Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥4,464,935,507.99, representing a 19.87% increase compared to ¥3,724,772,428.89 in the same period last year[4] - Net profit attributable to shareholders was ¥219,401,152.56, up 15.06% from ¥190,689,154.89 year-on-year[4] - Basic earnings per share increased by 15.18% to ¥0.2071 from ¥0.1798 in the same period last year[4] - Operating profit for the current period was ¥296,554,817.94, up from ¥255,928,017.59, reflecting a growth of approximately 16%[28] - Net profit attributable to the parent company was ¥219,401,152.56, representing a 15% increase from ¥190,689,154.89 in the previous period[28] - The company recorded a total comprehensive income of ¥226,303,620.11, up from ¥200,423,350.13, indicating an increase of about 13%[28] Cash Flow and Financial Position - The net cash flow from operating activities was -¥1,513,662,763.54, a decrease of 27.66% compared to -¥1,185,663,086.16 in the previous year[4] - Cash flow from operating activities showed a net outflow of ¥1,513,662,763.54, worsening from a net outflow of ¥1,185,663,086.16 in the previous period[29] - The net cash flow from investing activities was -8,694,499.74, compared to -5,851,976.88 in the previous period[30] - The total cash inflow from financing activities was 300,000,000.00, down from 701,133,700.00 year-over-year[30] - The net cash flow from financing activities was 84,743,888.26, a significant improvement from -911,503,154.10 in the previous period[30] - The cash and cash equivalents at the end of the period totaled 3,134,157,308.46, compared to 2,220,936,307.95 at the end of the previous period[30] - The net increase in cash and cash equivalents was -1,437,697,316.43, compared to -2,102,985,865.37 in the previous period[30] Assets and Equity - Total assets at the end of Q1 2025 were ¥19,145,712,565.32, a slight increase of 0.41% from ¥19,066,728,233.48 at the end of the previous year[4] - The company's equity attributable to shareholders rose by 2.10% to ¥10,637,318,348.15 from ¥10,418,968,857.12 at the end of the previous year[4] - Total equity attributable to the parent company increased to ¥10,637,318,348.15 from ¥10,418,968,857.12, reflecting a growth of approximately 2%[25] Operational Highlights - The number of managed projects reached 2,358, with a total management area of 371 million square meters as of March 31, 2025[15] - The new annual contract amount for property management business was 845 million yuan, with market expansion projects contributing 769 million yuan, an increase of 18 percentage points year-on-year[15] - The rental and sales business revenue grew by 317% due to optimized incentive mechanisms and a focus on C-end services[16] - The overall occupancy rate of managed properties was 93% as of March 31, 2025[17] - The company received nearly 1,000 customer commendations in Q1 2025, reflecting enhanced service quality[18] Cost Management - The company reported a decrease in financial expenses by 65.04% to ¥179.27 from ¥512.74 in the same period last year, mainly due to a reduction in interest-bearing debt[8] - Research and development expenses decreased to ¥19,549,258.92 from ¥25,913,174.79, indicating a reduction of approximately 24%[27] Strategic Initiatives - The company is focusing on digital transformation, including the implementation of AI tools and data exchange centers to improve management efficiency[18] - The company plans to expand into new business areas such as real estate brokerage and home services, with significant progress in contract amounts for these services[16] Other Information - The company recorded non-operating income of ¥5,696,695.32, primarily from government subsidies and tax incentives[6] - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 19,864[10] - Other comprehensive income after tax was negative at -¥48,151.54, a significant decline from ¥583,554.28 in the previous period[28] - The company did not apply new accounting standards for the first quarter of 2025[31] - The first quarter report was unaudited[31]

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2025年第二次临时股东大会 2、股东大会的召集人：本公司董事会 证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-36 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于召开 2025 年第二次临时股东大会的通知 3、会议召开的合法、合规性：2025年4月24日，公司第十届董事会第三十五次 会议审议通过了《关于召开2025年第二次临时股东大会的议案》。本次股东大会会 议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。 4、会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2025年5月15日14:30 （2）网络投票时间：2025年5月15日 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025年5月15 日9:15-9:25，9:30-11:30和13:00-15:00；通过互联网投票系统投票的时间为2025 年5月15日9:15-15:00期间的任意时间。 5、会议的召开方式：本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式 召开。 （1）现场投票 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-34 招商局积余产业运营服务股份有限公司 第十届董事会第三十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 2025 年 4 月 21 日以电子邮件等方式发出召开第十届董事会第三十五次会议的通知。 会议于 2025 年 4 月 24 日以通讯表决的方式召开，应出席会议董事 10 人，实际 出席会议董事 10 人，分别为吕斌、刘晔、陈智恒、赵肖、李朝晖、章松新、许 遵武、林洪、KAREN LAI（黎明儿）、邹平学。本次会议的召集、召开符合《公 司法》及《公司章程》的有关规定，表决形成的决议合法、有效。 二、董事会会议审议情况 会议经审议做出了如下决议： （一）审议通过了《关于变更经营范围并修订<公司章程>的议案》（10 票 同意、0 票反对、0 票弃权）。 董事会同意就公司经营范围进行变更，减少"房地产开发、经营"，并对《公 司章程》中经营范围条款相应进行修订。除上述条款修订外，《公司章程》的其 他条 ...

招商局积余产业运营服务股份有限公司 章 程 （修订稿） | | | | 第一章 总 则 1 | | | --- | --- | | 第二章 公司宗旨和经营范围 2 | | | 第三章 公司股份 2 | | | 第一节 股份发行 | 2 | | 第二节 股份增减和回购 | 3 | | 第三节 股份转让 | 4 | | 第四章 股东和股东大会 4 | | | 第一节 股东 | 4 | | 第二节 股东大会的一般规定 | 6 | | 第三节 股东大会的召集 | 9 | | 第四节 股东大会的通知 | 10 | | 第五节 股东大会提案 | 11 | | 第六节 股东大会的召开 | 11 | | 第七节 股东大会的表决及决议 | 13 | | 第五章 党委 16 | | | 第六章 董事和董事会 16 | | | 第一节 董事 | 16 | | 第二节 董事会 | 19 | | 第三节 董事会议事规则 | 23 | | 第七章 总经理及其他高级管理人员 24 | | | 第八章 监事和监事会 26 | | | 第一节 监事 | 26 | | 第二节 监事会 | 26 | | 第三节 监事会决议 | 27 | | 第四 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 招商局积余产业运营服务股份有限公司 招商局集团上市公司集体业绩说明会活动记录表 | 投资者关系活动 | 业绩说明会 | | --- | --- | | 类别 | | | 参与单位名称及 | 现场及网络直播，面向所有投资者 | | 人员姓名 | | | 时间 | 年 月 日 2025 4 23 14:30-16:40 | | 地点 | 深圳证券交易所上市大厅；线上直播平台：互动易、全景网 | | 上市公司接待人 员姓名 | 招商蛇口副总经理、招商积余董事长吕斌，招商积余董事总经理 | | | 陈智恒、独立董事邹平学、财务总监江霞、董事会秘书陈江 | | | 一、业绩介绍 | | | 公司董事长吕斌对招商积余主要财务指标、2024 年经营情 | | | 况和 年发展展望进行了介绍。 2025 | | | 二、互动交流 | | | 【问题 1】公司非住宅业态里具体哪个业态具备领先优势以 | | | 及未来如何保持领先优势？住宅这个领域公司去年取得了一定 | | | 突破，未来到 年是否会持续增长？ 2025 | | 投资者关系活动 | 【回答】首先回答第一个问题。2024 ...

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2025-33 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 会议召开时间：2025年4月23日（星期三）14:30-17:00 会议召开地点：深圳证券交易所上市大厅 网络直播地址： （1）"互动易"平台"云访谈"栏目（https://irm.cninfo.com.cn/） （2）全景路演（https://rs.p5w.net/html/145820.shtml） 会议召开方式：现场交流、视频直播、网络文字互动 招商局积余产业运营服务股份有限公司 关于参加招商局集团有限公司上市公司集体业绩 说明会的公告 本次业绩说明会以现场交流、视频直播、网络文字互动等形式召开，公司将 针对2024年度的经营成果和对未来的展望与投资者进行坦诚互动、交流和沟通， 在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行解答。 二、说明会召开的时间、地点 1 1、会议召开时间：2025年4月23日（星期三）14:30-17:00 2、会议召开地点：深圳证券交易所上市大厅 3、网络直播地址： （1）"互动易"平台"云访谈" ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Buy" (maintained) with a target price of 14.04 CNY [1][6]. Core Views - The company reported a revenue of 17.17 billion CNY for 2024, representing a year-on-year increase of 9.9%. The net profit attributable to the parent company was 840 million CNY, up 14.2% year-on-year, while the net profit excluding non-recurring items was 800 million CNY, reflecting a 21.1% increase [5][9]. - The company has shown strong performance in property management, with a revenue of 16.49 billion CNY, an increase of 11.7%. The gross profit margin for basic property management improved by nearly 2 percentage points to 10.7%, contributing to an overall gross margin increase [9]. - The company achieved a new annual contract amount of 4.03 billion CNY, with third-party contracts accounting for 92% of the total, indicating a solid market expansion strategy [9]. Financial Performance Summary - Revenue for 2023 was 15.63 billion CNY, with a projected increase to 19.05 billion CNY in 2025, reflecting a compound annual growth rate (CAGR) of 10.9% [7]. - The net profit attributable to the parent company is expected to grow from 736 million CNY in 2023 to 1.15 billion CNY in 2025, indicating a growth rate of 36.3% [7]. - The company's gross margin is projected to improve from 11.6% in 2023 to 12.7% in 2025, while the net margin is expected to rise from 4.7% to 6.0% over the same period [7][11]. Valuation Metrics - The company is currently trading at a price-to-earnings (P/E) ratio of 15.4 for 2024, with an expected P/E of 11.3 for 2025 [10]. - The price-to-book (P/B) ratio is projected to decrease from 1.2 in 2024 to 1.1 in 2025, indicating a favorable valuation trend [11]. - The estimated earnings per share (EPS) is expected to increase from 0.79 CNY in 2024 to 1.08 CNY in 2025, reflecting strong earnings growth potential [7][10].

招商积余 001914.SZ 公司研究 | 年报点评 | | 买入 （维持） | | --- | --- | | 股价（2025年04月14日） | 12.26 元 | | 目标价格 | 14.04 元 | | 52 周最高价/最低价 | 13.33/8.16 元 | | 总股本/流通 A 股（万股） | 106,035/106,034 | | A 股市值（百万元） | 13,000 | | 国家/地区 | 中国 | | 行业 | 房地产 | | 报告发布日期 | 2025 年 04 月 15 日 | 1 周 1 月 3 月 12 月 绝对表现% 8.88 13.1 24.21 29.93 相对表现% 4.15 19.28 25.82 21.78 沪深 300% 4.73 -6.18 -1.61 8.15 赵旭翔 zhaoxuxiang@orientsec.com.cn 执业证书编号：S0860521070001 | sunyixuan@orientsec.com.cn | | --- | | 孙怡萱 | 业绩稳健，非住业态优势显著 2024-03-21 营收业绩双增，基础物管毛利率改善 核心观点 事件：公司 ...

面对4月以来，由美国所谓的"对等关税"带来的全球市场剧烈波动，A股市场多家上市公司发布了股东增持、股份回 购等计划公告，连续释放积极信号。 方正证券首席经济学家燕翔对券商中国记者表示，近年来，A股上市公司增持回购的积极性出现了明显提升。 2024 年，A股市场共有超过2100家上市公司实施了股票回购，回购金额合计超过1600亿元，创历史新高，同比增长 71.1%。截至4月9日，今年已有684家上市公司已经实施了超过300亿元的股票回购。 燕翔表示，上市公司增持回购规模持续增加，一方面表达了市场主体坚定看好中国市场的信心和决心；另一方面， 增持回购持续增加也反映出我国上市公司的自身实力在不断增强。 市场关键时期，上市公司增持回购潮再起。 他认为，在政策支持下，未来上市公司增持回购规模有望持续提升。自2024年10月央行正式设立上市公司股票回购 增持再贷款政策工具以来，上市公司积极响应，截至2025年4月9日，已经有430家上市公司累计披露454单股票回 购增持贷款计划，拟申请贷款金额上限合计超过900亿元。 增持回购对于上市公司而言，无疑表达出对中国市场的信心和决心，与此同时，在市场波动之下，拿出真金白银回 购 ...

作 者丨 见习记者李益文 编 辑丨陈思颖 尹华禄 黎雨桐 4月8日下午，据央视新闻消息，国务院国资委8日表示， 将全力支持推动中央企业及其控股上市公司主动作为，不断加大增持回购力度，切实 维护全体股东权益，持续巩固市场对上市公司的信心，努力提升公司价值，充分彰显央企责任担当。 同时，加大对央企市值管理工作的指导， 引导中央企业持续为投资者打造负责任、有实绩、可持续、守规矩的价值投资优质标的，为促进资本市场健康稳定发展作出贡献。 此前，A股市场回购与增持热潮已持续升温。截至8日1 3时3 0分左右， 当日已有近3 0家公司宣布加入股票增持回购行列，涉及金额最高超3 0 0 亿元。 继宁德时代（3 0 0 7 5 0 .SZ）、中国核电（6 0 1 9 8 5 .SH）之后，贵州茅台( 6 0 0 5 1 9 .SH)、招商蛇口( 0 0 1 9 7 9 .SZ)、荣盛石化（0 0 2 4 9 3 .SZ）等一 众龙头企业也相继公布了新一轮回购及增持计划。据Wi n d数据不完全统计，从4月7日盘后到截至目前，总共有7 0余家公司发布了回购公告， 2 0余家公司发布了增持公告。与此同时，"国家队"也同步表态加码， ...