进一步调减住房限购政策 服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。 ■ 缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购 买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以 上。 ■ 符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非 本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，今天，市住房城乡建设管理 委、市房屋管理局等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通 知》），自明天起施行。 ■ 适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提 高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积金 家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。 ■ 优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存 ...

北京商报讯（记者 董晗萱）2月25日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政 局、上海市税务局、上海市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的 通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。 《通知》规定优化住房公积金政策。一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住 房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮 政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款 额度也相应予以提高。 二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、 且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。 三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套 住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。 ...

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建 设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优 化调整本市房地产政策的通知》(以下简称《通知》)，自2026年2月26日起施行。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的 非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。 按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得 税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得 税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套 住房。 关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线"962269"具体咨询。 二、优化住房公积金贷款政策 发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金 政策。 一、进一步调减住房限购政策 服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求， ...

2月25日金融一线消息，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地 产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。发挥公积金支持住房消费作用，满 足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。 一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元 提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积 金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。 二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、 且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。 三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套 住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。 2月25日金融一线消息，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地 产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日 ...

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管 理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调 整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。 进一步调减住房限购政策 服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。 一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士 购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及 以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的 非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非 沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。 按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税 满1年 ...

2月25日，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城 乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一 步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。 进一步调减住房限购政策 服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。 发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金 政策。 一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元 提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积 金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。 二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、 且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。 三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套 住房。即 ...

尊敬的全市住房公积金缴存职工朋友们： 积力之所举，则无不胜；众智之所为，则无不成。住房公积金事业的发展，需要每一位缴存职工的继续 携手；"安居花都"的美好愿景，有待我们共同绘就。我们诚盼并欢迎您一如既往地关心、支持我们的工 作，积极建言献策。我们坚信，在市委市政府的坚强领导下，在您的持续信任与支持下，菏泽住房公积 金事业必将迎来更加美好的明天！ 再次衷心祝愿您和家人：马年大吉，身体健康，工作顺利，阖家幸福，万事如意，安居乐业！ 菏泽市住房公积金管理中心 2026年2月9日 我们始终铭记，每一笔缴存都凝聚着您的信任。回首2025年，在大家的共同努力下，我市住房公积金事 业保持了稳健发展。我们坚持党建引领、践行惠民宗旨，持续优化政策：通过下调贷款利率与首付比 例，提高贷款最高额度，推出"商转公""商转组"业务，实施"一人购房全家帮"代际互助提取，取消异地 购房提取户籍地与工作地限制等系列举措让政策更接地气、更暖人心，切实减轻了职工购租房压力，助 力更多家庭圆了安居梦。全年共发放住房公积金贷款28.21亿元，提取住房公积金52.15亿元，其中39.21 亿元直接用于支持职工购租房消费。我们用实效回馈信赖，以服务提升 ...

住房公积金政策优化已为不少城市的多子女家庭购房提供了助力。例如，据长春市住房公积金管理中心 统计，长春市对多子女家庭给予贷款最高额度上浮40%的倾斜政策，截至2025年末已累计为284户多子 女家庭发放贷款3.08亿元。 "优化住房公积金政策，能将闲置低效的资金释放出来，不仅在提高首付能力、月供支付能力方面有意 义，还能发挥住房公积金贷款的低利率优势，支持新市民租房和买房，推动刚性住房需求释放。"广东 省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时分析称，购房补贴通过一次性的 资金投放降低购房门槛，不仅能够使潜在的购房群体转化为现实的购房需求，还能助力新市民在城镇安 居。 对于各地调整和优化房地产政策的下一步方向，李宇嘉表示，各地应该梳理已经出台的政策，打通居民 购房、换房交易过程中的堵点，重点疏通二手房"以旧换新"流程，提高二手房供给效率。同时，要将短 期政策和长期改革结合起来：一方面通过短期纾困来稳定市场，另一方面推进新型城镇化，稳步推进基 本公共服务均等化、租购同权等长期举措，提高城市对人口的吸引能力。 包括重庆在内，2026年以来，已有多个城市调整优化房地产政策，通过发放购房补贴、调整 ...

Group 1 - Multiple regions have introduced new policies to stimulate housing demand at the beginning of 2026, focusing on housing provident funds and home purchase subsidies [2][6] - Xiamen has optimized its housing provident fund loan policy, increasing the loan limit by 250,000 yuan for families with multiple children applying for loans [3] - Shenyang has announced a new round of housing provident fund loan policy optimizations, including extending the minimum down payment ratio and increasing the loan limit for converting commercial loans to provident fund loans [4] Group 2 - Henan Province has actively supported housing consumption by issuing home purchase and deed tax subsidies, organizing over 200 housing promotion activities, and accelerating the issuance of local government bonds for purchasing existing homes [6] - Other regions, such as Putian and Yunnan, are also implementing home purchase subsidy policies to boost housing consumption [6] - The real estate market is expected to stabilize and recover due to the continuous release of favorable policies aimed at restoring market expectations [9] Group 3 - The need to effectively reduce holding costs is emphasized to activate the existing housing market, with measures such as increasing loan limits for families and expanding coverage for new citizens and youth [11]

开年以来，多地发布楼市新政。 1月7日，沈阳优化5项住房公积金贷款政策，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高"商转 公"贷款比例限额，放宽新市民、青年人贷款政策等。 沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，这次政策调整进一步释放住房公积金低息贷款政策红利，降 低了购房资金压力，同时也能更好地支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 1月6日，河南发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，其中提出，积极支持 住房消费。支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上，支持各 地加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，加快推进郑州、洛阳市127个专项借款 城中村改造项目建设。 沈阳优化5项公积金贷款政策 对于提高"商转公"贷款比例限额的政策利好，沈阳住房公积金管理中心个人贷款部副部长史鑫在发布会 上回答记者提问时表示，"商转公"贷款可以节省还贷利息，是减轻商贷还款负担的有效途径。将"商转 公"贷款的比例限额从房屋价格的60%提高至80%，理论上可增加房屋价格20%的公积金贷款额度。 史鑫举了个例子：一套100万元的住房、剩余商贷本金80 ...