布雷顿森林机构将加纳总债务的大幅下降归因于最近的债务重组计划，使得该国走上了债务可持续 性的道路，这一发展将有助于为经济复苏和经济急需的投资创造更多空间。 （原标题：加纳债务总额将在年底降至GDP的60%） 据加纳"乐在线"9月11日报道，国际货币基金组织（IMF）预计，到2025年底，加纳的总债务额将 降至GDP的60％。 关于维持这种下降趋势，加纳需要进行包括增加国内收入、加强公共财政管理、并全面维持财政纪 律的一系列改革。 根据加纳央行数据，截至2025年6月，加纳的总债务存量已减少至6130亿加纳塞地，占GDP的 43.8%。 ...

格隆汇9月12日丨*ST和科(002816.SZ)公布，截至本公告披露日，公司已根据签订的协议约定累计收到 深圳汇和富支付的款项2,287.35万元，本次债务重组正式完成。本次债务重组顺利实施，有效化解了公 司存量项目应收账款回收风险，提升了公司资产质量，该事项对公司财务状况及经营成果产生积极影 响。相关会计处理及对2025年度财务数据的具体影响，将以会计师事务所出具的年度审计报告为准。 ...

格隆汇9月12日丨*ST和科(002816.SZ)公布，截至本公告披露日，公司已根据签订的协议约定累计收到 深圳汇和富支付的款项2,287.35万元，本次债务重组正式完成。本次债务重组顺利实施，有效化解了公 司存量项目应收账款回收风险，提升了公司资产质量，该事项对公司财务状况及经营成果产生积极影 响。相关会计处理及对2025年度财务数据的具体影响，将以会计师事务所出具的年度审计报告为准。 ...

出险民企是否重新出现投资价值？20250911 摘要 多家千亿级房企如金科、碧桂园、融创等正进行债务重组，预计在 2025-2026 年间完成，旨在通过资产负债表改善带来潜在投资机会， 但需关注不同重组方式对财务状况的影响。 债务重整与重组有别，金科采取全面重整，大幅削减资产负债，而其他 房企多采用债务重组，主要针对有息负债进行展期、利率调整或削减， 均旨在降低负债、提高净资产。 金科作为唯一全面重整案例，通过扩股、资产优化（剥离子公司至特殊 目的信托）等方式，大幅降低资产负债率至 30%以下，但债权人回收率 较低，需关注其信托资产的后续运营情况。 碧桂园境外债务重组提供现金收购、可转债等多种选项，可转债占比或 超 50%，前期现金兑付比例低，本金摊销前低后高，关注转股价格及长 期工具利率对投资回报的影响。 房地产企业债务重组中，本金偿还多集中在后期，长期工具利率较低， 强制可转债存在股价下行风险，需关注转股价格、阶梯式赎回安排及管 理层激励计划等条款。 Q&A 目前出险民营房企的债务重组进展如何？有哪些企业值得关注？ 当前，出险民营房企的债务重组正在逐步推进。我们重点关注了七家主要的大 中型民营房企，包括碧 ...

在今日港股地产板块中，龙光集团（3380.HK）成为市场关注焦点。 9月10日，在房地产行业深度调整的当下，龙光宣布与债权人小组达成境外债重组修订协议，使投资者 信心显著提升。截至当日收盘，龙光集团股价单日大幅上涨9.47%，这一强势表现直接反映出投资者对 公司债务重组取得重大进展的积极认可。 此次修订整体重组方案，标志着龙光将"彻底解决境外债务负担"。随着境内外债务重组工作的协同推 进，叠加深圳等大湾区政策持续松绑，龙光正在为持续稳定生产经营积蓄动能，并逐步打开公司价值修 复与重估的通道。 创新债务重组模式，实现从"时间换空间"到"价值换信心"深度进阶 在房企债务重组从"展期"转向"削债"的行业趋势下，与融创中国采用"全额债权转股权"模式不同，龙光 此次修订的境外债重组方案，在行业内建立了"现金选项+首创资产信托模式+无上限转股"的更加多元 化清偿体系，实现了对现有内房企境外债重组模式的创新。 一方面，龙光新修订方案中设置两大资产信托选项，即境外项目资产信托和外商投资项目资产信托，规 模分别达9.33亿美元和1.86亿美元，通过借鉴境内重组的成功经验实现境外重组方案的升级。 债权人选择此选项后，将成为对应项 ...

Core Viewpoint - Shenzhen Huating International Enterprise Co., Ltd. has temporarily retained its core asset, Shenzhen Huating Plaza, after a failed auction where no bids were placed despite significant interest [1][2]. Group 1: Auction and Legal Proceedings - The auction for Shenzhen Huating Plaza, with a starting price of 3.053 billion yuan and an assessed value of 4.361 billion yuan, attracted over 800 interested parties but ultimately resulted in no bids, leading to a failed auction [1]. - If judicial enforcement continues, the company risks losing ownership of Shenzhen Huating Plaza, which could trigger a significant asset restructuring and impact its financial stability, potentially leading to a warning of forced delisting under Shenzhen Stock Exchange rules [2]. Group 2: Debt and Financial Challenges - The debt issues trace back to a 3 billion yuan loan taken by the company's subsidiary, Rongfa Investment, from CITIC Trust in 2016, which has led to financial difficulties since 2020, culminating in overdue payments of 2.75 billion yuan in principal and interest [2]. - Prior to the auction, the company attempted to find buyers for its assets, including two unsuccessful attempts to sell 100% of Rongfa Investment, with the asking price dropping from 7.493 billion yuan to 5.620 billion yuan [3]. - The company reported a revenue of 290 million yuan for the first half of 2025, a year-on-year decrease of 18.48%, and a net loss attributable to shareholders of 185 million yuan [4].

9月10日，广州富力地产(02777.HK)发布公告，鉴于公司整体经营现状，公司拟初步为公司境内公司债 券持有人提供整体境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份 额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期，具体如下： (一)现金购回：公司拟对债券分三次进行折价(每张债券剩余面值的20%)购回，预计购回总金额不超过 人民币6亿元。 (二)以物抵债：公司拟以实物资产偿付债券，每人民币100元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值为 人民币30元的实物资产，本次拟进行以物抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币66亿元。 (三)应收账款信托份额抵债：公司拟以人民币3亿元应收回购款作为基础资产，设立应收账款信托，每 人民币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币30元的信托份额。本次拟进行应收账款信托份额 抵债的未偿还债券本金余额合计不超过人民币10亿元。 (四)资产信托份额抵债：公司拟以实物资产收益权作为资产信托的基础资产，设立服务型信托，每人民 币100元剩余面值的债券可申报登记价值为人民币35元的资产信托份额。本次拟进行资产信托份额抵债 的未偿还债券本金余额合计不超过人民币57 ...

Core Viewpoint - The auction of the Royal Court Plaza in Shenzhen, with an estimated value of approximately 4.36 billion yuan, ended in failure, attracting only one bidder despite over 47,000 views [2][3]. Group 1: Auction Details - The auction took place from September 9 to September 10, with a starting price of approximately 3.05 billion yuan, which is about 70% of the estimated value [2]. - The Royal Court Plaza has a land area of 42,348.37 square meters and a total building area of 136,895.89 square meters, with a land use period of 40 years [2]. Group 2: Financial Obligations - The property has outstanding management fees of approximately 16.32 million yuan and utility fees of about 7.40 million yuan, totaling around 23.72 million yuan that the buyer would need to cover in addition to the auction price [3]. Group 3: Company Background - Royal Court Plaza is a key asset of Royal Court International, which has been facing financial difficulties, including a lawsuit related to a 2.75 billion yuan loan dispute [4]. - Royal Court International reported a loss of 185 million yuan in the first half of the year, and its stock price has significantly declined, currently valued at about one-tenth of its historical peak from ten years ago [4]. Group 4: Debt Restructuring Efforts - The company has been in negotiations for debt restructuring for nearly three years, but has yet to reach a viable agreement despite signing a framework agreement and receiving a deposit of 10 million yuan [4].

第六个选项为全额留债长展期，若本次境内债券重组经全部持有人会议通过得以顺利推进落地，上述选 项完成后的剩余境内公司债券本金将全部展期至2035年9月16日。自2031年3月16日起每张债券每半年以 现金支付1元本金，于最后一期到期日支付全部剩余本金及利息。过往及长展期期间内的利息部分统一 降低至1%，单利计息、不计复利。 富力此次境内债重组也转向削债。 早在2022年底就完成境内外债券全部展期的富力地产（02777.HK），历经过去两年的动荡后，决定重 新推动境内债务的全面重组。 9月10日晚，富力地产公告称，鉴于当前公司的整体经营现状，拟初步为境内公司债券持有人提供整体 境内债券重组方案，包括现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济 收益权兑付和全额留债长展期等6种选择。据悉，富力此次境内债重组涉及6只债券，未偿还剩余本金余 额逾122亿元。 具体来看，第一个选项为现金购回，富力拟对债券分三次进行折价（每张债券剩余面值的 20%）购 回，预计购回总金额不超过6亿元。 第二个选项为以物抵债，富力拟以实物资产偿付债券，每100元剩余面值的债券可申报登记可抵债价值 为30元的实物资产， ...

IT之家 9 月 10 日消息，苏宁易购昨日发布公告，全资子公司苏宁国际旗下公司 CarrefourChina HoldingsN.V. 与上海启纾 家福签订了《股权转让协议》，以每家 1 元人民币的价格出售 12 家家乐福中国子公司股权，本次交易标的合计出售金额 为人民币 12 元。本次转让完成后，12 家公司将不再纳入苏宁易购合并报表范围。 本次交易标的为目标公司 100% 股权，交易对方拟通过现金方式支付交易对价： 1、截至评估基准日，长沙盛名 100% 股权价值评估值为-1.71 万元，较股东权益账面价值-1.71 万元，无评估增减 值。基于评估值，经友好协商，交易双方确定出售长沙盛名 100% 股权的交易对价为人民币 1 元。 苏宁易购表示，当前公司坚定聚焦家电 3C 核心业务，持续推进非主营业务单元的精简瘦身工作，将多措并举进一步降 低企业债务水平，持续化解公司债务负担。 Carrefour China Holdings N.V.在中国下属子公司传统大型商超业务受外部环境及消费行为转变影响，叠加自身流动性不 足，加之公司因自身流动性问题无法为其提供持续的资金支持，自 2023 年起逐步关停传统大型 ...