两天前的9月28日，广州、长春两地分别发文，优化公积金个人住房贷款政策，降低公积金贷款使用比 例，并扩大使用范围。 9月26日，广东江门、湖南邵阳分别推出多项措施，促进住房消费。江门更是于9月28日启动房地产促销 月活动。 9月末以来，楼市政策继续保持着稳定的出台节奏。除上述城市外，合肥、东莞均在近期释放政策利 好。广州、上海等一线城市，也对现有的政策措施继续优化。 回顾过往，曾有多项重磅楼市政策在国庆长假前夕发布。今年以来，不少城市已提前发布重磅政策，但 在当下的营销"旺季"，外界仍然对政策优化空间抱有期待。 记者丨张敏 编辑丨张星 9月30日，武汉市多部门发布文件，优化房地产调控政策。文件提出包括提高住房公积金贷款额度、加 大刚性住房需求补贴力度、加大购买商办类房屋支持力度、调整优化购房落户手续等在内的八项措施， 因此也被称为"汉八条"。 分析人士指出，从监管层的定调来看，当前仍属于政策利好释放的窗口期，各地优化楼市措施正当其 时。预计未来有更多稳楼市措施推出，市场也将存在进一步止跌回稳的动力。 （资料图） "花样"刺激住房消费 对于"汉八条"的出台，很多从业者早有预期。 9月26日，武汉市政府召开第16 ...

21世纪经济报道记者 张敏 对于"汉八条"的出台，很多从业者早有预期。 9月30日，武汉市多部门发布文件，优化房地产调控政策。文件提出包括提高住房公积金贷款额度、加 大刚性住房需求补贴力度、加大购买商办类房屋支持力度、调整优化购房落户手续等在内的八项措施， 因此也被称为"汉八条"。 两天前的9月28日，广州、长春两地分别发文，优化公积金个人住房贷款政策，降低公积金贷款使用比 例，并扩大使用范围。 9月26日，广东江门、湖南邵阳分别推出多项措施，促进住房消费。江门更是于9月28日启动房地产促销 月活动。 9月末以来，楼市政策继续保持着稳定的出台节奏。除上述城市外，合肥、东莞均在近期释放政策利 好。广州、上海等一线城市，也对现有的政策措施继续优化。 回顾过往，曾有多项重磅楼市政策在国庆长假前夕发布。今年以来，不少城市已提前发布重磅政策，但 在当下的营销"旺季"，外界仍然对政策优化空间抱有期待。 9月26日，武汉市政府召开第166次常务会议指出，将加快构建房地产发展新模式，通过稳定预期、激活 需求、优化供给"三管齐下"，配套完善相关支持政策，推进"好房子"建设，更大力度盘活商办等存量房 屋，以精准满足刚性和改善性住 ...

行业报告 | 行业专题研究 建筑材料 证券研究报告 2025 年中报总结：利润大幅改善，水泥、玻纤表现较优 建材行业 25H1 归母利润大幅改善，水泥、玻纤表现较优 25H1 我们跟踪的建材行业上市公司总计实现营收 2709 亿元，同比-5.9%，Q2 单季度同比降幅较 Q1 基本持平。25H1 归母净利润 143 亿元，同比+23.9%，其 中 Q2 单季度同比增长 30.2%，增幅较 Q1 扩大。上半年建材行业收入下滑主要 系传统需求仍然偏弱运行，利润增长主要系部分建材品种（如水泥）价格/成本 端改善以及新兴建材品种需求增长。我们认为在各项稳楼市政策的推动下，当 前前端的地产销售企稳迹象初显，近期中央再次强调更大力度地推动房地产市 场止跌回稳，释放政策发力信号，地产基本面有望逐步筑底。传统建材端水泥、 涂料等品种盈利改善，非传统建材端玻纤业绩表现较优，建议重点关注。 子板块：消费建材中涂料一枝独秀，25H1 水泥、玻纤利润显著增长 风险提示：下游基建、地产需求不及预期，原材料涨价超预期，产能投放超 预期等。 2025 年 09 月 30 日 | 投资评级 | | | --- | --- | | 行业评级 ...

Group 1 - Guangzhou has proposed to expand the scope of housing provident fund withdrawals, allowing funds to be used for down payments on existing commercial housing, allocated affordable housing, or shared ownership housing, in addition to newly sold commercial housing [1] - Changchun has adjusted its housing provident fund loan policy, with a minimum down payment of 15% for first-time users or second-time users without housing in the purchase area for new homes in main urban areas and development zones [1] - As of September 28, Henan Province has issued special bonds totaling 270.635 billion yuan, focusing on municipal and industrial park infrastructure, shantytown renovations, and other public service areas [1] Group 2 - According to Zhongtai Securities, in the current policy environment, financially stable real estate companies are the focus of investment, with a recommendation to pay attention to leading companies with strong financials and performance [3] - With the recovery of market demand, property management companies are expected to see performance and valuation recovery [3]

与往年相比，今年不少城市的"秋交会"具有持续时间长、参展企业类型多元等特征，体现出较 大的托举力度 。一些城市虽然未举办类似的展销活动，但推出了稳楼市政策，发力"金九银 十"的意图明显。 分析人士指出，在监管层多次针对楼市作出表态，京、沪等热点城市相继出台新政后，稳 楼市政策继续加码的预期正在增强。在各项措施的推动下，今年的"金九银十"，房地产市 场将迎来供应潮，市场活跃度有望出现阶段性回升。 房展会上推新政 与每年的春季房展会类似，"秋交会"也是房地产营销的传统手段之一。以往的秋交会多以线下 为主，持续时间较短。而从官方披露的信息来看，今年的"秋交会"持续时间较长，多采用采取 9月1日，湖南省启动以"安居芙蓉·畅购好房"为主题的金九银十惠民置业活动。包括长沙在 内，省内14个市州全部参与，并推出多项购房优惠，旨在"真正把实惠送到购房者手中，切实 减轻购房负担，让更多群众实现安居梦"。 同一天，重庆启动秋季房地产暨家居展示交易会线上展会，23个品牌企业携超100个项目参 展，还有不少家居家电品牌参展。 此前的8月29日，辽宁省启动"房产•家居联动促销活动暨全省秋季房交会"，多家房企及家居企 业参展并推出优惠举 ...

Group 1 - The core theme of the news is the launch of various housing promotion activities across multiple cities in China, particularly during the traditional peak season for real estate sales known as "Golden September and Silver October" [1][2] - Hunan province initiated a campaign titled "Anju Furong · Chang Gou Hao Fang," which includes multiple housing purchase incentives aimed at reducing the financial burden on homebuyers [1][3] - The "Autumn Trade Fair" is characterized by a longer duration and a more diverse range of participating companies compared to previous years, indicating stronger support for the real estate market [1][4] Group 2 - New policies were introduced during the housing fairs, such as home purchase subsidies in Yueyang, with amounts reaching up to 200,000 yuan for eligible buyers [5] - Several cities, including Nanchang and Fuzhou, have optimized their housing fund policies to stimulate the market, reflecting a broader trend of policy adjustments aimed at stabilizing the real estate sector [7][8] - The expectation of further policy measures to stabilize the housing market is growing, with more cities likely to announce supportive actions during the peak sales season [9][10]

Group 1 - The core theme of the news is the launch of various housing promotion activities in multiple Chinese provinces, aimed at easing the financial burden on homebuyers and stimulating the real estate market during the traditional peak season of "Golden September and Silver October" [1][2] - Hunan province initiated the "Anju Furong · Chang Gou Hao Fang" campaign, involving 14 cities and offering multiple purchasing incentives to support homebuyers [1][3] - The "Autumn Trade Fair" is characterized by a longer duration and a diverse range of participating companies compared to previous years, indicating stronger support for the real estate market [1][3][4] Group 2 - New policies were introduced during the housing fairs, such as home purchase subsidies in Yueyang, with amounts reaching up to 200,000 yuan for eligible buyers [5] - Various cities, including Nanchang and Fuzhou, optimized their housing fund policies to stimulate demand, reflecting a broader trend of policy adjustments to support the real estate sector [7][8] - The expectation of further policy measures to stabilize the real estate market is growing, with more cities likely to announce supportive actions during the peak sales season [8][10]

近日，湖南岳阳启动"金九银十"惠民置业活动，9月1日至11月15日，岳阳主城区居民购房置业将能享受包括多子女家庭优惠购房、公积金提取条件放宽、 购房现金补贴、房屋装饰装修等系列政策红利。 据上海易居房地产研究院不完全统计，自"采取有力措施"成为各地楼市政策的总基调以来，全国至少有20余城(含省份)以发文和会议两种政策形式，采取 有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。 业内人士认为，恰值传统"金九银十"到来之际，这些政策将发挥好组合拳效应，结合营销节点，真正促进各地项目加快销售和行情向好发展，更好促进居 民家庭住房的消费。 岳阳购房补贴最高20万 9月1日，据"岳阳发布"公众号消息，岳阳启动"金九银十"惠民置业活动，启动仪式上，岳阳市住建局公布了市城区购房优惠政策。 其中，凡在岳阳市城区(岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区)购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴(最高 2万元)。 在人才安居政策方面，根据《岳阳市人才购房补贴支持办法(修订)》，提出博士研究生及市级以上(含市级)领军人才20万元、正高职称人才20万元、高级 技师15万元等不同标准的补贴。 同时，住房公积金贷款政 ...

这一周，楼市又迎来了一个振奋人心的消息。 继7月30日中共中央政治局会议后，"房地产"再次被提及，释放了积极信号，进一步明确了"止跌回稳"依然是房地产政策目标，有利于稳定市场预期。同 时，降息概率不断攀升，也有一定程度上利于房产市场。 房东税与一线城市的五折租房，LPR按兵不动，在A股高涨的时刻，楼市还有什么可能性？ @第一财经、@中国新闻周刊，@抱朴财经、 @伍戈经济笔记如何看待？ LPR连续3个月 "按兵不动" 还有多大调降空间？ @第一财经：LPR连续3个月维持不变。在此背景下，市场对后续LPR能否进一步调降颇为关注。在温彬看来，尽管货币政策延续"适度宽松"基调，但目前央 行正处于几大目标的相对"舒适区"，货币政策没有主动宽松的动力，但也不会明显收紧，整体相机抉择。 结合近期数据看，7月以来，多项指标显示实体经济修复出现一定波折，社零增速有所回落，地产投资仍在承压，信贷需求疲软，外需面临的不确定性风险 尚未完全出清，一定程度上意味着宏观政策保持加码的必要性仍在。 温彬认为，下半年为稳信用、促内需、强协同、保持政策连续性稳定性，货币政策仍将保持支持性立场。但他同时表示，考虑到两项财政贴息政策有效降低 实体 ...

同时，这次广州还把这1028条意见建议中比较重要的几条列了出来，告诉市民哪些被采纳、哪些不被采 纳，各自的理由是什么。比如，有市民建议取消原商业银行同意作为"商转公"申请条件，这一建议被采 纳了，还有市民建议把"原商业贷款已放款5年、申请前24个月没有商贷违约记录"的限制条件放宽，这 一点也被采纳了，两个时限分别缩短到3年和12个月。 能够充分采纳市民的合理建议，这显示了当前广州在稳楼市的民生政策上乐于问计于民的态度，这一点 格外值得点赞。或许后续在其他涉及稳楼市政策的出台过程中，也能够期待来自民间的好点子转化为政 策措施，为广州楼市继续回稳贡献民间智慧。 第二个细节是这次政策的背景。最近两个月中央连续强调要"更大力度推动房地产市场止跌回稳""采取 有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势"，这次广州及时推出房贷"商转公"，其实也是对中央近期部署 的一种落实。 在公开征求意见一个月左右，广州房贷"商转公"政策就火速落地，这种从政策酝酿到实施之间快速推进 的节奏，展示了当前广州呵护楼市刚需、帮助购房群体减轻房贷负担的急切心情。除此之外，这次"商 转公"政策背后还有两大细节格外值得一说。 第一个细节是这次政策落地的同时 ...