→ 点击右上角"..." → " ★ "，精彩内容不错过>>> ▼ # 最新消息 # 泉州市区7月将拍地 位于东海中央活力区、城东南埔山片区 丰2024-27-1号、丰2023-23号地块 出让时间：7月11日9:00 …… 丰2024-27-1号地块 建筑面积：86264.1平方米 土地用途及年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年，公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年 主要规划指标：容积率2.5以下1.0以上；建筑密度30%以下；绿地率30%以上；建筑高度80米以下 拍卖起叫价：90000万元 起拍楼面价：10433元/平方米 教育配套：丰2024-27-1号地块相邻北侧800米内规划有一所区级初中学校，北侧900米内已规划建设有泉州师范学院第二附属小学。关于学区划分事宜， 需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的招生政策为准。 限价：丰2024-27-1号地块不设住宅最高销售限价，由竞得企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。 土地位置：丰泽区金崎片区经十四路东侧、纬五路北侧 土地面积：34505.64平方米（约合51.76亩） 其 ...

上海第五批次土拍收金212.57亿元 智通财经6月20日电，随着联发房产以21.004亿元拿下浦东新区曹路地块，上海第五批次土拍圆满落 幕。本轮土拍推地6宗，总起拍价192.5亿元，最终揽金212.57亿元。6宗地有5宗溢价成交，其中曹路地 块溢价率高达41.7%，成为上海2020年以来第二幅溢价率超过40%的土地，也是集中供地以来溢价率最 高的土地。 (21世纪经济报道) ...

6月19日至20日，2025年上海第五批次集中供地以挂牌方式出让6宗涉宅地块，总起始价高达192.5亿 元，这也是上海今年迄今为止最大规模的土拍。 杨浦地块之所以关注度高，因为地段价值优厚。该地块位于杨浦内环内，距离18号线平凉路12号线江浦 路站大约500米，距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校（上海市市东中学）直线距离约700 米，附近有百联滨江购物中心、东方渔人码头等商业配套，还有上海交通大学医学院附属新华医院等医 疗配套。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示："这幅土地吸引6个竞买人参与，叫价过程相当激烈，虽然没有达 到中止价，但是楼面价超9万元/平方米达到了预期。毕竟近10万的楼面价未来售价至少14万元/平方米 起，拿下这幅地块后，保利也将继续深耕杨浦。" 值得关注的是，该地块附近分布有招商·桐安里、瑞安·翠湖滨江、中信泰富杨浦滨江项目、保利外滩序 BUND45等项目，尤其是保利外滩序BUND45的热销成为保利高溢价拿地的支撑。 据悉，保利外滩序BUND45于2024年12月开盘，推出74套房源，均价12.9万元/平方米，触发积分，当日 售罄，而该项目二期也将在6月28日开盘。此外，招商·桐安 ...

同日，深圳龙华区一宗宅地拍卖，最终经过65轮竞价，由联发集团以总价12.12亿元竞得，成交楼面价44559 元/㎡，溢价率46.55%。 6月19日，多地土拍热度延续。 上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，最受关注的杨浦区地块吸引 了6家竞买人参与，最终经过95轮竞价，由保利发展以35亿元竞得，成交楼面价95530元/㎡，溢价率30.79%。 另外，成都主城区有2宗宅地出让，总成交价38.37亿元。其中，锦江区地块经过超150轮举牌，由国贸地产以 楼面价35500元/㎡竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%，楼面价位居成都涉宅用地成交楼面价第二。 上海5宗地超191亿元成交 6月19日，上海出让5宗地块，分别位于青浦区、闵行区、宝山区、杨浦区、金山区，最终4宗溢价成交、1宗底 价成交，总成交金额191.57亿元。 其中，最受关注的杨浦区宅地出让面积为14655.15㎡，规划建筑面积36637.87㎡，容积率2.5。该地块起始价 26.76亿元，起始楼面价73039元/m²；中止价为37.464亿元，对应溢价率40%；配建保障房比例5%，计1747.14 ...

行至年中，上海迎来了今年起始总金额最高的一场土拍。 6月19日，上海举行第五批次土地出让。根据土地出让信息显示，此次共推出六幅地块，分别位于杨浦 区、闵行区、青浦区、金山区、浦东新区以及宝山区。总建筑面积70万方，起价192.5亿元，分两天举 行。 当天推出的五幅地块全部成功出让，总出让面积为27.17万平方米，规划总建面63.85万平方米，总土地 出让金额191.57亿元。 "此次上海土拍吸引了14家企业参拍，其中6家央企，7家国企，1家民企。" 中指研究院上海数据总经理 张文静表示，从报名情况来看，杨浦区东外滩地块、闵行区颛桥地块热度较高；宝山区南大多用途组合 用地属于南大板块TOD产城融合的地标，涉及超高层商业、办公建设，对开发商要求较高，低溢价成 交；大华在青浦徐泾板块有项目开发经验，因此将青浦区徐泾地块收入囊中，以补充货值；建发在金山 区的市场认可度较高，因此摘下金山区金山新城地块。 中建八局拿下宝山"巨无霸"地块 上海年中土拍备受关注，其中一块"巨无霸"组合地块更是成为焦点。 这幅地块是宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块，是由六幅地 ...

6月19日，多地土拍热度持续。 上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，最受关注的杨浦区地 块吸引了6家竞买人参与，最终经过95轮竞价，由保利发展（600048）以35亿元竞得，成交楼面价95530 元/㎡，溢价率30.79%。 同日，深圳龙华区1宗宅地拍卖，最终经过65轮竞价，由联发集团以总价12.12亿元竞得，成交楼面价 44559元/㎡，溢价率46.55%。 另外，成都主城区有2宗宅地出让，总成交价38.37亿元。其中，锦江区地块经过超150轮举牌，由国贸 地产以楼面价35500元/㎡竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%，楼面价位居成都涉宅用地成交 楼面价第二。 上海5宗地超191亿元成交 宝山区多用途组合用地包含6个子地块，其中90-01为办公和商业地块，其余为住宅地块，总土地出让面 积为98659.8㎡，总规划建筑面积321541㎡。该地块最终由中建八局以总价81.95亿元竞得，成交综合楼 面价25488元/㎡，溢价率1.17%。 青浦区宅地出让面积为49446.43㎡，规划建筑面积113726.79㎡，容积率2.3。该地块最终由大华集团以 底价 ...

同日，深圳龙华区1宗宅地拍卖，最终经过65轮竞价，由联发集团以总价12.12亿元竞得，成交楼面价44559元/㎡，溢价率46.55%。 6月19日，多地土拍热度持续。 上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，最受关注的杨浦区地块吸引了6家竞买人参与，最终经过95轮竞价，由保利发展以 35亿元竞得，成交楼面价95530元/㎡，溢价率30.79%。 另外，成都主城区有2宗宅地出让，总成交价38.37亿元。其中，锦江区地块经过超150轮举牌，由国贸地产以楼面价35500元/㎡竞得，折合总价约23.26亿元，溢价 率为75.7%，楼面价位居成都涉宅用地成交楼面价第二。 上海5宗地超191亿元成交 6月19日，上海出让5宗地块，分别位于青浦区、闵行区、宝山区、杨浦区、金山区，最终4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。 其中，最受关注的杨浦区宅地出让面积为14655.15㎡，规划建筑面积36637.87㎡，容积率2.5。该地块起始价26.76亿元，起始楼面价73039元/m²；中止价为 37.464亿元，对应溢价率40%；配建保障房比例5%，计1747.14㎡以上 ...

今日下午，深圳龙华区民治街道出让1宗宅地，深圳联粤房地产开发有限公司经过65轮竞价后以12.12亿元竞得该地块，溢价46.6%，成交楼面价44559元/平 方米。 深圳联粤2020年成立，为深圳房地产行业新兵，其母公司为联发集团有限公司，联发集团的母公司为建发股份(600153)，为福建厦门企业。 该地块2.5的容积率，在近些年拍卖中较为少见，深圳近些年住宅地块容积率一般在4以上，这让开发商有了发挥空间，不过该地块有天然不足，用地像一块 三明治，位于金地上塘道二期与隔圳新村城中村的中间夹角地带，紧邻超高层住宅和统建城中村。 深圳联粤目前在深圳新盘有联发臻著雅居，备案均价7.33万/m²，与本次竞得地块相邻。 该地块无"70/90"户型限制（即不要求70%以上户型小于90平方米）；未设置销售限价；无保障房配建要求。 本次出让地块宗地号A817-0619，位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地，土地出让面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米（其中住宅 26600平方米，商业500平方米，物业服务用房100平方米），容积率2.5，起始价为8.27亿元。 本次拍卖共吸引8家房企竞买，分别是8号招 ...

Group 1 - The largest land auction in Shanghai this year took place, involving 6 residential plots with a total starting price of 19.25 billion yuan [1] - The auction included high-demand plots in Yangpu and a large combined plot in Baoshan, with the results expected to influence the local real estate market [1][2] - Poly Developments won the Minhang Zhuangqiao residential plot for 3.14 billion yuan, with a premium of 12.95%, resulting in a floor price of 38,875 yuan per square meter [1] Group 2 - The Qingpu Xujing plot, acquired by Dahua Group at a base price of 3.05 billion yuan, has a floor price of 26,843 yuan per square meter and is located near the metro line [1][2] - The Baoshan "giant" plot, won by China State Construction Engineering Corporation with a premium of 1.16%, includes approximately 210,000 square meters of residential space and a commercial building with a height requirement of 250 meters [3] - The auction results indicate a potential increase in competition and market activity in the respective districts, particularly in areas with limited new supply [2][3]

通州运河的黄金地块被中建二局收入囊中。 6月4日，北京城市副中心0705等组合地块正式开拍，交易起拍价为74.91亿元，最终由中建玖合以底价 摘得该地块，成交楼面价约为3.2万元/平方米。 尽管该宗组合地块坐拥一线运河景观、紧邻亚洲最大交通枢纽，被视为"通州压箱底宝地"，但房企们参 与竞拍的热情似乎并不高，仅有中建玖合一家房企报名，最终以底价成交。 在土地拍卖市场持续分化，房企拿地策略趋于精准，投资重心愈发向核心板块、优质地块集中的背景 下，北京城市副中心这一备受市场关注的地块，为何如今却显得不再炙手可热？ 首先，该组团体量较大，地块总用地规模11.28公顷，地上建面26.19万平方米，住宅地块总建面23.73万 平方米，内含八个子地块。其中，0707地块容积率3.0，地上建筑规模2.4774万平方米，限高60米，局部 80米，是F3其他类多功能用地。其余0705、0706、0708、0807、0808、0810、0811七个地块均为R2二 类居住用地，容积率在2.1-2.4之间，建筑规模介于2.58万平方米-5.38万平方米之间，限高100米。 其次，地块有配建要求，居住用地要求配建一处建面1.38万平方米 ...