南国置业股份有限公司 2024 年度独立董事述职报告 各位股东及代表： 作为南国置业股份有限公司(以下简称"公司")的独立董事，本人 2024 年 严格按照《公司法》《证券法》《上市公司独立董事管理办法》等法律法规和 《公司章程》《独立董事工作制度》等的要求，忠实、勤勉、尽责地履行独立 董事职责，不受公司大股东、实际控制人或者其他与公司存在利害关系的单位 与个人的影响，积极出席公司股东大会和董事会，发挥专业特长，对公司的日 常经营和业务发展提出合理的建议，充分发挥了独立监督作用，切实维护了公 司和全体股东、特别是中小股东的利益。现将 2024 年度履行职责情况汇报如下： 一、出席董事会和股东大会情况 报告期内，本人本着勤勉尽责的态度，积极参加公司召开的董事会和股东 大会会议，认真仔细审阅会议及相关材料，积极参与各议题的讨论并提出合理 建议，为董事会的正确、科学决策发挥积极作用，对出席的董事会会议审议的 所有议案，本人均投了赞成票，没有反对、弃权的情形。 报告期内，本人出席公司董事会、股东大会的具体情况如下： | 独立董事 | 本报告期应 | | 现场出席董 | 以通讯方式 | | 委托出席董 | 缺席董事会 ...

南国置业股份有限公司 2024 年年度报告全文 南国置业股份有限公司 2024 年年度报告 2025 年 4 月 1 南国置业股份有限公司 2024 年年度报告全文 2024 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人李明轩、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人（会 计主管人员）李冬尧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不 确定性段落的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已 有详细说明，敬请投资者注意阅读。 本年度报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述属于计划性事 项，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此 保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投 资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节 重要提示、目录和释 ...

南国置业股份有限公司 2025 年第一季度报告 证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2025-031 南国置业股份有限公司 2025 年第一季度报告 一、主要财务数据 南国置业股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完 整。 3.第一季度报告是否经审计。 □是 否 1 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | | | | （%） | | 营业收入（元） | 116,127,263.91 | 193,805,595.18 | -40.08% | | 归属于上市公司股东的净利 ...

借助股东和上市公司平台的资本和资源优势，目前，南国置业业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武 汉、重庆、成都、南京、长沙等城市。 从业务层面来看，公司主要聚焦商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作，主要业务范围包含商 业运营、城市运营等板块。 4月27日，南国置业（002305.SZ）开盘即一字涨停，截至当日晚间收盘，公司股价报收于1.39元/股，总 市值为24亿元。 股价波动的背后，与公司近日宣布的重大战略调整密切相关。 4月24日晚间，南国置业发布公告称，公司于4月24日收到控股股东电建地产发来的通知，电建地产拟受 让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。 这一举措意味着南国置业将逐步退出房地产开发领域。 南国置业方面认为，本次交易有利于改善公司资产质量，优化资产结构，提升公司可持续经营能力和盈 利能力，维护投资者利益。 "从行业趋势来看，房地产进入存量市场阶段，随着行业规模的收缩，产能调整也是各个房企必须经历 的过程，部分房企或者房企部分地产业务退出是正常现象。"同策研究院研究总监宋红卫分析称。 商业运营项目拖累业绩 南国置业成立于1998年，2009年在深圳 ...

4月25日，南国置业（002305）开盘即涨停，涨幅10.32%，股价报1.39元，总市值24.11亿元。 开盘即涨停的行情与南国置业的一则深夜公告相关。4月24日晚，南国置业发布公告称，当天其收到控 股股东中国电建（601669）地产集团有限公司（以下简称"电建地产"）发来的通知，电建地产拟受让南 国置业持有的房地产开发业务等相关资产和负债。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。据悉， 本次交易估值及定价尚未确定，经初步研究和测算，预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。 那么，"退房"能否拯救已处于退市边缘的南国置业？通过这次重组，电建地产的未来又将如何？ 南国置业的"救命稻草" 南国置业成立于1988年，其首个房地产项目"中央花园"在武汉硚口区开发。2009年，南国置业成为地产 行业IPO重启后首家上市的商业地产公司。 2014年4月，电建地产正式成为南国置业的第一大股东。南国置业完成了从民营企业到央企子公司的身 份转变。背靠大树之后，南国置业开始走出武汉，目前已布局北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、 南京、长沙等全国多座重点核心城市。 随着房地产行业的调整，南国置业的发展并非 ...

涨停个股中，南国置业公司值得关注。该公司成立于1998年，总部位于武汉，是一家以商业地产为主导的综合性物业开 发企业。2020年，公司被央企中国电建地产集团收购，成为其控股子公司，目前股权结构显示中国电建地产持股 22.43%，武汉新天地投资持股18.06%。 需要指出的是，近期南国置业刚刚发布了重大资产重组公告。4月24日晚间，公司宣布拟将房地产开发业务相关资产及 负债转让给控股股东电建地产，交易预计构成重大资产重组。这是公司向 "城市运营服务商" 转型迈出关键一步，此前 其商业地产项目主要集中于武汉，2024年前三季度营收同比增长201.62%，但净利润仍亏损2.35亿元，资产负债率高达 90.78%。 4月25日，地产股再度拉升，渝开发(000514)2连板，南国置业(002305)、大龙地产(600159)涨停，天保基建(000965)涨超 5%，光明地产(600708)、三湘印象(000863)、荣盛发展(002146)、华远地产(600743)等大幅跟涨。 南国置业(002305)，涨停价：1.39元/股，市盈率：-7.71，总市值：24.11亿。 4月25日，A股房地产板块再度走强，截止午市收盘 ...

股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-014 号 南国置业股份有限公司 关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 重要内容提示： 4、本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，尚需履行必 要的内外部相关决策、审批程序。公司尚未与交易对方就本次交易签署意向协议。 5、公司预计将自本提示性公告披露日起六个月内披露本次交易相关的预案或报告 书（草案）。 6、本次交易尚存在重大不确定性，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引 第 6 号——停复牌》的规定，公司股票不停牌。公司将根据交易的进展情况，分阶段 及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 一、本次交易的基本情况 1、南国置业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 24 日收到控股股 东中国电建地产集团有限公司（以下简称"电建地产"）发来的通知，电建地产拟受 让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债。本次交易拟采用现金方式，不涉及 发行股份。 2、本次交易的对手方为公司控股股东电建地产，根据 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-013号 南国置业股份有限公司 关于全资子公司重大诉讼事项的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏。 特别提示： 1.案件所处的诉讼阶段：一审判决 2.上市公司所处的当事人地位：全资子公司武汉大本营商业管理有限公司为原告 3.案件涉及的金额：20,241万元 4.对上市公司产生的影响：基于谨慎性原则，截至2023年12月31日公司已对该款项全额计提减值，本次 诉讼进展不会对公司2024年度利润产生重大影响。 本次诉讼进展涉及案件目前处于一审判决阶段，尚在上诉期内，一审判决尚未生效执行，本次诉讼案件 最终实际影响以终审法院生效判决结果为准。 一、诉讼事项的基本情况 南国置业股份有限公司（以下简称"公司"或"南国置业"）全资子公司武汉大本营商业管理有限公司（以 下简称"武汉大本营"或"原告"）向武汉市硚口区人民法院提起行政诉讼，诉请判令硚口区住房和城市更 新局向原告支付征收补偿款20,241万元，并履行《关于〈房屋征收及国有土地使用权收 ...

股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号:2025-013 号 南国置业股份有限公司 关于全资子公司重大诉讼事项的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1.案件所处的诉讼阶段：一审判决 2.上市公司所处的当事人地位：全资子公司武汉大本营商业管理有限公司为原告 3.案件涉及的金额：20,241万元 4.对上市公司产生的影响：基于谨慎性原则，截至2023年12月31日公司已对该款 项全额计提减值，本次诉讼进展不会对公司2024年度利润产生重大影响。 本次诉讼进展涉及案件目前处于一审判决阶段，尚在上诉期内，一审判决尚未生 效执行，本次诉讼案件最终实际影响以终审法院生效判决结果为准。 近日，武汉大本营收到湖北省武汉市硚口区人民法院的《行政判决书》【（2024） 鄂0104行初169号】，判决驳回原告全部诉讼请求。如不服判决，可在判决书送达之日 起十五日内，向湖北省武汉市硚口区人民法院递交上诉状，上诉于湖北省武汉市中级 人民法院。 基于谨慎性原则，截至 2023 年 12 月 31 日公司已对该款项全额计提减值，本次诉 讼进展 ...

4月16日，南国置业（002305）连续4个交易日下跌，区间累计跌幅-10.64%。南国置业股份有限公司成立于1998年,2009年在深圳证券交易所上市(股票代 码:002305),成为地产行业IPO重启后首家上市的商业地产公司。 财报显示，富国基金旗下2只基金进入南国置业前十大股东。其中富国质量成长6个月持有混合A去年四季度减持，富国新活力灵活配置混合A去年四季度减 持。 其中，富国质量成长6个月持有混合A今年以来收益率11.57%，同类排名300(总4559)，富国新活力灵活配置混合A今年以来收益率10.28%，同类排名107(总 2308)。 | 阶段涨幅 | 季度涨幅 | 7 牛以木ロ川 採工製メ円大 HFロ 年度涨幅 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 近1周 | 近1月 | 近3月 | 新功能:"小天 | | 阶段涨幅 | 11.14% | -12.65% | 9.11% | 型,智能问答 | | 同类平均0 | 5.91% | -7.13% | 2.38% | 准、 专业的问 | | 沪深300 | 2.33% | -5.83% | -0.73% ...