海南日报海口6月23日讯(海南日报全媒体记者 孙慧)海南日报全媒体记者6月23日从海南省住房和 城乡建设厅获悉，我省持续推进城市住宅小区老旧设备更新完善，今年全省安排1708台老旧电梯更新任 务，用于支持老旧电梯更新的2.56亿元超长期特别国债资金已经审核通过并下达，争取在今年全部启动 更新工作。 省住建厅要求各市县相关部门要制定系统性工作指引，明确老旧电梯更新工作的申请流程、时间节 点、电梯选购指南、注意事项、资金拨付等关键内容，为各小区科学规划、分批推进、有序实施电梯更 新工作提供明确指导。此外，各市县相关部门将严格项目管理，确保施工现场的质量安全管理和文明施 工水平，住宅小区物业服务企业在电梯更新施工期间，做好出行安全提示、应急救援服务保障等工作。 海口市金椰都滨海花园小区是去年我省首批超长期特别国债资金支持的住宅小区老旧改造更新项目 之一，得益于海口市安排的特别国债资金15万元/台的电梯更新补贴资金，加上小区业主自筹支持，该 小区使用年限已有20多年的老旧电梯全部更换，让小区居民出行更加安全、便捷、可靠。 住宅小区老旧电梯更新是一项重要的惠民工程。去年9月，住房和城乡建设部宣布将住宅老旧电梯 更新改造 ...

为此，杭州出台了政策，明确这些通过新建、改建、扩建等方式新增的、用于公共服务的社区配套用房可以登记在街道或乡镇名下。红梅社区 成为杭州第一个解决这类问题的案例，并带动其他82个社区解决了类似问题。 央视网消息：建设完整社区、补齐社区配套设施短板是城市更新的重要内容。6月12日，住房城乡建设部在浙江杭州召开完整社区建设工作现 场会。在前期试点的基础上，推动完整社区建设扩面、提质、增效，为完整社区建设按下"加速键"。 浙江杭州的红梅社区建于1995年，这个近70幢楼，常住人口5000多人的大型社区，之前一直存在配套设施不足的问题。 2020年，红梅社区所属的街道投资1600万元，将社区中一栋3层、2100平方米的房屋，扩建成5层、4300平米的社区邻里服务综合体。然而，邻 里中心建好还只是第一步。 浙江省杭州市上城区闸弄口街道红梅社区党委书记孙燕芬介绍，扩建部分没有正常途径可以办理产权证，但是没有产权证在邻里中心内落地的 像养老、托育、健身运营主体都没办法实现合法化经营。 这是完整社区建设中的常见问题：一方面，很多地方需要通过新建、改建、扩建等方式来新增空间，容纳引进的便民服务业态。另一方面，在 原有规划政策下， ...

近日，市场监管总局起草的《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》面向 社会公开征求意见。征求意见稿提出，制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统等部 件，其安全性能指标不得低于原在用电梯。老旧电梯更新时，鼓励同步配置稳定可靠的电动自行车智能 阻止系统。 2024年7月，国务院常务会议决定，将老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围。2024年8 月，住房城乡建设部、国家发展改革委、市场监管总局等部门组织启动了超长期特别国债资金支持住宅 老旧电梯更新工作。为有效保障住宅老旧电梯更新工作质量，结合各地在推进住宅老旧电梯更新工作中 反馈的低质低价、降低电梯部件使用寿命等问题和难点，市场监管总局起草了《关于进一步做好住宅老 旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》，重点从电梯生产、检验、使用、监管等环节提出了具体 细化措施，进一步规范住宅更新电梯安装、监督检验和使用管理。 在电梯质量安全性能保障方面，征求意见稿提出，制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门 系统、悬挂装置、反绳轮等部件，其安全性能指标不得低于原在用电梯。其中，更新电梯的钢丝绳质保 期不低于10年或对应电梯驱 ...

Core Viewpoint - The Chinese government is implementing a long-term special bond funding program to support the renovation of old residential elevators, ensuring safety and improving living conditions for residents [1][5]. Group 1: Funding and Support - Starting in 2024, the renovation of old residential elevators will be included in the funding scope of the long-term special bonds, targeting elevators that are outdated, frequently malfunctioning, and pose safety risks [1][5]. - A total of 6.2 billion yuan will be allocated in 2024 to support the renovation of 41,000 old residential elevators, benefiting nearly 1.7 million households [5]. Group 2: Implementation and Standards - The regulations require that updated elevators meet specific technical standards to ensure safety and durability [3]. - Elevator manufacturers are mandated to provide high-quality, reasonably priced products with excellent after-sales service for the renovation projects [3]. - Property owners must negotiate management and maintenance arrangements before the implementation of the renovation projects, with encouragement to establish new management models for elevator usage in residential areas [3]. Group 3: Progress and Impact - As of February 2025, 36,000 elevators have already begun renovation under the national funding program [4][5]. - The initiative is part of a broader effort to enhance public safety and improve living conditions, reflecting the government's commitment to large-scale equipment upgrades [5].

强化责任落实，切实加强电梯使用安全管理。各地市场监管部门要会同有关部门引导产权人在住宅老旧 电梯更新项目实施前，提前协商确定电梯使用管理及维保单位等事项。要积极争取地方政府支持，试点 建立住宅领域电梯使用管理新模式，培育包含使用管理、维护保养等全包式服务的长期责任主体，促进 专业化、规模化运营。要积极运用技防手段。鼓励更新的电梯，同步配置稳定可靠的电动自行车智能阻 止系统，助力防范住宅安全隐患。 （文章来源：人民日报） 本报北京6月11日电 （记者林丽鹂）市场监管总局办公厅日前发布关于进一步做好住宅老旧电梯更新有 关工作的通知，要求做好超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新工作，全力保障居民安全、便利 乘梯。 统筹安全性与经济性，切实保障电梯质量安全性能。各地市场监管部门要督促电梯制造单位切实落实生 产主体责任，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。要合理节约利旧。 电梯制造单位签订合同前，要对住宅老旧电梯进行现场勘测，制定更新方案。原有电梯的导轨（含支 架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层门（含门套、地坎）等质量安全性能较高、使用寿命较 长、有继续利用价值的零部件，更新中应当能 ...

《通知》明确，统筹安全性与经济性，切实保障电梯质量安全性能。各地市场监管部门要督促电梯制造 单位切实落实生产主体责任，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。要 严格选型配置。制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统、悬挂装置、反绳轮等部件， 其安全性能指标不得低于现行安全技术规范和相关专项要求，超载运行试验时能够全过程无故障运行， 确保具有足够的安全裕量和耐用性。要合理节约利旧。电梯制造单位签订合同前，要对住宅老旧电梯进 行现场勘测，制定更新方案。原有电梯的导轨（含支架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层门 （含门套、地坎）等质量安全性能较高、使用寿命较长、有继续利用价值的零部件，更新中应当能留尽 留、能用尽用，既节约成本又缩短工期。对经制造单位评估安全性能不符合要求，确实不能保留的，要 留存相应勘测证明材料。对产权人不同意保留的，要留存相关见证件。鼓励电梯生产单位提供整机质保 和长期全包维保不低于5年的售后服务。 《通知》要求，加强技术把关与服务，严格实施电梯监督检验。各地市场监管部门要督促特种设备检验 机构对住宅老旧电梯更新进行安装监督检验时，严格执行《电梯监督检验和定 ...

本报讯 （记者张芗逸）为做好超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新工作，全力保障居民安 全、便利乘梯，6月11日，国家市场监督管理总局《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通 知》（以下简称《通知》）。 《通知》要求，各地市场监管部门要督促电梯制造单位切实落实生产主体责任，为住宅老旧电梯更新提 供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。 （文章来源：证券日报） 《通知》还明确，各地市场监管部门要会同有关部门引导产权人在住宅老旧电梯更新项目实施前，提前 协商确定电梯使用管理及维保单位等事项。一要明确管理责任主体。产权人委托房屋管理单位或物业服 务单位等作为电梯使用单位的，应当按照委托合同约定，确定安全使用管理责任人员和安全使用管理责 任。要积极争取地方政府支持，试点建立住宅领域电梯使用管理新模式，培育包含使用管理、维护保养 等全包式服务的长期责任主体，促进专业化、规模化运营。二要明确维保服务要求。电梯使用单位应当 与电梯维保单位签订维保合同，约定维护保养的内容和要求，包括维护保养的时间频次、应急救援时 间、双方的权责义务等。维保单位应当遵守相关安全技术规范及标准，按照合同约定提供维护保养服 务，保证电梯的 ...

市场监管总局办公厅发布关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知。各地市场监管部门要督促 电梯制造单位切实落实生产主体责任，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯 产品。各地市场监管部门要督促特种设备检验机构对住宅老旧电梯更新进行安装监督检验时，严格执行 《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023）等安全技术规范。保留旧部件的电梯更新，实 施安装监督检验。各地市场监管部门要会同有关部门引导产权人在住宅老旧电梯更新项目实施前，提前 协商确定电梯使用管理及维保单位等事项。各地市场监管部门要加力推进电梯安全筑底行动，强化对更 新电梯监督检验、使用管理、维护保养的监督检查。 市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知 为做好超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯，现就有关事 项通知如下： 一、统筹安全性与经济性，切实保障电梯质量安全性能 各地市场监管部门要督促电梯制造单位切实落实生产主体责任，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价 格合理、售后优质的电梯产品。一要严格选型配置。制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、 门系统、 ...

在政策支持下，铜沛街道的老旧电梯更新采用了"国债补贴+维修基金+业主自筹"的出资模式。军缘新 城业主自筹户均600元左右，得到居民大力支持。 住宅电梯老了怎么办？据统计，到去年底，我国有约90万台电梯的使用时间超过15年，故障率高、运行 可靠性差等问题影响群众日常生活。 家住江苏徐州市鼓楼区铜沛街道军缘新城小区14栋4楼的居民唐女士今年61岁，因电梯老有故障，有五 六年没有乘楼栋的电梯了。低层还好办，住在高层的居民遇上电梯故障就更麻烦。想换新电梯，面对近 20万元的费用，钱从哪里来？这是老旧电梯更新遇到的最大难题。 去年，国家发展改革委、财政部出台政策，提出统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，大力支持 更新换新，并新增老旧电梯、家电家装等重点领域，为备受老旧电梯问题困扰的居民带来好消息。 徐州市第一时间安排部署居民楼电梯更新工作，鼓楼区相关社区负责人、业委会主任很快接到上级通 知，按照政策，使用15年以上的住宅老旧电梯更新可享受超长期国债补贴，每部电梯补贴15万元。 道北社区党委书记孟菲跟居民一传达，大家都很高兴，"咱抓紧申请啊！" "国家的政策好，基层党委政府在落实时就要把好事办好。"老旧小区比较集 ...

【1】市场监管总局：更新电梯选配部件不低于原电梯标准 5月22日，市场监管总局起草的《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》 面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统等 部件，其安全性能指标不得低于原在用电梯。老旧电梯更新时，鼓励同步配置稳定可靠的电动自行车智 能阻止系统。 【2】保利发展20亿中期票据即将付息 5月22日，保利发展发布2024年度第四期中期票据付息公告。公告显示，保利发展发行的2024年度第四 期债券简称为24保利发展MTN004的中期票据，于2024年5月30日起息，发行金额为20亿元，期限为3 年，债项余额保持20亿元。 据悉，本期债券的利率为2.52%，利息兑付日定于2025年5月30日，本期应偿付利息金额为5040万元。 【3】五矿地产独立非执行董事林中麟退任，苏鲁闽接任 5月22日，五矿地产发布公告，宣布独立非执行董事及董事委员会成员发生变更。根据公告，林中麟已 通知五矿地产，其将退任公司独立非执行董事职务，该决定自即将于2025年6月27日举行的股东周年大 会结束时生效。林中麟同时将卸任公司审核委员会、薪酬委员 ...