〓今日谈〓 >>多地年初再出新政，激活住房需求 ★本报由河南日报社、河南移动联合出品 2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。 ◆多地调整公积金支持措施 〓千万大报·如影随形〓 1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭 （二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。 同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高"商转公"贷款比例限额，放宽新市民、 青年人贷款政策等。 此外，莆田市1月4日发布通知，提到调整公积金支持措施。 ◆河南支持发放购房补贴、契税补贴 除围绕住房公积金政策继续优化调整外，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。 1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，积极支持住房消费。支持各地因地制宜发放购房补贴、契税 补贴，组织住房促销活动200场（次）以上，支持各地加快发行地方政 ...

开年以来，多地发布楼市新政。 1月7日，沈阳优化5项住房公积金贷款政策，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高"商转 公"贷款比例限额，放宽新市民、青年人贷款政策等。 沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，这次政策调整进一步释放住房公积金低息贷款政策红利，降 低了购房资金压力，同时也能更好地支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 1月6日，河南发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，其中提出，积极支持 住房消费。支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场(次)以上，支持各地 加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，加快推进郑州、洛阳市127个专项借款城 中村改造项目建设。 五是放宽新市民、青年人住房贷款支持政策。新市民、青年人住房公积金贷款限额提高到1.3倍政策的 适用范围，由新建商品房放宽到新建商品房和二手自住住房。 对于提高"商转公"贷款比例限额的政策利好，沈阳住房公积金管理中心个人贷款部副部长史鑫在发布会 上回答记者提问时表示，"商转公"贷款可以节省还贷利息，是减轻商贷还款负担的有效途径。将"商转 公"贷款的比例限额从房屋价格 ...

12月30日 云南省住房和城乡建设厅发布 《接续实施第二批次 云南省购买新建商品住宅补贴公告》 公告明确 将启动第二批次购房补贴活动 本次住房补贴发放调整优化了第一批次省级购房补贴彩云消费券申领审核时间和申领材料要求。充分考虑申领第 一批次所需的办理时间，在2025年10月28日—12月31日网签备案的新建商品住房，购房人可接续申请第二批次彩 云住房消费券，并将申领彩云住房消费券上传材料时间统一调整为2026年3月31日18时止，彩云住房消费券数量 有限，先到先得。在活动过程中，彩云住房消费券发放完毕，活动即结束，由主办方及时发布公告终止补贴活 动。同时，与第二批次省级购房补贴申请材料衔接，申领省级购房补贴彩云住房消费券上传"不动产销售发票"调 整为上传"不动产销售发票或预收款不征税发票+契税税收完税证明"，网签备案登记表所记载的买受人或共有人 均可作为契税缴纳人。 补贴实施时间为 2026年1月1日—3月31日18时 彩云住房消费券先到先得 本次补贴对象为 在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的购房人。购房补贴申请主体为18周岁以上、具备完 全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商 ...

购买新建商品住宅的购房人，按分档方式予以补贴，每套住宅可享受1次补贴且每位购房人可享受1次补 贴。 申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住宅予以省级补贴， 与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突，可按所在城市具体政策执行。 转自：春城晚报 12月30日，云南省住房和城乡建设厅发布《接续实施第二批次云南省购买新建商品住宅补贴公告》，将 启动第二批次购房补贴活动，补贴实施时间为2026年1月1日—3月31日18时。本次彩云住房消费券活动 先到先得。 补贴对象 对在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的购房人给予购房补贴。购房补贴申请主 体为年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。 所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补贴的房 屋为云南省重点城市范围内城镇国有土地上的新建商品住宅。 二手房、政策性住房（包括按政策规定享受契税减免的回迁安置购房）、保障性住房、公寓、商铺、车 位等均不在补贴范围内。 补贴标准 新建商品住宅套总价不足80万元（不含80万元）的，按税后5000元/套补贴；套总价在80万—160 ...

活动期间，对个人购买参展楼盘的商品住房（不含公寓），由政府给予100元/平方米的购房补贴，补贴 总额高达1000万元，先购先得、发完即止。活动结束后，获得补贴的购房人名单将在沈阳市房产局网站 公示。 （来源：沈阳日报） 转自：沈阳日报 为有效激发市场活力，更好满足人民群众对美好生活的向往，沈阳市启动"宜居沈阳·幸福安家——2025 沈阳冬日暖阳购房活动"。本次活动由沈阳市房产局主办，沈阳房小二信息科技有限公司承办，沈阳市 房地产业协会、沈阳市房产事业发展集团有限公司协办，秉承"政府搭台、企业优惠、百姓受益"原则， 采取线下集中展示与线上参与相结合的方式同步推进。 本次活动时间为2025年12月20日至12月31日，为期12天。其中，线下展会时间为12月20日至21日，地点 在辽宁工业展览馆。购房活动期间，市民可登录房小二官方线上平台（www.fangxiaoer.com），浏览参 展楼盘详细信息，获取专属优惠。 此次购房活动融合了多重优惠、丰富房源、便捷服务和趣味体验，将助力更多家庭圆梦沈城、幸福安 家。 购房活动 六大亮点 ■真金白银 政府补贴惠民生 ■群企汇聚 让利促销诚意足 活动吸引了包括华润、万科、保 ...

Group 1 - The Beijing Municipal Commission of Housing and Urban-Rural Development has conducted joint interviews with several internet platforms regarding the dissemination of negative information about the Beijing real estate market, including false listings and panic-inducing content, requiring platforms to promptly remove such information and address non-compliant accounts [1] - Bloomberg reported that the tightening of real estate conditions in 70 major cities continues to attract the attention of policymakers, who are considering measures such as home purchase subsidies and tax rebates [1] - Policymakers have committed to encouraging the purchase of existing homes to reduce excessive inventory levels [1] Group 2 - According to CRIC Real Estate Research, the transaction volume of second-hand homes in 30 key cities increased by 14% month-on-month in November, with a cumulative year-on-year increase of 3% [3] - In four major cities, Beijing saw a month-on-month increase of 9% in second-hand home transactions, while Shanghai, Shenzhen, and Hangzhou experienced a decline in new second-hand home listings [3]

人民财讯12月11日电，宁夏8部门联合印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》， 其中提出，加大购房补贴支持。自治区财政安排资金，激励引导市县加大投入，对购买新建商品住房和 新建商办类房屋给予多种形式购房补贴。加大对多子女家庭、农业转移人口、灵活就业人员、"以旧换 新"等群体购房支持力度，多措并举促进住房消费。本《措施》自2026年1月12日起施行，有效期至2027 年12月31日。 ...

作者 | 周智宇 至于境外债方面，万科在2027年之前也无境外公开债到期。因此，接下来万科主要要解决的就是境内债 务问题。 市场传闻进一步放大了乐观情绪。 政策面的积极信号则为板块提供了底层支撑。近期房贷贴息政策讨论升温，南京、武汉等城市已落地相 关措施，华泰证券研报指出，这一政策可精准降低购房成本，带动刚需释放。 同时，多地"因城施策"加码购房补贴，南宁对多孩家庭最高补贴6万元，常州购房资助可达20万元，政 策组合拳预期逐步升温。 万科债务重组也正进入关键窗口期。除20亿元中票外，37亿元"22万科MTN005"也将于12月22日召开展 期会议，两笔债券合计57亿元，是其年末最紧迫的偿债压力来源。 万科当前有息负债超3600亿元，一年内到期债务超1500亿元，现金短债比仅0.48，2026年仍有超百亿元 境内债到期。 编辑 | 张晓玲 12月10日午后，地产板块迎来强势异动，万科A突然直线拉升封死涨停，报5.25元，封单超27亿元，成 交额达32.29亿元，华夏幸福等多股同步涨停，保利、金地跟涨；港股万科企业最高涨幅超18.56%，最 终收涨13.17%。 同步走强的还有万科境内债，"21万科06"涨超42 ...

活动开展以来，参与的不少项目来访及成交量有明显提升。如余杭区溪径恒庐案场来访量相比活动 前增加两成；富阳区山水置业开发的颐萃别院、乾钰府等项目，日均客户看房数量显著提升，意向客户 对活动关注度高；淳安县的湖滨印象项目来访量有较大提升，配合房企现场优惠活动，客户下单积极性 较之前明显提升，11月以来已成交50余套。 与此同时，中介、开发企业等也纷纷参与，积极让利，推出一系列购房优惠措施助力"购房+消费 券"活动，多重购房补贴叠加让购房者的安家成本进一步降低。 贝壳杭州站推出"暖心购房节"活动，对指定活动楼盘限时提供2000元至10000元不等的额外购房补 贴，与政府政策形成合力。 为进一步激发住房消费市场活力，支持居民刚性和改善性住房需求，10月底，杭州9个区、县 （市）启动"购房+消费券"补贴活动，共98个新建商品房项目参与，包括富阳区26个、临平区13个、萧 山区8个等。各区、县（市）的补贴额度不同，在100万元-5000万元不等。 根据活动规则，2025年12月31日前，购买杭州各区、县（市）参与"购房+消费券"活动的新房项 目，每套房可获得10万元补贴。若消费券补贴总额不能覆盖所有符合条件的活动对象，将 ...

政策密集落地，真金白银"发红包" 2025年最后一个月，楼市迎来一波强力政策潮。从长三角到华南，多地政府接连出手，用真金白银补贴购房者——不是"画饼"，而是直接抵扣房款或现金发 放。 截至12月3日，常州、泉州洛江、南宁等地已明确公布新一轮购房资助细则，覆盖刚需、改善、新婚、多孩等多元群体。这不仅是稳楼市的信号，更是普通 人实实在在的"减负包"。 你是否也在观望？别急，我们帮你梳理清楚：哪些城市补得多？谁有资格拿？怎么申请最省心？ 最高20万，新房二手房都可享 12月1日，常州市住建局发布《进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房公告》，将原有政策全面升级。最大亮点是：补贴上限提至20万元，且覆盖范围 从现房扩展到期房和二手房。 具体来看： 注意！申请者需满足：在常州无商品住房，或名下商品住房总面积≤75㎡（以产权证或备案合同为准）。 "卖旧买新"首次纳入激励机制 更令人惊喜的是，常州首次将"卖旧买新"纳入同步激励。如果你： 那么，你可将原购房资助的抵扣凭证再次用于新房款抵扣！这意味着，两次交易可共享政策红利，真正激活"以旧换新"链条。 不过要注意：不得新增购房人，且资金不直接发给个人，而是通过担保机构反向抵押 ...