在A股市场，"以房抵债"常被视为上市公司清理应收账款、改善资产负债表的"特效药"，对身处特殊时期（ST）的企 业而言，这更是一场与时间赛跑的"回血"之战。 1月9日晚间，ST远智（即远大智能，SZ002689，股价3.31元，市值34.53亿元）发布的公告显示，公司与云南省城乡 建设投资有限公司玉溪棚户区改造分公司（以下简称"云南城乡投玉棚分"）达成以房抵债协议，对方将通过第三方持 有的房产冲抵271.6万元欠款。 有望增加230万元税前利润 面对回款难的顽疾，ST远智选择了一条并不鲜见的路径——"拿房抵账"。 根据ST远智发布的公告，公司与债务人云南城乡投玉棚分、代偿方云南省城乡建设投资有限公司（以下简称"云南城 乡投"）以及房产持有方梁河伴山特色小镇置业有限公司（以下简称"梁河伴山置业"）签署了《债权债务化解协议 书》。 这并非一笔简单的"欠债还房"，而是一场涉及四方的债务重组。协议约定，由云南城乡投代云南城乡投玉棚分向ST 远智支付款项271.6万元。 然而，这笔资金并未在ST远智的账上停留，而是随即流向了梁河伴山置业——ST远智同意用这笔款项购买后者名下 的房产。 | 序号 | 楼盘名称 | 楼号、楼 ...

在A股市场，"以房抵债"常被视为上市公司清理应收账款、改善资产负债表的"特效药"，对身处特殊时期(ST)的企业 而言，这更是一场与时间赛跑的"回血"之战。 1月9日晚间，ST远智（002689）(即远大智能，SZ002689，股价3.31元，市值34.53亿元)发布的公告显示，公司与云南 省城乡建设投资有限公司玉溪棚户区改造分公司(以下简称"云南城乡投玉棚分")达成以房抵债协议，对方将通过第三 方持有的房产冲抵271.6万元欠款。 公开资料显示，云南省城乡建设投资有限公司实控人为云南省国资委。 值得一提的是，这笔看似金额不大的交易，对ST远智的财务报表却有着"四两拨千斤"的影响。经初步测算，若抵债 顺利实施，预计将增加公司2026年度税前利润约230.6万元。 在电梯行业竞争加剧、原材料价格波动的大背景下，这笔资金回流无疑为公司的业绩修复起到了示范作用。然而，面 对高达数亿元的应收账款，几套房产的抵偿显然无法彻底解决问题。 债权变物权 对于ST远智而言，这笔交易最直观的利好体现在财务报表上。公司在公告中明确表示："本次抵债有利于降低公司应 收账款回款不确定性风险，加快公司应收账款清欠、回收。" 更为关键的是， ...

#全国15年以上老旧电梯超110万台#【#2024年全国41起电梯事故致27死#】不久前，西安某小区电梯事 故引发关注，业主反映事故电梯使用超10年未更换，再次将电梯维保问题置于公众视野。随着我国电梯 保有量不断攀升，目前超千万台的设备登记量中，使用15年以上的老旧电梯已经超过110万台。作为重 要的特种设备，电梯超期服役容易出现机械部件磨损、电子元器件老化等问题，着实是一大公共安全隐 患。有数据显示，2024年全国共发生41起电梯事故，造成27人死亡，超三成特种设备事故都和电梯相 关。触目惊心的数据，给全社会敲响警钟。电梯安全"三分靠制造，七分靠保养"，而现实中后续维保难 题不少。首要一点就在钱上。众所周知，电梯使用年限越长，保养越要精细，花费自然水涨船高。一旦 涉及大修，要么得申请住宅专项维修资金，要么按照"谁受益谁付费"原则，向业主筹集资金。可具体到 实际动员，业主难免各有各的想法，有无必要修、什么时候修、哪个方案好……着急的想尽快办，不急 的想等等看，问题很容易就被搁置了。除此之外，维保过程中存在的以修代保、记录造假等问题也令业 主相当头疼。依照现行规定，电梯维保以半月、季度、半年、年度为周期，维保内 ...

原标题:《老旧小区加装电梯纳入国补, 项目"启动难"痛点迎刃而解 业内:加剧行业竞争,需探索"建养一体化"等新模式》 日前,国家发展改革委、财政部联合印发《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》,提出从支持范围、补贴标准、实施机制等方 面优化实施2026年"两新"政策。 在总体延续2025年支持范围的基础上,主要增加三方面更新补贴,其中就包括在民生领域增加老旧小区加装电梯项目。补贴标准也更加精准,在设备更新方 面,住宅老旧电梯更新补贴也由原来的定额补贴,调整为按电梯层(站)数分档差异化补贴。 图片来源:国家发展改革委网站 1月5日,中建华宇电梯董事长丁志华在接受《每日经济新闻》记者(以下简称"每经记者")采访时表示,2026年"两新"政策将老旧小区加装电梯作为一项新增 补贴内容,这一调整是国家加码推动民生改善、释放内需潜力的重要信号。过去因资金问题而进展缓慢的加装项目有望提速,对电梯制造、安装、市场服务等 全产业链的企业都将产生直接的积极影响。国家多年来提出的解决老年人上下楼的民生痛点有望得到彻底解决。 事实上,对于老旧小区加装电梯,近年来多地一直在积极行动。仅从最新披露的数据看,"十四 ...

"以前想装电梯，光凑钱、协商就卡了大半年，现在有了国家补贴托底，分摊费用少了，邻里意见也统 一得快！"近日，家住长沙市天心区的王阿姨难掩喜悦之情。随着2026年国家大规模设备更新及消费 品"以旧换新"政策的落地，老旧小区加装电梯被正式纳入国家补贴范围，住宅老旧电梯的更新补贴也不 再采取"一刀切"模式，而是调整为按电梯层（站）数分档给予补贴。此前困扰居民的加装电梯"启动 难"问题，正逐步得到破解。 这一困境并非个例。雨花区书香名邸小区此前35台已使用近20年的电梯故障频发，业主多次提出更换需 求，却因资金缺口迟迟未能推进。直至去年11月，该小区借助"国债资金+维修基金""国债资金+公共收 益"等多套组合方案，才成功破解电梯更新的资金困局。 对老旧小区而言，此次政策的变化为破解困局注入了关键动能。 据悉，此次国补政策的落地，较此前长沙推行的地方补贴政策实现了三大突破。其一，补贴范围从"旧 梯更新"延伸至"新梯加装"。2024年超长期特别国债仅支持老旧电梯更新，而2026年新政明确将加装电 梯纳入支持范围，覆盖需求更全面；其二，补贴模式从"定额补贴"转向"分档精准补贴"，替代了此前长 沙执行的每台10万元定额补贴， ...

华声在线全媒体记者 卜岚 通讯员 王叮琳 "以前想装电梯，光凑钱、协商就卡了大半年，现在有了国家补贴托底，分摊费用少了，邻里意见也统 一得快！"近日，家住天心区的王阿姨难掩喜悦之情。 随着2026年国家大规模设备更新及消费品"以旧换新"政策的落地，老旧小区加装电梯被正式纳入国家补 贴范围，住宅老旧电梯的更新补贴也不再采取"一刀切"模式，而是调整为按电梯层（站）数分档给予补 贴。此前困扰居民的加装电梯"启动难"问题，正逐步得到破解。 使用年限超过15年的电梯，故障率显著高于新电梯 作为人口密集型省会城市，长沙老旧小区存量大、老龄化程度高。据统计，"十四五"规划实施以来，长 沙累计改造城镇老旧小区2336个，惠及居民36.41万户，完成既有多层住宅加装电梯4000余台，但仍有 大量小区受制于资金、协调等问题，加装进程滞后。 "核心还是钱的问题，以前单台加装费用要几十万，居民分摊压力大，再加上低楼层业主顾虑采光、噪 音，协商起来特别难，有的单元光沟通就耗了29轮。"长沙一小区物业负责人坦言。 00:14 国家市场监督管理总局数据显示，2023年特种设备事故中，电梯事故占比达19.72%，其中很大比例为 老旧电梯事故 ...

快意电梯今年以来股价涨30.39%，近5个交易日涨30.53%，近20日涨35.65%，近60日涨28.04%。 资料显示，快意电梯股份有限公司位于广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区，成立日期1998年9月16 日，上市日期2017年3月24日，公司主营业务涉及电梯、自动扶梯和自动人行道的设计研发、制造、销 售及产品的安装、改造和维保服务。主营业务收入构成为：直梯77.54%，安装维保及备件19.84%，扶 梯2.20%，其它业务0.43%。 今年以来快意电梯已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为1月7日，当日龙虎榜净买入-1150.20万 元；买入总计1.13亿元 ，占总成交额比21.78%；卖出总计1.25亿元 ，占总成交额比24.00%。 1月8日，快意电梯盘中下跌2.02%，截至09:35，报12.10元/股，成交1.24亿元，换手率3.61%，总市值 40.74亿元。 资金流向方面，主力资金净流入1177.78万元，特大单买入2357.66万元，占比18.95%，卖出2337.33万 元，占比18.79%；大单买入4222.06万元，占比33.94%，卖出3064.61万元，占比24.63%。 分 ...

日前，国家发展改革委、财政部联合印发《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通 知》（以下简称《通知》），提出从支持范围、补贴标准、实施机制等方面优化实施2026年"两新"政 策。 在总体延续2025年支持范围的基础上，主要增加三方面更新补贴，其中就包括在民生领域增加老旧小区 加装电梯项目。补贴标准也更加精准，在设备更新方面，住宅老旧电梯更新补贴也由原来的定额补贴， 调整为按电梯层（站）数分档差异化补贴。 2026年1月5日，中建华宇电梯董事长丁志华在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，2026年"两新"政 策将老旧小区加装电梯作为一项新增补贴内容，这一调整是国家加码推动民生改善、释放内需潜力的重 要信号。过去因资金问题而进展缓慢的电梯加装项目有望提速，对电梯制造、安装、市场服务等全产业 链上的企业都将产生直接的积极影响，国家多年来提出的解决老年人上下楼的民生痛点，有望得到很好 解决。 事实上，近年来，对于老旧小区加装电梯，各地一直在积极行动。例如，从最新披露的数据看，"十四 五"以来，北京市累计完成加装电梯3391部，约3.5万户居民受益；另据重庆市住房和城乡建设委员会消 息，2025年重庆 ...

日前，国家发展改革委、财政部联合印发《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，提出从支持范围、补贴标准、实施机制等方面 优化实施2026年"两新"政策。 在总体延续2025年支持范围的基础上，主要增加三方面更新补贴，其中就包括在民生领域增加老旧小区加装电梯项目。补贴标准也更加精准，在设备更新方 面，住宅老旧电梯更新补贴也由原来的定额补贴，调整为按电梯层（站）数分档差异化补贴。 图片来源：国家发展改革委网站 1月5日，中建华宇电梯董事长丁志华在接受《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）采访时表示，2026年"两新"政策将老旧小区加装电梯作为一项新 增补贴内容，这一调整是国家加码推动民生改善、释放内需潜力的重要信号。过去因资金问题而进展缓慢的加装项目有望提速，对电梯制造、安装、市场服 务等全产业链的企业都将产生直接的积极影响。国家多年来提出的解决老年人上下楼的民生痛点有望得到彻底解决。 事实上，对于老旧小区加装电梯，近年来多地一直在积极行动。仅从最新披露的数据看，"十四五"以来，北京累计完成加装电梯3391部，约3.5万户居民受 益；另据重庆市住房和城乡建设委员会消息，2025年全市同 ...

深化协商共治探索更新"泰安解法" 在推进过程中，针对意见统一难、利益协调难等关键问题，泰安市深入践行"有事多商量"基层协商机 制，形成高效推进合力。以岱岳区长城小区为例，由房管部门牵头，街道社区党组织搭建协商平台，先 后开展10余次走访调研、6次业主代表恳谈会，广泛听取居民意见建议。在政策透明、沟通充分的基础 上，仅用45天就顺利完成4部电梯的全面焕新，探索出"政府主导、政策赋能、居民参与、市场运作"的 治理新路径，实现了从"长年困扰"到"快速焕新"的转变，为破解同类民生难题提供了可复制、可推广 的"泰安经验"。 严把安全质量关守护上下"平安路" 泰安市在推进电梯更新全过程中，始终坚持将安全与质量放在首位。对电梯更新工程的招标、采购、安 装、检验等各个环节实行全过程监督，提前对接市场监督管理部门，确保所有更新的电梯均符合最新国 家安全标准与规范。同时，督促物业公司与维保单位落实主体责任，确保更新后的电梯能够得到长期、 规范、专业的维护保养，真正实现"更新一部、安全一部、放心一部"，让居民不仅"有梯用"，更能"用 好梯"，持续提升居住品质。 通讯员 杨冰 尹杰 刘凯 老旧电梯更新，关乎千家万户的日常出行，更承载 ...