1、2025 年9 月，公司取得签约销售金额98.0 亿元，签约销售建筑面积49.3万平方米。2025 年1-9 月， 公司取得签约销售金额806.9 亿元，签约销售建筑面积367.5 万平方米（均未计入物业租金收入）。 2、截至2025 年9 月30 日，公司已认购（未签约）销售金额共计6.4 亿元。 点评：品牌价值引领发展，销售表现持续亮眼，期间费率下降明显品牌价值引领发展：中国金茂连续21 年入选"中国500 最具价值品牌"，展现稳定品牌号召力。2025 年，金茂以742 亿元的品牌价值再次入 榜，位列第170 位，品牌价值较去年提升近80 亿，排名上升一位。公司始终以品质初心引领"好房子"建 设，通过"金玉满堂"系列产品的精彩呈现，在当前房地产行业销售整体下行的背景下，通过品质升级驱 动，走出独立行情。 销售表现持续亮眼：品牌价值赋能叠加经营效率提升，公司近期销售表现持续亮眼。边际来看，2025 年7 月/8 月/9 月，公司单月签约销售金额分别为84.6/90.8/98.0 亿元，单月同比分别为 机构：光大证券 研究员：何缅南 事件：公司发布2025 年9 月未经审核销售数据。 期间费率下降明显：公 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company [6] Core Insights - The company has demonstrated strong sales performance, achieving a signed sales amount of 98.0 billion yuan in September 2025, with a total of 806.9 billion yuan for the first nine months of 2025, reflecting a year-on-year increase of 27.3% [1][3] - The brand value of the company has been a significant driver of its development, with a brand value of 742 billion yuan in 2025, marking an increase of nearly 8 billion yuan from the previous year [2] - The company has seen a notable decrease in expense ratios, with management and sales expense ratios dropping to 4.8% and 3.3% respectively for the first half of 2025, indicating improved operational efficiency [4] Summary by Sections Sales Performance - The company reported monthly signed sales amounts of 84.6 billion yuan, 90.8 billion yuan, and 98.0 billion yuan for July, August, and September 2025 respectively, with year-on-year growth rates of 49.5%, 46.5%, and 39.9% [3] - For the third quarter of 2025, the signed sales amount reached 273.4 billion yuan, up from 188.6 billion yuan in the same period of 2024, with a signed sales area of 128.1 million square meters [3] Financial Forecast and Valuation - The profit forecast for the company has been revised upwards for 2025-2027, with expected net profits of 1.25 billion yuan, 1.43 billion yuan, and 1.58 billion yuan respectively [4] - The current stock price corresponds to a price-to-earnings (PE) ratio of 13.7, 12.0, and 10.8 for the years 2025-2027 [4]

Core Insights - The company reported a contracted sales amount of 9.801 billion yuan in September 2025, with a contracted sales area of 493,400 square meters [1] - For the nine months ending September 30, 2025, the cumulative contracted sales amount reached 80.685 billion yuan, representing a year-on-year growth of 27.26% [1] - The cumulative contracted sales area during this period was 3.6746 million square meters [1] - As of September 30, 2025, the company had subscribed (but not yet signed) property sales amounting to 643 million yuan [1]

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10月13日，中国金茂披露9月销售简报。简报显示，9月中国金茂及其 附属公司签约销售金额为98.01亿元，签约销售建筑面积约49.34万平方米。 ...

中国金茂(00817)发布公告，2025年9月份，集团取得签约销售金额人民币98.01亿元，签约销售建筑面积 49.34万平方米。 此外，于2025年9月30日，集团已取得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币6.43亿元。 截至2025年9月30日止9个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币806.85亿元，同比增加27.26%;(其 中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上 海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鰲江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目 及上海横沔城市运营项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积367.46万平方米。 ...

| 股息派發日 | 2025年10月31日 | | --- | --- | | 股份過戶登記處及其地址 | 香港中央證券登記有限公司 | | 皇后大道東183號 | | | 合和中心 | | | 17樓1712-1716號舖 | | | 灣仔 | | | 香港 | | | 代扣所得稅信息 | | | 股息所涉及的代扣所得稅 | 不適用 | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 | | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券 | 不適用 | | 其他信息 | | | 其他信息 | 不適用 | | 發行人董事 | | | 本公司董事為執行董事陶天海先生（主席）、張輝先生及喬曉潔女士；非執行董事崔焱先生、劉文先生、陳一江先生及王葳女士； | | | 以及獨立非執行董事劉峰先生、孫文德先生、高世斌先生及鍾偉先生。 | | 第 2 頁 共 2 頁 v 1.1.1 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | --- | --- | | | ...

Core Viewpoint - China Jinmao (00817.HK) reported a significant increase in contracted sales for September 2025, with a total of RMB 98.01 billion in signed sales and a total area of 493,412.71 square meters sold [1] Group 1: Sales Performance - For the nine months ending September 30, 2025, the company achieved cumulative contracted sales amounting to RMB 806.85 billion, which includes sales from various projects such as Changsha Meixi Lake International New City and Nanjing Qinglongshan International Eco New City [1] - The total contracted sales area for the same period reached 3,674,556.77 square meters [1] Group 2: Future Sales Potential - As of September 30, 2025, the company recorded a subscribed (but not yet signed) property sales amounting to RMB 6.43 billion, indicating potential future revenue [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 公告 2025年中期以股代息安排 代息股份的市值計算 茲提述中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）於2025年10月2日刊發的通函（「通 函」），內容有關2025年中期以股代息安排。除文義另有所指外，本公告所用詞彙 與通函所界定者具有相同涵義。 誠如通函所述，為計算根據2025年中期以股代息安排將予配發及發行的代息股 份數目，代息股份的市值將按2025年10月6日（星期一）至2025年10月13日（星 期一）（包括首尾兩日）連續五個交易日在聯交所所報的每股股份的平均收市價計 算。據此，每股代息股份的市值已釐定為1.444港元。 因此，合資格股東將就於記錄日期以其名義登記的現有股份且在其已選擇收取代 息股份的情況下收取的代息股份數目將按以下方式計算： China Jinmao Holdings Group Limited ...

（於香港註冊成立的有限公司） China Jinmao Holdings Group Limited （股票代號：00817） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 中國金茂控股集團有限公 司 房地產銷售過程中存在諸多不確定性，上述披露各項銷售數據乃初步根據本集團 內部管理紀錄及國土資源主管部門公佈的成交結果統計，均未經審核。且該等數 據與本公司定期報告披露的數據可能存在差異，因此該等數據僅供投資者參考， 它們並不能成為或被視為出售或購買任何證券或金融產品的邀請或遊說，不能作 為研究報告之依據，亦無意圖及不構成任何投資建議。本公司股東及有意投資者 務須小心謹慎，避免不恰當的依賴該等數據。 務請本公司股東及有意投資者於買賣本公司股份時審慎行事。 承董事會命 公告 2025年9月未經審核銷售數據 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，2025年9月 份，本公司及其附屬公司（「本集團」）取得簽約銷售金額人民幣9,80 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國金茂控股集團有限公司 呈交日期: 2025年10月8日 I. 法定/註冊股本變動 不適用 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00817 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 13,505,971,218 | | 0 | | 13,505,971,218 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | 0 | | | | 本月底結存 | | | 13,505,971,218 | | 0 | | 13,50 ...