ...

Market Overview - A-shares experienced a broad increase on August 11, with the Shanghai Composite Index reaching a new high for the year, marking six consecutive days of gains [1] - The Shanghai Composite Index rose by 0.34% to 3647.55 points, while the Shenzhen Component Index increased by 1.46% to 11291.43 points, and the ChiNext Index surged by 1.96% to 2379.82 points [1][2] - Total trading volume in the Shanghai and Shenzhen markets reached 18501 billion, an increase of 1135 billion from the previous day [1][2] Sector Performance PEEK Materials - The PEEK materials sector saw significant gains, with companies like Huami New Materials and Shuangyi Technology hitting the 20% daily limit up, and others like Zhongyan New Materials rising approximately 15% [6][8] - PEEK materials are recognized for their low density, high strength, and chemical stability, making them essential for lightweight humanoid robots, enhancing their performance and reliability [8] AI Industry Chain - Stocks in the AI industry chain were notably active, with companies like Weirgao and Dazhu Laser reaching the 20% limit up, and others like Tiancheng Technology and Luyiguangdian also showing strong performance [10][12] - The recent release of OpenAI's GPT-5 is expected to accelerate AI applications and commercialization, benefiting internet companies and enhancing the AI investment landscape [10][12] Lithium Mining - The lithium mining sector saw a collective rise, with companies like Ganfeng Lithium and Tianqi Lithium reaching their daily limit up, indicating strong market interest [14][16] - The expiration of mining permits for certain lithium projects is expected to impact domestic lithium carbonate production by nearly 12%, potentially leading to a tightening supply and higher lithium prices [16]

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-44 号 2025 年第四次临时股东会决议公告 1.召开时间： 现场会议：2025 年8 月11 日（周一）下午14:30。 网络投票：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的 时间为 2025 年8 月11 日上午 9：15-9：25，9：30-11：30 和 下午 1：00-3：00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投 票的时间为 2025 年8 月11 日上午 9:15 至下午 3：00 期间的 任意时间。 2.现场会议召开地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39 层 会议室。 3.召开方式：现场投票和网络投票表决相结合 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1.本次股东会未涉及变更以往股东会已通过的决议情况。 2.本次会议召开期间未发生否决、增加或变更提案的情况。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 4.召集人：公司董事会 5.主持人：经公司半数以上董事共同推举，由公司董事王航军 先生主持本次股东会现 ...

阜建律师事务所 Z H U O JI A N L A W FIR M 关于 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 二〇二五年第四次临时股东会 法律意见书 广东卓建律师事务所 二〇二五年八月 法律意见书 广东卓建律师事务所关于深圳市物业发展(集团)股份有限公司 二〇二五年第四次临时股东会之 法律意见书 致:深圳市物业发展(集团)股份有限公司 广东卓建律师事务所(下称"卓建"或"本所")接受深圳市物业 发展(集团)股份有限公司(下称"公司")的委托,指派程晓慧律师、 许鹏聪律师(下称"卓建律师")出席公司2025年第四次临时股东会(下 称"本次股东会"),并根据《中华人民共和国公司法》(下称"《公 司法》"）、《上市公司股东会规则》(下称"《股东会规则》"）、 《深圳证券交易所上市公司股东会网络投票实施细则》(下称"《股东 会网络投票实施细则》"）等法律、法规、规范性文件以及现行有效的 《深圳市物业发展(集团)股份有限公司章程》(下称"《公司章程》") 的规定,在进行必要验证工作的基础上,对公司本次股东会的召集、召 开程序、出席会议人员和召集人资格、表决程序和结果等事项的合法性 发表见证法律意见。 贵公司向本所保证 ...

证券之星消息，8月11日房地产开发板块较上一交易日上涨1.11%，深物业A领涨。当日上证指数报收于 3647.55，上涨0.34%。深证成指报收于11291.43，上涨1.46%。房地产开发板块个股涨跌见下表： 从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流出1.15亿元，游资资金净流出2.51亿元，散户资金 净流入3.66亿元。房地产开发板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入(元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600048 保利发展 | | 4934.16万 | 5.42% | -2307.11万 | -2.54% | -2627.05万 | -2.89% | | 000011 | 深物业A | 4847.01万 | 21.18% | -3040.77万 | -13.29% | -1806.24万 | -7.89% | | 001979 招商蛇口 | | 4077.85万 | 11.54% | -2010.84万 ...

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate and property management sectors [4]. Core Insights - The overall housing demand in China has reached a bottom, but the recovery of residents' balance sheets may take around two years, leading to a continued downward trend in volume and price [4]. - The report anticipates that policies aimed at stabilizing the market will be introduced, with core cities expected to lead the recovery due to healthier supply-demand dynamics [4]. - The "Good House" policy is expected to create new development tracks, enhancing the market in core cities with lower penetration rates [4]. Industry Data Summary New Housing Transaction Volume - In the week of August 2-8, 2025, new housing transactions in 34 cities totaled 1.758 million square meters, a decrease of 24.3% week-on-week [5]. - Year-on-year, new housing transactions in August (up to August 8) fell by 14.2% compared to July [5][8]. - The transaction-to-launch ratio for new housing was 1.1 times, indicating a slight increase in inventory absorption [22]. Second-Hand Housing Transaction Volume - In the week of August 2-8, 2025, second-hand housing transactions in 13 cities totaled 1.021 million square meters, down 5.2% week-on-week [14]. - Year-to-date, second-hand housing transactions have increased by 5.1% compared to the previous year [14]. Inventory and Market Dynamics - As of August 8, 2025, the total available residential area in 15 cities was 89.04 million square meters, with a slight decrease of 0.1% [22]. - The average months of inventory absorption increased to 20.7 months, indicating a slower pace of sales [22]. Policy and News Tracking - The China Real Estate Association has issued a notice to enhance connections with small and medium-sized real estate companies to support their healthy development [32]. - Fitch Ratings has revised its forecast for new home sales in 2025, reducing the expected decline from 15% to 7% [32]. - Beijing has relaxed purchase restrictions outside the Fifth Ring Road and introduced supportive policies for first-time homebuyers [32][33]. Company Dynamics - Several real estate companies reported their sales for July, with notable declines: - China Overseas Land & Investment reported a monthly sales figure of 11.9 billion yuan, down 11% year-on-year [4]. - Greentown China announced a projected 90% decline in net profit for the first half of 2025 compared to the same period in 2024 [4]. - Huafa Group's convertible bond application has been approved by the regulatory authority [4].

等有关规定，其辞职报告自送达监事会之日起生效。 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-43 号 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）监 事会于近日收到公司监事会主席马洪涛先生的书面辞职报告。马洪涛 先生因工作调动原因，申请辞去公司监事会主席、监事职务。辞职后， 马洪涛先生将不再担任本公司任何职务。根据《公司法》 《公司章程》 特此公告。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 马洪涛先生的辞任未导致公司监事会成员低于法定最低人数，不 会影响公司监事会正常运作，亦不会对日常经营管理产生重大影响。 截至目前，马洪涛先生未直接或间接持有公司股份，不存在应当 履行而未履行的承诺事项。马洪涛先生在担任公司监事会主席期间认 真履行工作职责，恪尽职守，勤勉尽责，为公司发展作出了积极贡献。 公司监事会对马洪涛先生在任期内的工作表示衷心感谢！ 监事会 ...

（文章来源：每日经济新闻） 2024年1至12月份，深物业A的营业收入构成为：物业管理占比58.32%，房地产开发占比36.71%，租赁 运营占比4.97%。 深物业A（SZ 000011，收盘价：8.58元）8月6日晚间发布公告称，马洪涛先生因工作调动原因，申请辞 去公司监事会主席、监事职务。辞职后，马洪涛先生将不再担任公司任何职务。 ...

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-43 号 关于公司监事会主席辞职的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特此公告。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 监事会 2025 年 8 月 7 日 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）监 事会于近日收到公司监事会主席马洪涛先生的书面辞职报告。马洪涛 先生因工作调动原因，申请辞去公司监事会主席、监事职务。辞职后， 马洪涛先生将不再担任本公司任何职务。根据《公司法》《公司章程》 等有关规定，其辞职报告自送达监事会之日起生效。 马洪涛先生的辞任未导致公司监事会成员低于法定最低人数，不 会影响公司监事会正常运作，亦不会对日常经营管理产生重大影响。 截至目前，马洪涛先生未直接或间接持有公司股份，不存在应当 履行而未履行的承诺事项。马洪涛先生在担任公司监事会主席期间认 真履行工作职责，恪尽职守，勤勉尽责，为公司发展作出了积极贡献。 公司监事会对马洪涛先生在任期内的工作表示衷心感谢！ ...