证券代码：000608 证券简称：阳光股份 阳光新业地产股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2025-01 | 投资者关系活动类别 | □特定对象调研 □分析师会议 | | --- | --- | | | □媒体采访  业绩说明会 | | | □新闻发布会 □路演活动 | | | □现场参观 | | | □其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及人员姓名 | 通过网络远程方式参与公司 2024 年度业绩说明会的全体投资者 | | 时间 | 2025 年 4 月 21 日（星期一）15:00-17:00 | | 地点 | 全景网"投资者关系互动平台"（https://ir.p5w.net） | | 上市公司接待人员姓名 | 公司董事长陈家贤女士；董事、总裁熊伟先生；副总裁、财务总监、财 | | | 务负责人常立铭先生；独立董事：郭磊明先生、梁剑飞先生、陈杰先生； | | | 董事会秘书王小连女士；副总裁：扶金龙先生、谌中谋先生。 | | | 1、您好董事长，请问贵公司如何应对 st 发生的面退风险? 答：尊敬的投资者您好，公司高度重视市值管理相关工作，并制定了估 | | | 值提升计划。 ...

4月18日阳光股份(000608)披露2024年年报及系列公告。报告期内，阳光股份实现营业收入3.68亿元，扣除托管 费收入及其他、同一控制下业务的期初到合并日收入后的营业收入为2.78亿元。归母净利-1.29亿元，较上年同期 减少亏损43.19%。亏损原因主要是市场环境的持续影响，公司持有的投资性房地产公允价值下降。 因2024年度的利润总额、净利润、扣非后净利润为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，阳光股份于4月21日停牌 1天、22日开市起复牌且被实施退市风险警示，股票简称变更为"*ST阳光"。 现阶段，对于阳光股份而言，最重要的任务是确保2025年营收达到3亿元，从而保住上市地位。对此，公司在股票 停复牌公告中重点提出力争撤销退市风险警示的具体措施，一是改善存量基本面，聚焦主营业务，提升存量项目的 出租率和出租单价，提升经营效率和盈利能力；加快盘活公司闲置资产，回流资金。 二是发力增量项目，聚焦同行业优质企业，重点关注大湾区以及周边城市核心地段的优质商业项目，聚焦中小型存 量商业项目，扩大商业运营项目规模，提升公司整体品牌价值，增加营业收入。 三是发展新质生产力，通过并购重组的方式加快布局战略性新兴产 ...

现阶段，对于阳光股份而言，最重要的任务是确保2025年营收达到3亿元，从而保住上市地位。对此， 公司在股票停复牌公告中重点提出力争撤销退市风险警示的具体措施，一是改善存量基本面，聚焦主营 业务，提升存量项目的出租率和出租单价，提升经营效率和盈利能力；加快盘活公司闲置资产，回流资 金。 二是发力增量项目，聚焦同行业优质企业，重点关注大湾区以及周边城市核心地段的优质商业项目，聚 焦中小型存量商业项目，扩大商业运营项目规模，提升公司整体品牌价值，增加营业收入。 4月18日阳光股份（000608）披露2024年年报及系列公告。报告期内，阳光股份实现营业收入3.68亿 元，扣除托管费收入及其他、同一控制下业务的期初到合并日收入后的营业收入为2.78亿元。归母净 利-1.29亿元，较上年同期减少亏损43.19%。亏损原因主要是市场环境的持续影响，公司持有的投资性 房地产公允价值下降。 因2024年度的利润总额、净利润、扣非后净利润为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，阳光股份于4 月21日停牌1天、22日开市起复牌且被实施退市风险警示，股票简称变更为"ST阳光（600220）"。 值得一提的是，在公司披露的《营业收入扣除 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2025-L32 阳光新业地产股份有限公司 2024年度董事会工作报告 2024 年，阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会严格按照 《公司法》、《证券法》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》、《董事会 议事规则》等相关规定，本着对全体股东负责的态度，切实履行股东大会赋予的 董事会职责，勤勉尽责的开展董事会的各项工作，积极推进各项决议的实施，推 动公司持续健康稳定发展。现就董事会 2024 年度工作情况报告如下： 一、2024 年度经营情况 报告期内公司实现营业收入 36,767.48 万元，较上年同期减少 17.21%；实现 净利润-13,355.29 万元，其中实现归属于母公司股东净利润-12,910.83 万元，主要 由于经评估认定公司持有的投资性房地产公允价值下降，报告期内产生较大金额 的公允价值变动损失。与上年同期相比，本报告期归属于母公司股东净利润减少 亏损 43.19%，主要是公司公允价值变动损失较上年同期有较大幅度的减少。 （1）物业租赁业务实现营业收入 22,662.50 万元，较上年同期减少 670.90 万 元，减少 2 ...

阳光新业地产股份有限公司 关于前期会计差错更正后的财务报表及相关财务信息 阳光新业地产股份有限公司(以下简称"公司")于 2025 年 4 月 17 日召开了第十届董事会第一次会议、第十届监事会 第二次会议，会议审议通过了《关于前期会计差错更正及追溯调整的议案》。具体内容详见公司于 2025 年 4 月 19 日披露的 《关于前期会计差错更正及追溯调整的公告》。 根据《企业会计准则第 28 号--会计政策、会计估计变更和差错更正》《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 19 号--财务信息的更正及相关披露》等相关规定，公司对前期相关财务报表及相关财务信息进行了会计差错更正及追溯调整， 更正后的财务报表及相关财务信息如下:(单位均为人民币元，受更正事项影响的内容以" 加粗"显示)。 一、2021 年第一季度财务报表 3、合并利润表 单位：元 | 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 | | --- | --- | --- | | 一、营业总收入 | 64,769,283.15 | 44,121,081.21 | | 其中：营业收入 | 64,769,283.15 | 44,121,081.21 | | 利息收入 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2025-L33 阳光新业地产股份有限公司 2024 年度监事会工作报告 2024 年度，阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）监事会严格按 照《公司法》、《证券法》等法律、法规和《公司章程》、《监事会议事规则》 等规定和要求，本着恪尽职守、勤勉尽责的工作态度，认真履行各项职权，对公 司依法运作情况、财务状况、信息披露事务、内部控制情况及其他重大事项进行 了有效监督，切实维护了公司的利益和全体股东的合法权益。现将主要工作汇报 如下： 一、报告期内监事会的召开情况 | 序号 | 会议召开时间 | | | | 会议届次 | | 审议议案 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 2024 年 3 | 月 | 21 | 日 | 第九届监事会第十次会议 | 1、关于《2023 | 年度监事会工作报告》的议案 | | | | | | | | 2、关于《2023 | 年年度报告》及其摘要的议案 | | | | | | | | | 3、关于《2023 年度财务决算报告》的议案 | | | | ...

阳光新业地产股份有限公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元 非经营性资金占用 资金占用方名称 占用方与上 市公司的关 联关系 上市公司核算 的会计科目 2024 年期初占 用资金余额 2024 年 1-12 月 占用累计发生金 额（不含利息） 2024 年 1-12 月占用资金的 利息（如有） 2024 年 1-12 月偿还累计 发生金额 2024 年 12 月 31 日占 用资金余额 占用形成 原因 占用性质 控股股东、实际控 制人及其附属企业 - 小计 - - - - 前控股股东、实际 控制人及其附属企 业 - 小计 - - - - 其他关联方及其附 属企业 - 小计 - - - - 总计 - - - - | | | 往来方与上 | 上市公司核算 | 2024 年期初占 | 2024 年 1-12 | 月 2024 | 年 1-12 | 2024 年 | 1-12 | 2024 年 12 | 往来形成 | 往来性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | - ...

阳光新业地产股份有限公司 关于年审会计师履职情况及审计委员会对年审会计师履行监督职责 情况报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治 理准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》和《公司章程》 等规定和要求，董事会审计委员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履 职。现将董事会对会计师事务所 2024 年度履职评估及审计委员会履行监督职责 的情况汇报如下： 一、2024 年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 1、基本信息 机构名称：中兴华会计师事务所（特殊普通合伙） 成立日期：1993 年成立（由中兴华富华会计师事务所有限责任公司转制 为特殊普通合伙企业） 组织形式：特殊普通合伙 注册地址：北京市丰台区丽泽路 20 号院 1 号楼南楼 20 层 截至 2023 年 12 月 31 日合伙人数量：189 人 截至 2023 年 12 月 31 日注册会计师人数：968 人，其中：签署过证券服 务业务审计报告的注册会计师人数：489 人 2023 年度业务总收入：185,828.77 万 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2025-L34 阳光新业地产股份有限公司 2024年度内部控制自我评价报告 阳光新业地产股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管 要求（以下简称"企业内部控制规范体系"），结合本公司（以下简称"公 司"）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项监督的基础上， 我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进 行了评价。 二、内部控制评价结论 根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基 准日，不存在财务报告内部控制重大缺陷，董事会认为，公司已按照企业内部 控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控 制。 根据公司非财务报告内部控制重大缺陷认定情况，于内部控制评价报告基 准日，公司未发现非财务报告内部控制存在重大缺陷。 自内部控制评价报告基准日至内部控制评价报告发出日之间未发生影响内 部控制有效性评价结论的因素。公司已建立的内部控制体系在完整性、合规 性、有效性等方面不存在重大缺陷。 三、内部控制评价工作情况 一、重要声明 按照 ...

阳光新业地产股份有限公司 关于确认投资性房地产公允价值变动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《企业会计准则》及阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司" ） 会计政策的相关规定：公司投资性房地产本身有交易价格时，依据成交价格确认 其公允价值；公司投资性房地产本身无交易价格时，由公司聘请的具有房地产评 估资质的第三方机构出具评估报告，以评估报告的估价结论作为其公允价值。 证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2025-L43 二、投资性房地产公允价值变动具体情况 2024 年，公司投资性房地产产生公允价值变动损失 1.088 亿元（税前），变 化原因：一是 2024 年中山西路 888 号 1 幢新业中心主楼项目因写字楼市场持续 疲软且存量较大，导致市场价格下降，产生公允价值变动损失 0.184 亿元（税前）； 二是 2024 年成都阳光新业中心写字楼、阳光上东车位、成都阳光新业中心车位、 通州阳光新生活广场项目因市场价格下降等因素，产生公允价值变动损失 0.862 亿元（税前）；三是 2024 年公司房屋销售转回以前年 ...