香港楼宇上半年成交量创近三年半新高 据香港中原地产数据，6月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)7271宗，总 值664.10亿元，较5月份的6442宗及498.45亿元上升12.9%及33.2%。当中宗数创2024年11月后近7个月高 位，金额创2024年4月后近14个月新高。 住宅方面，6月买卖登记5955宗及610.61亿元，较5月的5105宗及382.44亿元分别上升16.7%及59.7%。宗 数创2024年11月后近7个月高位，金额创2024年4月后近14个月新高。其中一手私人住宅录得2140宗及 349.7亿元，环比分别上升28.5%及1.37倍。二手私人住宅录得3606宗及243.2亿元，环比上升11.2%及 2.5%。 沪指时隔8个月重返3500点之际，北上广深等热点城市的房地产市场也已重现火爆。在粤港澳大湾区， 不止广深双城，香港上半年整体楼宇买卖登记也达到36848宗，创下2022年以来的3年半新高。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年上半年价值2000万元以上的私人住宅(包括一手及二 手)录得1269宗，总值734.53亿元，环比2024年下半年分别上 ...

Group 1 - Recent policies in Hubei province include lowering mortgage down payments to 15%, direct housing subsidies, and flexible use of public housing funds [2][3] - The city of Tianmen serves as a model, having implemented substantial housing subsidies and birth incentives, resulting in a significant increase in birth rates [3][4][8] - Tianmen's success demonstrates that financial incentives can effectively stimulate consumption and birth rates, prompting other cities in Hubei to adopt similar strategies [4][8][17] Group 2 - Hubei's financial capacity supports these initiatives, with a public budget revenue of 393.7 billion yuan in 2023, ranking 11th nationally [7] - The province's population structure is relatively healthy, with over 58 million residents, allowing for effective policy implementation [7][8] - The policies aim to reduce living costs and enhance consumer spending power, addressing the economic challenges posed by declining population dividends and consumption downgrades [11][16] Group 3 - The approach taken by Hubei is seen as a shift towards prioritizing citizen welfare over mere GDP growth, indicating a change in governance philosophy [21][22] - The success of Tianmen's policies, including a birth rate increase to 6.77‰ and a rise in housing sales, serves as evidence that direct financial support can revitalize the economy [14][17] - Hubei's actions provide a template for other regions, emphasizing the importance of substantial financial incentives to stimulate economic activity [22][23]

荆门发布19条稳楼市新政 又一地发布楼市新政。 其中，湖北荆门发布19条稳楼市新政，包括购买地下停车位、商业办公用房按契税实缴额 度给予补助，鼓励优先采用房票安置或"以购代建"方式安置，2026年1月1日起新出让土地 开发的商品房原则上实行现房销售等。 根据中指研究院监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340 条。其中，各地调整公积金政策超150条。 业内人士认为，6月13日国常会为市场释放了政策进一步加力的积极信号，下半年预计将全 力落实已出台政策，推动市场止跌回稳。 日前，荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面 19条针对性举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。 其中提出，加快地下停车位销售，居民购买地下停车位，网签商品房买卖合同、取得契税完 税凭证的，由所购地下停车位所在区按契税实缴额度给予100%补助。鼓励购买商业办公用 房，在中心城区购买新建商业办公用房用于非经营用途，网签商品房买卖合同、取得契税完 税凭证的个人，由所购商业办公用房所在区按契税实缴额度给予50%补助。 同时，推行房票安置，城市基础设施建设和城市更新过程中涉及到对被征 ...

小型车： 大型机动车： 15 分钟内免费 在这种情况下，或许打车是个更值得选择的出行方式，但是如果打车不方便的时候，可以作为备用的省钱停车方案，就是用淘车位预订机场附近的停车场， 这样收费就会便宜很多，一天的收费大概在19到30左右，以停车5天为例，停车费大概在95到150，选择室内就会稍贵一些。 如果选择停到机场附近，用平台可以挑选停车场，可以综合价格、停车场环境、离机场远近、服务态度（用户评分）、有没有充电桩等因素来挑选停车场。 另外，这些停车场都是提供免费接送的，一般单程在10分钟左右。 | 停车时间 Parking duration | 15分钟内 | 前2小时 | 第3小时起 | 当日连续停放14小时 | 连续停放超过 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 车辆类型 | 含15分钟) | 每小时 | (每小时) | 至24小时 | 24小时 | | Type | With in 15 mins (inclusive) | Within 2 hours (per hour) | From the 3rd hour(per hour) | Over 14 h ...

消费是经济运行的"稳定器"，是市场繁荣的"晴雨表"。金融则以真金白银激发市场活力，为消费升级注 入强劲动能。 当消费遇上金融，哪些美妙的火花正在迸发？交通银行广东省分行的实践是生动的注脚：洞察民生所 需，以多元化金融产品满足品质消费需求；读懂商户难处，以灵活融资支持市场主体焕发活力；拥抱数 字变革，让数字服务浸润每一个消费环节……通过实实在在的举措，该行在南粤大地书写金融为民的温 暖篇章，为岭南消费热潮注入澎湃动能，为市民"金"彩生活保驾护航。 交通银行"惠百圈 贷万商"商圈惠贷产品发布会（广东场）在广州国际轻纺城举办。 深耕多元消费场景，释放品质消费潜力 今年五一前夕，王先生早早做好了五一期间家庭出游攻略，但由于突遇资金紧张情况，计划不得不搁 置。正当他为此发愁时，一次"偶遇"圆了其出游愿望。某日，他路过交通银行广东省分行一营业网点， 被网点惠民贷橱窗海报吸引，抱着试试看的心态，他扫码申请了该行惠民贷产品，现场审批通过，而且 该行还为王先生发放了贷款利率优惠券，王先生当场提款，五一出游计划也得以顺利成行。 王先生的案例只是交通银行广东省分行以金融力量赋能消费升级的一个缩影。今年3月份，中共中央办 公厅、国务 ...

近期，多家房企传出出售资产的消息。 其中，香港上市的物业公司荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，该公司与大股东荣盛发展订立了2025年 债务抵偿框架协议，荣盛发展将出售清偿物业来抵销债务余额，总代价约10.7亿元。 公告称，本次交易为资产出售，不涉及发行股份，不涉及上市公司股权变动，不会对上市公司股权结构产生影 响。 *ST中地是中交地产的股票简称。今年1月21日，中交地产就发布公告称，拟将公司持有的房地产开发业务相 关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，本次交易为重大资产出售，拟采用现金的支付方式，本次交易 如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。 另外，中交地产发布重大资产出售草案，拟以1元价格将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司 控股股东中交房地产集团，引起市场关注。 荣盛发展出售物业抵债 6月18日晚间，荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，该公司与荣盛发展（拥有荣万家62.64%权益）订立 了2025年债务抵偿框架协议，该公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7 亿元，将按等额基准抵销余额。 根据公告，荣盛发展已有条件同意出售的清偿物业 ...

Group 1 - Several real estate companies are reported to be selling assets to recover debts [1] - Rongwanjia (02146.HK) announced a debt compensation framework agreement with its major shareholder Rongsheng Development (002146), involving the sale of properties to offset a debt balance of approximately 1.07 billion [2][3] - The properties to be sold include 12,700 parking spaces, 5,479 storage units, and 112 residential, apartment, and commercial units across various provinces [2][3] Group 2 - Zhongjiao Real Estate announced a major asset sale plan, proposing to transfer its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder for a nominal price of 1 yuan [4][5] - This transaction aims to focus the company on property services and asset management, transitioning to a light asset operation model [4][5] - The company has been facing continuous losses in its real estate development business, with a projected net asset of -3.579 billion by the end of 2024, indicating a risk of delisting [5]

近期，多家房企传出出售资产的消息。 其中，上市物业公司荣万家（02146.HK）发布公告称，为收回应收款项余额，公司与大股东荣盛发展（002146）订立了2025年债务抵偿框架协议，荣盛发展将出 售清偿物业来抵销债务余额，总代价约10.7亿元。 另外，中交地产发布重大资产出售草案，拟以1元价格将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团。 荣盛发展出售物业抵债 6月18日晚间，荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，公司与荣盛发展（拥有荣万家62.64%权益）订立了2025年债务抵偿框架协议，公司已有条件同意收购， 而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7亿元，将按等额基准抵销余额。 根据公告，荣盛发展已有条件同意出售的清偿物业包括1.27万个停车位、5479套储藏间，以及112套住宅、公寓及商业单位。其中，停车位包括广东省228个、河 北省2376个、江苏省3221个，辽宁省2196个、山东省1606个、重庆市1612个等多地车位；储藏间包括安徽省5051套、江苏省342套等；住宅、公寓及商业单位包 括河北省39套、辽宁省26套、重庆市17套等。 根据2025年债务抵偿框 ...

以实物资产抵偿十亿债务！房企化债又出"招数"。 以实物资产抵偿十亿债务！近期房企化债又出新"招数"。 6月18日晚间，上市物业公司荣万家发布公告称，为收回应收款项余额，与荣盛发展订立了2025年债务 抵偿框架协议，交易总代价约10.7亿元，应收账款将转换为实物资产。 在此之前，荣盛发展已通过"以物抵债"的方式，两次化解对供应商等的债务，共涉及资金23.13亿元； 若加上本次对物业公司的动作，该房企"以物抵债"规模已达33.83亿元。 今年以来，房企债务重组节奏有所加快，但除了几家进展较快的房企，仍有不少企业还在摸索整体方 案，且重组条款越发严苛，"以物抵债"则是企业短期应对的方式之一。 1.27万个停车位、5479套储藏间，以及112套住宅、公寓及商业单位，近日荣万家披露了一项与大股东 的"资产抵债"交易。 公告显示，为进一步收回应收款项，荣万家与荣盛发展订立2025年债务抵偿框架协议，荣万家已有条件 同意收购、荣盛发展有条件同意出售前述资产，总代价为10.7亿元。 根据2025年债务抵偿框架协议，荣万家与荣盛发展协定，集团应支付的收购清偿物业的代价，应按等额 基准抵销余额，因此将不会向荣盛发展集团另行支付现 ...

自2000年以来，本集团一直向荣盛发展集团提供(其中包括)物业管理服务以及小型工程及相关谘询服 务。与其他中国房地产开发商一样，荣盛发展集团亦受到房地产市场低迷以及信贷及流动性紧缩的影 响，因此无法结清相关应收款项。为收回未收应收款项，于2023年11月16日(交易时段后)，本公司与荣 盛发展订立债务抵偿框架协议。根据债务抵偿框架协议，本公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件 同意出售相关清偿物业，总代价为人民币5.68亿元，将按等额基準抵销相关应收款项，且在抵销应收款 项前，若任何清偿物业发生不利变动，本公司将有酌情权拒绝抵销等额的债务。由于债务抵偿框架协议 生效日期后不久部分清偿物业即被政府或中国法院没收或冻结，且本集团亦已自行拒绝清偿本集团基于 市场调查认为不再具备理想销售条件的部分清偿物业，故本集团根据债务抵偿框架协议仅成功结清应收 款项人民币 2.88亿元。就根据债务抵偿框架协议转让的物业而言，于本公告日期，本集团已成功出售价 值人民币922.05万元的物业。 智通财经APP讯，荣万家(02146)发布公告，内容有关债务抵偿框架协议。诚如本公司日期为2024年1月 12日的通函所披露，本集团将收购相 ...