Core Viewpoint - The People's Bank of China announced a reduction in the personal housing provident fund loan interest rate by 0.25 percentage points, effective from May 8, 2025, which is expected to stimulate the housing market and support homebuyers [1][4]. Group 1: Interest Rate Adjustments - The new interest rates for the first home provident fund loans are set at 2.1% for loans of 5 years or less and 2.6% for loans over 5 years. For second homes, the rates are not lower than 2.525% and 3.075% respectively [4]. - Cities such as Changsha, Xi'an, Zhengzhou, Ningbo, Shanghai, and Nanjing have followed suit by announcing similar reductions in their provident fund loan rates [5][6]. - Existing loans issued before May 8, 2025, will maintain the original interest rate until January 1, 2026, when the new rates will take effect [5][6]. Group 2: Local Policies to Support Housing Market - Zhuhai has introduced new policies to stabilize the housing market, including increasing the maximum provident fund loan limits and reducing the down payment ratios for home purchases [2][8]. - The maximum loan amount for single and dual contributors has been raised from 60 million to 80 million and from 100 million to 130 million respectively, with minimum down payment ratios set at 20% for first and second homes [8]. - The policy also includes a subsidy for residents participating in "old-for-new" housing exchanges, providing up to 30,000 yuan per unit purchased [2][8]. Group 3: Support for Young Talent and Education - The new policies in Zhuhai support young talents by offering rental incentives and allowing them to apply for affordable housing after a certain rental period [2][8]. - Additionally, children of non-local buyers can apply for admission to compulsory education schools using valid purchase documents, facilitating their integration into the local education system [9].

该通知发布当天，上海、海南、郑州、西安、长沙等全国多地公积金管理中心发布下调个人住房公积金 贷款利率的消息。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2025年5月8 日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知规定执行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，全国各个城市陆续发布关于下调住房公积金贷款利率的通 知，意味着从明天开始，全国各地就正式推进下调公积金利率的相关内容。公积金政策在全国比较统一 的，目前地方发文执行的是央行的政策，内容上并没有太大变化。不过，组合贷的问题也是购房者关心 的。组合贷中对于商业贷款和公积金贷款的利率确定是分开计算的。所以从5月8日开始的购房，若是认 定为首套房，公积金那部分的利率为2.6%。若是认定为二套房，其利率则为3.075%。具体要看各地公 积金中心的发文内容。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/李涛 5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，将降低个人住房公积金贷款利率0.25个 百分点，五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。目前，上海、海南、郑 州、西安、长沙等多地均 ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 文 | 新浪财经 徐苑蕾 5月7日，中国人民银行重磅宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降 至2.6%，创历史新低。同步推出的还有降准、政策利率下调等多项措施，释放宽松信号。 截至今日收盘，三湘印象、天保基建涨停，渝开发、新华联（维权）涨超4%，金地集团、保利发展等 涨超1.5%。 新浪财经分别对话了上海易居房地产研究院副院长严跃进和广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研 究员李宇嘉。双方表示，公积金贷款利率的下调，将使其与商业贷款利率的差距拉大，加上各地提高公 积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率。此外，随着政策利率的下调，贷款市场报价利率 （LPR）或将跟跌，进一步降低购房门槛。 此次调整后，5年期以上首套房公积金贷款利率创下历史最低水平。实际上，近年来，公积金政策调整 愈加频繁。从历史数据看，5年以上首套个人住房公积金贷款利率最高值在2007年，为5.22%。2011年 后，政策对房地产市场的支持力度持续加大，公积金贷款利率进入下行周期。此次调整前最后一次公积 金贷款利率调整是在2024年5 ...

降准又降息！中国人民银行行长潘功胜在5月7日的国新办发布会上宣布，降低存款准备 金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元；降低个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。 编辑：聂杨 最新的个人住房公积金贷款利率政策5月8日实施。长江日报记者致电武汉公积金热线了 解到，明天起准备使用公积金贷款购房的市民，直接适用最新的贷款利率；已使用公积金贷 款的武汉市民，目前没有存量贷款利率执行细则出来，可关注武汉公积金官网后续信息发 布。 长江日报记者注意到，在本次公积金首套房利率下调之前，个人首套房商贷利率 3.1%，二套房商贷利率3.325%；个人公积金首套房利率2.85%，二套房公积金贷款利率也是 3.325%，与二套房商贷利率保持一致。业内分析人士认为，"此次公积金房贷利率的进一步 下调，或为银行商贷利率的下调打开空间。" 此次会上，潘功胜宣布三大类共十项措施的一揽子货币政策措施，除降准降息外，还包 括设立5000亿元"服务消费与养老再贷款"，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支 持；完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金 ...

企查查数据显示，国内现存房地产经纪相关企业106.49万家。从成立年限来看，在1-3年的相关企业最 多，占比27.57%。从注册量来看，截至目前，今年已注册房地产经纪相关企业5.69万家，其中前4月注 册5.66万家，同比增长3.78%。从地区分布来看，房地产经纪相关企业多分布在华东地区，占比 34.98%。从注册资本来看，房地产经纪相关企业多为轻量级企业，注册资本在100万元以内的相关企业 最多，占比44.44%。 1.今年前4月房地产经纪相关企业注册量同比增长3.78% 企查查数据显示，从注册量来看，截至目前，今年已注册房地产经纪相关企业5.69万家，其中前4月注 册5.66万家，与去年同期注册量相比稳中有升，增长3.78%。从成立年限来看，国内现存房地产经纪相 关企业106.49万家，其中，成立年限在1-3年的相关企业最多，占比27.57%。成立年限在10年以上的相 关企业占比9.33%。 （原标题：下调公积金贷款利率！前4月房地产经纪企业注册增长3.78%） 5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行决定，自2025年5 月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个 ...

Group 1 - The A-share real estate sector opened high, with Huayi Family rising over 7% and Tianbao Infrastructure increasing over 6% [1] - Other companies such as TeFa Service, I Love My Home, and Chongqing Development also opened high [1] - The People's Bank of China announced a reduction in the personal housing provident fund loan interest rate by 0.25 percentage points [1]