恒隆集團有限公司董事會（「董事會」）成員載列如下 : 執行董事 陳文博 （董事長） 盧韋柏 （行政總裁） 趙家駒 （首席財務總監） 非執行董事 陳樂宗 張家騏 陳仰宗 獨立非執行董事 葉錫安 廖柏偉 徐立之 廖長江 陳秀梅 恒隆集團有限公司 HANG LUNG GROUP LIMITED （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號﹕00010） 董事名單與其角色和職能 陳文博 （主席） 盧韋柏 趙家駒 審核委員會 葉錫安 （主席） 廖柏偉 張家騏 陳秀梅 提名及薪酬委員會 香港，2025年3月27日 董事會設立三個委員會。各董事會成員在該等委員會中所擔任的職位載列如下 : 執行委員會 廖柏偉 （主席） 葉錫安 廖長江 陳秀梅 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公布的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公布全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 恒隆集團有限公司 HANG LUNG GROUP LIMITED （於香港註冊成立之有限公司） 委任提名及薪酬委員會成員 恒隆集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，本公司獨立非執行 董事及審核委員會成員陳秀梅女士將獲委任為本公司提名及薪酬委員會（「提名及 薪酬委員會」）成員，於2025年3月27日生效。 作為宏利金融有限公司的公司治理及提名委員會主席，以及中電控股有限公司的人 力資源及薪酬福利委員會和提名委員會之成員，陳女士在企業策略領域具有廣泛的 經驗，其加入將對提名及薪酬委員會帶來禆益。 承董事會命 公司秘書 馬婉華 香港，2025年3月26日 於本公布日期，本公司董事會包括： 執行董事： 陳文博先生、盧韋柏先生及趙家駒先生 非執行董事： 陳樂宗先生、張家騏先生及陳仰宗先生 獨立非執行董事： 葉錫安先生、廖柏偉教授、徐立之教授、廖長江先生及陳秀梅女士 （股份代號﹕00010） ...

- Notice of Publication of (i) 2024 Annual Report; (ii) Circular containing the Notice of Annual General Meeting; (iii) Proxy Form (collectively the "Current Corporate Communications"); and (iv) 2024 Sustainability Report 恒隆 集 團有 限 公司 HANG LUNG GROUP LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) 於香港註冊成立之有限公司 ) (Stock Code 股份代號: 00010) N O T I F I C AT I O N L E T T E R 通知信函 Dear Non-registered Shareholder* , March 21, 2025 Hang Lung Group Limited (the "Company") We are pleased to inform you tha ...

恒隆 集 團有 限 公司 HANG LUNG GROUP LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) ( 於香港註冊成立之有限公司 ) (Stock Code 股份代號: 00010) N O T I F I C AT I O N L E T T E R 通知信函 March 21, 2025 Dear Registered Shareholder, Hang Lung Group Limited (the "Company") - Notice of Publication of (i) 2024 Annual Report; (ii) Circular containing the Notice of Annual General Meeting; (iii) Proxy Form (collectively the "Current Corporate Communications"); and (iv) 2024 Sustainability Report We are pleased to inform you that th ...

恒隆 集 團有 限 公司 HANG LUNG GROUP LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) ( 於香港註冊成立之有限公司 ) (Stock Code 股份代號: 00010) 本公司謹訂於 2025 年 4 月 30 日（星期三）上午 11 時正假座香港金鐘道 88 號太古廣場港麗酒店大堂低座港麗大禮堂召 開股東周年大會。 根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》及本公司的組織章程細則，本公司將向 閣下提供下述方案，選擇以下 列方式收取本公司所有日後公司通訊*， 閣下可選擇： 為確保及時收到最新的公司通訊及可供採取行動的公司通訊**，本公司建議 閣下透過掃描隨本函附上的回條（「回條」） 上列印的專屬二維碼以提供 閣下的電子郵件地址。在行使上述選擇權時，請 閣下填妥回條，並在回條上簽名，然後把回條 寄回或親手交回本公司（經本公司之股票過戶及登記處（「股票過戶及登記處」），即香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣 仔皇后大道東 183 號合和中心 17M 樓）。倘 閣下在香港投寄回條，可使用回條上的郵寄標籤寄回，而毋須貼上郵票； ...

本公司謹訂於 2025 年 4 月 30 日（星期三）上午 11 時正假座香港金鐘道 88 號太古廣場港麗酒店大堂 低座港麗大禮堂召開股東周年大會。 個人識別號碼 (列印於本信函英文版) 各位股東： 恒隆集團有限公司（「本公司」） 恒隆集團有限公司 HANG LUNG GROUP LIMITED （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號﹕00010） - 2025 年股東周年大會（「股東周年大會」） 倘股東就股東周年大會有任何疑問，請聯絡以下本公司之股票過戶及登記處香港中央證券登記有 限公司： 香港中央證券登記有限公司 香港灣仔皇后大道東183號 合和中心17M樓 電話： +852 2862 8555 傳真： +852 2865 0990 網頁： www.computershare.com/hk/contact 代表 恒隆集團有限公司 公司秘書 馬婉華 謹啟 2025 年 3 月 21 日 請登入網上直播連結，並輸入以下獨有之指定使用者名稱及密碼以登入網上直播： 使用者名稱: 列印於本信函（英文版）右上角條碼下方，以字母「C」為首之 閣下之十位數字股東參考 編號 密碼： 列印於股東參考編號下之五位數字個人識別 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明 確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 茲通告恒隆集團有限公司（「本公司」）訂於2025年4月30日（星期三）上午11時正假座香港金 鐘道88號太古廣場港麗酒店大堂低座港麗大禮堂召開股東周年大會（「股東周年大會」）， 目的為討論下列事項： 考慮並酌情通過下列決議案為普通決議案： - 1 - 1. 省覽截至2024年12月31日止年度之已審核財務報表及董事會與獨立核數師報告； 2. 宣派末期股息； 3. 重選本公司之董事會（「董事會」）之退任董事及授權董事會釐定董事袍金；及 4. 續聘畢馬威會計師事務所為核數師及授權董事會釐定核數師酬金。 5. 「動議： (a) 在下文(b)段之規限下，全面及無條件批准董事會於有關期間（定義見下文）內行 使本公司之一切權力回購本公司股份； (b) 根據上文(a)段之批准，本公司於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」），或於證 券及期貨事務監察委員會以及聯交所根據股份回購守則所承認之任何其他證券 交易所，可回購之本公 ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何方面或應採取的行動有任何疑問，應諮詢 閣下的持牌證券 交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已將名下的恒隆集團有限公司股份全部售出或轉讓，應立即將本通函及隨 附之代表委任書送交買方或承讓人，或經手買賣或轉讓的銀行、持牌證券交易商 或其他代理商，以便轉交買方或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容引致的任何損失承擔任何責任。 建議重選退任董事、 發行及回購股份之一般性授權 及 股東周年大會通告 恒隆集團有限公司謹訂於 2025年 4月 30日（星期三）上午 11時正假座香港金鐘道 88 號太古廣場港麗酒店大堂低座港麗大禮堂召開股東周年大會，召開股東周年大會 通告載於本通函第 10至 14頁。 不論 閣下能否出席股東周年大會，務請儘快按隨附之代表委任書上印列之指示 填妥，並於股東周年大會（或其任何續會）指定舉行時間不少於 48小時前交回本公 司之股票過戶及登記處香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣仔皇后大道 ...

2024 可持續發展報告 目錄 恒隆集團有限公司 股份代號：00010 www.hanglung.com www.hanglung.com/sustainability © 恒隆集團有限公司 2025 本報告之中英文版本如有任何歧義，概以英文版本 為準。 4 報告簡介 5 關於恒隆集團 6 董事長寄語 8 行政總裁寄語 10 2024 年亮點 15 我們的可持續發展方針 39 應對氣候變化 67 資源管理 87 福祉 109 可持續交易 138 附錄 1 – 主要可持續發展趨勢 146 附錄 2 – 組織、約章及外部認可 154 附錄 3 – 可持續發展目標、指標及關鍵績效 指標 161 附錄 4 – 可持續建築認證列表 165 附錄 5 – 可持續發展表現列表 185 附錄 6 – 獨立保證意見聲明書 187 附錄 7 – 獨立執業會計師就綠色債券和綠色貸 款發出的有限保證鑒證報告 191 附錄 8 – 報告內容索引 註冊辦事處： 香港中環德輔道中 4 號渣打銀行大廈 28 樓 +852 2879 0111 Sustainability@HangLung.com 引言 引言 我們的可持續發展策略 應對氣候變 ...

Financial Performance - Total revenue for 2024 was HKD 11,760 million, a decrease of 8.5% from HKD 10,881 million in 2023[9]. - Rental income from properties was HKD 10,033 million, down 6% from HKD 10,725 million in 2023[12]. - The company recorded a basic earnings per share of HKD 1.71, a decline of 20.5% from HKD 2.15 in 2023[10]. - Shareholders' attributable basic leasing profit decreased by 14% to HKD 2.53 billion, and net profit attributable to shareholders after property portfolio revaluation decreased by 43% to HKD 1.61 billion[28]. - The Group recorded a net revaluation loss of HKD 714 million, compared to a net revaluation loss of HKD 120 million in 2023, resulting in a total net profit attributable to shareholders of HKD 16.13 billion, down 43% from HKD 28.11 billion in 2023[198]. - Basic earnings per share decreased to HKD 1.18, down from HKD 2.06 in 2023[198]. - The Group's overall operating profit decreased by 12% to HKD 6.83 billion, down from HKD 7.79 billion in 2023[199]. - The decline in rental income and operating profit was attributed to a weak retail and office leasing market in both mainland China and Hong Kong[198]. Shareholder Returns - The dividend per share remained unchanged at HKD 0.86 for both 2024 and 2023[10]. - The board proposed a final dividend of HKD 0.65 per share, maintaining the same level as in 2023, resulting in a total annual dividend of HKD 0.86 per share for 2024[200]. - The company plans to maintain a total dividend of HKD 0.86 per share for the year ending December 31, 2024, subject to shareholder approval[28]. Market Challenges - The company anticipates challenges in the operating environment, marking the first decline in rental income from mainland China in 24 years[27]. - The current market sentiment is influenced by weak real estate prices, rising unemployment, and a sluggish stock market, creating a difficult retail environment[38]. - The company is facing challenges from various fronts, including financing, leasing, and marketing, necessitating resilience and adaptability in operations[40]. - The retail environment in China is increasingly competitive, with a zero-sum growth scenario where sales increases in one mall lead to declines in another, particularly in saturated luxury markets[37]. - The company observed that consumer confidence has dropped to recent lows, with no clear signs of improvement in the market[32]. Property Development and Expansion - The newly opened Kunming Hotel in August 2024 reflects the company's commitment to excellence and world-class living spaces[4]. - The company has diversified its property portfolio across nine mainland cities, including Shanghai and Wuhan[6]. - The expansion of Shanghai Hang Lung Plaza will add 13% more retail space, enhancing customer experience and positioning it as a luxury destination[48]. - The company is expanding its hotel portfolio, with the Kunming Junyue Hotel set to open in August 2024, alongside several other hotel projects in the coming years[188]. - The company plans to enhance its luxury residential brand series and promote completed properties effectively[179]. Retail Performance - Retail sales in Shanghai's malls saw a significant decline of approximately 20%, while overall high-end mall sales decreased by a more moderate 15%[33]. - The company noted that luxury brand tenants are significantly impacted, with sales rents based on tenant sales revenue decreasing[29]. - The luxury retail sector is experiencing aggressive price competition, with some brands resorting to discounts of around 20% to attract consumers[37]. - The company is focusing on optimizing tenant mix in the retail sector, particularly in jewelry, beauty, and dining, to counteract market competition[148]. - The retail occupancy rate at Kunming Hang Lung Plaza is 98%, while the office occupancy rate stands at 86%[128]. Future Outlook - The company aims for a single-digit growth target for rental income in 2025, reflecting a cautious outlook amidst ongoing market challenges[39]. - The company anticipates cautious investment attitudes from retail brands in the coming year despite government stimulus measures improving market sentiment[87]. - The company aims to leverage government upgrades to enhance shopping experiences and attract potential tenants in Shenyang[98]. - The company plans to further optimize its brand mix in Tianjin to enhance competitiveness and attract more foot traffic[118]. - The company aims to provide more value to tenants by increasing sales and foot traffic as a primary strategy for 2025[37]. Sustainability Initiatives - The company aims to achieve net-zero greenhouse gas emissions by 2050, with specific targets set for 2025[7]. - Jinan IFC is the first commercial property in Shandong province to achieve net zero carbon emissions in annual electricity consumption for both owners and tenants, fully utilizing renewable energy since January 1, 2023[56].