证券代码：000402 证券简称：金融街 金融街控股股份有限公司 2023 年 11 月 2 日投资者关系活动记录表 编号：2023-11-01 ■特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会 □路演活动 类别 □现场参观 □一对一沟通 □其他 中泰证券、太平资产、旌安投资、众安财险、华商基金、 参与单位名称 国信证券、中信建投基金、鹏扬基金、上海证券 时间 2023 年11月 2日 地点 公司会议室 上市公司接待人员 董办工作人员 公司与嘉宾主要就房地产市场情况、公司房产开发经营情 投资者关系活动主 况、公司自持物业情况进行了沟通交流。沟通内容与公司 要内容介绍 公告内容一致。 附件清单 无 日期 2023 年11月 2日 ...

金融街控股股份有限公司监事会 闻剑林 谢 鑫 李 想 金融街控股股份有限公司 监事会 2023 年 10 月 27 日 关于 2023 年第三季度报告的书面审核意见 经审核，公司监事会认为公司董事会编制和审议公司 2023 年第 三季度报告的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告的 内容能够真实、准确、完整地反映公司 2023 年第三季度的实际情况。 公司全体监事会成员： ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the reporting period was approximately ¥2.59 billion, a decrease of 47.31% year-on-year[3]. - The net profit attributable to shareholders was approximately -¥609.91 million, a decline of 363.88% compared to the same period last year[3]. - The net cash flow from operating activities was approximately ¥633.52 million, down 81.44% year-on-year[3]. - The company's operating revenue for Q3 2023 was ¥8,200,396,017.43, a decrease of 47.2% compared to ¥15,510,254,981.59 in the same period last year[58]. - The net loss for Q3 2023 was ¥1,455,708,620.90, compared to a net profit of ¥1,292,960,145.43 in Q3 2022, indicating a significant decline in profitability[58]. - The total profit for Q3 2023 was reported at a loss of ¥1,667,772,339.21, compared to a profit of ¥1,852,979,440.93 in Q3 2022[58]. - The company's operating revenue for the first nine months of 2023 is 8,200,396,017.43 yuan, a decrease of 47.13% compared to 15,510,254,981.59 yuan in the same period of 2022[133]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company for the first nine months of 2023 is -1,338,468,708.79 yuan, a decline of 197.00% compared to 1,379,843,956.13 yuan in the same period of 2022[133]. Assets and Liabilities - The total assets at the end of the reporting period were approximately ¥150.21 billion, a decrease of 1.85% from the end of the previous year[3]. - As of the end of the reporting period, the total liabilities amounted to 109.29 billion yuan, a slight decrease from 110.62 billion yuan at the end of the previous year[25]. - Current assets totaled CNY 100.011 billion, a decrease from CNY 102.596 billion at the end of the previous year, representing a decline of approximately 2.57%[44]. - Total liabilities increased to CNY 67.382 billion from CNY 61.393 billion, representing an increase of about 9.73%[49]. - The total amount of guarantees provided by the company for its subsidiaries was 6.84263 billion yuan[40]. - The company's non-current liabilities due within one year decreased to ¥9,459,217,398.06, a decline of 32.05% from ¥13,920,922,932.15, attributed to timely repayment of long-term loans and bonds[145]. Cash Flow - The net cash flow from financing activities was -¥5.04 billion, compared to -¥3.08 billion in the same period last year[8]. - The company's cash flow from operating activities was 6.19 billion yuan, with a cash-to-short-term debt ratio meeting the target[36]. - The net cash flow from investment activities for the first nine months of 2023 is 292,826,281.98 yuan, a decrease from 1,375,012,815.68 yuan in the same period of 2022[127]. - The net cash flow from operating activities for the first nine months of 2023 is 3,962,034,294.50 yuan, an increase from 2,434,252,196.80 yuan in the same period of 2022[127]. - The net cash flow from financing activities was -5,037,965,979.89 CNY, compared to -3,082,594,228.98 CNY in the previous period[90]. Shareholder Equity - The total equity attributable to shareholders was approximately ¥36.55 billion, down 3.65% from the previous year[3]. - Shareholders' equity rose to CNY 32.301 billion from CNY 32.061 billion, reflecting an increase of approximately 0.75%[49]. - The total comprehensive income attributable to the parent company's shareholders was -1,338,471,961.45 CNY, compared to 1,379,889,256.67 CNY in the previous period[85]. - The basic and diluted earnings per share were both -0.45 CNY, down from 0.46 CNY in the previous period[85]. Operational Strategies - The company implemented strict annual project funding plans and dynamically assessed cash flow status to control project expenditures[36]. - The company focused on product cost control and conducted project product reviews to enhance operational efficiency[37]. - The company aims to optimize its interest-bearing debt structure through various financing methods, including issuing CMBS and corporate bonds[36]. - The company has focused on ensuring cash flow safety as a primary operational task during the reporting period[120]. - The company is exploring market expansion strategies and potential mergers and acquisitions to strengthen its market position moving forward[80]. Government Support - The company received government subsidies amounting to approximately ¥71.96 million during the reporting period[4]. Market Conditions - The sales area of commercial housing nationwide from January to September 2023 was 848 million square meters, a year-on-year decrease of 7.5%[34]. - The sales amount of commercial housing nationwide during the same period was 8.91 trillion yuan, a year-on-year decrease of 4.6%[34]. - As of September 30, 2023, the company's contract liabilities amounted to ¥13,100,413,899.69, reflecting a 35.00% increase from ¥9,704,180,632.90 on December 31, 2022, due to strengthened project sales and collections amid challenging industry conditions[145].

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2023-094 金融街控股股份有限公司 第十届董事会第三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司第十届董事会第三次会议于 2023 年 10 月 27 日在 北京市西城区金城坊街 7 号公司 11 层会议室以通讯表决的方式召开，并于 2023 年 10 月 27 日收到全体董事的表决意见。本次董事会会议通知及文件于 2023 年 10 月 25 日分别以专人送达、电话通知和电子邮件等方式送达董事、监事及相关 高级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司监事会成员和相 关高级管理人员列席会议，会议由董事长杨扬先生主持。会议符合《公司法》和 《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，形成如下决议： 一、 以 9 票赞成、0 票回避表决、0 票反对、0 票弃权审议通过了公司 2023 年三季度财务报告； 二、 以 9 票赞成、0 票回避表决、0 票反对、0 票弃权审议通过了公司截 至 2023 年 9 月 30 日关联交易和担保的审核报告 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2023-093 本公司的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过 5%的股东及其他关联 方未参与本期债务融资工具的认购。本公司不存在知道或者应当知道关联方通过 资管产品等方式间接参与认购的情况。 特此公告。 金融街控股股份有限公司 董事会 2023 年 10 月 27 日 金融街控股股份有限公司 2023 年度第七期中期票据发行情况公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司于 2023 年 10 月 23 日至 2023 年 10 月 24 日发行了 23 金融街 MTN007，现将发行申购、配售情况公告如下： | 发行要素 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 公司 2023 年度第七期 | 金融街控股股份有限 | | | 简称 | 23 金融街 MTN007 | | | 中期票据 | | | | | | | | 代码 102382847 | | | | 期限 | 3+2 年 | | ...

金融街控股股份有限公司独立董事关于公司有关事项的独立意见 金融街控股股份有限公司独立董事 3．自天津房开咨询有限公司取得迎水道项目《不动产权证》之次日起，公司为 届时的全资子公司天津房开咨询有限公司债务提供担保（天津房开咨询有限公司届时 经审计的资产负债率不超过 70%），担保本金金额不超过 9 亿元，担保期限为每笔借 款还款期限届满之日起 2 年。公司将在该担保事项发生时履行信息披露义务。 独立董事： 朱 岩 何 青 刘承韪 2023 年 9 月 28 日 关于公司第十届董事会第二次会议有关事项的独立意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公 司治理准则》及《公司章程》的有关规定，我们作为金融街控股股份有限公司（以下 简称"公司"）独立董事，在仔细审阅公司董事会向我们提交的有关资料并就有关情 况向公司董事及有关工作人员进行问询的基础上，基于我们个人的客观、独立判断， 就公司第十届董事会第二次会议审议的有关事项发表如下意见： 一、关于公司收购天津房开咨询有限公司 100%股权的独立意见 1．本次交易有利于公司获取发展所需项目，支持公司未来持续健康发展。 2．本次交易符合法 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2023-092 金融街控股股份有限公司 第十届董事会第二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司第十届董事会第二次会议于 2023 年 9 月 27 日在 北京市西城区金城坊街 7 号公司 11 层会议室以通讯表决的方式召开，并于 2023 年 10 月 7 日收到全体董事的表决意见。本次董事会会议通知及文件于 2023 年 9 月 25 日分别以专人送达、电话通知和电子邮件等方式送达董事、监事及相关高 级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司监事会成员及相关 高级管理人员列席会议，会议由董事长杨扬先生主持。会议符合《公司法》和《公 司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，形成如下决议： 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于公司收购 天津房开咨询有限公司 100%股权的议案； 董事会同意以下事项： 金融街控股股份有限公司 董 事 会 2023 年 10 月 9 日 1．同意公司全资子公司天津丽湖融景置 ...

| 发行要素 | | | | | --- | --- | --- | --- | | 债券名称 公司 2023 年度第六期 中期票据 | 金融街控股股份有限 | 债券简称 | 23 金融街 MTN006 | | 债券代码 102382622 | | 债券期限 | 3+2 年 | | 起息日 2023 年 9 月 26 日 | | 兑付日 | 2028 年 9 月 26 日 | | 计划发行总额 100,000.00 （万元） | | 实际发行总额 （万元） | 100,000.00 | | 发行利率（%） 3.50 | | 发行价格（元） | 100.00 | | 申购情况 | | | | | 合规申购家数 12 | | 合规申购金额 （万元） | 177,000.00 | | 最高申购价位 3.70 （%） | | 最低申购价位 （%） | 3.40 | | 有效申购家数 5 | （万元） | 有效申购金额 | 100,000.00 | | 簿记管理人 | 中信建投证券股份有限公司 | | | | 主承销商 | 中信建投证券股份有限公司 | | | | 联席主承销商 | 招商银行股份有限公司 | | | 证 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2023-087 金融街控股股份有限公司 第十届董事会第一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 9 月 15 日召开 了 2023 年第三次临时股东大会，选举出公司第十届董事会非独立董事和独立董 事。为保证董事会工作的延续性，经征得全体董事同意，公司在股东大会结束 当天，立即召开第十届董事会第一次会议，审议选举公司董事长、副董事长、 专门委员会委员及召集人等议案。公司董事会成员九名，实际出席董事九名。 公司监事会成员及相关高级管理人员列席会议。本次会议在北京市西城区金城 坊街 7 号公司 11 层会议室以现场会议和通讯表决相结合的方式召开，并于 2023 年 9 月 15 日收到全体董事的表决意见。本次会议由杨扬先生主持。本次 会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议形成如 下决议： 一、以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权选举产生了公司第十 届董事会董事长。 公司第十届董事会选举 ...

观韬中茂律师事务所 GUANTAO LAW FIRM 北京市西城区金融大街 5 号新盛大厦 B 座 19 层 邮编：100032 Tel：86 10 66578066 Fax：86 10 66578016 http：// www.guantao.com 19/F ,Tower B, Xinsheng Plaza,5 Finance Street, Xicheng District, Beijing 100032, China 北京观韬中茂律师事务所 关于金融街控股股份有限公司 2023 年第三次临时股东大会法律意见书 观意字 2023 第 007420 号 致：金融街控股股份有限公司 北京观韬中茂律师事务所（以下简称"本所"）受金融街控股股份有限公司（以 下简称"公司"）之委托，指派律师出席公司 2023 年第三次临时股东大会（以下简 称"本次股东大会"），并依据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、 《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东大会规则》 （以下简称"《规则》"）等相关法律、法规和规范性文件以及公司现行有效《公司 章程》的有关规定，出具本法律意见书。 本法 ...