证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-49 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 截至2025年6月30日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式 回购股份数量为1,425,800股，占公司总股本的比例为0.134%，最高成交价为11.61 元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币15,856,924.46元（含 印花税、交易佣金等交易费用），本次回购符合既定的回购方案和回购报告书， 符合相关法律法规规定。 二、其他说明 公司回购股份的时间、数量、价格及集中竞价交易的委托时段符合《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》第十七条和第十八条的相 1 关规定。具体说明如下： 1、公司未在下列期间回购公司股份： （1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项 发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内； 招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年10月 16日召开第十届董事会第二十五次 ...

Group 1 - The real estate sector is experiencing a rapid surge, with Shibei Gaoxin (600604) hitting the daily limit up, indicating strong investor interest [1] - New Huangpu (600638) has seen an increase of over 8%, reflecting positive market sentiment towards the company [1] - Other companies such as Phoenix Shares (600716), China Merchants Jiyu (001914), and Hefei Urban Construction (002208) are also witnessing upward movement in their stock prices [1] Group 2 - There is a notable influx of dark pool funds into these stocks, suggesting increased trading activity and potential investment opportunities in the real estate sector [1]

特此公告 招商局积余产业运营服务股份有限公司 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于副总经理辞任的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 近日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 收到公司副总经理董新彦先生的书面辞任报告。董新彦先生因工作调整原因辞去 公司副总经理职务，辞任后将在公司担任纪委书记职务。 根据《公司法》及《公司章程》的有关规定，董新彦先生的辞任报告自送达 公司董事会之日起生效，并已按照公司相关规定完成了工作交接，其辞任不会对 公司的正常经营产生影响。截至本公告披露日，董新彦先生未持有公司股份，不 存在应当履行而未履行的承诺事项。 董新彦先生自任职以来，恪尽职守、勤勉尽责，公司及董事会对董新彦先生 在任职期间为公司发展所做出的贡献表示衷心感谢。 证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-48 董 事 会 2025 年 6 月 25 日 1 ...

股票研究 /[Table_Date] 2025.06.19 四平八稳，轻装上阵 [Table_Industry] 房地产 [Table_Invest] 评级： 增持 ——地产 5 月观察及数据点评 | [table_Authors] 涂力磊(分析师) | 谢皓宇(分析师) | 陈昭颖(研究助理) | | --- | --- | --- | | 021-38676666 | 021-38676666 | 021-38676666 | | 登记编号S0880525040101 | S0880518010002 | S0880125042226 | 本报告导读： 5 月楼市运营延续 4 月，整体呈现四平八稳状态，结合十五五规划，接下来的亮点 预计将在两个维度展开，一是城市更新，二是企业新商业模式。 投资要点： 股 票 研 究 行 业 跟 踪 报 告 证 券 研 究 报 告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 [Table_Summary] 5 月行业走势较为平稳，整体延续此前趋势，结合到国常会对进一 步推动房地产市场止跌回稳的定调，整体符合市场预期。相比于 4 月，5 月单月大多数据处于窄幅波动区间，如，销售面积同比 ...

广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国 深圳 福田区 益田路6001号太平金融大厦11、12楼 邮政编码：518038 11F/12F., Taiping Finance Tower, 6001 Yitian Road, Futian District, Shenzhen, P.R. China 518038 电话(Tel.)：(0755) 8826 5288 传真(Fax.)：(0755) 8826 5537 网址（Website）：https://www.sundiallawfirm.com 广东信达律师事务所 关于招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年度股东大会的 法律意见书 信达会字[2025]第 193 号 致：招商局积余产业运营服务股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受招商局积余产业运营服务股 份有限公司（以下简称"贵公司"）的委托，指派律师参加了贵公司 2024 年度 股东大会（以下简称"本次股东大会"），并进行了必要的验证工作。 信达律师根据《中华人民共和国公司法》（下称"《公司法》"）、《中华 人民共和国证券法》（下称"《证券法》"）、《上市公司股东会规则》 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-47 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年度股东大会决议公告 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025年6月17日 9:15-9:25，9:30-11:30和13:00-15:00；通过互联网投票系统投票的时间为2025年6月17日 9:15-15:00期间的任意时间。 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、现场会议时间：2025 年 6 月 17 日下午 2:30 2、网络投票时间：2025 年 6 月 17 日 3、股权登记日：2025 年 6 月 10 日 4、会议地点：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦 15 楼多功能厅 5、会议召开方式：现场投票与网络投票表决相结合 6、召集人：公司董事会 7、主持人：公司董事长吕斌先生 8、本次会议的召集、召开程序及表决方式符合有关法律、行政法规、部门规章 ...

Meeting Overview - The shareholder meeting of China Merchants Jin Yu Industrial Operation Service Co., Ltd. was held on June 17, 2025, with a total of 741,344,555 shares represented, accounting for 70.0095% of the total voting shares [1] - A total of 191 shareholders represented 78,755,201 shares, which is 7.4373% of the voting shares [1] Resolutions Passed - The following resolutions were approved during the meeting: - The 2024 Board of Directors Work Report was approved with 740,847,355 votes in favor (99.9329%) [2] - The 2024 Supervisory Board Work Report was approved with 740,846,355 votes in favor (99.9328%) [3] - The 2024 Financial Settlement Report was approved with 740,849,255 votes in favor (99.9332%) [4] - The 2024 Profit Distribution Plan was approved with 740,936,755 votes in favor (99.9450%) [5] - The 2024 Annual Report and its summary were approved with 740,857,255 votes in favor (99.9343%) [6] - The proposal to provide guarantee limits for subsidiaries was approved with 740,917,755 votes in favor (99.9424%) [7] - The proposal to reappoint the accounting firm was approved with 740,852,855 votes in favor (99.9337%) [8] - The proposal for liability insurance for directors, supervisors, and senior management was approved with 740,834,955 votes in favor (99.9313%) [9] - The proposal to supplement the Board of Directors was approved with 740,929,755 votes in favor (99.9440%) [10] - The proposal to renew the financial service agreement with China Merchants Group was approved with 195,058,491 votes in favor (98.0824%) [11] Legal Compliance - The meeting was attended by lawyers from Guangdong Xinda Law Firm, who confirmed that the meeting's procedures complied with relevant laws and regulations, ensuring the legality of the meeting and the validity of the voting results [12]

Investment Rating - The industry investment rating is "Positive" (maintained) [1] Core Viewpoints - The real estate market continues to show signs of weak recovery, with sales data in May indicating a slight improvement compared to April [8] - The overall sales area of commercial housing in the first five months of 2025 decreased by 2.9% year-on-year, with sales amounting to 3.41 trillion yuan, down 3.8% year-on-year [5][14] - The new housing market is expected to maintain a weak recovery trend in June, driven by increased marketing efforts from real estate companies and a rise in supply [32] Summary by Sections Sales Data - In the first five months of 2025, the national commercial housing sales area was 353 million square meters, with a year-on-year decrease of 2.9% [5][14] - The sales area in May alone saw a year-on-year decline of 3.3%, while the sales amount dropped by 6.0% [5][14] - The average sales price in May decreased by 2.8% year-on-year but increased by 2.5% month-on-month, indicating a trend of price adjustments [5][14] Construction Data - The new housing starts in the first five months of 2025 totaled 232 million square meters, down 22.8% year-on-year [6][21] - The completion area for housing was 184 million square meters, reflecting a year-on-year decline of 17.3% [6][21] Investment Trends - Real estate development investment in the first five months of 2025 reached 3.62 trillion yuan, down 10.7% year-on-year [7][24] - The funding available to real estate developers decreased by 5.3% year-on-year, with various funding sources showing significant declines [28][29] Investment Recommendations - Recommended stocks include strong credit real estate companies that understand customer demand, such as Greentown China, China Overseas Development, and China Merchants Shekou [32] - Companies benefiting from both real estate recovery and consumption promotion policies include China Resources Land and Longfor Group [32]

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-46 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于召开 2024 年度股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年5月 27日在巨潮资讯网和《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》 上刊登了《关于召开2024年度股东大会的通知》。公司2024年度股东大会将通 过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向股东提供网络形式的投票平 台。为保护投资者合法权益，方便各位股东行使股东大会表决权，现披露关于 召开2024年度股东大会的提示性公告。 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2024年度股东大会 2、股东大会的召集人：本公司董事会 3、会议召开的合法、合规性：2025年5月26日，公司第十届董事会第三十 七次会议审议通过了《关于召开2024年度股东大会的议案》。本次股东大会会 议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。 4、会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2025年 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-45 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年10月 16日召开第十届董事会第二十五次会议，于2024年11月28日召开2024年第三次临 时股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》， 同意公司以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所系统以集中竞价交易方式 回购公司股份，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购股份价格不超过 人民币14.90元/股，回购资金总额不低于人民币0.78亿元且不超过人民币1.56亿元， 回购期限自股东大会审议通过本次回购方案之日起12个月内。具体内容详见公司 披露在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。 1 关规定。具体说明如下： 1、公司未在下列期间回购公司股份： （1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项 发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内； 公司已与 ...