金十数据6月20日讯，我国REITs市场总发行规模已超过1800亿元，总市值规模突破2000亿元大关，共 上市66只REITs产品。在中国证监会的指导下，上交所正积极打造REITs市场建设发展主阵地。从一级 市场看，上交所已上市REITs产品44只，发行规模约1230亿元；从二级市场市值看，截至目前，上交所 44只REITs产品的市值达到1370亿元。 （上证报） 我国REITs市场总市值突破2000亿元 ...

Core Insights - The REITs market in China has rapidly developed over the past four years, with a total issuance scale exceeding 180 billion yuan and a market capitalization surpassing 200 billion yuan, making it the largest in Asia [1][2] - The Shanghai Stock Exchange (SSE) has become the main platform for REITs, with 44 listed products and a market value of approximately 137 billion yuan, accounting for about 70% of the total market [1][2] - The market has established a healthy ecosystem centered around market-driven pricing, which has facilitated the growth and stability of REITs [1][5] Market Development - The REITs market has experienced a full cycle from initial enthusiasm to a period of adjustment, and now is focusing on the intrinsic value of underlying assets [2][4] - The SSE has implemented a market-oriented pricing mechanism that enhances transparency and efficiency in project selection, pricing, and trading [5][8] - The average price increase of REITs since listing is around 30%, with some projects seeing increases of over 90% [4][5] Investor Engagement - The market has seen a diversification of investors, including insurance companies, brokerage firms, and private equity funds, indicating a growing interest in REITs [6][9] - The SSE has supported the development of a robust REITs platform, ensuring that high-quality projects receive favorable treatment in the market [4][6] Product Expansion - The number of listed REITs on the SSE has doubled since the end of 2023, with a wide range of asset types being represented [6][7] - Recent expansions include various sectors such as logistics, energy, and consumer goods, with new projects expected to emerge in tourism and elder care [7][9] Regulatory Framework - The SSE has continuously improved the regulatory framework for REITs, establishing a multi-layered rule system to enhance market standardization and transparency [8][9] - The development of a multi-tiered REITs market is underway, with different types of REITs catering to various stages of asset maturity and risk profiles [9]

One of my friends loves Costco ( COST ), and I recently asked him why he goes shopping there so often. This guy is a somewhat reclusive character who is extremely frugal and is known for pickingIntroducing iREIT®Join iREIT® on Alpha today to get the most in-depth research that includes REITs, mREIT, Preferreds, BDCs, MLPs, ETFs, Builders, and Asset Managers. Our iREIT® Tracker provides data on over 250 tickers with our quality scores, buy targets, and trim targets.We recently added an all-new Ratings Tracke ...

广州：支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域REITs 6月12日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见 的通知。其中，《方案》提出，优化文旅消费供给。用好文化场馆、景区等资源，创新消费场景和业 态，丰富票根经济联动消费。优化"线上预约"，引导旅游景区景点拓展服务项目、扩大接待规模、延长 开放时间。支持开展"跟着美食去旅行""跟着演出去旅行"，办好湾区音乐汇、广州艺术季、羊城之夏市 民文化季、电影产业博览交易会、文化产业交易会等文旅活动。同时，强化投资支撑作用。积极向上争 取"两重"超长期特别国债资金支持我市教育医疗等领域项目建设，支持符合条件的消费、文化旅游领域 项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。运用超长期国债开展居家适老化改造"焕新"活 动，加大体育领域项目建设支持力度。 途牛2025年一季度财报：打包旅游产品收入同比增长超19% 6月12日，途牛旅游网(NASDAQ：TOUR)公布了截至2025年3月31日未经审计的第一季度业绩报告。财 报数据显示，2025年第一季度途牛净收入同比增长8.9%，核心业务打包旅游产品收入同比增长 ...

公募REITs市场再度扩容。2025年6月19日，创金合信基金旗下首只公募REITs——创金合信首农产业园 封闭式基础设施证券投资基金（以下简称"创金合信首农产业园REIT"）获批，标志着创金合信基金近 年来在REITs领域的深耕布局初见成效，相关业务发展提速。 不久前，创金合信基金担任管理人的第二个公募REITs项目——创金合信电子城产业园封闭式基础设施 证券投资基金（以下简称"创金合信电子城产业园REIT"）已获上海证券交易所正式受理，项目发起人 为北京电子城高科技集团股份有限公司，原始权益人为北京电子城有限责任公司。创金合信基金秉持优 选资产、着眼长期的态度，持续积累REITs业务领域的核心能力，除创金合信首农产业园REIT已获批和 创金合信电子城产业园REIT已申报外，多个项目正在推进中。 创金合信基金表示，在政策支持与市场需求的双重驱动下，今年公募REITs市场常态化发行明显提速， 产品发行规模和上市数量均创历年新高，REITs市场正迎来难得的发展机遇。 首农食品集团为北京市首批国有资本投资公司，近年来结合首都城市更新要求，不断推进旧房纾解腾退 和资产提质增效工作，围绕优质稀缺资产升级改造，挖掘释放 ...

新华财经上海6月20日电（记者杨溢仁）作为国内首批工业厂房类产业园REITs之一和长三角一体化示 范区REITs联动发展的重要实践，国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简 称"国泰君安东久新经济REIT"）自上市以来便斩获了投资人的广泛关注。 今年以来，该产品表现如何？面对日益激烈的市场竞争，运管机构如何应对？扩募是否已渐行渐近？记 者带着诸多问题，走访了东久新经济REIT的底层资产之一——东久（无锡）智造园，与国泰君安东久 新经济REIT运营管理机构相关业务负责人、基金经理进行了深入交流。 嵌入长三角制造"黄金走廊" 可以看到，国泰君安东久新经济REIT通过专项计划100%持有的基础设施项目由4个产业园组成，包括 东久（金山）智造园、 东久（昆山）智造园、东久（无锡）智造园和东久（常州）智造园，分别位于 上海、苏州、无锡和常州地区，建筑面积合计约283934平方米，可租赁面积合计约278282平方米。 聚焦东久（无锡）智造园项目，其位于无锡国家高新技术产业开发区核心地带，毗邻沪宁高速无锡枢 纽，距苏南硕放国际机场仅11公里，1小时经济圈覆盖了上海、苏州、南京等长三角核心城市。 "随着长三 ...

Financial Collaboration - Shanghai and Hong Kong signed the "Action Plan for Collaborative Development of International Financial Centers," focusing on 38 measures to enhance financial market connectivity and cross-border financial services innovation [1] - The plan prioritizes optimizing the Bond Connect and Swap Connect mechanisms, aiming to establish Shanghai and Hong Kong as global centers for RMB asset allocation and risk management [1] Macro Dynamics - The People's Bank of China announced the establishment of an interbank market trading report database to collect and analyze trading data across various financial sub-markets [2] - The China Securities Regulatory Commission emphasized strengthening the linkage between stocks and bonds to support technological innovation, promoting the development of technology innovation bonds and related financial products [3][4] Green Finance Initiatives - The People's Bank of China plans to pilot green foreign debt policies to encourage eligible enterprises to utilize foreign debt for green projects [6] Regional Financial Developments - The Ministry of Finance allocated a new local government debt limit of 2,334 billion yuan for Henan Province in 2025, with specific limits for general and special debts [8] - Shanghai plans to issue 68 billion yuan in special bonds for urban infrastructure projects [9] Financial Market Updates - The financial situation in Henan Province showed a loan balance of 92,521.6 billion yuan as of the end of May, reflecting a year-on-year growth of 6.5% [10] - The Hainan branch of the People's Bank of China is supporting local banks in issuing technology innovation financial bonds [12] Bond Issuance Activities - The Zhumadian Urban Construction Investment Group completed the issuance of 3.71 billion yuan in renewable corporate bonds with an interest rate of 2.57% [14] - The Henan Zhongyuan Expressway Company is in the process of registering a public bond issuance of up to 40 billion yuan [13] Market Sentiment - The market sentiment indicates a noticeable supportive attitude from the central bank, with discussions around the potential resumption of bond purchases and the inclusion of short-term government bonds in reserve requirements [19]

每经记者｜肖芮冬 每经编辑｜叶峰 ｜2025年6月20日星期五｜ NO.1 单只基金单次分红金额创新纪录 6月18日，华泰柏瑞沪深300ETF分红总金额正式落定，本次分红最终金额达到84亿元，刷新了境内ETF 市场单次分红的历史纪录。具体来看，基金分配基准日的净值为3.7397元，份额为953.8亿份。 值得关注的是，在分红日益成为产品吸引力重要指标的当下，ETF与债券基金正逐步成为市场中最活跃 的分红力量。 从单只基金的分红情况来看，ETF产品的分红金额表现突出。除华泰柏瑞沪深300ETF外，年内还有华 夏沪深300ETF、嘉实沪深300ETF、南方中证500ETF、易方达沪深300ETF等多只ETF单只分红金额超过 10亿元。 NO.2 多只港股主题ETF份额创历史新高 6月以来，港股主题ETF资金净流入超过25亿元。过去一周，在港股震荡调整背景下，资金净流入明 显，部分港股主题ETF份额创历史新高。 比如汇添富港股通创新药ETF，截至6月17日，其最新份额为43.28亿份，创历史新高，最新规模达到 65.38亿元。今年以来，该ETF份额增幅超过5倍，规模增幅更是超过9倍。 再如，银华港股创新药ETF最新 ...

【今日头条】 短剧市场爆发式增长，行业出海表现亮眼 继年初微信上线短剧小程序"火星观剧"后，腾讯近期再推出一款名为"短剧"的小程序，该小程序中设有 口碑榜、总榜、飙升榜、推荐等栏目，目前均为免费观看，该小程序在微信上显示1万+人最近使用。 除腾讯外，今年以来还有多个互联网、传媒等行业龙头公司在短剧行业持续加码。5月29日，抖音集团 宣布成立短剧版权中心，旨在加强版权管理，提高短剧质量。爱奇艺、芒果TV均与抖音集团旗下红果 短剧达成合作，共同推出更多精品微短剧。短剧作为移动互联网时代催生的新型影视形态，自2023年以 来出现爆发式增长，截至2024年，我国的微短剧用户规模已超过6亿人。 《2024年中国微短剧产业研究报告》显示，2024年，我国微短剧市场规模已攀升至505亿元，首次超过 全年电影票房收入，预计2025年市场规模将达到634.3亿元，2027年达到856.5亿元。除国内市场外，我 国短剧平台亦在寻求出海机遇，目前，中国短剧已成为东南亚、美国等地区的主流力量。根据点点数 据、短剧自习室，全球约431个短剧应用，内购收入前50名应用占据98.45%市场份额。在这50个应用 中，41个是中国出海的短剧产 ...

自2021年首批公募REITs获批以来，公募REITs发展迅猛。首 单央企仓储物流基础设施REITs——中银中外运仓储物流封闭 式基础设施证券投资基金（简称中银中外运仓储物流REIT， 基金代码：508090）正式开启募集，募集期为6月23日至6 月24日。 作者： 墨川 封图：图片资料室 近年来，国家对仓储物流基础设施建设的重视程度不断加强， 同时 各地不断大力提振消费、多渠 道促进居民增收 ， 在此背景下仓储物流租赁市场有望迎来需求修复。 基金发售公告显示，中银中外运仓储物流 REIT 询价工作已于 6 月 1 6 日完成， 最终定价 3.277 元 / 份，将通过战略配售、网下发售、公众发售相结合的方式进行发售。按照认购价格 3.277 元 / 份和 4 亿份的发售份额计算，若发售成功，预计募集资金总额为 13.108 亿元（不 含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。 中银中外运仓储物流 REIT 首次发行拟投资的 基础设施资产共 6 处 ，均为仓储物流类基础设施 项目 。从区位来看，产品首发资产聚焦于长三角、京津冀、川渝地区的重要物流节点，深度嵌入 长江经济带与京津冀协同发展区，区域物流需求强劲， ...