格隆汇12月26日丨美芝股份(002856.SZ)公布，为了盘活资产，加速债务剥离，优化公司债务结构，改 善现金流水平，拟将公司对圣悯（上海）医疗管理有限公司享有5,252,932.03元的债权（简称"标的债 权"），抵偿公司对佛山市市政建设工程有限公司南海大沥分公司（简称"佛山市政大沥分公司"）的应 付款项5,304,873.60元，以上交易构成债务重组。 ...

格隆汇12月26日丨美芝股份(002856.SZ)公布，为了盘活资产，加速债务剥离，优化公司债务结构，改 善现金流水平，拟将公司对圣悯（上海）医疗管理有限公司享有5,252,932.03元的债权（简称"标的债 权"），抵偿公司对佛山市市政建设工程有限公司南海大沥分公司（简称"佛山市政大沥分公司"）的应 付款项5,304,873.60元，以上交易构成债务重组。 ...

神州高铁公告称，公司拟与神州腾信进行债务重组。2019年公司向神州腾信转让股权，对方尚余 3614.91万元未支付，经诉讼强制执行，仍未完成清偿。此次重组后，债权变为现金清偿2600万元和债 权转让两部分，现金分阶段支付，债权转让为深圳柏丽豪实业的相关债权。协议设置了抵押和保证担 保，若满足条件公司将豁免债务。公司已全额计提坏账准备，重组预计产生正面影响，交易有不确定 性，公司将督促履约并披露信息。 ...

资料图。 华夏幸福与中国平安往事 ： 从盟约到交锋 王琳 当2025年12月华夏幸福董事会 以 7 票反对 、1 票同意的悬殊表决，全盘 否决中国平安五项核 心提案，这场始于2018年的资本联姻，已经 沦为 一场激烈的 利益博弈 与交锋 。 从180亿元战略入股的 短暂 蜜月期，到业绩对赌破裂、债务危机爆发，再到预重整争议引发的 全面 对抗，七年纠葛见证了房地产行业从高速增长到风险暴露的周期 转换，既是 一家房企的 兴衰史，更折射了险资与房企深度绑定的风险困局 。 短暂的"蜜月期" 故事的起点，是房地产黄金时代末期的资本狂欢 。 2018年，国内 房地产市场虽已显露调整迹象，但华夏幸福凭借"产业新城"模式在环京区域 声名 鹊起，其拥有的 土地储备与产业运营能力，吸引了中国平安。中国平安 彼时 表示，入股主要 源于其看好公司未来长期的发展潜力，也以获得公司稳定股息分红，分享长期价值投资收益为 目的。 2018 年 至2019年 间 ，平安系两次出手，通过协议转让与增持累计斥资180亿元持有华夏幸福 25.25%股份，成为仅次于华夏控股的第二大股东。 为了保障投资安全 ，双方签订 了 业绩对赌协议：华夏幸福需在2 ...

融创中国（01918.HK）境外96亿美元（约合人民币675亿元），全部进行债转股，这意味着675亿元债务得到豁免。轻装上阵的融创中国能够重回牌桌了 吗？ 本期，知酷文旅将通过一组问题，详细解读融创中国的前景，以及旅游业曾经的霸主融创文旅能否重回文旅的牌桌。 问：96亿美元境外债得到免除，具体情况是怎样的？ 答：全部是债转股，融创没有出一分钱现金。应该说，海外债权人损失惨重。融创推出两种强制可转换债券，置换96亿美元境外债，半年内强制转换成融 创中国的股票。且债权人拿到的股票每股面值6.8港元，大大高于目前融创中国每股1.29港元。以这笔债务折价计算，相当于96亿美元的债务，现金回收率 仅20%。当然，最终实际现金回收率是多少，取决于未来融创中国股价的走势，如果未来半年内股价飙升到6.8港元以上，那么债权人不仅没亏，还能捞 一笔。 问：这么不利的条件，债权人为什么会答应呢？ 答：这和境外债的本身特点有关。境外债债权人大多数是金融机构，相对集中，易于谈判。这些金融机构也清楚，投资中资企业的境外债，本身就是高风 险、高收益。融创中国发行的境外债，利息率普遍在7%-10%，远高于正常大型企业的融资成本。例如，腾讯在 ...

国资股东的持续支持，是建艺集团得以喘息的核心支撑。自2021年底正方集团控股以来，建艺集团在股 东的支持下持续推进债务重组和业务转型。通过股东在资金、业务、管理等维度的多重赋能，建艺集团 在稳住经营基本盘的同时积极自救，全面推进资产盘活计划，优化资产配置与结构，提升风险抵御能 力。2023年建艺集团承接的公共建筑项目营收同比增长，逐步摆脱对房企客户的依赖。其间主动调整业 务格局，开展新业务探索，布局新能源、银发经济等新领域，从传统装饰企业向城市建设综合服务商迈 进。截至今年第三季度建艺集团已签约未完工合同金额达22亿元，包含香港市场及新能源相关项目。今 年10月，公司新晋中标深圳市"南方医科大学深圳医院二期工程项目精装修工程Ⅲ标"，总价逾6866万 元，客户整体质量不断提升。 面对退市危机，此次国资股东的大力支持，成为建艺集团破局关键力量。此次债务豁免及捐赠不仅为建 艺集团彻底卸下债务包袱、为实现净资产转正扫清了关键障碍，让其得以轻装上阵，有更多可能聚焦核 心业务升级与新赛道的拓展。随着公共建筑、新能源、香港市场等高质量业务的持续落地，公司客户结 构不断优化，盈利能力与抗风险能力稳步提升，叠加珠海"十五五"规 ...

华夏时报记者 张蓓 见习记者 黄指南 深圳报道 美元债重组落实消息如期而至，融创成为行业内首家完成境内、境外债务全部重组的房企。 12月23日晚，融创中国（下称融创）（01918.HK）在港交所公告，全面境外债务重组的所有先决条件均已达成， 重组生效日期已落实，其约96亿美元的现有债务已获全面解除及免除。 融创在公告中坦言，全面完成境外债务重组，不仅化解公司债务风险、优化资本结构，更借股权与团队稳定计划 稳固信心，为境内项目风险化解、资产盘活提供支撑，助力地产开发板块信用与经营逐步修复。 来源：@华夏时报微博 对融创而言，重组使其渡过至暗时刻，但债务枷锁卸下不代表驶入安全水域。在行业深度调整背景下，如何推动 主业重回盈利轨道，实现从"活下来"到"活得好"的跨越，依旧待解。 爬上岸 房地产行业的流动性困局仍在持续发酵，孙宏斌与他掌舵的融创，再次被推至聚光灯中央。 在当下房企化债攻坚的深水区，"上岸"二字，早已超越商业叙事的范畴，成为衡量企业生死线的核心标尺。 96亿美元债务清零，不是一次简单的化债，而是孙宏斌向命运发起的又一次堂吉诃德式冲锋。 一位金融机构地产分析师向本报记者分享道，超90亿美元规模的境外债务清 ...

潮新闻客户端 记者 蒋敏华 市场传言已久的滨江宝龙城易主一事，终于迎来实质性进展。12月23日晚间，宝龙地产宣布一项重大出售事项——转让 滨江宝龙城商业综合体。 滨江宝龙城 宝龙地产公告称，上海瑞龙（宝龙地产间接全资附属公司）已于2025年12月23日签订合作协议，向联商壹号（丽水联家 及天津远见全资拥有的实体）转让杭州华展房地产开发有限公司100%股权。 由于杭州华展房地产开发有限公司100%持有滨江宝龙城，这就意味着通过此次交易，联商壹号将成为滨江宝龙城的新主 人。据悉，联商壹号背后的大股东为中国财政部持有的保险公司。 公告显示，此次股权交易初步代价为人民币10亿元。不过，这一价格并非滨江宝龙城的实际交易价，而是包含了债务以 及公司账户现金。滨江宝龙城协定总资产价值为24.5亿元，负债14.6亿元，账户现金1000万元，故公司股权交易价为10亿 元。此次转让价24.6亿元，在当前的市场环境下尚属合理范围，与此前市场盛传的出售报价差距不大。 值得一提的是，此次转让的滨江宝龙城资产包括购物中心和艺珺酒店，并不涉及写字楼——滨江宝龙中心。此外，滨江 宝龙城易主之后，仍由宝龙商业运管管理。交易完成后，宝龙地产对滨 ...

【深圳商报讯】(记者陈燕青)12月23日晚，融创中国公告，公司约96亿美元的现有债务已获全面解除及 免除。公司表示，全面境外债务重组的完成，彻底化解了公司的债务风险。在境外债务重组落地之前， 融创154亿元境内公开债券重组也已完成。截至目前，融创通过境内外债务重组，整体偿债压力预计下 降近600亿元。尽管公司债务重组完成，但今年股价至今仍大跌逾四成。 公告称，公司全面境外债务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于12月23日落实。公司约96 亿美元的现有债务已获全面解除及免除，作为代价，公司根据计划条款于重组生效日期向计划债权人发 行强制可转换债券1及强制可转换债券2。 在重组生效日期，公司已发行强制可转换债券1本金约为72.59亿美元，强制可转换债券2本金约为24亿 美元，总计约96.59亿美元。强制可转换债券预期于12月26日或前后在新交所上市。代表公司现有债务 的多项现有工具的全球证书正在注销过程中。 ...

2025年年初，融创正式启动境外债务重组工作，重组范围包括公司发行或担保的境外债务，合计规模约 为95.5亿美元。 在行业债务风险处置进入规模化落地的关键阶段，融创的化债进程展现出显著效率。 4月，融创公布重组方案，推出全额债转股选项，向债权人分派两种新的强制可转换债：一类转股价为 6.80港元/股，可在重组生效日起6个月内转股；另一类转股价为3.85港元/股，可在重组后18至30个月内 转股。 12月24日，融创中国港股开盘价1.3港元/股，较前一交易日收盘价1.28港元/股涨幅约1.56%。 市场表现的背后，是融创债务重组取得的里程碑式进展。12月23日，公司公告境外债务重组正式生效， 约96亿美元现有债务已获全面解除及免除。 至此，融创成为首家境外债基本"清零"的大型房企。 高效落地 境内外合计减负近600亿 在行业深度调整的背景下，融创境外债重组的成功落地，不仅为自身发展扫清障碍，更极大提振了全行 业的信心。 "融创为行业贡献了一整套的化债样本。"一位权威机构分析师表示，融创成功探索出了既支持公司可持 续经营，又兼顾各方利益的市场化化债路径，这对强化房企脱困预期，推动整个行业健康发展，都具有 重要的示 ...