证券研究报告 | 年报点评报告 主业承接优质订单，关注免税业态注入进展 成本管控助力毛利上行，费用端有所优化。1）毛利端，毛利率同比+1.64pct至8.82%， 拆分来看，幕墙工程/特玻材料/幕墙玻璃毛利率分别为 8.21%/6.07%/18.95%，同 比+2.27/-0.12/-0.35pct，主要系公司对幕墙工程业务进行成本全过程管控提升毛利 水平，同时受光伏玻璃均价下行与原料价格走高影响与特玻行业供需结构影响对毛 利率有一定负面扰动。2）费用端，管理费用率/销售费用率/研发费用率/财务费用率 为 5.33%/1.42%/2.77%/0.42%，分别同比-0.54/-0.01/-0.62/-0.09pct，期间费用率 9.94%/同比-1.26pct。3）报告期内，公司处置海控矿业 51%股权，实现股权转让收 益，并全年实现投资收益 2.07 亿元；整体而言，全年实现归母净利润 0.92 亿元， 扭亏为盈。 风险提示：电商分流影响远超预期；人力、租金成本大幅提升；行业竞争明显加剧； 资产注入不及预期风险。 | --- | |--------------------------------------- ...

公司报告 | 年报点评报告 营收端：2023 年，幕墙工程/幕墙玻璃制品/家电玻璃制品/幕墙门窗制品/特玻材料分别 实 现 营 收 26.85/3.35/0.06/0.003/11.76 亿 元 ， 分 别 同 比 +27.49%/+10.61%/-85.23%/-95.78%/-1.10%，公司幕墙与内装工程业务稳健增长。 费用端：公司 23 年期间费用率为 9.94%，同比-1.26pct。其中，销售费用率为 1.42%， 同比-0.01pct；管理费用率为 5.33%，同比-0.54pct；研发费用率为 2.77%，同比-0.62pct； 财务费用率为 0.42%，同比-0.09pct。 技术创新促发展。三鑫科技优化 BIM 技术，承建的深圳承建大厦项目提高设计、加工效 率，整体节省设计、加工及管理成本 35%，工期缩短 60 天；海控三鑫完成国家级绿色 工厂创建，并发布 1.6mm 薄玻璃新产品；海控特玻首次入选建筑门窗幕墙行业大数据 "TOP10"品牌、建筑门窗幕墙行业品牌榜建筑玻璃首选品牌；海控科技获得"海南省 省级工业设计中心"认定。公司下属子公司全年荣获"鲁班奖""中国建筑工程装饰奖" 等国家 ...

证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2024-032 海控南海发展股份有限公司 2024 年第一季度装修装饰业务主要经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信 息披露》等相关规定，海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"） 2024 年第一季度装修装饰业务主要经营情况披露如下： 金额单位：万元 | 业务类型 | 新签订单金额 | 中标未签订单金额 | 截至报告期末累计已签约 未完工订单金额 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 建筑幕墙 | 16,282.21 | 26,000.66 | | 449,710.16 | | 其中：公共 建筑幕墙 | 16,282.21 | 26,000.66 | | 424,404.47 | | 住宅建筑 幕墙 | 0 | 0 | | 25,305.69 | | 建筑装饰 | 0 | 0 | | 37,332.95 | | 其中：公 共建筑装 | 0 | 0 | | 31,857.07 | | ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥781,935,535.48, representing a 4.67% increase compared to ¥747,013,684.04 in the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders was a loss of ¥29,312,696.89, an improvement of 13.94% from a loss of ¥34,062,183.02 in the previous year[5]. - The net cash flow from operating activities decreased by 30.99% to -¥350,963,229.12, primarily due to a reduction in sales receipts[10]. - Total operating revenue for Q1 2024 was CNY 781,935,535.48, an increase of 4.0% compared to CNY 747,013,684.04 in Q1 2023[29]. - Net loss for Q1 2024 was CNY 38,865,171.70, compared to a net loss of CNY 44,930,530.31 in Q1 2023, representing an improvement of 13.0%[30]. - Total operating costs for Q1 2024 were CNY 828,554,123.05, up 2.0% from CNY 805,605,782.58 in the same period last year[29]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥6,203,607,232.49, down 3.22% from ¥6,410,042,662.12 at the end of the previous year[5]. - Total liabilities decreased to CNY 4,647,501,898.49 from CNY 4,814,954,589.55, a reduction of 3.5% compared to the previous year[28]. - The company's total current assets amounted to CNY 3.52 billion, a decrease from CNY 3.71 billion at the beginning of the period[26]. - The company's cash and cash equivalents decreased to CNY 914.8 million from CNY 1.25 billion at the beginning of the period[26]. - The total equity attributable to shareholders of the parent company decreased to CNY 1,416,828,956.71 from CNY 1,446,259,220.47, a decline of 2.0%[28]. Shareholder Information - The total number of common shareholders at the end of the reporting period is 53,502[11]. - The largest shareholder, Hainan Development Holdings Co., Ltd., holds 30.69% of shares, totaling 259,342,070 shares, with 129,671,034 shares pledged[11]. - The second-largest shareholder, Xintai Life Insurance Co., Ltd., holds 2.59% of shares, totaling 21,881,850 shares[11]. - The top ten shareholders collectively hold significant stakes, with the largest three shareholders accounting for over 34% of total shares[11]. Cash Flow - The net cash flow from financing activities increased by 75.99% to ¥71,904,368.41, attributed to an increase in bank loans received[10]. - Cash inflow from operating activities totaled 678,513,714.49 CNY, down from 732,387,870.93 CNY in the previous year, reflecting a decrease of approximately 7.36%[31]. - Cash outflow from operating activities was 1,029,476,943.61 CNY, slightly increased from 1,000,328,460.29 CNY, resulting in a net cash flow deficit[31]. - The company reported cash inflow from financing activities of 151,000,000.00 CNY, an increase from 115,000,000.00 CNY in the same period last year, representing a growth of 31.30%[32]. - The total cash and cash equivalents at the end of Q1 2024 stood at 728,778,014.72 CNY, up from 570,744,341.63 CNY year-over-year[32]. Project Developments - The company has engaged in a city renewal project in Shenzhen, with significant progress made in 2020 and 2021, including approvals and agreements with local authorities[15]. - The project involves relocating equipment and personnel to facilitate urban renewal, with compensation agreements signed with relevant parties[15]. - The company has received confirmation from the Shenzhen government regarding the project implementation主体, extending the validity of the confirmation until February 2023[16]. - The project has undergone various stages of approval and compliance, including the demolition of buildings and the transfer of property rights[15]. - The company has not disclosed any new product developments or market expansion strategies in the current report[12]. Bankruptcy and Liquidation - The company is pursuing bankruptcy liquidation for its subsidiary, Sanxin (Huizhou) Curtain Wall Products Co., Ltd., due to insolvency and inability to repay debts[21]. - The Guangdong High Court upheld the decision to reject the company's bankruptcy application for the curtain wall products company, citing issues with establishing creditor status[22]. - The company has initiated bankruptcy liquidation proceedings for its subsidiary, Shenzhen Sanxin Jingmeite Glass Co., Ltd., due to ongoing losses and insolvency[23]. - The company is actively working on confirming its claims against the curtain wall products company and advancing the bankruptcy liquidation process[25]. Research and Development - Research and development expenses for Q1 2024 were CNY 23,733,542.96, a decrease of 7.7% from CNY 25,728,675.47 in Q1 2023[29].

关于石岩玻璃加工厂城市更新单元项目的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2024-033 海控南海发展股份有限公司 特别提示： 截至目前，项目尚未正式开工建设，实施进度滞后，致使项目实 施主体深圳市启迪三鑫科技园发展有限公司（以下简称"启迪三鑫科 技园"）未能按约定时间向公司交付回迁物业。公司将持续关注跟进 项目实施进展情况，积极配合启迪三鑫科技园推进项目建设，保障公 司利益。石岩玻璃加工厂城市更新单元项目整体实施期限较长，受城 市更新政策调整、城市规划变更、履约能力、市场以及不可抗力等方 面因素影响，执行过程中可能存在不确定性，敬请广大投资者注意投 资风险。 一、项目背景及概况 2017 年 9 月 14 日，海控南海发展股份有限公司（以下简称"公 司"）召开的第六届董事会第四次会议审议通过了《关于申报城市更 新项目的议案》，公司决定以位于深圳市宝安区石岩街道黄峰岭工业 区的生产园区申报城市更新项目，详见公司于 2017 年 9 月 15 日披露 的《关于申报城市更新项目的公告》（公 ...

海控南海发展股份有限公司 董事会独立董事 2023 年度述职报告 （孟兆胜） 尊敬的各位股东及股东代表： 作为海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"）董事会独 立董事，在 2023 年度严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司独 立董事管理办法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司 自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》、《公司章程》等相 关法律法规、规章和制度的规定和要求，诚实、勤勉、独立地履行职 责，积极出席相关会议，认真审议董事会各项议案，对公司相关重大 事项发表了独立意见，维护了公司和股东特别是中小股东的合法利益。 现将 2023 年度独立董事履行职责情况汇报如下： 一、独立董事的基本情况 本人硕士研究生，注册会计师，资产评估师，土地估价师，注册 税务师。现任北京卓信大华资产评估有限公司海南分公司总经理。自 2022 年 1 月起担任公司独立董事。 经自查，本人任职符合《上市公司独立董事管理办法》第六条规 定的独立性要求，不存在影响独立性的情况。 二、独立董事年度履职情况 1、出席董事会情况 | 姓 名 | 应参加董事 | 实际出席次数 | 委托出 | 缺席 | 是否连续两 ...

海控南海发展股份有限公司 2023年度董事会工作报告 2023年度，海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"）董 事会按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易 所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号—— 主板上市公司规范运作》等国家法律、法规及《公司章程》《董事会 议事规则》等规定，本着对全体股东负责的态度，恪尽职守、积极有 效地行使职权，认真贯彻落实股东大会的各项决议，勤勉尽责地开展 董事会各项工作，推动公司治理水平的提高和公司各项业务持续健康 的发展。现将2023年度董事会工作情况报告如下： 一、2023年度董事会工作情况 （一）董事会召开及董事履职情况 公司制定了《董事会议事规则》和《独立董事工作制度》，2023 年度公司董事会共召开10次董事会会议，主要对公司定期报告、董事 会换届、股权转让、关联交易、担保融资等多项与公司经营活动及公 司治理相关的议案进行审议，为公司经营和发展做出了有效决策，保 证了公司各项管理活动的顺利进行。2023年度董事及独立董事的履职 情况如下： 1、报告期内，公司全体董事恪尽职守、勤勉尽责，积极主动关 注公司经营情况、财务状况、重大事 ...

海控南海发展股份有限公司 2023 年度监事会工作报告 2023年度，海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"）监 事会按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券 交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文件及《公司 章程》、《监事会议事规则》的要求，本着对全体股东负责的态度， 忠实、勤勉的履行监事义务和职责。本年度监事会对公司依法运作 情况、信息披露、财务情况、内部控制执行情况及董事、高级管理 人员履职的合法、合规性等各方面作了检查和监督，现将2023年履 职情况报告如下: 一、报告期内监事会召开会议及列席相关会议情况 1.报告期内，公司监事会成员戴坚、郑小勇、曹远才、巩鹏飞、 李莹、熊天时（离任）、云杨（离任），具体出席监事会会议情况如 下： | 监事姓名 | 本报告期 应参加监 事会次数 | | 亲自出席 监事会次 数 | | 委托出席 监事会次 数 | | 缺席监事 会次数 | | 是否连续 两次未亲 自参加监 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

海控南海发展股份有限公司 董事会独立董事 2023 年度述职报告 （李丽） 尊敬的各位股东及股东代表： 作为海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"）董事会独 立董事，在 2023 年度严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司独 立董事管理办法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司 自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》、《公司章程》等相 关法律法规、规章和制度的规定和要求，诚实、勤勉、独立地履行职 责，积极出席相关会议，认真审议董事会各项议案，对公司相关重大 事项发表了独立意见，维护了公司和股东特别是中小股东的合法利益。 现将 2023 年度独立董事履行职责情况汇报如下： 一、独立董事的基本情况 本人会计学本科学历，管理学硕士，注册会计师。1995 年 7 月 至今，在海南大学国际商学院任职会计学专业教师。自 2020 年 11 月 起担任公司独立董事。 经自查，本人任职符合《上市公司独立董事管理办法》第六条规 定的独立性要求，不存在影响独立性的情况。 二、独立董事年度履职情况 1、出席董事会情况 | 姓 | 名 | 应参加董事 | 实际出席次数 | 委托出 | 缺席 | 是否连续 ...

证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2024-030 海控南海发展股份有限公司 关于 2023 年度利润分配方案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.2023 年度公司利润分配方案拟为：不派发现金红利，不送红 股，不以公积金转增股本。 2.本次利润分配方案尚需提交公司 2023 年年度股东大会审议。 海控南海发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 17 日召开第八届董事会第九次会议、第八届监事会第六次会议， 审议通过《关于 2023 年度利润分配方案的议案》，同意公司因 2023 年度无可分配利润，不进行利润分配。现将具体情况公告如下： 一、公司 2023 年度利润分配方案的基本情况 根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 2023 年度 审计报告，公司实现净利润为 8,466.80 万元，归属于上市公司股东 的净利润为 9,157.26 万元，合并财务报表累计未分配利润为 -44,866.30 万元，母公司财务报表累计未分配利润为-55,858.70 万 元。公司 2023 ...